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住宅房屋租賃合同

時間:2024-08-15 09:33:57 房屋租賃合同 我要投稿

住宅房屋租賃合同(15篇)

  隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的住宅房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

住宅房屋租賃合同(15篇)

住宅房屋租賃合同1

  出租方(甲方)

  承租人(稱乙方)

  根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內(nèi)容如下:

  第一條:甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。

  第二條:乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。

  第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

  第五條:交租方式為每月交一次, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當(dāng)月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金 天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。

  第六條:1、租賃期間,每月的'管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負(fù)責(zé)。

  2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

  3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止?jié)M三天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理。

  4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當(dāng)事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

  第七條:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

  第八條:乙方使用房屋時,必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴(yán)格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟損失。

  第九條:如發(fā)生不抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負(fù)責(zé)。

  第十條:乙方租房期滿遷出時,必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

  第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住宅房屋租賃合同2

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)乙方身份證號:

  甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,就出租、承租房屋有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū)號樓室,面積平方米。

  二、租賃期限自年月日起至年月日止。

  三、租金為:年租金元人民幣,分兩次付清,第一次在簽合同時交付半年元,下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的.租金。

  四、雙方自愿協(xié)商,出租方提供一批設(shè)施給乙方使用,乙方需交5000元人民幣押金,以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無損,無任何欠費,甲方退回5000元人民幣押金給乙方。

  五、1、合同期內(nèi)乙方對房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán),并加以維護。

  2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。

  3、乙方不得隨意改變設(shè)施、結(jié)構(gòu),如需變更要與甲方協(xié)商同意。

  4、乙方要嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定,否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。

  乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線用電,如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生,所造成的后果由承租方負(fù)責(zé),租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。

  5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施,所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。

  6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租,如續(xù)租需交下年房租。

  7、在租賃期內(nèi),所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  六、下列情況甲方有權(quán)解除合同

  1、乙方托欠有關(guān)費用;

  2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施;

  3、乙方從事違法經(jīng)營的;

  4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。

  七、爭議的解決方式:

  1、所有對合同的補充,變更均以書面形式為準(zhǔn);

  2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決,達不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份,自雙方簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  備注:甲方提供設(shè)施清單附后。

  甲方:乙方:

  年月日

住宅房屋租賃合同3

  出租方:_________________________

  承租方:_________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_________(城市)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________________乙方:______________________

  __________年______月______日__________年______月______日

住宅房屋租賃合同4

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  電話:

  電話:

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和南京市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋基本情況

  1、甲方將其合法擁有的座落于_______________的房屋出租給乙方使用。

  2、甲方將出租的房屋房型為________________。

  3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

  4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號:____________。

  二、租賃用途

  1、乙方租賃該房屋作為__________、使用。

  2、在租賃期間期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期為____、個月,自__、、年___、月___日起,至__、、年_、月__日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的__、、個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫),租金以_____方式支付。

  2、雙方議定付款方式:____、,押金_____元整(大寫)。

  3、首期支付___個月租金,共計人民幣元整(大寫),支付人民幣元整(大寫)押金。以后提前___、天支付下次房租,押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據(jù)予乙方。

  五、其他費用

  1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的:(1)水費(2)電費(3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及,并按單如期繳納。(在費用上打勾)

  2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

  六、甲方的義務(wù)

  1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  2、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費用。

  3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用糾紛。

  七、乙方的義務(wù)

  1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的'法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,并愛護使用租賃的房屋。

  4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。

  5、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋。

  八、甲方提供的設(shè)備如下:

  其他:____________________________。

  九、押金及違約金

  1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)___萬__、、仟__、、佰__、、拾___元整。

  2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

  3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  十、其他條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  2、本合同連補充條款及附件共__、頁,壹式__、份,均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí)__份,雙方簽字蓋章后即生效。

  十一、其他議定事項。

  ____________________________________________________________。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份證號:

  身份證號:

  地址:

  地址:

  電話:

  電話:

  簽約日期:

  簽約日期:

住宅房屋租賃合同5

  出租方:(以下簡稱甲方): 身份證號:

  承租方:(以下簡稱乙方): 身份證號:

  依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的`基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議。

  第一條、房租基本情況

  一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于 建筑面積 平方米,無裝修。第 層,共 層。

  二、房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)人(購買人)姓名 。甲方保證在本協(xié)議簽訂時,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補充協(xié)議另有約定外,相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第二條、 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租金、租期、交付方式、交付期限

  一、租賃期限:租期暫定 一年,自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前 個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。并償付對方總租金   的違約金。

  二、該房租期內(nèi)租金為人民幣 ¥1000.00元(大寫:壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整),按 季度 結(jié)算,每季季初 10 日內(nèi),乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費應(yīng)于20xx年10月15日前交清。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交 ¥1000元作為保證金,租賃期內(nèi),此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止,乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施,并結(jié)清各項費用時,甲方應(yīng)如數(shù)退還。

  第四條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,乙方可對房屋進行簡單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨 房屋所在地 市場情況而調(diào)整。

  第五條合同期限屆滿

  一、租賃期滿后,若租金或合同條款需要邊更,需提前20日通知對方,未通知,視本協(xié)議有效;

  二、本合同因期限屆滿而終止時,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后 日內(nèi)房屋里如有余物,則視乙方放棄所有權(quán),有甲方處理

  第六條 免責(zé)條件

  出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第七條 爭議解決

  本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任一方均可向人民法院提起訴訟。

  第八條其他事項

  .本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  .本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方:(公章)________   承租方:(公章)

  授權(quán)代表:(簽字)______   授權(quán)代表:(簽字)

  年______月______日   ______年______月______日

住宅房屋租賃合同6

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋基本情況

  房屋的坐落_____________________、面積_______、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________

  二、租賃期限

  租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金

  租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每___月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

  四、租房押金

  乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2.甲方提供完好的`房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

  3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

  4.房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  5.合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6.甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7.此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8.本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________乙方(簽字):________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

  _______年___月___日_______年___月___日

住宅房屋租賃合同7

  普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

  住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;

  單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;

  實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。

  各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況,制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動,但向上浮動的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的.20%

  首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房,均視同普通住宅。

住宅房屋租賃合同8

  出租方:____________________

  承租方:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 ____________________________________________________

  第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2。承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3。承租人拖欠租金累計達__個月的。 租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

  第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2。出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3。承租人需要與

  第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償______元。

  2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金______元。

  3。出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的.,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4。承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金______元。

  5。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項

  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送________單位備案。

  出租方(蓋章): 地址: 法定代表人(簽名): 委托代理人(簽名):

  承租方(蓋章):法定代表人(簽名): 委托代理人(簽名):

住宅房屋租賃合同9

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)乙方身份證號:

  甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,就出租、承租簡單版房屋有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本。

  一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū) 號樓 室,面積 平方米。

  二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金為:年租金 元人民幣,分兩次付清,第一次在簽合同時交付半年

  元,下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書于乙方違合同模板下載約,甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。

  四、雙方自愿協(xié)商,出租方提供一批設(shè)施給乙方使用,乙方需交5000元人民幣押金,以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的`正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無損,無任何欠費,甲方退回5000元人民幣押金給乙方。

  五1、合同期內(nèi)乙方對規(guī)范圖片房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán),并加以維護。

  2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。

  3、乙方不得隨意改變租房合同范本簡單版設(shè)施、結(jié)構(gòu),如需變更要與甲方協(xié)商同意。

  4、乙方要租房合同嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定,否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。

  乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線租房合同書用電,如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生,所造成的后果由承租方負(fù)責(zé),租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。

  5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施,所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。

  6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租,如續(xù)租需交下年房租。

  7、在租賃期內(nèi),所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  六、下列情況甲方有權(quán)解除合同

  1、乙方托欠有關(guān)費用;

  2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施;

  3、乙方從事違法經(jīng)營的;

  4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。

  七、爭議的解決方式:

  1、所有對合合同模板下載同的補充,變更均以書面形式為準(zhǔn);

  2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決,達不成協(xié)議可依法處理。

  本合同一式二份,自雙方簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  備注:甲方提供設(shè)施清單附后。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

住宅房屋租賃合同10

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx;位于第x層,共x〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為xx,建筑面積x平方米,〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:xx。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

  第四條租金:xxx。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式:押一付三,1個季度交一次房租,押金為一個月房租。乙方不租房屋后,押金可退。

  第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費

  2.煤氣費

  3.電話費、網(wǎng)費

  4.其他

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

  第十條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前x個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  3.拖欠租金累計達x個月;

  4.利用承租房屋進行違法活動的;

  5.故意損壞承租房屋的;

  第十二條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第十三條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。

  第十四條合同效力、合同爭議

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十五條補充協(xié)議

  第十六條合同份數(shù)

  本合同連同附件共x頁,一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽字):

  20xx年x月x日

  乙方(簽字):

  20xx年x月x日

住宅房屋租賃合同11

  甲方:__________(出租方)

  電話:_______________

  乙方:__________(承租方)

  電話:_______________

  根據(jù)平等自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:

  一、甲方將______________________________房屋出租給乙方居。òǖ叵率壹皫旆浚輧(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。

  二、租賃期限及租賃費

  1、租賃期限為一年,_______年______月______日至________年______月______日。

  2、租金為____________元,一次性交付,交付日為合同生效日。

  三、乙方在租賃期內(nèi),擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

  五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

  六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),如果協(xié)商未達成續(xù)租意向,乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的.房屋,屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。

  七、違約責(zé)任

  違反本合同上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費,同時終止合同。

  八、爭議解決方式,在合同履行期間發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解,也可向人民法院起訴。

  九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同,未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):___________________乙方(公章):______________

  法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________

  _______________年__________月____日_______________年__________月____日

  【第2份】住宅樓房屋租賃合同

  出租方(甲方):_______

  承租方(乙方):_______

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

  乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

  ________年____月____日

住宅房屋租賃合同12

  甲方:

  乙方:

  甲方將坐落在xx的平房,面積約xx平方米出租給乙方,租賃期間特定如下租賃合同:

  一、租房期為xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,年租金為人民幣xx元整( xx元整),xx年租金共計人民幣xx元整(¥xx元整),自合同簽字之日起xx年租房款一次性付清。

  二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,如有損壞,按價賠償。

  三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,或借給他人使用。

  四、乙方在租賃期,由于人為責(zé)任,如漏電、跑水、著火對房屋造成損失,或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,責(zé)任由乙方自負(fù)。

  五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的'水費、電費等任何費用,均由乙方自行承擔(dān)。

  六、合同期滿后,無論乙方是否繼續(xù)承租,乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

  七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

住宅房屋租賃合同13

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡稱甲方):_______________(身份證):_________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_______________(身份證):_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米,〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

  第四條租金:____________________________________。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式:___押一付三,1個季度交一次房租,押金為一個月房租。乙方不租房屋后,押金可退___。

  第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、電話費、網(wǎng)費;

  4、其他________

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

  第十條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  3、拖欠租金累計達____個月;

  4、利用承租房屋進行違法活動的;

  5、故意損壞承租房屋的;

  第十二條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第十三條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十四條合同效力、合同爭議

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十五條補充協(xié)議

  第十五條合同份數(shù)

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  20xx年___月___日20xx年___月___日

住宅房屋租賃合同14

  租房時為了盡可能的避免的在租用過程中產(chǎn)生不必要的爭議,簽訂房屋租賃合同時一定要認(rèn)真仔細(xì)。

  第一,房客須知:簽訂合同的人先看看是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人:

  不是,則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。

  1、存在代理關(guān)系:需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);

  2、存在轉(zhuǎn)租關(guān)系:需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

  第二,在如何支付租金和押金的問題上:

  租金的具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定,但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式,以及逾期未支付的違約責(zé)任。

  特別要注意的是,支付租金和押金,如果通過銀行劃賬方式支付的,最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶,并留好相關(guān)劃款憑證。

  第三,合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的`違約情形,約定不同的違約責(zé)任:

  1、房東逾期交付房屋,或者租期結(jié)束房客超過時間退租的,可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;

  2、房東擅自收回房屋,或者房客擅自退租的,可約定一次性承擔(dān)較高的違約金,也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

  3、對于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也要在合同中明確約定。

  4、繳納水、電、煤、電話等費用的繳納不及時,房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的,房客可能也會遇到房東拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況,對此,房客可以在合同中約定,如果房東拒絕維修,房客可以代為維修,但費用由房東承擔(dān),并且房客有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。

  第四,簽訂房屋住宅租賃合同需包含內(nèi)容:

  1、房東房客的情況

  2、房屋住宅具體情況住房的具體位置

  3、房屋住宅用途

  4、租賃期限

  5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。

  6、房屋住宅修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是房東的責(zé)任。

  7、房屋住宅狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴建或增加。

  8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。

  9、違約責(zé)任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

  10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中房東和房客認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。

住宅房屋租賃合同15

  出租方(以下簡稱甲方)_________________

  承租方(以下簡稱乙方)_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《__市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積、情況

  甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__市____區(qū)____路____弄____號____室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。產(chǎn)權(quán)證號碼__________。

  二、租賃用途

  1.乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為______居住____使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

  2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1.甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃期從____年____月____日起至______年____月____日止。為期__ 年。

  2.租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的'壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋租賃的月租金為______元整,(大寫:____萬____仟____百____元整)。2.租金按____月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于____年____月____日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的____天前支付予甲方房租金。

  3.乙方支付租金方式:______(現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬)。

  五、保證金

  1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為____元整,(大寫____萬____仟____百____元整)。

  2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

  3.租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

  六、其它費用

  1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  2.物業(yè)管理費由____方支付。

  七、甲方義務(wù)

  1.甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

  2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  八、乙方義務(wù)

  1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

  2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

  九、違約責(zé)任及處理

  1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約。

  2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交__仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、合同終止及解除條件

  1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個月提出,并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。

  2.租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

  B.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

  C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

  十一、其它條款

  1.甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  3.本合同共叁頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力,簽字即生效。

  甲方(簽章)__________

  乙方(簽章)__________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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