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民事抗訴申請(qǐng)書(shū)
現(xiàn)今社會(huì)公眾的追求意識(shí)不斷提升，有各項(xiàng)事務(wù)需要申請(qǐng)書(shū)，寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)的時(shí)候要注意內(nèi)容的完整。相信許多人會(huì)覺(jué)得申請(qǐng)書(shū)很難寫(xiě)吧，以下是小編整理的民事抗訴申請(qǐng)書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
民事抗訴申請(qǐng)書(shū)1
申請(qǐng)人：***，男，漢族，**年*月*日出生，山東省**********村民，現(xiàn)住*******區(qū)。
被申請(qǐng)人：xxx
地址：xxx
請(qǐng)求：請(qǐng)求撤銷(xiāo)
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人因一般借款合同糾紛一案，經(jīng)惠民縣人民法院（20xx）號(hào)《民事裁定書(shū)》裁定，申請(qǐng)人不服一審裁定上訴到濱州市中級(jí)人民法院，該院以申請(qǐng)人提供還款憑證無(wú)公章為由，終審裁定駁回上訴，維持原裁定。申請(qǐng)人認(rèn)為認(rèn)定事實(shí)證據(jù)不足，故而提出申請(qǐng)，請(qǐng)求人民檢察院依據(jù)《民事訴訟》第一百八十五條規(guī)定依法提出抗訴。
一、 終審裁定認(rèn)定事實(shí)證據(jù)不足。
終審裁定認(rèn)定申請(qǐng)人提供的還款單據(jù)沒(méi)有公章不予支持。由于當(dāng)時(shí)彩霞地毯集團(tuán)有限公司內(nèi)部管理混亂，所以部分單據(jù)只有收款人簽名，收款人可做證人出庭證實(shí)，但法院沒(méi)有傳證人出庭作證就做出終審判決。
所以，終審裁定認(rèn)定申請(qǐng)人提供的還款單據(jù)沒(méi)有公章不予支持不符合常理。
二、 終審法院適用法律錯(cuò)誤。
終審裁定認(rèn)定申請(qǐng)人妻子在對(duì)賬單上的代簽名具有同等法律效力。根據(jù)《民法通則》第66條規(guī)定，沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的.行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的，視為同意。申請(qǐng)人曾在法庭否認(rèn)妻子的簽名，故對(duì)賬單上的簽名不具有法律效力。
所以，適用法律錯(cuò)誤，故提請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)抗訴。
此呈
****法院
申請(qǐng)人：***
xxxx年xx日
民事抗訴申請(qǐng)書(shū)2
請(qǐng)求人：公司甲
住所地：............
法定代表人：.........，該公司經(jīng)理
被申請(qǐng)人：公司乙
住所地：...........
法定代表人：........，該公司經(jīng)理
申請(qǐng)請(qǐng)求：
申請(qǐng)人公司甲對(duì)安徽省淮北市中級(jí)人民法院[20xx]淮民二終字.......號(hào)及安徽省淮北市烈山區(qū)人民法院[20xx]烈民二初字第......號(hào)判決書(shū)不服，請(qǐng)求貴院依審判監(jiān)督程序進(jìn)行抗訴。
事實(shí)及理由：
20xx年公司甲與公司乙簽訂煤炭供貨合同，該合同約定：“貨到收貨地徐州銅山港，含稅價(jià)800元/噸�！�，“貨到收貨港前一切費(fèi)用由供貨方負(fù)責(zé)，到港后的費(fèi)用由收貨方承擔(dān)。”，“第一批貨后，結(jié)算方式為貨到收貨港十天一次性付清全額貨款�！�
公司乙聲稱(chēng)：貨已交付，公司甲一直未付貨款。公司乙提供證據(jù)：1、煤炭供貨合同及授權(quán)委托書(shū)；2、收款收據(jù)；3、公司甲的原材料檢驗(yàn)報(bào)表；4、公司丙20xx年2月14日出具的證明；5、武維維20xx年2月14日出具的證明；7、煤炭化驗(yàn)單；8、手機(jī)繳費(fèi)發(fā)票及手機(jī)短信。
我方對(duì)煤炭供貨合同及授權(quán)委托書(shū)的效力不存在異議。然而，東南運(yùn)輸公司提供的“收款收據(jù)”證據(jù)無(wú)論從形式上還是從實(shí)質(zhì)上都無(wú)法證明我方收到貨物。第一，“收款收據(jù)”的名稱(chēng)與收取貨物的收據(jù)形式上不相符；第二，“收款收據(jù)”上的填票人“李雙”系何人無(wú)法證明其身份；第三，“收款收據(jù)”上收款人簽名無(wú)法確認(rèn)為何人；第四，“收款收據(jù)”上無(wú)公司甲的公章。數(shù)額這么大的一批貨物，收貨人開(kāi)具的收貨收據(jù)形式不合法，無(wú)單位公章且簽名無(wú)法辨認(rèn)，對(duì)這一現(xiàn)象值得我們?nèi)ド倘丁?/p>
證據(jù)“武維維20xx年2月14日出具的證明”。首先，是否真有武維維這個(gè)人，無(wú)法證實(shí)。其次，其證明收到恒升管樁港務(wù)費(fèi)，即使此人真實(shí)存在，其可有證明這一內(nèi)容的職能值得懷疑。再者，收到恒升管樁有限公司港務(wù)費(fèi)，繳費(fèi)人可為該公司人員其無(wú)法查實(shí)。換句話說(shuō)，貨物是否達(dá)到港口的事實(shí)此證據(jù)都無(wú)法證明，更何談后面的證明內(nèi)容。
證據(jù)“公司丙20xx年2月14日出具的證明”、“公司丙結(jié)算收據(jù)”及法院“對(duì)朱從敬的`問(wèn)話筆錄”。首先，“公司丙20xx年2月14日出具的證明”無(wú)該公司公章，該證據(jù)是否合法，是否具有證明力不言而喻。其次，這些證據(jù)相互印證只能達(dá)到證明該公司是與劉某某聯(lián)系，煤是劉某某的一直在其控制范圍內(nèi)，且在聯(lián)系時(shí)僅有第二人出現(xiàn)，即“姓高的”，此人又為何人僅有劉某某本人知道。至于貨物是否由公司丙運(yùn)到公司甲無(wú)法僅憑此證據(jù)就能達(dá)到證明的目的。運(yùn)輸公司與人簽訂運(yùn)輸合同僅僅是憑前去聯(lián)系人嘴中得知是哪家單位需要運(yùn)輸貨物，到底真是不是這家公司讓他們運(yùn)送貨物，他們是不會(huì)要求聯(lián)系人拿自己?jiǎn)挝坏臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)證明證明自己身份的。因此，公司丙的結(jié)算憑證上繳費(fèi)人是否為公司甲更無(wú)從證明。再者，公司丙結(jié)算收據(jù)是在20xx年10月4日開(kāi)具的，而“收款收據(jù)”的日期是20xx年10月2日，退一步說(shuō)，對(duì)該“收款收據(jù)”除日期外不存在異議，在沒(méi)有收到貨物之前就簽收貨收據(jù)，是完全不符合邏輯的，根本無(wú)法理解。上述證據(jù)相互矛盾，不具有真實(shí)性，依法均不應(yīng)采納。
民事抗訴申請(qǐng)書(shū)3
申請(qǐng)人：山東和平管理有限責(zé)任公司，住所地濟(jì)南市歷下區(qū)山大路56號(hào)。
法定代表人：李偉，董事長(zhǎng)。
被申請(qǐng)人：
被申請(qǐng)人：
抗訴請(qǐng)求
請(qǐng)求依法提起抗訴，撤銷(xiāo)濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院(20xx)歷民初字第768號(hào)民事判決書(shū)，由人民法院再審改判。
事實(shí)與理由
該判決程序違法，認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，故而提出申請(qǐng)，請(qǐng)求人民檢察院依據(jù)《民事訴訟法》第二百零八條規(guī)定依法提出抗訴。
一、原審法院送達(dá)程序違法，傳票未實(shí)際送達(dá)申請(qǐng)人，剝奪了申請(qǐng)人的訴訟權(quán)利。
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第八十五條規(guī)定，送達(dá)訴訟文書(shū)，應(yīng)當(dāng)直接送交受送達(dá)人。受送達(dá)人是公民的，本人不在交他的同住成年家屬簽收;受送達(dá)人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法人的法定代表人、其他組織的主要負(fù)責(zé)人或者該法人、組織負(fù)責(zé)收件的人簽收;受送達(dá)人有訴訟代理人的，可以送交其代理人簽收;受送達(dá)人已向人民法院指定代收人的，送交代收人簽收。在本案中，申請(qǐng)人作為企業(yè)法人，原審法院既未直接送達(dá)法定代表人或代理人、代收人，又未通過(guò)其他合法途徑送達(dá)當(dāng)事人，程序違法，剝奪了申請(qǐng)人參與訴訟的權(quán)利。
2、原審法院認(rèn)定所謂的委托人李xx為申請(qǐng)人的員工，故送達(dá)之，以此證實(shí)傳票已經(jīng)合法送達(dá)申請(qǐng)人，是錯(cuò)誤的。民事訴訟法第五十九條規(guī)定“委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)。授權(quán)委托書(shū)必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。”可見(jiàn)代理人授權(quán)委托不僅要是訴訟參與人的真實(shí)意思表示，而且還需注明委托的權(quán)限，這樣才是完整的委托手續(xù)。法院對(duì)于委托手續(xù)的真實(shí)性和完整性具有審查義務(wù)。李xx即便是公司的員工也不一定具有委托人資格。是員工就是訴訟代理人的法律依據(jù)是什么?難道民事訴訟活動(dòng)中也能適用“表見(jiàn)代理”原則?
就算能適用“表見(jiàn)代理”，“表見(jiàn)代理”的理由也不能成立。李xx提供的工資條及沒(méi)有印章，也沒(méi)有明確日期，如何能證明工資是誰(shuí)發(fā)放的呢?更不能證實(shí)本案立案時(shí)李xx在申請(qǐng)人處上班。一張名片，只能證明其原先在昌平物流待過(guò)，而不是在申請(qǐng)人的山東和平管理有限責(zé)任公司的員工。原審法院案卷材料中，李xx提供的一份證據(jù)(崗位責(zé)任書(shū))恰能證實(shí)其離職時(shí)間，并且此訴訟立案時(shí)間為20xx年5月，李xx又有何資格作為申請(qǐng)人的代收人呢?如此漏洞明顯，證據(jù)不足的材料，原審法院竟能認(rèn)可李xx為申請(qǐng)人的員工，實(shí)在匪夷所思。故原審法院的送達(dá)是錯(cuò)誤的，是有過(guò)錯(cuò)的，實(shí)為未送達(dá)申請(qǐng)人，應(yīng)撤銷(xiāo)此案，重新再審。
3、傳票簽收人李xx原為是被申請(qǐng)人賈慶營(yíng)的和平飯店的員工。后來(lái)賈慶將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給牛麗等四人經(jīng)營(yíng)昌平物流，李xx留在昌平物流繼續(xù)上班。昌平物流20xx年4月13日夜間已被牛麗三人以股東糾紛的名義搶占，雇傭所謂的”保安公司控制“，”任何人未經(jīng)他們?cè)S可不能進(jìn)出“。所有員工均已離職，20xx年5月的法院送達(dá)是如何進(jìn)行的?離職的員工還能冒充申請(qǐng)人的員工簽收傳票，實(shí)在蹊蹺，他又是如何得知此有此訴訟的并簽收的呢?對(duì)于訴訟正常人的思維是逃避，而不是提交工資條、名片、崗位責(zé)任書(shū)等一系列的證據(jù)去主動(dòng)要求參加訴訟。
為此，希望貴院著重調(diào)查李xx，查清真相，有違法犯罪者交有關(guān)機(jī)關(guān)處理!
二、原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，租賃合同的實(shí)際履行者不是被申請(qǐng)人賈慶，其不具有訴訟主體資格。
在原審訴訟中，被申請(qǐng)人賈慶提供了20xx年4月9日簽訂的“協(xié)議書(shū)”一份，用來(lái)證明其與被申請(qǐng)人牛麗之間存在租賃合同關(guān)系，被申請(qǐng)人牛麗又提供一份“合作協(xié)議”，用來(lái)證明其僅僅是履行職務(wù)行為，合同的實(shí)際履行者為昌平物流。但是被申請(qǐng)人賈慶與牛麗之間的“協(xié)議書(shū)”是虛假的.，是為了啟動(dòng)本案的訴訟偽造的，它的形成時(shí)間應(yīng)該是兩年后的20xx年4月份后。可通過(guò)司法鑒定做出結(jié)論。
即便是存在賈慶和牛麗之間的房屋轉(zhuǎn)租合同，實(shí)際上雙方當(dāng)初簽署的轉(zhuǎn)租合同只是轉(zhuǎn)移的是賈慶在原酒店的裝修120萬(wàn)，已經(jīng)履行完畢。后來(lái)房屋的實(shí)際承租人昌平物流還是牛麗并沒(méi)有向賈慶支付租金，而是賈慶同意后,越過(guò)賈慶直接向房主支付的租金，房主也接受了昌平物流的租金，說(shuō)明昌平和房主形成了新的租賃合同。這一點(diǎn)訴訟中牛麗提供的房租收據(jù)，水電費(fèi)收據(jù)等，也可以證明涉案房屋的租賃合同的實(shí)際履行人為房主與昌平物流，房東與昌平物流才是合同的實(shí)際履行者，才是合同的主體，合同的權(quán)利義務(wù)只賦予合同的履行者。賈慶和牛麗之前的協(xié)議已經(jīng)履行完畢，履行完畢的合同對(duì)合同雙方不再具有約束力。故被申請(qǐng)人賈慶主張合同違約金沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)，其不具有訴訟主體資格。
綜上所述，原審法院存在嚴(yán)重程序違法，認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤的情況下做出判決，損害了申請(qǐng)人的利益，理應(yīng)得到糾正。
特依法提請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)抗訴，以維護(hù)法律尊嚴(yán)，維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致
濟(jì)南市人民檢察院
委托代理人：董xx山東鵬飛律師事務(wù)所律師
電話：
地址：
申請(qǐng)人：山東和平管理有限責(zé)任公司
20xx年3月27日
民事抗訴申請(qǐng)書(shū)4
請(qǐng)求人：XXX，住所地：XXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，該公司經(jīng)理：XXX。
被申請(qǐng)人：XXX，住所地：XXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，該公司經(jīng)理：XXX。
申請(qǐng)請(qǐng)求：
申請(qǐng)人公司甲對(duì)安徽省淮北市中級(jí)人民法院[20xx]淮民二終字XXX號(hào)及安徽省淮北市烈山區(qū)人民法院[20xx]烈民二初字第XXX號(hào)判決書(shū)不服，請(qǐng)求貴院依審判監(jiān)督程序進(jìn)行抗訴。
事實(shí)及理由：
20xx年公司甲與公司乙簽訂煤炭供貨合同，該合同約定：“貨到收貨地徐州銅山港，含稅價(jià)800元/噸。”，“貨到收貨港前一切費(fèi)用由供貨方負(fù)責(zé)，到港后的費(fèi)用由收貨方承擔(dān)�！�，“第一批貨后，結(jié)算方式為貨到收貨港十天一次性付清全額貨款�！�
公司乙聲稱(chēng)：貨已交付，公司甲一直未付貨款。公司乙提供證據(jù)：
1、煤炭供貨合同及授權(quán)委托書(shū)；
2、收款收據(jù)；
3、公司甲的原材料檢驗(yàn)報(bào)表；
4、公司丙20xx年2月14日出具的證明；
5、XXX20xx年2月14日出具的證明；
6、煤炭化驗(yàn)單；
7、手機(jī)繳費(fèi)發(fā)票及手機(jī)短信。
我方對(duì)煤炭供貨合同及授權(quán)委托書(shū)的效力不存在異議。然而，東南運(yùn)輸公司提供的“收款收據(jù)”證據(jù)無(wú)論從形式上還是從實(shí)質(zhì)上都無(wú)法證明我方收到貨物。
第一，“收款收據(jù)”的名稱(chēng)與收取貨物的收據(jù)形式上不相符；
第二，“收款收據(jù)”上的填票人“李雙”系何人無(wú)法證明其身份；
第三，“收款收據(jù)”上收款人簽名無(wú)法確認(rèn)為何人；
第四，“收款收據(jù)”上無(wú)公司甲的公章。
數(shù)額這么大的一批貨物，收貨人開(kāi)具的收貨收據(jù)形式不合法，無(wú)單位公章且簽名無(wú)法辨認(rèn)，對(duì)這一現(xiàn)象值得我們?nèi)ド倘丁?/p>
證據(jù)“XXX20xx年2月14日出具的證明”。首先，是否真有XXX這個(gè)人，無(wú)法證實(shí)。其次，其證明收到恒升管樁港務(wù)費(fèi)，即使此人真實(shí)存在，其可有證明這一內(nèi)容的職能值得懷疑。再者，收到恒升管樁有限公司港務(wù)費(fèi)，繳費(fèi)人可為該公司人員其無(wú)法查實(shí)。換句話說(shuō)，貨物是否達(dá)到港口的事實(shí)此證據(jù)都無(wú)法證明，更何談后面的證明內(nèi)容。
證據(jù)“公司丙20xx年2月14日出具的.證明”、“公司丙結(jié)算收據(jù)”及法院“對(duì)朱從敬的問(wèn)話筆錄”。首先，“公司丙20xx年2月14日出具的證明”無(wú)該公司公章，該證據(jù)是否合法，是否具有證明力不言而喻。其次，這些證據(jù)相互印證只能達(dá)到證明該公司是與劉XX聯(lián)系，煤是劉XX的一直在其控制范圍內(nèi)，且在聯(lián)系時(shí)僅有第二人出現(xiàn)，即“姓高的”，此人又為何人僅有劉XX本人知道。至于貨物是否由公司丙運(yùn)到公司甲無(wú)法僅憑此證據(jù)就能達(dá)到證明的目的。運(yùn)輸公司與人簽訂運(yùn)輸合同僅僅是憑前去聯(lián)系人嘴中得知是哪家單位需要運(yùn)輸貨物，到底真是不是這家公司讓他們運(yùn)送貨物，他們是不會(huì)要求聯(lián)系人拿自己?jiǎn)挝坏臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)證明證明自己身份的。因此，公司丙的結(jié)算憑證上繳費(fèi)人是否為公司甲更無(wú)從證明。再者，公司丙結(jié)算收據(jù)是在20xx年10月4日開(kāi)具的，而“收款收據(jù)”的日期是20xx年10月2日，退一步說(shuō)，對(duì)該“收款收據(jù)”除日期外不存在異議，在沒(méi)有收到貨物之前就簽收貨收據(jù)，是完全不符合邏輯的，根本無(wú)法理解。上述證據(jù)相互矛盾，不具有真實(shí)性，依法均不應(yīng)采納。
此致
XXX法院
申請(qǐng)人：XXX
20xx年xx日
民事抗訴申請(qǐng)書(shū)5
申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人)xxx女，1957年10月7日出生，漢族，原重慶市南岸區(qū)四公里小學(xué)教師，住南岸區(qū)四公里xx學(xué)院教師宿舍xx棟xx號(hào)。
被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人)重慶市南岸區(qū)四公里小學(xué)校，住所地南岸區(qū)四公里廣黔路75號(hào)。
法定代表人xxx，該校校長(zhǎng)。
申請(qǐng)事項(xiàng)
敬請(qǐng)人民檢察院提起抗訴，促使人民法院撤銷(xiāo)一、二審判決，再審改判申請(qǐng)人勝訴。
申請(qǐng)理由
一、二審判決認(rèn)為學(xué)校將空白教案本發(fā)放給教師的行為不能證明所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移是要求當(dāng)事人對(duì)一個(gè)眾所周知的事實(shí)進(jìn)行證明，違反了法律規(guī)定。
申請(qǐng)人認(rèn)為，學(xué)校將教案本發(fā)放給申請(qǐng)人的行為足以表明教案本的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生移轉(zhuǎn)，申請(qǐng)人繼受取得該教案本的所有權(quán)。
誠(chéng)如原判所言，教案本是被申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)屬被申請(qǐng)人所有。但這只是被申請(qǐng)人將教案本發(fā)放給申請(qǐng)人以前的狀態(tài)。在被上訴人將教案本發(fā)放給申請(qǐng)人之后，教案本的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，而由申請(qǐng)人繼受獲得。
原審判決認(rèn)為，被申請(qǐng)人將教案本發(fā)放給申請(qǐng)人，只是將其作為辦公用品發(fā)放，發(fā)放的目的是為了申請(qǐng)人寫(xiě)教案，并無(wú)轉(zhuǎn)移教案本所有權(quán)的意思表示。這一觀點(diǎn)是不正確的。
其一，意思表示有明示和默示兩種形式，其效力相同。在被申請(qǐng)人將教案本發(fā)放給上訴人時(shí)，或許并未作出明確的轉(zhuǎn)移教案本所有權(quán)轉(zhuǎn)移的意思表示，但作為一種長(zhǎng)期實(shí)行并為教育界(其實(shí)又何止教育界!)普遍遵守的慣例，辦公用品發(fā)放給教師后，學(xué)校即不再主張對(duì)該辦公用品的所有權(quán)，教師也不負(fù)返還該辦公用品的義務(wù)。因?yàn)樽鳛橐环N人所共知的事實(shí)，發(fā)放給教師的辦公用品會(huì)在辦公過(guò)程中被消耗。這種慣例是所有包括教育管理人員和教師在內(nèi)的所有教育工作者所共知并遵守的。對(duì)于發(fā)放教案本的被申請(qǐng)人而言，向申請(qǐng)人發(fā)放教案本的積極行為，加上不再主張被發(fā)放的教案本所有權(quán)的默示認(rèn)知，構(gòu)成了對(duì)教案本所有權(quán)轉(zhuǎn)移的意思表示。因此，申請(qǐng)人通過(guò)繼受方式取得了教案本的所有權(quán)。在此情況下，不能認(rèn)為學(xué)校沒(méi)有轉(zhuǎn)移教案本所有權(quán)的意思表示。作為一個(gè)眾所周知的`事實(shí)，根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)規(guī)則的規(guī)定，并不需要當(dāng)事人另行舉證證明。
其二，被申請(qǐng)人要求申請(qǐng)人上交教案本的行為并非對(duì)教案本主張所有權(quán)，而僅是為了完成教學(xué)管理工作。
被申請(qǐng)人發(fā)放教案本后，從未主張對(duì)教案本的所有權(quán)。被申請(qǐng)人要求申請(qǐng)人上交教案本，目的是為了檢查教師準(zhǔn)備教案的情況，因而其管理制度中才有諸如教師不上交教案，可以給予某種形式的處分的規(guī)定。需要明確的是，這種處分是學(xué)校對(duì)教師的行政處分，而不是學(xué)校因教師侵害了學(xué)校對(duì)教案本的所有權(quán)而要求教師承擔(dān)的民事責(zé)任。因而，也可以說(shuō)學(xué)校自發(fā)放教案本后并未主張對(duì)教案本的所有權(quán)，這正與前述被申請(qǐng)人對(duì)教案本所有權(quán)轉(zhuǎn)移的默示行為相一致。
二、申請(qǐng)人主張的是特定物的所有權(quán)，原判并未證明附著了教案的教案本的所有權(quán)仍屬被申請(qǐng)人所有，即主張被申請(qǐng)人不應(yīng)歸還是錯(cuò)誤的
本案中，教案本有兩種不同的含義和性質(zhì)：一是被申請(qǐng)人發(fā)給申請(qǐng)人的教案本，是空白教案本，屬于種類(lèi)物;二是申請(qǐng)人上交給被申請(qǐng)人的教案本，是寫(xiě)有教案的教案本，屬于特定物。當(dāng)申請(qǐng)人在空白教案本中寫(xiě)上了教案后，此物已非彼物，教案本已不再是種類(lèi)物而是特定物。如果原判認(rèn)為被申請(qǐng)人有主張其空白教案本(種類(lèi)物)的權(quán)利，申請(qǐng)人也只需以與原物相同或相似的空白教案本(種類(lèi)物)返還，因何原判卻以申請(qǐng)人所擁有的寫(xiě)有教案的教案本(特定物)來(lái)滿足被申請(qǐng)人的主張呢?這顯然是錯(cuò)誤理解了種類(lèi)物和特定物的關(guān)系，導(dǎo)致了文不對(duì)題的判決結(jié)果。
需要特點(diǎn)指出的是，申請(qǐng)人請(qǐng)求返還的標(biāo)的物是附著了教案的教案本，申請(qǐng)人撰寫(xiě)教案雖然是完成工作任務(wù)，但并不能就此推論附著了教案的特定物的所有權(quán)與未附著教案的種類(lèi)物在所有權(quán)關(guān)系上就沒(méi)有改變。如果說(shuō)學(xué)校還有權(quán)主張對(duì)作為空白教案本的種類(lèi)物的所有權(quán)的話，也不應(yīng)該通過(guò)占有附著了教案的教案本這一特定物的方式實(shí)現(xiàn)。實(shí)際上，民法中已經(jīng)規(guī)定了當(dāng)事人主張種類(lèi)物的方法：用種類(lèi)物代替，即用另外的空白教案本歸還學(xué)校以實(shí)現(xiàn)學(xué)校對(duì)原發(fā)給申請(qǐng)人的空白教案本所有權(quán)的主張;無(wú)種類(lèi)物代替時(shí)，折價(jià)賠償，即如無(wú)另外的空白教案本，申請(qǐng)人可以對(duì)學(xué)校發(fā)給的空白教案折價(jià)歸還以實(shí)現(xiàn)學(xué)校主張對(duì)空白教案本的所有權(quán)。因此，二審判決認(rèn)為申請(qǐng)人無(wú)權(quán)要求被申請(qǐng)人歸還附著教案的教案本是沒(méi)有法律依據(jù)的。
三、原判認(rèn)定申請(qǐng)人不擁有教案的著作權(quán)不僅認(rèn)定錯(cuò)誤，而且系越權(quán)行為，應(yīng)依法糾正
本案是物權(quán)糾紛，著作權(quán)屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范疇。物權(quán)糾紛與著作權(quán)糾紛，是性質(zhì)完全不同的民事糾紛。法院審理案件只能以確定的案件性質(zhì)及當(dāng)事人主張的事實(shí)作為審理的內(nèi)容，而不應(yīng)超越這種范圍。本案是物權(quán)糾紛，原判卻大談著作權(quán)保護(hù)，且置《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》第三條第一款第(一)項(xiàng)“作品包括文字作品”的明文規(guī)定于不顧，并曲解《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》第二條和第四條，斷言教案不屬于“作品”范疇，意圖為駁回上訴人的訴訟請(qǐng)求尋找依據(jù)。但原判的這一理由與原判結(jié)果并無(wú)事實(shí)、法律及邏輯上的聯(lián)系，觀點(diǎn)錯(cuò)誤且超出了審判職權(quán)范圍。
從法院級(jí)別管轄的法律規(guī)定來(lái)看，著作權(quán)糾紛案件由中級(jí)人民法院作為第一審人民法院。如果案件涉及著作權(quán)問(wèn)題，也只有中級(jí)人民法院才有權(quán)在一審案件中對(duì)其作出評(píng)判。但本案一審法院卻在物權(quán)糾紛案件中，大談著作權(quán)問(wèn)題，明顯違反了法律規(guī)定的級(jí)別管轄原則，屬違法行為。二審判決雖然認(rèn)為都教案屬于“作品”，但對(duì)一審判決所確認(rèn)的申請(qǐng)人不擁有教案著作權(quán)的判決理由不置一詞的情況下，維持原判，亦屬錯(cuò)誤。因生效判決具有既判力，原判認(rèn)定的教案不屬“作品”范疇，或者教師不擁有教案的著作權(quán)，將被固定，為申請(qǐng)人就教案著作權(quán)歸屬問(wèn)題尋求法律救濟(jì)，設(shè)置了不可逾越的障礙。因此，一、二審判決應(yīng)予撤銷(xiāo)。
綜上所述，申請(qǐng)人認(rèn)為一審判決是錯(cuò)誤的，二審判決維持一審判決也是錯(cuò)誤的，深望貴院主持公正，依法提起抗訴，要求法院依法撤銷(xiāo)一、二審判決，支持申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求。
此致
重慶市人民檢察院第一分院
民事抗訴申請(qǐng)書(shū)6
申請(qǐng)人：山東和平管理有限責(zé)任公司，住所地濟(jì)南市歷下區(qū)山大路56號(hào)。
法定代表人李偉，董事長(zhǎng)。
被申請(qǐng)人：賈慶，男，1963年4月23日出生，漢族，無(wú)業(yè)，現(xiàn)住濟(jì)南市旅游路37號(hào)2-203。
被申請(qǐng)人：牛麗，女1973年10月12日出生，漢族，住濟(jì)南市市中區(qū)和平路22號(hào)。
抗訴請(qǐng)求
請(qǐng)求依法提起抗訴，撤銷(xiāo)濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院(20xx)歷民初字第768號(hào)民事判決書(shū)，由人民法院再審改判。
事實(shí)與理由
該判決程序違法，認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，故而提出申請(qǐng)，請(qǐng)求人民檢察院依據(jù)《民事訴訟法》第二百零八條規(guī)定依法提出抗訴。
一、原審法院送達(dá)程序違法，傳票未實(shí)際送達(dá)申請(qǐng)人，剝奪了申請(qǐng)人的訴訟權(quán)利。
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第八十五條規(guī)定，送達(dá)訴訟文書(shū)，應(yīng)當(dāng)直接送交受送達(dá)人。受送達(dá)人是公民的，本人不在交他的同住成年家屬簽收;受送達(dá)人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法人的法定代表人、其他組織的主要負(fù)責(zé)人或者該法人、組織負(fù)責(zé)收件的人簽收;受送達(dá)人有訴訟代理人的，可以送交其代理人簽收;受送達(dá)人已向人民法院指定代收人的，送交代收人簽收。在本案中，申請(qǐng)人作為企業(yè)法人，原審法院既未直接送達(dá)法定代表人或代理人、代收人，又未通過(guò)其他合法途徑送達(dá)當(dāng)事人，程序違法，剝奪了申請(qǐng)人參與訴訟的權(quán)利。
2、原審法院認(rèn)定所謂的委托人李**為申請(qǐng)人的員工，故送達(dá)之，以此證實(shí)傳票已經(jīng)合法送達(dá)申請(qǐng)人，是錯(cuò)誤的。民事訴訟法第五十九條規(guī)定“委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)。授權(quán)委托書(shū)必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限�！笨梢�(jiàn)代理人授權(quán)委托不僅要是訴訟參與人的真實(shí)意思表示，而且還需注明委托的權(quán)限，這樣才是完整的委托手續(xù)。法院對(duì)于委托手續(xù)的真實(shí)性和完整性具有審查義務(wù)。李**即便是公司的員工也不一定具有委托人資格。是員工就是訴訟代理人的法律依據(jù)是什么?難道民事訴訟活動(dòng)中也能適用“表見(jiàn)代理”原則?
就算能適用“表見(jiàn)代理”，“表見(jiàn)代理”的理由也不能成立。李**提供的工資條及沒(méi)有印章，也沒(méi)有明確日期，如何能證明工資是誰(shuí)發(fā)放的呢?更不能證實(shí)本案立案時(shí)李**在申請(qǐng)人處上班。一張名片，只能證明其原先在昌平物流待過(guò)，而不是在申請(qǐng)人的山東和平管理有限責(zé)任公司的員工。原審法院案卷材料中，李**提供的一份證據(jù)(崗位責(zé)任書(shū))恰能證實(shí)其離職時(shí)間，并且此訴訟立案時(shí)間為20xx年5月，李**又有何資格作為申請(qǐng)人的代收人呢?如此漏洞明顯，證據(jù)不足的材料，原審法院竟能認(rèn)可李**為申請(qǐng)人的員工，實(shí)在匪夷所思。故原審法院的送達(dá)是錯(cuò)誤的，是有過(guò)錯(cuò)的，實(shí)為未送達(dá)申請(qǐng)人，應(yīng)撤銷(xiāo)此案，重新再審。
3、傳票簽收人李**原為是被申請(qǐng)人賈慶營(yíng)的和平飯店的員工。后來(lái)賈慶將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給牛麗等四人經(jīng)營(yíng)昌平物流，李**留在昌平物流繼續(xù)上班。昌平物流20xx年 4月13日夜間已被牛麗三人以股東糾紛的名義搶占，雇傭所謂的”保安公司控制“，”任何人未經(jīng)他們?cè)S可不能進(jìn)出“。所有員工均已離職，20xx年5月的法院送達(dá)是如何進(jìn)行的?離職的員工還能冒充申請(qǐng)人的員工簽收傳票，實(shí)在蹊蹺，他又是如何得知此有此訴訟的并簽收的呢?對(duì)于訴訟正常人的思維是逃避，而不是提交工資條、名片、崗位責(zé)任書(shū)等一系列的證據(jù)去主動(dòng)要求參加訴訟。
為此，希望貴院著重調(diào)查李**，查清真相，有違法犯罪者交有關(guān)機(jī)關(guān)處理!
二、原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，租賃合同的實(shí)際履行者不是被申請(qǐng)人賈慶，其不具有訴訟主體資格。
在原審訴訟中，被申請(qǐng)人賈慶提供了20xx年4月9日簽訂的“協(xié)議書(shū)”一份，用來(lái)證明其與被申請(qǐng)人牛麗之間存在租賃合同關(guān)系，被申請(qǐng)人牛麗又提供一份“合作協(xié)議”，用來(lái)證明其僅僅是履行職務(wù)行為，合同的實(shí)際履行者為昌平物流。但是被申請(qǐng)人賈慶與牛麗之間的“協(xié)議書(shū)”是虛假的，是為了啟動(dòng)本案的訴訟偽造的，它的形成時(shí)間應(yīng)該是兩年后的20xx年4月份后�？赏ㄟ^(guò)司法鑒定做出結(jié)論。
即便是存在賈慶和牛麗之間的房屋轉(zhuǎn)租合同，實(shí)際上雙方當(dāng)初簽署的轉(zhuǎn)租合同只是轉(zhuǎn)移的是賈慶在原酒店的裝修120萬(wàn)，已經(jīng)履行完畢。后來(lái)房屋的實(shí)際承租人昌平物流還是牛麗并沒(méi)有向賈慶支付租金，而是賈慶同意后,越過(guò)賈慶直接向房主支付的'租金，房主也接受了昌平物流的租金，說(shuō)明昌平和房主形成了新的租賃合同。這一點(diǎn)訴訟中牛麗提供的房租收據(jù)，水電費(fèi)收據(jù)等，也可以證明涉案房屋的租賃合同的實(shí)際履行人為房主與昌平物流，房東與昌平物流才是合同的實(shí)際履行者，才是合同的主體，合同的權(quán)利義務(wù)只賦予合同的履行者。賈慶和牛麗之前的協(xié)議已經(jīng)履行完畢，履行完畢的合同對(duì)合同雙方不再具有約束力。故被申請(qǐng)人賈慶主張合同違約金沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)，其不具有訴訟主體資格。
綜上所述，原審法院存在嚴(yán)重程序違法，認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤的情況下做出判決，損害了申請(qǐng)人的利益，理應(yīng)得到糾正。
特依法提請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)抗訴，以維護(hù)法律尊嚴(yán)，維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致
民事抗訴申請(qǐng)書(shū)7
申請(qǐng)人（一審被告、二審上訴人）：李某，男
被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）：張某，男
一審被告：李某某，女
申請(qǐng)人因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服濟(jì)南市中級(jí)人民法院（20xx）濟(jì)民一終字第某號(hào)民事判決，特向貴院申請(qǐng)抗訴。
申請(qǐng)事項(xiàng)
申請(qǐng)貴院對(duì)濟(jì)南市中級(jí)人民法院（20xx）濟(jì)民一終字第某號(hào)民事判決，依法抗訴。
事實(shí)和理由
一、原審判決符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（二）項(xiàng)的規(guī)定，原審判決認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明，具體理由如下：
�。ㄒ唬┰瓕徟袥Q認(rèn)定，申請(qǐng)人、一審被告與被申請(qǐng)人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有效，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
申請(qǐng)人與一審被告為姐弟關(guān)系，XX年某月某日二人繼承了本案訴爭(zhēng)房屋，并辦理了過(guò)戶手續(xù)。但在繼承該房屋時(shí)，一審被告已經(jīng)于XX年某月某日與孫某某結(jié)婚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條的規(guī)定，一審被告繼承的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，該房產(chǎn)的共有人有三人：申請(qǐng)人、一審被告和孫某某。申請(qǐng)人與一審被告在未經(jīng)另一共有人孫某某同意的情況下，擅自與被申請(qǐng)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，其行為屬于無(wú)權(quán)處分行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條的規(guī)定，只有經(jīng)過(guò)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該行為才有效。原審判決在未查明孫某某對(duì)申請(qǐng)人和一審被告的行為是否追認(rèn)的情況下，徑行認(rèn)定該《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有效，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
�。ǘ┰瓕徟袥Q認(rèn)定，辦理過(guò)戶的時(shí)間為給付首付款時(shí)，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
首先，一審被告做出的“余款過(guò)戶、貸款后付清”的意思表示無(wú)效。本案訴爭(zhēng)房屋有三個(gè)共有人，在沒(méi)有其他兩個(gè)共有人的授權(quán)，事后也未取得他們追認(rèn)的.情況下，一審被告的意思表示不能視為是其他兩個(gè)共有權(quán)人的意思表示，一審被告的該意思表示對(duì)其他兩個(gè)共有人沒(méi)有約束力。
其次，該《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的辦理過(guò)戶的時(shí)間不明確，未明確約定買(mǎi)賣(mài)雙方履行義務(wù)的先后順序。《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》第三條第四款約定，“甲方應(yīng)于結(jié)清該房屋相關(guān)費(fèi)用后，協(xié)助乙方辦理該房相關(guān)的更名手續(xù)及房產(chǎn)證�！倍摗斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》第四款規(guī)定，“自本合同簽訂之日起，甲方協(xié)助乙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)�！睆囊陨峡梢钥闯�，該《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》對(duì)辦理過(guò)戶的時(shí)間的約定是矛盾的，約定不明確。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條的規(guī)定，在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。本案中，跟據(jù)合同條款無(wú)法確定過(guò)戶時(shí)間，只能按交易習(xí)慣確定，而房屋買(mǎi)賣(mài)的一般交易習(xí)慣為付清全部房款后辦理過(guò)戶手續(xù)。
綜上，該房屋的過(guò)戶時(shí)間應(yīng)為付清全部房款時(shí)，而不是給付首付款時(shí)，因此，原審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
二、原審判決符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（七）項(xiàng)的規(guī)定，原判決、裁定適用法律確有錯(cuò)誤的，具體理由如下：
原審判決認(rèn)為，被申請(qǐng)人有先履行抗辯權(quán)，屬適用法律錯(cuò)誤。如前所述，該房屋的過(guò)戶時(shí)間為付清全部購(gòu)房款時(shí)，在被申請(qǐng)人沒(méi)有付清全款的情況下，原審法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十七條的規(guī)定，認(rèn)定被申請(qǐng)人享有先履行抗辯權(quán)，判決申請(qǐng)人與一審被告辦理過(guò)戶手續(xù)，屬適用法律錯(cuò)誤。
三、原審判決符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十九條第二款的規(guī)定，違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，具體理由如下：
如前所述，孫某某是訴爭(zhēng)房屋的共有人，其不參加訴訟，無(wú)法查明案情，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)依職權(quán)追加其為被告。但原審法院沒(méi)有追加，導(dǎo)致認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，把原本無(wú)效的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》認(rèn)定為有效，進(jìn)而錯(cuò)誤判決申請(qǐng)人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，嚴(yán)重?fù)p害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
綜上所述，原審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、適用法律錯(cuò)誤、違反法定程序影響案件的正確判決，故特申請(qǐng)抗訴，望支付支持。
此致
民事抗訴申請(qǐng)書(shū)8
申請(qǐng)人：xxx，男，漢族，51歲，1960年5月1日出生于陜西省xxx縣，初中文化，住xxx，系被害人呂某某之父
申請(qǐng)人：xxx，女，漢族，51歲，1960年7月30日出生陜西省xxx縣，初中文化，住址同上，系被害人呂某某之母親
抗訴請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求北京市人民檢察院對(duì)被告人阮振兵就北京市第二中級(jí)人民法院（20xx）二中刑初字第xxx號(hào)刑事判決書(shū)向北京市高級(jí)人民法院提出抗訴
2、請(qǐng)求對(duì)被告人阮振兵判處刑立即執(zhí)行
3、申請(qǐng)人愿意就附帶民事賠償放棄一切賠償
申請(qǐng)抗訴的理由：
一審法院判決死刑，可不立即執(zhí)行，緩期二年執(zhí)行的理由不成立。其理由如下：
第一，刑法判決死刑立即的宗旨是：罪大惡極，手段殘忍，情節(jié)惡劣，不判死刑不足以平民憤。我請(qǐng)求所有人包括一審法官以及高院法官看一看一審判決所認(rèn)定的被告人所犯罪行以及其手段與情節(jié)，哪一點(diǎn)不符合罪大惡極、手段殘忍、情節(jié)惡劣�。�！
第二，看其罪大惡極、手段殘忍，情節(jié)惡劣的`具體情形：根據(jù)一審判決所認(rèn)定的事實(shí)可以概括如下幾個(gè)關(guān)鍵詞，因口角懷恨在心、報(bào)復(fù)、跟蹤、進(jìn)屋、拳打受害者臉部、受害者掙扎、拿鉗子超受害者臉部、頭部砸之后受害者不怎么動(dòng)了、拿笤帚朝受害者下面（即陰道）捅了過(guò)去，捅了兩下、害怕不死又又蹲過(guò)去在地上雙手掐脖子，掐了一會(huì)確信其死亡，又接著銷(xiāo)毀罪證。 (范文網(wǎng) )由此可見(jiàn)，被告人的目的就是受害者不但是必須死，而且還要受害者在死亡的過(guò)程中遭受比死亡還痛苦的折磨，其主觀惡性何其狠毒和惡毒，這樣的犯罪分子不判處刑立即執(zhí)行，和刑法不判處刑的立法宗旨相符嗎？？？肯定是不相符！��！
第三，犯罪分子是在大量證據(jù)的情況下無(wú)法抵賴的情況下認(rèn)罪的，這樣的認(rèn)罪怎么能作為從輕的情節(jié)呢？
第四，犯罪分子的家屬以主動(dòng)賠償3萬(wàn)元想換取從輕減輕的情節(jié)；可是受害人如此慘死，家人如此痛苦，這么可能要犯罪分子的3萬(wàn)元呢？申請(qǐng)人絕對(duì)不要，只求良心，親情，公正與正義的存在以安慰在天之靈，以安慰父母之心，基于此，我們放棄犯罪分子以及其家屬的任何賠償，不要其一分錢(qián)，必須判處其死刑立即執(zhí)行！
申請(qǐng)人：xxx
20xx年12月20日
民事抗訴申請(qǐng)書(shū)9
申請(qǐng)人：李XX，男，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被申請(qǐng)人：張XX，男，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
一審被告：李XX，女
申請(qǐng)人因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服濟(jì)南市中級(jí)人民法院（20xx）濟(jì)民一終字第某號(hào)民事判決，特向貴院申請(qǐng)抗訴。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
申請(qǐng)貴院對(duì)濟(jì)南市中級(jí)人民法院（20xx）濟(jì)民一終字第某號(hào)民事判決，依法抗訴。
事實(shí)和理由：
一、原審判決符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（二）項(xiàng)的規(guī)定，原審判決認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明，具體理由如下：
�。ㄒ唬┰瓕徟袥Q認(rèn)定，申請(qǐng)人、一審被告與被申請(qǐng)人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有效，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
申請(qǐng)人與一審被告為姐弟關(guān)系，XX年某月某日二人繼承了本案訴爭(zhēng)房屋，并辦理了過(guò)戶手續(xù)。但在繼承該房屋時(shí)，一審被告已經(jīng)于XX年某月某日與孫XX結(jié)婚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條的規(guī)定，一審被告繼承的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，該房產(chǎn)的共有人有三人：申請(qǐng)人、一審被告和孫XX。申請(qǐng)人與一審被告在未經(jīng)另一共有人孫XX同意的情況下，擅自與被申請(qǐng)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，其行為屬于無(wú)權(quán)處分行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條的規(guī)定，只有經(jīng)過(guò)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該行為才有效。原審判決在未查明孫XX對(duì)申請(qǐng)人和一審被告的行為是否追認(rèn)的情況下，徑行認(rèn)定該《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有效，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
�。ǘ┰瓕徟袥Q認(rèn)定，辦理過(guò)戶的時(shí)間為給付首付款時(shí)，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
首先，一審被告做出的“余款過(guò)戶、貸款后付清”的意思表示無(wú)效。本案訴爭(zhēng)房屋有三個(gè)共有人，在沒(méi)有其他兩個(gè)共有人的授權(quán)，事后也未取得他們追認(rèn)的情況下，一審被告的'意思表示不能視為是其他兩個(gè)共有權(quán)人的意思表示，一審被告的該意思表示對(duì)其他兩個(gè)共有人沒(méi)有約束力。
其次，該《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的辦理過(guò)戶的時(shí)間不明確，未明確約定買(mǎi)賣(mài)雙方履行義務(wù)的先后順序�！斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》第三條第四款約定，“甲方應(yīng)于結(jié)清該房屋相關(guān)費(fèi)用后，協(xié)助乙方辦理該房相關(guān)的更名手續(xù)及房產(chǎn)證�！倍摗斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》第四款規(guī)定，“自本合同簽訂之日起，甲方協(xié)助乙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)�！睆囊陨峡梢钥闯�，該《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》對(duì)辦理過(guò)戶的時(shí)間的約定是矛盾的，約定不明確。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條的規(guī)定，在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。本案中，跟據(jù)合同條款無(wú)法確定過(guò)戶時(shí)間，只能按交易習(xí)慣確定，而房屋買(mǎi)賣(mài)的一般交易習(xí)慣為付清全部房款后辦理過(guò)戶手續(xù)。
綜上，該房屋的過(guò)戶時(shí)間應(yīng)為付清全部房款時(shí)，而不是給付首付款時(shí)，因此，原審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
二、原審判決符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（七）項(xiàng)的規(guī)定，原判決、裁定適用法律確有錯(cuò)誤的，具體理由如下：
原審判決認(rèn)為，被申請(qǐng)人有先履行抗辯權(quán)，屬適用法律錯(cuò)誤。如前所述，該房屋的過(guò)戶時(shí)間為付清全部購(gòu)房款時(shí)，在被申請(qǐng)人沒(méi)有付清全款的情況下，原審法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十七條的規(guī)定，認(rèn)定被申請(qǐng)人享有先履行抗辯權(quán)，判決申請(qǐng)人與一審被告辦理過(guò)戶手續(xù)，屬適用法律錯(cuò)誤。
三、原審判決符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十九條第二款的規(guī)定，違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，具體理由如下：
如前所述，孫XX是訴爭(zhēng)房屋的共有人，其不參加訴訟，無(wú)法查明案情，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)依職權(quán)追加其為被告。但原審法院沒(méi)有追加，導(dǎo)致認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，把原本無(wú)效的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》認(rèn)定為有效，進(jìn)而錯(cuò)誤判決申請(qǐng)人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，嚴(yán)重?fù)p害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
綜上所述，原審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、適用法律錯(cuò)誤、違反法定程序影響案件的正確判決，故特申請(qǐng)抗訴，望支付支持。
此致
XXX法院
申請(qǐng)人：XXX
20xx年xx日