中介委托購(gòu)房合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的中介委托購(gòu)房合同，希望能夠幫助到大家。

　　委托方(甲方)：_____ 受托方(乙方)：____________

　　法定代表人：_______ 總部地址：_________

　　身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：__ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________

　　現(xiàn)住地址：_________ 電話：____________

　　電話：____________

　　經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)就委托購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方均須嚴(yán)格遵守執(zhí)行：

　　1.甲方委托乙方購(gòu)買物業(yè)標(biāo)的位于重慶市____單位(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))：套內(nèi)面積為____平方米、建筑面積為____平方米，(上述以合法有效證件記載為準(zhǔn))。

　　2.甲方以人民____元整(￥ ____)委托乙方代為購(gòu)買該物業(yè)，甲方另須支付：______ 。

　　3.乙方接受委托后，甲方應(yīng)即時(shí)支付人民____元整(￥ ____)給乙方作為購(gòu)買該物業(yè)之保證金，甲方同意乙方將此保證金轉(zhuǎn)交給該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或合法權(quán)利人作為購(gòu)買該物業(yè)之定金。

　　4.甲方同意支付人民____元整(￥____ )給乙方作為購(gòu)買該物業(yè)的服務(wù)傭金，此筆款甲方須于買賣雙方簽署《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》之前支付給乙方。

　　5.甲方委托乙方的期限為__年______月______日至__年______月____日，甲方在簽署此委托合同之前，甲方曾被邀檢查或已授權(quán)代表人代為檢查該物業(yè)，在委托期內(nèi)甲方不得以該物業(yè)存在瑕疵等理由拒絕交易(即取消委托購(gòu)房合同)。

　　6.房款的支付方式如下(甲方只可選擇一種)：

　　(A)一次性付款：除保證金外，剩余房款人民____元整(￥ ____)、交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)人民____元整(￥ ____)，甲方須在與該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人簽署《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》之前一次性存入乙方銀行監(jiān)管賬戶或乙方指定委會(huì)監(jiān)管賬戶托管(以乙方出具收據(jù)為準(zhǔn))。

　　(B)銀行按揭：乙方需積極協(xié)助甲方辦理銀行按揭，辦理銀行按揭發(fā)生的費(fèi)用人民____元整， (￥____ )概由甲方支付，此筆費(fèi)用須于申請(qǐng)銀行按揭之前由甲方支付給乙方，甲方必須提供銀行按揭所需相關(guān)文件以及按銀行規(guī)定簽署所需法律文書，否則視甲方違約；甲方須在____前支付首期房款人民____元整(￥____ )(不含保證金)。此筆款項(xiàng)須在簽署《重慶房地產(chǎn)買賣合同》之前由甲方存入乙方監(jiān)管銀行賬戶或乙方指定監(jiān)管銀行賬戶托管。甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款金額為人民____元整，貸款年限為__年。

　　7.乙方按甲方上述條件與該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或合法權(quán)利人簽署的相關(guān)合法文件，甲方均予以認(rèn)可。

　　8.委托期滿，若乙方未能達(dá)到上述條件，乙方則須退回保證金給甲方，甲方不得要求乙方作任何賠償。

　　9.甲方若違反上述條款中任何一款視為甲方違約，甲方不得要求乙方退還保證金；基于乙方已提供服務(wù)，甲方另須支付乙方的服務(wù)傭金人民____元整(￥ )。在委托期內(nèi)如因乙方過錯(cuò)給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10.本合同待該物業(yè)交易完成后自動(dòng)作廢。

　　11.本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字、蓋章后即時(shí)生效，均具同等法律效力。在履約中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可提交該物業(yè)所在地人民法院解決。

　　12.補(bǔ)充條款：

　　甲方(法定代表人)：___ 乙方：___________ 經(jīng)紀(jì)有限公司

　　簽署(蓋章)：______ 代表人：____________

　　______年______月______日

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