【精品】房屋租賃合同范文匯編八篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同8篇，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同 篇1
第一章 總則
第一條 為加強城市房屋租賃管理，維護房屋租賃市場秩序，保護租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房屋租賃是指房屋所有權人將房屋出租（包括室內設施、設備就地出租）給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域國有土地范圍內的房屋租賃管理。
第四條 公民、法人或者其他組織對享有所有權的房屋和經國家授權經營管理的房屋可以依法出租。
承租人經出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉租。
第五條 有下列情形之一的房屋，不得出租：
�。ㄒ唬o權屬證明或者權屬有爭議的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋產權的；
�。ㄈ⿲儆谶`法建筑的；
�。ㄋ模┥米愿淖兎课萁Y構和使用功能的；
（五）共有房屋未取得共有人同意的；
�。┎环戏课莅踩珮藴实�；
�。ㄆ撸┮训盅海唇浀盅簷嗳送獾�；
�。ò耍┮岩婪▽嵤┎疬w的；
�。ň牛┎环瞎�、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的；
�。ㄊ┓�、法規(guī)、規(guī)章制度規(guī)定禁止出租的。
第六條 南寧市房產管理局主管本城市房屋租賃管理工作，公安、工商、土地、物價、稅務、財政、環(huán)保、衛(wèi)生等行政管理部門應當按照各自職責參與房屋租賃管理有關的工作。
市轄縣（郊）負責房屋管理的行政管理部門負責本轄區(qū)的房屋租賃管理工作。
第七條 房屋租賃應當遵循自愿、公平、誠實信用原則。
第二章 租賃合同
第八條 房屋租賃，當事人雙方應當簽訂書面租賃合同。
第九條 房屋租賃合同應當具備以下條款：
�。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q及地址；
�。ǘ┓课莸淖洹⒚娣e、裝修及設施狀況；
�。ㄈ┳赓U用途；
�。ㄋ模┳赓U期限；
�。ㄎ澹┳赓U金額及交付方式；
（六）房屋修繕責任；
（七）轉租的約定；
�。ò耍┳兏徒獬贤臈l件；
�。ň牛┻`約責任及解決爭議的方式；
�。ㄊ┊斒氯思s定的其他條款。
第十條 合同約定的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
第十一條 租賃期間，出租人擬將出租房屋出售的，應當提前三個月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。承租人放棄購買的，房屋所有權轉移后，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同，原租賃當事人另有約定的除外。
第十二條 房屋所有權人將其出租房屋抵押的，應當書面通知承租人，并將租賃情況告知抵押權人，抵押期間租賃期滿，出租人需繼續(xù)出租的必須經抵押權人同意。
第十三條 已依法公告列入拆遷范圍的房屋在公告前已簽訂租賃合同的，拆遷公告規(guī)定期限內可以按租賃合同的約定出租，但租賃合同期限不得超過拆遷公告規(guī)定期限。已依法公告列入拆遷范圍的房屋，公告時沒有設定租賃關系的，不得出租。
第十四條 經市規(guī)劃部門批準建設的臨時建筑符合條件出租的，其租賃期限，不得超過被批準的臨時建筑的使用期限。
第十五條 房屋租賃期間，法人或者其他組織作為當事人一方發(fā)生分立、合并、解散、被撤銷的，由變更后的當事人繼續(xù)履行原租賃合同；出租人死亡的，其合法繼承人或者受遺贈人應當繼續(xù)履行原租賃合同；承租人死亡的，與其生前共同居住的人可以繼續(xù)承租。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者租賃當事人另有約定的除外。
第十六條 房屋租賃期滿，租賃合同終止。出租人繼續(xù)出租的，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權，重新簽訂租賃合同，辦理租賃登記手續(xù)。
第十七條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人允許變更或者解除租賃合同：
（一）符合法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定可以變更或者解除合同條款的；
�。ǘ┮虿豢煽沽χ率棺赓U合同不能繼續(xù)履行的；
�。ㄈ┊斒氯藚f(xié)商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第三章 租賃登記
第十八條 房屋租賃，當事人應當自簽訂或變更租賃合同之日起三十日內，到市房產管理局申請登記備案。
國有直管公房的租賃和單位自管住房出租給本單位職工的，不適用前款規(guī)定。
第十九條 申請房屋租賃登記，應當提交下列證件；
�。ㄒ唬┳赓U雙方登記備案申請書；
（二）房屋所有權證明文件；
1、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》；
2、尚未辦理房產權屬登記的，有《國有土地使用證》等合法用地文件和《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖；
3、正在辦理房產權屬登記的，有市房產管理局出具的收件收據(jù)等證明文書；
4、經市房產管理局鑒證的購房合同或買賣合同或商品房預售合同及房地產開發(fā)經營單位出具的購房證明、購房發(fā)票等；
5、經市房屋拆遷主管部門鑒證的《房屋拆遷補償協(xié)議》和房屋交付使用的證明；
6、市房產管理局出具的其他房產權屬證明。
（三）房屋租賃合同；
�。ㄋ模┊斒氯松矸葑C件、法人或者其他組織資格證明；委托人的委托證明；
�。ㄎ澹┏鲎夤灿蟹课輵斕峤黄渌腥送獬鲎獾淖C明；出租委托代管房屋，應當提交房屋所有權人授權出租的證明；出租已抵押的房屋，應當提交抵押權人同意出租的證明；承租人將承租的房屋轉租的，應當提交出租人同意轉租的證明。
第二十條 辦理房屋租賃登記手續(xù)，按以下程序進行：
�。ㄒ唬┦芾淼怯洠�
�。ǘ┈F(xiàn)場勘察；
�。ㄈ┳赓U合同登記備案；
�。ㄋ模┌l(fā)放《房屋租賃證》。
市房產管理局應當自受理租賃登記申請之日起十五日內，對符合本規(guī)定的，發(fā)給《房屋租賃證》；不符合本規(guī)定的，不予登記并答復申請人。
第二十一條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為經營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
禁止偽造、涂改、轉借、轉讓《房屋租賃證》。遺失《房屋租賃證》應當向原發(fā)證機關申請補發(fā)。
第二十二條 《房屋租賃證》實行年審制度，由市房產管理局負責實施。
第四章 當事人的權利義務
第二十三條 房屋出租人應當遵守下列規(guī)定：
�。ㄒ唬┌凑蘸贤s定的時間向承租人提供房屋；
�。ǘ┌凑蘸贤s定的標準收取租金，不得收取租金以外的其他費用；
�。ㄈ┮婪ɡU納稅費；
�。ㄋ模┌匆�(guī)定與公安部門簽訂《治安責任保證書》，承擔治安責任；
（五）按規(guī)定與計劃生育部門簽訂《計劃生育責任書》，協(xié)助計劃生育部門做好計劃生育工作；
�。┎坏脤Τ凶馊苏�、合理使用房屋進行干擾和妨礙；
�。ㄆ撸┌凑蘸贤s定的責任，檢查維修房屋及其設施，保證房屋安全；
（八）改建、擴建或者裝修房屋，應當提前三個月通知承租人，造成承租人損失的，應當給予適當補償；
出租人未按照約定及時修繕房屋，經承租人書面通知仍不修繕房屋的，或者房屋緊急險情影響房屋安全或正常使用的，承租人可以自行修繕，由此發(fā)生的費用，由出租人支付；出租人違反前款第（七）項規(guī)定，給承租人或者他人造成人身、財產損害的，應當依法承擔民事責任。
第二十四條 房屋承租人應當遵守下列規(guī)定：
�。ㄒ唬┌凑蘸贤募s定向出租人支付租金；
（二）按照合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途；確需改變房屋用途或者進行裝修或增設他物，應當征得出租人的同意，經有關部門批準，并承擔由此發(fā)生的費用；
�。ㄈ┳袷刈赓U房屋治安管理有關規(guī)定；
�。ㄋ模┳袷赜媱澤嘘P法規(guī)；
�。ㄎ澹┳袷丨h(huán)境保護有關法規(guī)，并承擔造成污染治理的責任。
承租人違反前款規(guī)定，給出租人或他人造成人身、財產損害的，應當依法承擔民事責任。
第二十五條 承租人有下列行為之一的，出租人可以提前解除房屋租賃合同，收回房屋并要求賠償經濟損失：
（一）利用房屋進行違法活動的；
�。ǘ┥米愿淖兎课萦猛净蛘呱米圆鸶姆课菁捌涓綄僭O備的'；
（三）未經出租人同意，擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借他人或者擅自調換使用的；
�。ㄋ模o正當理由未支付或者遲延支付租金，在出租人要求期限內仍未支付的；
�。ㄎ澹o正當理由閑置公有住房累計六個月以上的；
�。┓�、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十六條 出租人有下列行為之一的，承租人可以提前解除房屋租賃合同，并要求賠償經濟損失：
�。ㄒ唬┪窗凑蘸贤s定的時間向承租人提供房屋或所提供房屋不符合約定的；
�。ǘ┓课菸＜俺凶馊说陌踩c健康的；
�。ㄈ┪窗凑蘸贤s定維修房屋，影響承租人正常使用和居住安全的；
�。ㄋ模└蓴_、妨礙承租人正常使用房屋的；
�。ㄎ澹┓�、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十七條 租賃房屋期滿，承租人未經出租人同意或未與出租人達成續(xù)租協(xié)議而逾期不搬出的，屬非法侵占，給出租人造成損失的，應承擔賠償責任。
第五章 轉租
第二十八條 承租人在房屋租賃期間，征得出租人書面同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二十九條 出租人可以與轉租人協(xié)商約定轉租收益的歸屬或者分配比例，轉租人應當就轉租行為依法繳納稅費。
第三十條 房屋轉租，應當訂立轉租合同，辦理登記備案手續(xù)。
轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。
第三十一條 轉租合同生效后，轉租人享有并承擔轉租合同規(guī)定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租方與轉租雙方另有約定的除外。
第三十二條 轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
第六章 罰則
第三十三條 有下列情形之一的，由市房產管理局給予處罰：
�。ㄒ唬┻`反本辦法第十八條第一款、第三十條第一款規(guī)定，不辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，租賃行為無效。除責令暫停房屋租賃行為，限期補辦有關手續(xù)外，對公民個人處以二千元以下罰款，對法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。
�。ǘ┻`反本辦法第二十一條第二款規(guī)定，偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并對公民個人處以二千元以下罰款，對法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。
第三十四條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議，也不向法院起訴，又不履行處罰決定的，由市房產管理局申請人民法院強制執(zhí)行。
第三十五條 房屋租賃管理工作人員玩忽職守、濫用職權徇私舞弊、貪污受賄的，由所在機關給予行政處分；情節(jié)嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第七章 附則
第三十六條 以營利為目的，房屋所有權人將以行政劃撥方式取得土地使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當?shù)酵恋匦姓鞴懿块T申請他項權利登記，并將租金中所含的土地收益上繳國家。
第三十七條 涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外適用本辦法。
第三十八條 本辦法具體運用問題由南寧市房產管理局負責解釋。
第三十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
房屋租賃合同 篇2
出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號： 電話：
承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 電話：
一、 甲方同意向乙方出租 房屋，租期從 年 月 日至 年 月 日有效。
二、 租金及支付方式： ，押金： 。
三、房屋設施及注項： ，零星家具及常用物品。以上物品在確保安全及正確使用前提下由甲方提供乙方使用，如因使用不當造成的各種嚴重后果，將由乙方全部自負和相應賠償。
四、甲方需要出售房屋，須在一個月前通知乙方。乙方在合同期內需要退房時，需要提前一個月與甲方聯(lián)系，但是扣除一個月租金的違約金。
五、甲方在合同期內無辜收回房屋或轉租他人，應付違約金給乙方。違約金為一個月的房租和退回乙方未到期的'房屋租金及押金。
六、乙方應在上期房屋租金到期前提前一個月支付下期房租，先付后住。甲方收到房租、押金后須向乙方出具收條，以此為據(jù)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇3
出租人：_________________________
承租人：_________________________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二O xx年五月修訂
合同編號：_______
北京市房租租賃合同
(經紀機構居間成交版)
出租人(甲方)_______證件類型及編號_______________
承租人(乙方)_______證件類型及編號_______________
居間人(丙方)_______備案證明編號_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
__________________________，建筑面積________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋
買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一) 租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____，
最多不超過_______人。
(二) 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房
屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日，共
計______年______個月，甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前三十日向甲方提出(□書面/□口頭) 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總
計：人民幣__________元整(￥：_________)
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期：_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日。
(二)押金：人民幣____________元整(￥：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)還給乙方。
第五條 其他先關費用的承擔方式：
租賃期內的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費
(12)室內設施維修費(13)_______________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的`其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 居間服務
(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，
如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后(□及時/□____日內)，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應不超過月租金標準。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任
第九條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、延遲交付房屋達七日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。
4、___________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、_______________________________________________.
(五)其他發(fā)送的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付
違約金;乙方有第九條第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期一日，按日租金的200%標準支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
(六)____________________.
第十一條 合同爭議解決辦法
本合同項下發(fā)生爭議，有三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
__________________________________________________________________
本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，丙方執(zhí) 壹 份。
本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
居間人(丙方)簽章： 經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：
北京我愛我家房地產經紀有限公司
聯(lián)系方式 ： 資格注冊證書編號：
年 月 日
房屋租賃合同 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經協(xié)商，于 XX 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為 60 平方米。
2、乙方租賃該房屋用于經營網(wǎng)吧。
第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。
第三條：租金及支付方式
1、年租金為人民幣 。 2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。 3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第四條：費用支付 因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的.工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。
第六條：免責條款
1、房屋如因不可抗力原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因政策性原因導致乙方不能繼續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。
第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。
甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：
簽約日期： 簽約日期：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計 平方米，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計五年)，合同期滿自動失效。
三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經營活動使用。
五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，并承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠相關費用的.情況下，此款全額無息返還。
七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔違約責任。
八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方，經雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權。
九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。
十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話費等經營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。
十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金 元，作為賠償對方因違約造成的損失。
十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地。
甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：
甲方住址： 乙方身份證復印件壹張(交甲方保存)
甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式：
簽訂日期：年8月19日
房屋租賃合同 篇6
出租方（以下簡稱甲方）:
承租方（以下簡稱乙方）:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落:。
第二條、房屋用途：該房屋設計用途為住宅，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：
自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日止。
第四條、租金及相關費用：該房屋月租金為人民幣壹仟貳佰元整，房屋押金為一個月租金。房屋租賃期間的水、電、煤氣、物管、有線電視、寬帶等費用由乙方支付。
第五條、租賃期間，如甲方提出調整房租時，雙方通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在一個月之內退房。
第六條、付款方式：乙方每六個月預支付一次租金給甲方，應付租金為人民幣柒仟貳佰元整。乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金。
第七條、交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起3日內將該房屋交付給乙方。
第八條、租賃期滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期
限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的.補償；租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。
第九條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
第十條、乙方必須遵守房屋所在地等有關部門相關規(guī)定，自覺到社區(qū)、派出所進行流動人員暫住登記。
第十一條、本合同未盡事項或在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時間： 年月日
房屋租賃合同 篇7
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質量
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日
第三條 租金（大寫）：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條 出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；
2．承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上；
3．未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的'；
5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7．承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋 個月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
出租人（章）： 承租人（章）： 鑒（公）證意見：
住所： 住所：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 鑒（公）證機關（章）
賬號： 賬號： 經辦人：
郵政編碼： 郵政編碼： XXXX年XX月XX日
監(jiān)制部門： 印制單位：
房屋租賃合同 篇8
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的'交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
鑒（公）證意見
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）
開戶銀行：開戶銀行：
經辦人帳號：帳號：
電話：電話：
鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年月日
有效期限：年月日
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