老舊房屋安全隱患排查方案
為了確保事情或工作有序有效開展，時常需要預(yù)先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等方面進(jìn)行安排的書面計劃。寫方案需要注意哪些格式呢？以下是小編整理的老舊房屋安全隱患排查方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
老舊房屋安全隱患排查方案1
按照省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)省城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治行動方案的通知》、市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)市城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治行動方案的通知》、市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)市城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治工作方案的通知》文件要求，結(jié)合我鄉(xiāng)實際,制定本工作方案。
一、總體要求
深入貫徹落實關(guān)于安全生產(chǎn)的重要指示批示精神，省、市、市相關(guān)會議精神，堅持人民至上、生命至上，深刻汲取“8·29”重大事故教訓(xùn)，按照“全領(lǐng)域、全方位、全覆蓋”總體要求和“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，全面進(jìn)一步開展全鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治，消除房屋安全隱患，確保全鄉(xiāng)人民生命和財產(chǎn)安全。
二、工作目標(biāo)及時間要求
�。ㄒ唬┲攸c排查(20xx年11月-12月)
1、人員密集場所（舞臺、衛(wèi)生院、學(xué)校、幼兒園、敬老院、公共活動場所、旅游和宗教活動場所）
2、無資質(zhì)設(shè)計、無資質(zhì)施工，擅自將住房改變功能結(jié)構(gòu)作為經(jīng)營場所的房屋；（旅館、飯店、商場、超市、網(wǎng)吧等）
3、擅自加層夾層、分隔房間、改擴建，以及裝修過程中改柱、改梁、改承重墻的房屋；
4、生產(chǎn)、經(jīng)營、居住功能混雜的“三合一”自建房（含廠房）；
5、存在建筑安全隱患的勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間和員工集體宿舍等；
6、在池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房屋；
7、建設(shè)年限長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、失修失養(yǎng)的老舊土坯房、土木結(jié)構(gòu)房屋；
8、各類貧困戶、五保戶、低保戶住房；對以上重點房屋排查發(fā)現(xiàn)的安全隱患立查立改。
�。ǘ┲攸c整治(20xx年11月-20xx年5月)
對此類重點房屋排查出的安全隱患，全部完成整治工作。
�。ㄈ┤媾挪�(20xx年1月-20xx年5月)
完成對此類重點房屋之外的村民房屋安全隱患排查，全面摸清全鄉(xiāng)房屋基本情況，建立全鄉(xiāng)農(nóng)村住房檔案和錄入房屋綜合信息，逐步完善房屋登記數(shù)據(jù)庫。
�。ㄋ模┤嬲�(20xx年1月-20xx年10月)
基本完成全鄉(xiāng)房屋安全隱患整治，實現(xiàn)全鄉(xiāng)房屋數(shù)據(jù)化管理。
三、責(zé)任落實
�。ㄒ唬┌凑諏俚毓芾碓瓌t，各村、各單位要制定工作方案，對轄區(qū)內(nèi)房屋安全隱患進(jìn)行全面排查，按照隱患清單、整治清單和重點整治臺賬，進(jìn)行整治，對賬銷號，對發(fā)現(xiàn)的重點難點問題及時向鄉(xiāng)房屋安全排查整治領(lǐng)導(dǎo)小組報告。各村、各單位要按照鄉(xiāng)政府統(tǒng)一安排，積極進(jìn)行排查整治工作，
�。ǘ┓止茴I(lǐng)導(dǎo)要履行監(jiān)督指導(dǎo)責(zé)任，對分管領(lǐng)域范圍內(nèi)的房屋安全隱患排查整治工作進(jìn)行全程指導(dǎo)、服務(wù)，對違法違規(guī)建設(shè)行為，依法依規(guī)進(jìn)行處置。
（三）房屋（含廠房）所有人是房屋管養(yǎng)以及安全使用的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)隱患房屋的整修、加固以及各類安全隱患的排除工作。
四、具體任務(wù)
(一)全面開展排查。各村、各單位要成立排查工作小組按照網(wǎng)格化排查、清單化管理的要求，開展本區(qū)域內(nèi)房屋拉網(wǎng)式、地毯式排查，重點加大對違法建筑、危險建筑的排查力度，做到不留盲區(qū)、不留死角。
1、排查內(nèi)容。
�。�1）房屋基本情況。全面排查房屋建造年代、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)地點、產(chǎn)權(quán)人(使用人)、建造方式、建筑層數(shù)及面積、土地性質(zhì)、房屋用途等。
(2)違法違規(guī)建筑情況。以違法建設(shè)和違法加建、改建、擴建，特別是違法違規(guī)改造用于經(jīng)營出租的房屋為重點，全面排查房屋相關(guān)手續(xù)辦理和私搭亂建、違規(guī)改變房屋用途等情況。
(3)危險建筑情況。房屋結(jié)構(gòu)安全，主要排查地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和預(yù)制板房是否存在安全隱患；房屋使用安全，主要排查房屋是否年久失修、改變承重結(jié)構(gòu)裝修，各類外裝修及掛裝飾線條、廣告牌匾、貼面是否有脫落危險等；消防用電燃?xì)獍踩�，主要排查消防設(shè)施是否按要求配置并且能正常使用，安全疏散通道和安全出口是否暢通，電氣燃?xì)庠O(shè)備安裝使用及線路管路敷設(shè)維護是否符合要求，餐飲場所是否違規(guī)使用瓶裝液化氣等；房屋選址安全主要排查房屋是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、場地周邊是否存在安全隱患、邊坡是否穩(wěn)定等；建筑材料安全，主要排查房屋是否使用有毒易燃建筑裝飾材料，是否使用不合格的建筑材料等；施工工地安全，主要排查建設(shè)工程施工工地各類臨時用房的場地消防、用電等方面是否存在安全隱患，是否違規(guī)使用低于要求的彩鋼板和保溫材料等。
2、實施路徑。全鄉(xiāng)分兩條路徑排查；
（1）區(qū)域內(nèi)房屋按照經(jīng)營場所（特別是住宅改門店、飯店）、人員密集場所、旅游、宗教活動場所、勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)車間和職工集體宿舍等路徑排查。
（2）各村村民的自住房、集體及村民的老舊房屋的路徑排查。排查人員在網(wǎng)格內(nèi)依照排查路徑，逐類逐房列出清單，有序開展全面排查。
3、建立房屋檔案，進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入。各村、各單位排查人員要逐房填寫信息采集表，建立房屋信息檔案，并進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入。
(二)實施精準(zhǔn)整治。各村、各單位要按照“兩清單、一臺賬”，立查立改、壓茬推進(jìn)、分類實施。
1、各村、各單位要根據(jù)排查結(jié)果對房屋安全狀況進(jìn)行集中研判，區(qū)分一般安全隱患和嚴(yán)重安全隱患。對研判結(jié)果為安全的房屋、可直接建立房屋安全檔案。對研判結(jié)果為一般安全隱患的住房，依據(jù)隱患清單，分類提出整治清單。對研判結(jié)果為一般安全隱患的經(jīng)營場所、人員密集場所，提出鑒定建議。對研判結(jié)果為嚴(yán)重安全隱患的房屋，應(yīng)當(dāng)立即依法停止使用。
2、各村、各單位要對存在安全隱患的'經(jīng)營場所、人員密集場所，存在嚴(yán)重安全隱患的住房以及無法確定隱患等級的房屋，可委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行鑒定。
3、各村、各單位要根據(jù)研判和鑒定結(jié)果列出隱患清單、整治清單，對照清單開展整治，對重點隱患立查立改，確保及時消除安全隱患。對存在一般安全隱患的房屋，對照清單，按要求限期整治。對存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，按照鑒定提出的整治要求，及時消除安全隱患，無法加固修繕的予以拆除。對存在嚴(yán)重安全隱患的違法建筑，以及違法違規(guī)加建、改建、擴建造成安全隱患的違建部分，堅決依法予以拆除。
4、鄉(xiāng)安全排查整治領(lǐng)導(dǎo)小組要對照整改清單，對各村、各單位進(jìn)行驗收，驗收合格的予以銷號。鄉(xiāng)、村要建立重點整治臺帳，實行銷號管理，完成一戶、銷號一戶。
五、組織領(lǐng)導(dǎo)和職責(zé)分工
鄉(xiāng)政府成立由鄉(xiāng)長任組長，二級主任科員（分管安全、企業(yè)）、副鄉(xiāng)長（分管城建）任副組長，其他分管領(lǐng)導(dǎo)、各村書記、主任及各單位負(fù)責(zé)人為成員的房屋安全隱患排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組人員具體負(fù)責(zé)分管區(qū)域的排查整治指導(dǎo)、服務(wù)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在鄉(xiāng)城建辦公室，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌相關(guān)工作。
六、工作措施
�。ㄒ唬┘訌娦麄饕龑�(dǎo)。充分利用微信、公眾號等媒體，廣泛宣傳城鄉(xiāng)房屋安全隱忠整治工作的重要意義，引導(dǎo)群眾增強房屋安全意識，針對性地做好解釋工作，贏得群眾理解和支持。
（二）嚴(yán)格工作紀(jì)律。各村居要增強責(zé)任意識和憂患意識，守牢安全底線，責(zé)任人親自抓、負(fù)總責(zé)，抓牢抓實排查整治各項工作，嚴(yán)防搞形式、走過場。
�。ㄈ﹪�(yán)格信息報送制度。各村、各單位于11月10日前，將房屋隱患排查工作方案報送鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。包村干事督促各村、各單位每周一將排查進(jìn)展情況報鄉(xiāng)城建辦公室宋曉雁處。
老舊房屋安全隱患排查方案2
根據(jù)6月23日全省老樓舊樓安全隱患大排查大整治工作電視電話會議精神以及州、市有關(guān)要求，為切實加強文峰轄區(qū)房屋的安全，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)結(jié)合我辦實際情況，特制定本實施方案。
一、目標(biāo)要求
牢固樹立文峰轄區(qū)“安全發(fā)展”理念，把維護公共安全放在維護廣大人民根本利益中，及時、全面、有效地開展危房排查整治工作。通過深入開展危房和老舊房屋排查整治行動，對全辦范圍內(nèi)既有居民住宅、既有村民住宅、公共建筑、永久性建筑邊坡和在建房屋建筑進(jìn)行安全隱患排查，重點排查有安全隱患磚木結(jié)構(gòu)和預(yù)制結(jié)構(gòu)的老舊房屋和危房，對經(jīng)核查或鑒定機構(gòu)確認(rèn)的嚴(yán)重?fù)p壞房屋和危險房屋的進(jìn)行全面治理。通過專項治理，消除各類安全隱患，查糾房屋及市政設(shè)施安全違法違規(guī)行為，杜絕房屋垮塌事故發(fā)生，切實維護人民群眾生命和財產(chǎn)安全。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實加強排查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)指導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，辦事處成立文峰街道辦事處老樓危樓安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)、推進(jìn)全辦老樓危樓安全隱患排查整治工作。領(lǐng)導(dǎo)小組名單如下：
組 長：楊茂霞（辦事處主任，負(fù)責(zé)新華社區(qū)）
副組長：楊波（人大工委主任，負(fù)責(zé)慶云宮村）
龍磊（黨工委副書記，負(fù)責(zé)龍?zhí)渡鐓^(qū)）
李紅（紀(jì)工委書記，負(fù)責(zé)蒙家橋社區(qū)）
熊紹涵（辦事處政法委書記，負(fù)責(zé)西山社區(qū)）
莫恩霞（文峰辦事處副主任，負(fù)責(zé)環(huán)東社區(qū)、文峰社區(qū)）
宋德秀（文峰辦事處副主任，負(fù)責(zé)云宮社區(qū)）
駱夢塵（負(fù)責(zé)百子橋社區(qū)）
成 員：張劍飛（文峰派出所所長）
劉新平（黨政辦主任）
蒙利敏（社會事務(wù)辦主任）
唐榮華（城管辦主任）
王 兵（文峰司法所所長）
田雪梅（計生辦主任）
魏 巍 （人社中心負(fù)責(zé)人）
蒙修恒（武裝部干事）
羅奇慧（綜治辦工作人員）
劉志娟（綜治辦工作人員）
何孝菊（城管辦工作人員）
鄒 密（安監(jiān)辦工作人員）
張世富（百子橋社區(qū)支書）
張文霞（百子橋社區(qū)主任）
吳文莉（西山社區(qū)支書）
龍秋菊（西山社區(qū)主任）
柏青麗（文峰社區(qū)支書）
梁建琴（文峰社區(qū)主任）
喻曉燕（云宮社區(qū)支書）
吳祖燕（云宮社區(qū)主任）
林勻生（蒙家橋社區(qū)支書）
胡瓊丹（蒙家橋社區(qū)主任）
何宗娥（龍?zhí)渡鐓^(qū)支書）
蒙利春（龍?zhí)渡鐓^(qū)主任）
王衛(wèi)紅（環(huán)東社區(qū)支書）
王志紅（環(huán)東社區(qū)主任）
張文萍（新華社區(qū)支書）
彭燕飛（新華社區(qū)主任）
艾建林（慶云宮村支書）
徐端貴（慶云宮村主任）
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，熊紹涵任辦公室主任，莫金橋任辦公室副主任，工作人員：鄒密、羅奇慧，具體負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)安全隱患排查整治工作和相關(guān)信息上報等，聯(lián)系電話：xxxxxx
各社區(qū)、村作為轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理工作的重要成員，要成立相應(yīng)的辦事處包社區(qū)（村）領(lǐng)導(dǎo)、包社區(qū)（村）干部職工及社區(qū)兩委人員組成的工作機構(gòu)，依托派出所、小區(qū)樓院長、協(xié)管隊伍、物業(yè)企業(yè)等力量，切實開展好房屋安全排查工作。
三、工作職責(zé)
按照“一崗雙責(zé)”，辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)為第一責(zé)任人，辦事處分管領(lǐng)導(dǎo)、包社區(qū)（村）領(lǐng)導(dǎo)、包社區(qū)（村）工作組人員、社區(qū)（村）兩委主要領(lǐng)導(dǎo)為直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)各自轄區(qū)內(nèi)的居民房屋和所屬房屋安全隱患自查工作，并督促轄區(qū)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)人和管理單位開展危房自查，配合做好全市危房和老舊房安全隱患大排查大整治工作。
四、排查范圍和重點
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排查范圍主要涉及我辦建成區(qū)內(nèi)房屋、公園風(fēng)景名勝區(qū)、公共建筑。
1、既有居民住宅。重點是保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房、商品房、房改房等各類居民住宅。
2、既有村鎮(zhèn)居民住宅。重點是城中村、城郊結(jié)合部村民自建、加層房屋，包括違法違章的已建成房屋。
3、公共建筑。重點是人員密集的醫(yī)院、學(xué)校、養(yǎng)老院等建筑，年代較長、建筑標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的老樓、危樓等各類房屋。
4、永久性建筑邊坡。重點是對相鄰建筑有安全影響的永久性建筑邊坡。
5、在建房屋建筑。重點是住宅工程、保障性住房、和公共建筑。
6、市政公共基礎(chǔ)設(shè)施：重點檢查燃?xì)夤芫W(wǎng)，市政供排水管網(wǎng)和井蓋、自來水水質(zhì)等安全情況；
7、風(fēng)景名勝區(qū)：景觀樓、公廁、欄桿等基礎(chǔ)設(shè)施及步道、索道、觀光車、觀光電梯等游覽設(shè)施的安全情況。
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1、既有建筑及邊坡重點檢查外觀及變形、周邊環(huán)境和使用情況。
�。�1）外觀及變形檢查。重點檢查建筑物外墻、大角、陽臺、承重墻體、梁柱板等部位有無影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，地基、基礎(chǔ)是否有沉降，主體結(jié)構(gòu)是否傾斜；永久建筑邊坡及維護的山體是否存在裂縫，基礎(chǔ)是否有沉降，主體結(jié)構(gòu)是否傾斜�；蛘咦冃斡袩o加速的情況。
�。�2）周邊環(huán)境。主要檢查建筑物周邊場地有無沉降、開裂等現(xiàn)象，特別要檢查房屋及周邊永久性建筑邊坡排水系統(tǒng)是否正常。
�。�3）使用情況。地下室是否有滲漏水現(xiàn)象、底層房屋供排水管線是否正常。房屋裝修是否改動結(jié)構(gòu)，永久建筑邊坡坡頂、坡腳是否有危及其安全的行為。如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的邊坡即刻上報國土局進(jìn)行核查。
2、在建房屋建筑按照相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和文件內(nèi)容要求進(jìn)行檢查。
工作安排
�。ㄒ唬┳圆殡A段：20xx年6月26日-7月20日。
轄區(qū)市屬機關(guān)事業(yè)單位，工礦企業(yè)在規(guī)定時間內(nèi)按照本方案要求對所屬房屋進(jìn)行自查，并填報統(tǒng)一印制的統(tǒng)計表格。商品房小區(qū)由市住建部門進(jìn)行統(tǒng)一自查，辦事處社區(qū)和村對居民住房進(jìn)行自查并填報統(tǒng)一印制的統(tǒng)計表格；自查工作于20xx年7月19日結(jié)束，20xx年7月20日報送自查統(tǒng)計表到領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
�。ǘ┖瞬殡A段：20xx年7月21日-8月31日。
配合市住建牽頭的核查小組，對自查情況進(jìn)行核查，對有安全隱患的房屋進(jìn)行復(fù)查。核查期間轄區(qū)各單位配合國土、水務(wù)、城管等部門關(guān)于地災(zāi)、洪澇、管線對房屋有影響的核查工作。以上工作于20xx年8月30日前完成。
危房定級階段：20xx年9月1日-9月30日。
配合好由市住建局對經(jīng)核檢確有安全隱患的房屋定級工作，以上工作于20xx年9月30日前完成。
整改階段：20xx年10月1日-11月30日。
根據(jù)整治方案，由危房權(quán)屬單位出資整治，涉及安置、補償?shù)仁乱�，報領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定。積極配合住建、發(fā)改、民政等部門向上匯報，報送整治項目爭取上級資金。
六、工作要求
（一）高度重視，加強領(lǐng)導(dǎo)。各社區(qū)、村，轄區(qū)各單位要立即動員部署，成立各自工作小組，精心組織安排，明確檢查重點和工作責(zé)任，做到動員部署到位、責(zé)任落實到位、監(jiān)督檢查到位。
（二）全面排查，加強自查自糾。排查工作要做到全而不漏，每一處房屋要按幢自查、排查到位、不走過場。同時，辦事處領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)立危房舉報熱線電話（xxxxx）并向全辦公布。各責(zé)任單位要查明轄區(qū)內(nèi)房屋有無明顯裂縫、傾斜等損壞或異常情況，是否存有拆改結(jié)構(gòu)、改變用途等情況。統(tǒng)一填寫附件3《排查情況申報表》報辦事處領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯總建立專門臺賬，臺賬內(nèi)容要準(zhǔn)確齊全，隱患描述清晰。
�。ㄈ﹪�(yán)格檢查、及時上報信息。安全隱患大整治專項行動要長期抓、全面抓，一個一個環(huán)節(jié)去落實，對隱患沒有及時排查處理的，要視同事故予以嚴(yán)肅處理；及時上報信息、總結(jié)，從本方案印發(fā)之日起，請各責(zé)任單位于20xx年7月1日前將附件1《都勻市危房和老舊房排查工作負(fù)責(zé)人通訊錄》填寫完整，自查結(jié)束后上報房屋安全隱患排查整治工作信息和附件2《隱患排查臺賬》。（聯(lián)系地址：文峰辦事處黨政辦，聯(lián)系人：莫金橋，聯(lián)系電話：xxxxxx）。
�。ㄋ模┞鋵嶋[患整治。各責(zé)任單位對檢查發(fā)現(xiàn)、群眾舉報投訴的隱患，要第一時間上報領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室督促責(zé)任單位立即采取措施。對一般隱患要責(zé)成責(zé)任單位及時整改消除；對涉及結(jié)構(gòu)安全的重大安全隱患，要責(zé)令責(zé)任單位按照相關(guān)要求及時整改；對暫時無法處理的重大隱患，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室上報市人民政府。同時，各產(chǎn)權(quán)單位要制定應(yīng)急疏散方案，加強對危舊房屋的動態(tài)監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)險情，及時疏散人員，確保人民生命財產(chǎn)安全。對信息上報不及時、隱患整改不及時、處置不及時導(dǎo)致發(fā)生事故的責(zé)任單位、人員要依法嚴(yán)肅處理。
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