依靠網(wǎng)絡優(yōu)勢 建設寬帶小區(qū) -調(diào)研報告

傳統(tǒng)接入網(wǎng)的范圍只能到達小區(qū)或大樓的入口，提供的服務以話音為主，功能單一。目前，全國各大省市正在掀起小區(qū)信息化的建設，小區(qū)內(nèi)各種子系統(tǒng)如CCTV閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)，小區(qū)寬帶網(wǎng)系統(tǒng)，小區(qū)物業(yè)綜合管理系統(tǒng)卻要單獨布線，單獨安裝，自成系統(tǒng)。不僅造成重復建設、重復投資、更造成了管理界面混亂，管理成本升高等結果。如果能把小區(qū)內(nèi)各種子系統(tǒng)全部納入接入網(wǎng)中，并且在統(tǒng)一的網(wǎng)絡管理界面上進行管理，將各種子系統(tǒng)作為小區(qū)網(wǎng)絡平臺的業(yè)務，無疑會帶來一場變革。這種變革不僅僅是小區(qū)建設的革命；也極大地擴展了接入網(wǎng)的范圍；豐富了接入網(wǎng)的功能�？梢允菇尤刖W(wǎng)由小區(qū)入口延伸至每一個住戶家中，并且滲透到人們的日常生活中。這無論對電信企業(yè)，設備制造商，房產(chǎn)商都是有利的事情。
    小區(qū)的建設可以分為3個層次：
    1．小區(qū)網(wǎng)絡建設，包括小區(qū)網(wǎng)絡平臺和小區(qū)網(wǎng)絡業(yè)務的建設。
    小區(qū)的網(wǎng)絡建設形式有很多中。目前發(fā)展最多的是局域網(wǎng)方式，即在PDS綜合布線的基礎上，增加必要的網(wǎng)絡設備，就可以組建小區(qū)的網(wǎng)絡平臺。可以實現(xiàn)小區(qū)住戶之間的相互訪問，小區(qū)住戶訪問物業(yè)管理中心。局域網(wǎng)方式最大的特點就是實現(xiàn)簡單，組建局域網(wǎng)所需要的產(chǎn)品經(jīng)過很多的發(fā)展，已經(jīng)得到了很多廠商的支持，組網(wǎng)方式靈活多樣。但也存在著網(wǎng)絡安全性差和難以維護的缺點。隨著ADSL技術的日益普及，也可以采用ADSL技術在小區(qū)內(nèi)組建網(wǎng)絡平臺。ADSL的特點是在原有電話線的基礎上可以得到視頻帶寬，它下行帶寬可以達到8M，而上行帶寬可以達到640k�？梢杂袃煞N方式在小區(qū)內(nèi)組建ADSL網(wǎng)絡。一種是—上海市電話局寬帶接入網(wǎng)辦公室ADSL全覆蓋方式，即給每個住戶配一線ADSL。用這種方式原有的電話線不用任何改造，只需要在用戶端加ADSL調(diào)制解調(diào)器，局端加入DSLAM。組網(wǎng)方式簡單明了，既適用于老區(qū)改造，也適用于新建小區(qū)。但是這種方式的建設成本很高，按照現(xiàn)在的價格，設備成本約為6000元／尸，大大高于房產(chǎn)商和住戶可以承受的能力；同時，每戶的帶寬太高，8M的帶寬大大高于任何視頻業(yè)務的帶寬需求。第二種方法是6戶或者12戶以小局域網(wǎng)的方式共享一線ADSL，每產(chǎn)的成本降低為500或1000元／戶，8M的下行帶寬可以由這些用戶共享。這樣，有效的克服了ADSL全覆蓋的缺點。但是采用這種方式要把水平布線由電話線改為5類網(wǎng)線，需要在線路上做一些調(diào)整，因此，只適用于新建的小區(qū)。
    小區(qū)網(wǎng)絡業(yè)務包含兩個方面。一是建設小區(qū)自己的網(wǎng)站，這實際上是一個小的ICP，內(nèi)容主要以小區(qū)內(nèi)部的服務為主，包括會所預定，網(wǎng)上社區(qū)，小區(qū)家政服務等內(nèi)容，它的主要使用者是小區(qū)的居民，一般不開放給其他人使用。網(wǎng)絡業(yè)務的另一個層面是小區(qū)和住戶家中的安保系統(tǒng)。傳統(tǒng)的安保系統(tǒng)其數(shù)據(jù)傳送方式采用串行信號，把傳感器信號用專用的線纜傳送到專門的控制終端上去。這樣做，首先在布線上，串行線纜和小區(qū)內(nèi)原有的網(wǎng)絡平臺布線重合，其次，串行信號的協(xié)議往往自稱體系，不同廠家之間的協(xié)議互不相通。如果安保系統(tǒng)的接口全部是以太網(wǎng)接口，傳感器就近接入小區(qū)的網(wǎng)絡平臺，控制終端也連接在網(wǎng)絡平臺上，就可以實現(xiàn)原有的功能，中間不需要其他的布線。由于采用以太網(wǎng)協(xié)議，不同廠家之間信號互通的難度也降低了。同樣的道理，小區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)的樓宇自動化系統(tǒng)也可以用這種方式接入到小區(qū)的網(wǎng)絡平臺上。所有系統(tǒng)綜合在一起考慮，既降低了建設成本，也增加了小區(qū)網(wǎng)絡的業(yè)務，提高了小區(qū)網(wǎng)絡的使用率。
    2．爭對小區(qū)的網(wǎng)絡業(yè)務的建設
    目前，上海市已經(jīng)建成了全國領先的ATM骨干網(wǎng)絡，但是在網(wǎng)絡上可以開展的業(yè)務種類太少。小區(qū)的網(wǎng)絡平臺通過各種方式接入骨干網(wǎng)之后，除了高速上網(wǎng)之外，沒有其他更多的業(yè)務，網(wǎng)絡的使用率不高。
    現(xiàn)在可以開展的業(yè)務包括遠程教育、遠程醫(yī)療、VOD、GOD等高帶寬的交互視頻業(yè)務，以電子商務為代表的高安全性業(yè)務，這些業(yè)務還需要社會各方面的努力。
    如果小區(qū)接入骨干網(wǎng)之后，這些高帶寬的視頻業(yè)務全部通過骨干網(wǎng)在傳輸?shù)接脩艏抑校�那么，骨干網(wǎng)的帶寬需求隨著用戶數(shù)的增加而增加。當用戶數(shù)很多的時候，會對骨干網(wǎng)造成很大的壓力。因此，現(xiàn)階段的模式不能大面積推廣。如果結合小區(qū)的建設，在小區(qū)內(nèi)加設鏡像站點，這些鏡像站點定期和主服務器同步。小區(qū)用戶只要訪問小區(qū)內(nèi)部的服務器，就可以使用這些業(yè)務，把對骨干網(wǎng)的帶寬需求轉換到小區(qū)內(nèi)部的網(wǎng)絡平臺上。這樣，可以大大減輕骨干網(wǎng)的壓力，可以大量的發(fā)展用戶。
    在小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)電子商務，全部是所謂的BtoC的模式。現(xiàn)行的電子商務存在著兩個難點，一個是安全性，最終消費者直接和商家 ，消費者不信任商家，商家也不信任消費者，因此，需要第三方的認證系統(tǒng)。二是物流配送的難題，消費者訂購了貨物以后，往往不能按時收到貨物。這實際上是沒有一個強有力的物流配送系統(tǒng)作支撐。如果建設了小區(qū)以后，把小區(qū)的物業(yè)管理中心加入到電子商務中，形成所謂的BtoBtoC模式，上述兩個問題都可以得到緩解。小區(qū)的物業(yè)管理中心了解每一個小區(qū)內(nèi)的住戶，住戶和物業(yè)管理之間可以形成強烈的信任感。物業(yè)管理公司作為一個企業(yè)也可以和銀行或者商家建立良好的關系。當小區(qū)住戶需要在網(wǎng)上購物時，可以通過小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)站得到自己需要的商品信息，并在小區(qū)的電子商務平臺上登記，小區(qū)的平臺自動把這一請求發(fā)送到和自己建立良好  關系的商家那里。商家通過配送系統(tǒng)先送到物業(yè)管理中心，在由物業(yè)管理中心派人將商品送到用戶手中。由于商家和物業(yè)管理中心是一種企業(yè)之間的合作關系，物流配送可以一批批的進行，因此，配送的成本可以降低。同時，物業(yè)管理通過充當“中轉站”的角色，還可以從中獲利。這種模式對消費者、物業(yè)管理公司、商家三方都有利。
    3．建設公共的寬帶接入平臺
    和已有的寬帶接入系統(tǒng)不同，公共寬帶接入平臺講求的是統(tǒng)一接入，分別管理。由于小區(qū)分布在全市各個地方，如果全部通過通過骨干網(wǎng)連接到一個地方進行認證計費，在網(wǎng)絡結構上不盡合理。同時由于小區(qū)上網(wǎng)人數(shù)眾多，如果只有一個接入服務器，則要求這個服務器具有極強的處理能力，并且，隨著用戶的增加，相應的處理能力還要相應的增加，對這個服務器的要求很高。由于小區(qū)用戶是成片的發(fā)展，因此資費政策和單個寬帶用戶不同，甚至不同小區(qū)之間也不相同。有的小區(qū)可能實行包月制，相應的帶寬可能給的比較少，有些小區(qū)可能實行流量計費，還有些小區(qū)可能實行計時。
    如果建立公共的接入平臺，小區(qū)就近接入骨干網(wǎng)，可以大大節(jié)省骨干網(wǎng)的資源。同時一個寬帶接入服務器只爭對幾個小區(qū)，處理能力不會要求太高，可以減少一次性的建設費用。最關鍵的是，可以根據(jù)小區(qū)的不同情況，建立起相應的計費系統(tǒng)，實現(xiàn)小區(qū)的分別管理。
    通過在小區(qū)內(nèi)部建設網(wǎng)絡平臺，通過公共寬帶接入系統(tǒng)接到骨干網(wǎng)上，基本上可以實現(xiàn)網(wǎng)絡平臺從骨干網(wǎng)到最終用戶的平滑過渡，分級管理。同時，通過在小區(qū)內(nèi)部和骨干網(wǎng)上分別發(fā)展不同類型的網(wǎng)絡業(yè)務，可以大大增加電信網(wǎng)絡的使用率，增加電信網(wǎng)絡收入，把電信業(yè)務推進到小區(qū)內(nèi)部，吸引最終用戶。網(wǎng)絡平臺和網(wǎng)絡業(yè)務的共同建設，可以使電信企業(yè)在未來的激烈競爭中立于不敗之地。

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