建筑調(diào)查報告（通用12篇）

　　在出現(xiàn)了某些事件和情況后，需要認(rèn)真地調(diào)查研究清楚，最后基于取得的調(diào)查材料匯成調(diào)查報告。一起來參考調(diào)查報告是怎么寫的吧，下面是小編為大家整理的建筑調(diào)查報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　建筑調(diào)查報告 1

　　調(diào)查時間：

　　8.24下午

　　調(diào)查地點：

　　安徽省黃山市屯溪老街

　　調(diào)查方法：

　　實地考察、網(wǎng)上查閱調(diào)查內(nèi)容：屯溪老街座落在安徽省黃山市屯溪區(qū)中心地段，北面依山，南面傍水，全長1272米，精華部分853米，寬5至8米。包括1條直街、3條橫街和18條小巷，由不同年代建成的300余幢徽派建筑構(gòu)成的整個街巷，呈魚骨架形分布，西部狹窄、東部較寬。因屯溪老街坐落在橫江、率水和新安江三江匯流之處，所以又被稱為流動的“清明上河圖”，是中國保存最完整、最具有南宋和明清建筑風(fēng)格的古代街市，也是中國“全國重點文物保護單位”。20xx年，屯溪老街與北京國子監(jiān)街、蘇州平江路一同當(dāng)選為“中國歷史文化名街”。

　　在屯溪老街我們主要參觀了具有“青磚小瓦馬頭墻，回廊掛落花格窗”的典型特色的徽派建筑，品嘗了看著恐怖吃著香軟的安徽特色小吃毛豆腐，品茗了安徽著名的黃山毛峰以及貢菊茶�！安怀酝粢惶�，白走老街這一遭”，這句話就是形容赫赫有名的主人公汪一挑餛飩的，時間關(guān)系我們沒有品嘗就在外面留了影，也是留下了一點遺憾。

　　調(diào)查目的：

　　1、能夠加深對徽派建筑的理論知識以及實踐知識的理解

　　2、建立人文旅游資源的一般思路和方法

　　3、能夠?qū)�老街人文旅游資源背景進行分析

　　指導(dǎo)老師：

　　徽派建筑之安徽屯溪老街

　　概述：區(qū)域位置：屯溪老街座落于安徽省黃山市屯溪區(qū)中心地段，北面依山，南面傍水，全長1272米，精華部分853米，寬5至8米。坐落在橫江、新安江、率水三江匯流之處。

　　歷史：清朝初期，老街發(fā)展到，清末，屯溪茶商崛起，屯溪綠茶外銷興盛，茶號林立，茶工云集，各類商號相繼開放，街道逐漸從八家棧逐漸像東延伸，形成老街。民國時期，屯溪老街曾名中山正街，已有滬杭大商埠會。新中國成立后改為人民路，1985年定名老街。

　　建筑：老街建筑保持著傳統(tǒng)的徽州古建筑風(fēng)格大都為二層，屬典型的下店上房。老街的整體建筑具有宋代徽派居民的風(fēng)格與特征，因而屯溪老街又被稱為宋街�；罩菸幕�：徽州文化的眾多門類在屯溪老街都有很好的表現(xiàn)。整條老街店鋪300余家，其中歷史悠久的就有60多家，“同德仁”“茂槐”“老福春”“汲古軒”“藝林閣”“徽寶齋”等老店，都掛有“老字號”牌匾。老街店家主要經(jīng)營文房四寶和土特產(chǎn)品。游客可以購到徽墨、歙硯、徽漆等國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)工藝品，“祁紅”“屯綠”“黃山毛峰”“太平猴魁”等享譽中外的名茶，可以品嘗到各種地方糕點小吃，遇上節(jié)日盛典，還可以觀看到豐富多彩的民俗活動。屯溪老街是博大精深的徽州文化的集中展示窗口，以粉墻黛瓦馬頭墻和磚雕、石雕、木雕為主要特征的徽派建筑文化，以同德仁藥店為代表的新安醫(yī)學(xué)文化，以書畫、匾額、楹聯(lián)為代表的新安書畫文化，以老街一樓、老徽館為代表的徽菜文化，以歙硯徽墨為代表的文房四寶文化，以三味茶館等為代表的徽州茶文化，以及以館藏器物和工藝品為代表的民間器物文化，構(gòu)成獨具特色的文化旅游休閑街區(qū)。設(shè)計到營造的各個環(huán)節(jié)的深刻影響，通過對人的生活、居住環(huán)境的選擇與處理，以滿足人們避兇就吉的心理需要，而實質(zhì)上是古人用來協(xié)調(diào)人與自然關(guān)系的一種手段;審慎周密地考察、了解自然環(huán)境，利用和改造自然，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，贏得最佳的天時地利與人和，達(dá)到天人合一的至善境界。

　�。�1）哲學(xué)思想。程朱的創(chuàng)始人程順、程頤兄弟以及朱熹原籍都在徽州。其中朱熹多次回到徽州講學(xué)，弟子眾多，影響很大。理學(xué)思想在徽州得到了徹底的貫徹和實現(xiàn)�！岸Y儀之國，有先王遺風(fēng)焉”，這里推祟的是知書達(dá)理、循規(guī)蹈矩。程朱理學(xué)賦予了徽州建筑內(nèi)斂的品質(zhì)與淡泊的色彩。

　　（2）徽商的影響。徽商的發(fā)展積累了大量的財富，為徽州文化的發(fā)展提供了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)。他們捐置田產(chǎn)，興辦書院，培養(yǎng)了大批的人才。同時，徽商在潛移默化中影響了當(dāng)?shù)厝藗兊膬r值觀念。中國傳統(tǒng)社會對商業(yè)是極其蔑視的，“士、農(nóng)、工、商”中以商為最低階層。然而經(jīng)商在徽州己成風(fēng)氣，為人們所接受和推崇。但即使經(jīng)商，他們也以儒家理論規(guī)范交易行為，保持著亦儒亦商的特質(zhì)，在其經(jīng)營活動中表現(xiàn)出以誠待人、以信接物、以義為利。因而徽州的建筑也體現(xiàn)出中庸對稱的祥和感。

　　徽派建筑特點

　　徽州古代民居、街巷與村落在其發(fā)生、發(fā)展和演變的過程中與其周圍的自然與社會環(huán)境構(gòu)成了一個相對和諧的體系，形成了自己的地域風(fēng)格，即聞名遐邇的“徽派”�；罩莠F(xiàn)存的古跡有宏村古村落、西遞古村落和潛口民居、歙縣古城、漁梁古鎮(zhèn)等明清民宅，都比較集中地體現(xiàn)了徽派建筑風(fēng)格。

　　建筑單體

　　徽州民居的平面布局基本方整，絕大多數(shù)都以圍繞扁平長方形天井為基本單元，單元之中的房屋呈三面或四面圍合，軸線取中，兩廂對稱。正房一般面闊三間，明間臨天井。兩側(cè)辟有廂房，可住人或起到調(diào)節(jié)起居的作用�；罩莸貐^(qū)民居的屋面幾乎都是雙向坡頂，覆以青瓦，在附屬房屋部分也間以寬窄不同的單向坡屋頂。山墻多數(shù)作成硬山封火山墻，墻頭部分的造型豐富。徽州民居在裝修雕飾上突出的地方性特色，是將架梁斧砍略帶弧形，做成月梁。一般梁斷面粗大，梁頭部淺刻一條凹槽曲線，形似新月。另外窗扇的形式規(guī)整美觀，窗下的木雕鏤刻欄板刻工精細(xì)。連續(xù)的排窗襯托在大片木墻之間，相互對比，顯得格外精巧細(xì)致。外部的磚雕，無論是出現(xiàn)在門罩窗媚上，還是庭院隔墻上，刻工磨工都堪稱藝術(shù)佳作。徽州民居混合運用了干欄巢居的穿斗式與北方四合院的抬梁式結(jié)構(gòu)，各取其長。這種混合木構(gòu)架既滿足了住宅使用空間功能劃分又發(fā)揮了兩種木構(gòu)架的材料力學(xué)性能。室內(nèi)隔墻用木板鑲嵌在柱間。一般不作吊頂，樓層用擱柵樓板。街巷徽州的街巷多半不是平直的，穿透的距離不遠(yuǎn)。不同走向的街巷交織成網(wǎng)狀的交通。不迷失其中需要依靠街巷中的標(biāo)志，在此一塊石頭、一眼井都是人們定位的標(biāo)志。另外，徽州街巷序列本身也可以形成方向感，它是主街一巷道一次巷道的環(huán)狀多級網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)�；罩萁窒锸杳苡兄�，寬窄變化呈現(xiàn)出一種舒緩的狀態(tài)，所以連續(xù)性好，而且體現(xiàn)出變化多樣的特點。

　　街巷交叉形成節(jié)點，街巷的起迄也形成節(jié)點。節(jié)點可分出層次，普通的小節(jié)點只是巷道的轉(zhuǎn)折和連接點，而大的節(jié)點可發(fā)展成中心、小廣場。起始點是街巷開始的序幕，多做高差變化，有很強的標(biāo)志性和導(dǎo)向性。街巷的交匯點使道路連接、轉(zhuǎn)折，給人以方向。交匯點依據(jù)整個街巷的空間需求有疏有密，使街巷既統(tǒng)一連續(xù)又變化豐富。交匯點尺寸擴大還可以形成各種各樣的中心，如生活中心、祭祀中心、交往中心等。中心空間的豁然很好地調(diào)節(jié)了巷道整體的封閉與幽深感。

　　村落

　　由傳統(tǒng)民居集聚而成的`徽州村落，融合于山水之間，或背山臨水，或依山跨水，或枕山面水。村落一般都是座落在緩坡上，隨著地形、道路方向逐步延伸。

　　從徽州傳統(tǒng)村落總體來看，都是山巒為溪水的骨架，溪水是村落的血脈。房屋群落與周圍環(huán)境巧妙結(jié)合，村落順溪水走向展開，形成優(yōu)美的村鎮(zhèn)風(fēng)貌。

　　徽州村落總的來說呈現(xiàn)出對外封閉的形態(tài)，其布局主要有三種形式：一種是線型布局。這種布局通過沿巷道的建筑群完成，或者通過各建筑群的軸線關(guān)系延伸。線型布局總有一條主要干線，序列感強，民居一般均可得到良好的朝向與景面。線型布局當(dāng)主干線過長時，交通、生活稍有不便。第二種是散點型布局。在地形復(fù)雜的山地地段環(huán)境中，民居各處于適宜地帶，呈散點狀。散點型布局可使建筑隱于山林，有利于保持自然風(fēng)貌，很適合于小自然村的形式，如婆源上曉起。但此種方式有時顯得凌亂，各戶聯(lián)系不夠緊密。第三種是集聚型布局。它適于規(guī)模不等的各種村鎮(zhèn)。這種布局方式占地少、緊湊，而且因為建筑集中，封閉性較強，如黯縣屏山。

　　關(guān)于徽派建筑思考

　　在皖南古民居到新民居的演變過程中，平面型制的變化，裝飾的簡化，建筑新材料的運用等，這是人們一直積極努力探索新生活的熱情和天然創(chuàng)造力的表現(xiàn)，也是我們應(yīng)該正視和學(xué)習(xí)的地方。地域更新是不可阻擋的歷史潮流，建筑文化的不斷發(fā)展創(chuàng)新將是歷史的必然。隨著社會的發(fā)展、科技的進步，人們的生活方式也在發(fā)生轉(zhuǎn)變�；罩菝窬幼鳛榛张山ㄖ�文化的重要載體，它的更迭告訴我們創(chuàng)新并不是拋棄傳統(tǒng)，相反只有不斷的發(fā)展創(chuàng)新才是對傳統(tǒng)最好的繼承和保護。

　　同時，面對信息化的時代，地域建筑文化的發(fā)展速度越來越快。而作為徽派文化的重要載體，徽派建筑的創(chuàng)作也是一個動態(tài)、發(fā)展的過程。對建筑地域性和建筑文化的探討一直是業(yè)界熱點。當(dāng)前，面對傳統(tǒng)與現(xiàn)代所發(fā)生的碰撞，如何創(chuàng)作出“現(xiàn)代的”地域性建筑?人們在不斷積極努力的探索。比如，80-90年代初期，一方面是省外的建筑師對我省的傳統(tǒng)地域建筑文化的關(guān)注，為我們留下了許多優(yōu)秀的作品，對省內(nèi)地域建筑創(chuàng)作起到了極大的促進作用。如汪國瑜先生與單德啟教授創(chuàng)作的黃山云谷山莊、齊康大師設(shè)計的黃山國際大酒店、單德啟教授創(chuàng)作的黃山玉屏樓風(fēng)景建筑等。另一方面，省內(nèi)的建筑師在探索地域傳統(tǒng)文化的繼承與創(chuàng)新的實踐中也做了大量的工作，留下了許多有價值的作品。如黃山軒轅大酒店、合肥亞明藝術(shù)館、徽州文化園、安徽省徽文化博物館。這些建筑作品從多角度對徽派傳統(tǒng)地域建筑進行了新的診釋，反映了省內(nèi)地域建筑設(shè)計思維的活躍以及在實踐中達(dá)到的新的高度。因此，新徽派建筑在經(jīng)歷了上世紀(jì)的創(chuàng)作高峰后，必然會引起更大的關(guān)注和發(fā)展，必然會在中華的大地上生根、開花、結(jié)果。個人對景點的感悟：

　　安徽老街原住民很多，但是大多是以商為業(yè)。然而這并沒有影響他們的純樸。我去了兩家店購物了。一家店帽子我還了價，老板很爽快的說：好呀。還有一個老爺爺，手鏈?zhǔn)�元三條，但是由于我們是四個人，并且沒有零錢，我們就問老爺爺可不可以十元四條，老爺爺也是很爽快的答應(yīng)了，還任我們挑。說實話，我去旅游景點購物很少會遇到這么爽快的店家，真的是受寵若驚了。老街的建筑街道都是直來直往的，所以我們能夠很清晰的看到接到的紋路，并且不容易迷路。老街融合了古老、自然、淳樸、清新、品味于一體，是一個游玩的地方，說到徽派建筑代表景點，很多人想到的可能會是西遞宏村，若說宏村最吸引人的地方，莫過于那些鳳檐飛角的徽派建筑：白墻灰瓦，層層跌落的馬頭墻高出屋脊，有的中間高兩頭低，微見屋脊坡頂，半掩半映，半藏半露，黑白分明。各種書畫詩意也由此而出。

　　宏村的建筑主要是住宅和私家園林，也有書院和祠堂等公共設(shè)施，建筑組群比較完整。各類建筑都注重雕飾，木雕、磚雕和石雕等細(xì)膩精美，極具藝術(shù)價值。村內(nèi)街巷大都傍水而建，沿月沼建的那些高墻闊門的大宅是專供族中輩份最高，地位最顯赫的人住的。住宅多為二進院落，有些人家還將圳水引入宅內(nèi)，形成水院，開辟了魚池。比較典型的建筑有南湖書院、樂敘堂、承志堂、德義堂、松鶴堂、碧園等。

　　建筑調(diào)查報告 2

　　自上世紀(jì)九十年代以來，伴隨著經(jīng)濟建設(shè)的飛速發(fā)展，高層建筑如雨后春筍般拔地而起，特別是近幾年在房地產(chǎn)市場投資旺盛的帶動下，泉州市區(qū)高層建筑的建設(shè)更是達(dá)到一個前所未有的高峰。高層建筑的火災(zāi)防控問題在消防監(jiān)督工作中也日益凸現(xiàn)。高層建筑高度高，功能復(fù)雜，有的還設(shè)有地下室，其消防設(shè)施幾乎囊括了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等多種常見的消防設(shè)施。高層建筑火災(zāi)的控制和撲救主要依賴于建筑本身的消防設(shè)施，其消防設(shè)施的狀態(tài)及管理水平就顯得極為重要。而目前總體而言，高層建筑的消防安全管理仍處于處于一個較低的水平。

　　一、泉州市區(qū)高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀

　�。ㄒ唬┫�防設(shè)施完好率低。目前投入使用的高層建筑其消防設(shè)施均不同程度的存在缺損的現(xiàn)象。消防應(yīng)急照明故障率高、防火門閉門器損壞、水槍水帶缺失的情況普遍存在，多數(shù)高層建筑火災(zāi)自動報警系統(tǒng)電子元件故障得不到及時維修和更換、甚至有的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)被關(guān)閉或無法運行。自動噴水滅火系統(tǒng)及防煙排煙系統(tǒng)組件故障屢見不鮮。濾布一些投入較早的高層建筑，年久失修，甚至出現(xiàn)消防管道腐蝕破裂，被迫關(guān)閉消防水源的窘?jīng)r。

　�。ǘ�）日常管理水平低。相當(dāng)部分高層建筑消防設(shè)施處于無人維護和監(jiān)管的狀態(tài)或未由有資質(zhì)的維保單位進行維保。消防水泵及防排煙機有的投入后就沒有再試過。自動噴水滅火系統(tǒng)末端試水裝置的位置也常常無人知曉。消防控制室的值班制度流于形式，消防控制室無人值守或脫崗現(xiàn)象普遍，消防控制室操作人員也往往由普通保安兼任，絕大部分未取得上崗證，對建筑的消防設(shè)施不熟悉，對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)也比較陌生，主機出現(xiàn)火警、故障等訊息時，只能進行火災(zāi)確認(rèn)、消音、復(fù)位等簡單操作，甚至還有個別值班人員嫌報警聲吵將主機一關(guān)了事。由于實際使用中，絕大部分的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)均處于手動控制狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，將無法發(fā)揮各種消防設(shè)施的功效。

　�。ㄈ�）消防設(shè)計遭變更。高層建筑經(jīng)過消防驗收合格后，其業(yè)主及使用功能往往幾經(jīng)變更，建筑內(nèi)部經(jīng)歷多次二次裝修。而這些裝修中，普遍存在消防設(shè)施未經(jīng)具備相關(guān)消防專業(yè)資質(zhì)的單位設(shè)計變更及施工，對變更后的建筑沒有制作工程圖紙并存檔。導(dǎo)致建筑布局改變，消防設(shè)施未相應(yīng)改變。致使此后的維護保養(yǎng)工作有很大的難度。

　　二、導(dǎo)致高層建筑消防安全管理弱化的原因

　�。ㄒ唬┫�防自動設(shè)施老化。一些高層建筑的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等自動消防設(shè)施已使用超過十年，而這些早期的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計使用壽命一般為10~20年。加之早期施工水平及工藝水平較低，系統(tǒng)組件老化，使用至今也正是到了故障高發(fā)，誤報頻繁的階段。

　�。ǘ�）自動系統(tǒng)缺乏兼容性。目前，市面上的消防自動系統(tǒng)品牌多，在經(jīng)過二十多年的發(fā)展和優(yōu)勝劣汰后，一些品牌被市場淘汰。由于不同品牌的消防自動系統(tǒng)及其組件互不兼容，當(dāng)生產(chǎn)廠家倒閉后，使用者在消防自動系統(tǒng)故障或損壞時難以得到可更換的組件，而全套更換其它品牌的消防自動系統(tǒng)則投入巨大，造成嚴(yán)重浪費。即使是同一品牌的，由于廠家產(chǎn)品早已進行更新?lián)Q代，舊系統(tǒng)的備件也逐步停產(chǎn)，供求短缺的矛盾也必然導(dǎo)致系統(tǒng)的維修成本大大增加。

　�。ㄈ�）業(yè)主和物業(yè)管理單位不夠重視。業(yè)主和物業(yè)管理單位消防意識淡薄。多數(shù)物業(yè)管理單位消防法律意識不強。在日常的消防管理工作中，不能認(rèn)真貫徹落實《中華人民共和國消防法》，對法律法規(guī)明確的消防安全職責(zé)了解不多。消防工作往往沒有專人負(fù)責(zé)。加上由于消防設(shè)施不像電梯或自來水管，壞掉了直接影響居民日常生活，相當(dāng)多的業(yè)主也對消防設(shè)施的狀態(tài)不聞不問，不到火災(zāi)發(fā)生時幾乎無人關(guān)心。消防工作相當(dāng)被動，直接或間接地縱容了各類火災(zāi)隱患的滋生和生長。

　　（四）缺少專業(yè)技術(shù)人員。大部分物業(yè)管理人員非消防專業(yè)人員，不具備相應(yīng)的專業(yè)知識、技能，對建筑消防設(shè)施比較陌生。消防控制室操作人員學(xué)歷層次、專業(yè)技術(shù)偏低，安全意識差，人員也無法相對固定，少數(shù)有經(jīng)過消防職業(yè)技能培訓(xùn)，獲得上崗證的，往往在一兩年后就辭退或跳槽。

　�。ㄎ澹┚S護保養(yǎng)不到位。部分高層建筑消防設(shè)施無有資質(zhì)維保單位維保，由物業(yè)管理公司自行維護，由于缺乏相關(guān)的技術(shù)力量，對消防設(shè)施出現(xiàn)的故障不能及時發(fā)現(xiàn)和解決，日積月累，導(dǎo)致系統(tǒng)嚴(yán)重?fù)p壞。有的單位由專業(yè)公司負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，這些公司在專業(yè)技術(shù)方面是值得肯定的，但是也有個別企業(yè)在維保過程中投機取巧、偷工減料，如對自動系統(tǒng)的故障點只屏蔽不維修，擅自減少檢測項目和內(nèi)容等，而業(yè)主由于信息不對等，也缺乏相應(yīng)的監(jiān)督能力。

　�。�六）維保資金不落實。由于物業(yè)公司是自負(fù)盈虧的服務(wù)企業(yè)，要考慮運行成本，再加上拖欠物業(yè)管理費用現(xiàn)象也比較多，因此為了降低成本，消防控制室不設(shè)置值班人員，消防設(shè)施出現(xiàn)故障后就關(guān)掉消防設(shè)施，不去修理，致使消防系統(tǒng)喪失作用。有些建筑缺乏管理，物管公司沒有資金來源，有的只能靠收收停車費過日子，自己生存下去都成問題，致使包括消防設(shè)施在內(nèi)的公共設(shè)施維護保養(yǎng)經(jīng)費的使用得不到有效保障。

　　三、加強高層建筑消防安全管理的幾點建議

　�。ㄒ唬┮�入年檢制。我國消防自動設(shè)施自上世紀(jì)八十年代投入使用至今，陸陸續(xù)續(xù)到了使用壽命期。由于產(chǎn)品質(zhì)量、施工水平及維護保養(yǎng)的差異，一些建筑的設(shè)施仍可繼續(xù)使用，一些系統(tǒng)則需更換改造。引入年檢制，對進入使用壽命期的建筑消防自動設(shè)施進行強制年檢，對保持建筑消防設(shè)施的'完好性有著積極的意義。2009年5月1日實施的《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第三項規(guī)定“機關(guān)、團體、企事業(yè)單位對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查”。但沒有明確要求由具備相關(guān)檢測資質(zhì)的單位進行檢測，在各地具體執(zhí)行過程中，應(yīng)進一步明確檢測機構(gòu)的資質(zhì)，并納入公安消防機構(gòu)的管理。

　�。ǘ�）消防自動系統(tǒng)組件標(biāo)準(zhǔn)化。出臺相關(guān)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對消防自動系統(tǒng)模塊提出具有良好開放性、兼容性、適配性、通用性的設(shè)計方法,使消防自動工程集成能夠?qū)⒉煌瑥S家、不同種類、不同品牌、不同用途的消防設(shè)備實現(xiàn)廣域配套和靈活組合。

　　（三）大力推進消防服務(wù)社會化。當(dāng)前，各級消防部門的人員數(shù)量和技術(shù)力量已不能適應(yīng)社會快速發(fā)展的要求，僅僅依靠公安消防機構(gòu)的監(jiān)督抽查，不能從根本上解決當(dāng)前建筑消防設(shè)施管理滯后的問題。發(fā)展專業(yè)化消防服務(wù)機構(gòu)，推動消防服務(wù)社會化，從長遠(yuǎn)的角度看是提高社會火災(zāi)防控能力的必由之路。這里專業(yè)化消防服務(wù)機構(gòu)，不應(yīng)只是消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、消防設(shè)施檢測、消防安全監(jiān)測等消防服務(wù)機構(gòu)，而應(yīng)該包括直接面向業(yè)主，能夠提供更全方位服務(wù)的消防專業(yè)咨詢和管理機構(gòu)。這樣的機構(gòu)就可以組織社會技術(shù)力量，把專業(yè)人員集中起來，通過與業(yè)主簽訂合同，直接派駐人員為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)，包括實施對建筑消防設(shè)施的時實監(jiān)控，為業(yè)主提供專業(yè)的咨詢、制定消防管理制度、滅火應(yīng)急預(yù)案、維護保養(yǎng)消防設(shè)施、協(xié)助開展消防演練培訓(xùn)等。而公安消防機構(gòu)則應(yīng)加強對中介服務(wù)機構(gòu)的市場準(zhǔn)入及經(jīng)營活動的監(jiān)管，充分發(fā)揮和依托消防專業(yè)咨詢管理各機構(gòu)的管理經(jīng)驗和技術(shù)力量，建立長效機制。

　�。ㄋ模┞鋵嵔鉀Q消防設(shè)施的維修保養(yǎng)經(jīng)費。只有經(jīng)費得到保障，消防設(shè)施才能得到很好地維護保養(yǎng)。建筑消防設(shè)施建設(shè)資金可從公共設(shè)施維護經(jīng)費中解決，由物業(yè)管理單位和業(yè)主委員會負(fù)責(zé)，并將消防設(shè)施維護保養(yǎng)經(jīng)費納入公共部位設(shè)施、設(shè)備維修經(jīng)費。

　　建筑調(diào)查報告 3

　　一、調(diào)研的基本情況

　　(一) 調(diào)研目的

　　根據(jù)《供熱通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)課程體系改革與建設(shè)的研究》課題工作安排，我們于3 月 - 12 月，分地區(qū)、分專題展開建筑企業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀與人才需求調(diào)研以及全國部分建筑類高職高專院校辦學(xué)狀況調(diào)研。本次調(diào)研的主要目的是：

　　（1）調(diào)研全國部分省市建筑企業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃；

　�。�2）掌握各類建筑企業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀及企業(yè)對人才的要求；

　　（3）了解建筑企業(yè)對各類人才的需求情況及就業(yè)崗位；

　�。�4）高職高專層次的學(xué)生就業(yè)的主要崗位及對知識、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu)的要求；

　�。�5）目前建筑企業(yè)采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新的管理模式。

　�。ǘ�）調(diào)研安排

　　調(diào)研以實地考察及問卷調(diào)查相結(jié)合，共調(diào)研建筑企業(yè)十余家，高職高專院校 11 所，發(fā)出問卷調(diào)查表數(shù) 30 份，收回調(diào)查表 15 份。

　　二、建筑企業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀調(diào)查

　�。ㄒ唬┙ㄖ�企業(yè)基本情況調(diào)查

　　建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。十五期間，遼寧省共完成城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 787 億元，比九五期間增長了 189%；房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資2194.4 億元，竣工各類商品房建筑面積 10921 萬平方米，分別比九五期間增長了 147%和 27.6%。十五期間，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值 5338.6 億元，建筑業(yè)增加值 1707.2 億元，分別比九五期間增長了 128.5%和 77.6%。根據(jù)《遼寧省建設(shè)事業(yè)十一五規(guī)劃》，十一五全省建筑業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到 11443 億元，同比增長114.3%；建筑業(yè)增加值將達(dá)到 3149 億元，同比增長 84.5%。

　　十一五時期是我國全面建設(shè)小康社會承前啟后的重要歷史階段，遼寧建筑業(yè)的發(fā)展面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)，也對遼寧省的建筑類高等職業(yè)教育提出了更高的要求。遼寧省建設(shè)行業(yè)共有企事業(yè)單位 1.6萬家，從業(yè)人員 154.4萬人，其中專業(yè)技術(shù)管理人員 38.6 萬人，生產(chǎn)一線急需補充大批專業(yè)技術(shù)與管理人才，按照遼寧省建設(shè)教育十一五規(guī)劃的要求，對建筑類高職畢業(yè)生的需求量達(dá) 6 萬人，伴隨著建筑行業(yè)企業(yè)新技術(shù)的迅猛發(fā)展和全面推進建筑四節(jié)（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）一環(huán)保的迫切要求，對建筑類高職人才的數(shù)量和質(zhì)量提出了新的要求，急需建筑類高職專業(yè)設(shè)置、人才培養(yǎng)規(guī)格和人才培養(yǎng)模式深化改革，提高人才培養(yǎng)質(zhì)量，加快專業(yè)建設(shè)與改革，適應(yīng)遼寧省建筑行業(yè)企業(yè)又好又快發(fā)展的需要。

　　（二）建筑企業(yè)的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員學(xué)歷結(jié)構(gòu)調(diào)查

　　1.被調(diào)研建筑企業(yè)的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員學(xué)歷結(jié)構(gòu)

　　分析：領(lǐng)導(dǎo)層學(xué)歷結(jié)構(gòu)：以本科及以上學(xué)歷為主，特別是北京、天津等大城市本科學(xué)歷人員比例較高，大專學(xué)歷也有相當(dāng)?shù)谋壤�，但總體仍以本科學(xué)歷為主。

　　中層于部學(xué)歷結(jié)構(gòu)中：以大專學(xué)歷為主，但本科和中專學(xué)歷人員也占有一定比例，其中，中專學(xué)歷的中層干部通常是早期畢業(yè)中專生。

　　基層干部學(xué)歷結(jié)構(gòu)中：以中專學(xué)歷為主，大專學(xué)歷也占到了相當(dāng)?shù)?比例，本科學(xué)歷相對較少，大專、本科學(xué)歷的基層干部中大部分是近幾年就業(yè)的畢業(yè)生。由此可見，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員目前總體上以大專學(xué)歷為主，因此，提高大專層次工程技術(shù)與管理人員的水平對提升企業(yè)管理水平就顯得至關(guān)重要了。

　�。ㄈ�）建筑企業(yè)各專業(yè)領(lǐng)域工程技術(shù)人員構(gòu)成

　　分析：從企業(yè)目前各專業(yè)領(lǐng)域技術(shù)人員數(shù)量可以看出，建筑工程專業(yè)人員較多，裝飾工程、工程造價、暖通空調(diào)專業(yè)的技術(shù)人員基本相同。這一方面說明建筑工程專業(yè)崗位需求量較大。而道橋?qū)�業(yè)人員數(shù)量相對較少，則與企業(yè)經(jīng)營側(cè)重點有關(guān)。

　�。�1）從職稱結(jié)構(gòu)看，基本上以中初級職稱為主，高級職稱比例較低。其中，道路橋梁專業(yè)的中級職稱較高，而高級職稱幾乎很少。

　�。�2）從學(xué)歷結(jié)構(gòu)看，以中專學(xué)歷人數(shù)為主，大專學(xué)歷人數(shù)次之，本科及以上學(xué)歷的人數(shù)比例也不低，其中的原因是近年來二級建筑企業(yè)的快速發(fā)展招收有較多的大專及本科畢業(yè)生。

　　（3）從年齡結(jié)構(gòu)看，30～50 歲所占比例較大，30 歲以下人員次之，50 歲以上人員比例較低。

　　三、建筑企業(yè)人才需求情況預(yù)測

　　分析：

　�。�1）統(tǒng)計結(jié)果表明：建筑工程專業(yè)(以前稱之為工民建專業(yè))人才需求量很大，在所統(tǒng)計企業(yè)中需求量平均為 60 人，暖通空調(diào)專業(yè)平均為 15 人，造價專業(yè)平均為 6.4 人；建筑裝飾專業(yè)平均為 4.4 人；其他專業(yè)也有少量需求。

　�。�2）人才就業(yè)崗位均為一線技術(shù)與管理工作：如土建施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員等，還有相當(dāng)企業(yè)要求崗位為工長和項目經(jīng)理，企業(yè)崗位空缺可見一斑。

　�。�3）企業(yè)對人才學(xué)歷的需求是：必須具備�？埔陨系膶W(xué)歷層次，但值得注意的是，北京、天津等地的企業(yè)多數(shù)要求本科學(xué)歷，對研究生學(xué)歷也有少量需求，而其他地區(qū)的建筑企業(yè)主要需求人才的學(xué)歷層次是大專及本科層次，尤其是高職畢業(yè)生。

　　四、建筑類專業(yè)知識、能力調(diào)查分析

　�。ㄒ唬┩两�類專業(yè)知識結(jié)構(gòu)

　　通過調(diào)查表的匯總和統(tǒng)計分析表明，80％以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的理論知識有：建筑材料、安裝施工技術(shù)、管理原理、建筑工程項目管理、建筑工程預(yù)算、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、工程造價控制、建筑識圖與房屋構(gòu)造、合同管理與工程索賠。其中，90％以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)知識有：建筑施工技術(shù)、管理原理、建筑工程項目管理、建筑工程預(yù)算、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、工程造價控制、合同管理與工程索賠。從上述七個方面應(yīng)具備的專業(yè)知識來看，要求該類專業(yè)的畢業(yè)生應(yīng)該在懂技術(shù)、會管理、能編預(yù)算和控制工程造價、熟悉合同管理的基礎(chǔ)上，完成建設(shè)工程投標(biāo)工作，在市場競爭中獲取工程項目。

　�。ǘ�）建筑類專業(yè)人才的能力結(jié)構(gòu)

　　根據(jù)調(diào)查表統(tǒng)計分析，認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)能力的百分比。

　　通過調(diào)查表的匯總和統(tǒng)計分析表明，80％以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)能力有：社交與語言表達(dá)能力、工作協(xié)調(diào)能力、擬定合同能力、合同談判能力、合同糾紛處理能力、組織施工能力、工程成本分析能力、編制施工方案能力、微機應(yīng)用能力、預(yù)算編制能力、投標(biāo)策劃能力、工程索賠能力、檔案管理能力。

　　其中，90%以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)能力有：社交與語言表達(dá)能力、工作協(xié)調(diào)能力、擬定合同能力、合同談判能力、組織施工能力、工程成本分析能力、微機應(yīng)用能力。

　　從 90％以上的人認(rèn)為應(yīng)具備的專業(yè)能力分析，與人打交道的能力占了 5項；合同方面的能力占了 2 項，也顯得很重要。另外，作為現(xiàn)代管理的必備工具的使用，微機應(yīng)用能力越來越被人們所重視。因此，我們在制定培養(yǎng)方案時，應(yīng)該重視社會人文學(xué)科方面的課程，通過這些課程的學(xué)習(xí)來培養(yǎng)學(xué)生與人打交道的能力。

　　五、調(diào)研綜述

　�。ㄒ唬┙ㄖ�企業(yè)現(xiàn)狀及人才需求預(yù)測方面

　　1.企業(yè)技術(shù)與管理人員的學(xué)歷水平普遍偏低，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員總體以大專學(xué)歷為主，技術(shù)人員總體以中專學(xué)歷為主，職稱結(jié)構(gòu)以初職為主，而年齡結(jié)構(gòu)中，各年齡段人員分布總體比較合理，只有少數(shù)企業(yè)集中在30 歲以下年齡段。

　　建筑調(diào)查報告 4

　　一、調(diào)查意義和目的

　　建筑施工與管理調(diào)查是建筑施工與管理專業(yè)教學(xué)計劃中重要的實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，是建筑施工與管理專業(yè)學(xué)生必須進行的專業(yè)基本技能的調(diào)查，也是進行工程師基本訓(xùn)練的有機組成部分。調(diào)查過程中，學(xué)生深入施工現(xiàn)場，接觸實際工程，較深入地了解房屋建筑施工工藝過程及工長和專業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)工作，鞏固和加深了所學(xué)有關(guān)專業(yè)課程，做到理論聯(lián)系實際，對以后進入新的工作崗位打好堅實的基礎(chǔ)。

　�。ㄒ唬┱{(diào)查意義

　　在學(xué)習(xí)了相關(guān)的專業(yè)內(nèi)容后，我們都對建筑施工與管理有了具體的認(rèn)識。但理論和實際有很大的差別，建筑施工與管理專業(yè)的學(xué)習(xí)，不僅要注意知識的積累，更應(yīng)該注意能力的培養(yǎng)，為了能更好的掌握知識，聯(lián)系實際，舉一反三，進行建筑施工與管理專業(yè)施工調(diào)查顯得尤為必要。本著貫徹理論聯(lián)系實際的原則，到施工現(xiàn)場去學(xué)習(xí)生產(chǎn)技術(shù)和簡單的管理知識，這將對我們以后從事相關(guān)工作提供難得的經(jīng)驗。施工調(diào)查不僅對學(xué)生能否在工作實踐中管理知識技能的一種訓(xùn)練，也是對學(xué)生的敬業(yè)精神、勞動紀(jì)律和職業(yè)道德的綜合檢驗。

　�。ǘ�）調(diào)查目的

　　1．通過學(xué)習(xí)，對一般工業(yè)與民用建筑施工前的準(zhǔn)備工作、整個施工生產(chǎn)過程管理的基本知識體系有較清晰的了解，鞏固課本上的知識。

　　2．理論聯(lián)系實際，鞏固和深入理解已學(xué)的理論知識，并為以后積累經(jīng)驗。

　　3．通過親身參加施工實踐，培養(yǎng)分析問題和解決問題的獨立工作能力，用理論聯(lián)系實際，為將來參加工作作好準(zhǔn)備。

　　4．通過調(diào)查和勞動，了解施工的基本生產(chǎn)工藝過程中的施工規(guī)范、驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。

　　5．虛心學(xué)習(xí)，了解具體施工細(xì)節(jié)，學(xué)習(xí)工人師傅在長期的實踐中總結(jié)的寶貴經(jīng)驗。

　　二、調(diào)查內(nèi)容

　�。ㄒ唬┕こ谈艣r

　　工程名稱：xx飲片有限公司GMP建設(shè)工程

　　項目地址：楚雄開發(fā)區(qū)莊甸醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)

　　建筑面積：13566.44㎡

　　建安總投資：5603萬元

　　結(jié)構(gòu)層數(shù)：框架結(jié)構(gòu)，綜合樓地上六層，綜合車間四層。

　　建設(shè)單位：xx有限公司

　　設(shè)計單位：xx設(shè)計有限公司

　　勘察單位：xx工程有限公司

　　監(jiān)理單位：xx咨詢有限公司

　　施工總承包單位：xx有限責(zé)任公司

　　計劃開工竣工日期：20xx年1月22日——20xx年11月30日

　�。ǘ�）調(diào)查過程

　　1、施工準(zhǔn)備階段

　　準(zhǔn)備工作開始的第一天，我就進入工地，開始了施工準(zhǔn)備階段，配合技術(shù)員開始了辦公區(qū)、圍墻、大門等臨時設(shè)施的建蓋工作。在工程未正式開始的這段期間，我們重點熟悉施工圖紙。在此之前的學(xué)習(xí)中，對施工圖紙的用處，只是理論上的認(rèn)識學(xué)習(xí)的施工圖紙只是典型性的常規(guī)性的圖紙，像這種正規(guī)用于工程建設(shè)的成套的、系統(tǒng)化的圖紙，我還是第一次見到，它包括：規(guī)劃總圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、建筑電氣施工圖、消防、防排煙通風(fēng)施工圖等圖紙，這就給了我們學(xué)習(xí)到更多東西的機會。這讓我深刻的體會到工程建設(shè)是一個龐大的工程，需要各部門的通力合作。在合作的過程中，針對不同的問題由施工技術(shù)人員和設(shè)計人員結(jié)合圖紙?zhí)岢霾煌�的解決方案。

　　現(xiàn)代建筑，講究安全文明施工，對內(nèi)要保證施工安全，對外又要樹立企業(yè)良好的形象。這些外在形象，通過管理人員和工人的基本素質(zhì)和施工環(huán)境得于實現(xiàn)。本項目也不例外，為了美化施工環(huán)境，更好的展現(xiàn)企業(yè)形象，在大門及圍墻上也做了一些噴繪。

　　在閱讀圖紙的過程中，遇到好多弄不明白的地方，為此我請教了一些技術(shù)人員，他們耐心的給我講解，直到我明白。在此期間，我也發(fā)現(xiàn)了一些問題，針對這些問題，我也

　　請教了技術(shù)人員，技術(shù)人員研究后，說這些地方確實存在問題，準(zhǔn)備會審時提出來，讓設(shè)計人員給我們作出答復(fù)。他還給我講解了一些關(guān)于圖紙會審的知識，之后我查閱了相關(guān)資料，收獲頗豐。

　　我不由得對如此復(fù)雜的工程產(chǎn)生了強烈的好奇之心，“萬丈高樓平地起”，那么這樣的一棟建筑又是如何開始的呢？就是這樣的好奇心，變成了我索取知識的動力。

　　在此期間，我也了解到，項目部的'成立很重要。針對本工程特點，本著有利于施工組織管理的原則，實行項目法管理，組建項目指揮部，組成矩陣式施工管理體系，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，全面履行合同。項目經(jīng)理部是施工隊伍的核心，其職能是按照業(yè)主的要求和設(shè)計施工圖，圓滿地履行施工合同，即指揮施工機械和生產(chǎn)施工人員在合同規(guī)定的工期，以優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量完成合同范圍的所有工程項目，項目經(jīng)理對外接受監(jiān)理工程師和業(yè)主的一切有關(guān)工程的指令，對內(nèi)則是協(xié)調(diào)和指揮各施工班組順利完成分部分項工程。技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量與工程施工技術(shù)。項目部除了項目經(jīng)理外，還配有專職的施工技術(shù)人員、質(zhì)檢人員、安全管理人員、資料員、材料員等。在選擇技術(shù)人員時，要選擇對類似工程有豐富經(jīng)驗的人員為骨干，認(rèn)真熟悉施工圖紙，熟悉設(shè)計圖紙的細(xì)節(jié)，并認(rèn)真閱讀標(biāo)書內(nèi)容和涉及的一切規(guī)范、規(guī)定、要求和參照的標(biāo)準(zhǔn)，真正了解工程設(shè)計意圖并對設(shè)計圖紙和文件進行現(xiàn)場核對，根據(jù)現(xiàn)場具體施工條件，調(diào)整出最佳施工方案，做好合理、安全、高效的施工，同時做好每一步施工工序安全及技術(shù)交底工作。

　　2、地基基礎(chǔ)階段

　　終于，20xx年1月底，工程建設(shè)正式開始了。因為在整個建設(shè)過程中，土建施工都占據(jù)著至關(guān)重要的用，明白整個施工過程都是非常重要的；從基礎(chǔ)到主體，都屬于土建的工作，每一個環(huán)節(jié)都是非常重要的，基礎(chǔ)關(guān)系到整個工程穩(wěn)定，基礎(chǔ)打不好，主體干得再亮都無法改變整個工程的命運，基礎(chǔ)一旦出了問題整個工程就是一個豆腐渣的工程；裝修裝飾干得再好，基礎(chǔ)不穩(wěn)固，整個工程也是豆腐渣的工程；功能再齊全，基礎(chǔ)不穩(wěn)固，整個工程也是豆腐渣的工程。基礎(chǔ)之外的主體也是很重要的一個分部工程，同樣的你功能再完美，裝修裝飾再漂亮，主體結(jié)構(gòu)存在問題也是豆腐渣的工程。因此，我們在地基基礎(chǔ)施工階段十分認(rèn)真，而且每天夜里都必須有人值班，負(fù)責(zé)控制標(biāo)高，也很辛苦。

　　我們首先對業(yè)主提供的規(guī)劃控制點和水準(zhǔn)控制點標(biāo)高及其它重要點位進行現(xiàn)場踏勘，采取措施進行加固保護，防止不必要的意外發(fā)生。再將其引進施工現(xiàn)場以方便施工使用，導(dǎo)線控制點和水準(zhǔn)點要進行嚴(yán)格的測量復(fù)核，復(fù)核無問題后，出測量導(dǎo)線和臨時水準(zhǔn)點，以便施工放線時使用。所設(shè)的臨時水準(zhǔn)點必須經(jīng)過二次以上的復(fù)核，報監(jiān)理工程師審批后方可使用。我們配合施工員把所承建房屋的外框線放好，并且請監(jiān)理方、建設(shè)方及規(guī)劃院等相關(guān)部門驗收合格后，我們開始放樁位線，本工程基礎(chǔ)樁是采用旋挖樁進行，旋挖機械是一種新型的樁基施工機械，因為成本比較高，在建筑行業(yè)的普及率還不是很高。此類機械由內(nèi)部傳動機構(gòu)帶動履帶，便于施工移動的需要。旋挖機構(gòu)由液壓系統(tǒng)推動旋轉(zhuǎn)連桿帶動旋挖鉆頭，旋挖操作得于實現(xiàn)。該機械的旋轉(zhuǎn)連桿用三節(jié)異徑特厚鋼管和一節(jié)鋼柱互套形成一個伸縮系統(tǒng)，當(dāng)外節(jié)旋轉(zhuǎn)連桿不夠長時，第二節(jié)厚壁鋼管開始工作，以此類推，最深旋挖深度可以達(dá)到48米。是一種高效節(jié)能的施工機械，施工成本遠(yuǎn)低于人工挖孔樁。所以樁位只能是局部定位，即預(yù)放部分樁位，即挖即放，以避免在施工中造成樁位偏差。此類旋挖樁是泥漿護壁樁，旋挖時，樁孔里要灌入泥漿，泥漿有重要的作用，泥漿堵塞孔壁的縫隙，不讓泥漿流失；泥漿可以減小旋挖鉆頭的摩擦力，艱險施工機械的負(fù)荷；泥漿的壓力來支撐孔壁以防孔壁垮塌。當(dāng)然也不是說，有了泥漿就不會垮塌，為了最大限度不讓孔壁垮塌，就要將旋挖完成的樁孔盡快澆筑。這就要求我們每一棵樁孔旋挖完畢，必須立即正確放置鋼筋籠，并且馬上進行混凝土澆筑，以避免孔壁垮塌。因為是孔里都是泥漿，我們的澆筑就是水下作業(yè)，這就必須使用水下混凝土（本工程用的是P6抗?jié)B混凝土），而且澆筑施工工作也不同于人孔樁，人孔樁是有混凝土護壁的，可以先把樁孔里的水抽干再進行澆筑施工，而本工程泥漿護壁樁孔就不能將樁孔里的水和泥漿抽出，又不能直接把混凝土放入樁孔，以防混凝土被“洗”，所以此類樁孔澆筑，必須使用沉管接長，保證混凝土從導(dǎo)管落到孔底，然后用從底部往上澆筑，同時，樁孔里的泥漿被所澆筑的混凝土排除。這樣就保證了澆筑質(zhì)量。

　　本工程基礎(chǔ)樁直徑60厘米、80厘米兩種，要求位移偏差不大于5厘米，所以要求技術(shù)人員盡心盡力，控制好樁位的準(zhǔn)確性。由于地面不平，又要控制好以后鋼筋籠的長度，保證鋼筋符合錨固長度，就要求每一顆樁在放置鋼筋籠時都要計算高程并控制好鋼筋籠的高度和混凝土澆筑的高度。

　　由于基礎(chǔ)樁旋挖機械的成本非常大，再加上場地限制，現(xiàn)場只能由一臺機械完成施工，而且，本項目是在河床回填土上進行，回填土深度達(dá)15米左右，有的近20米，要保證基礎(chǔ)的穩(wěn)定，基礎(chǔ)樁的深度都超過回填土，達(dá)到持力層。這樣一來，基礎(chǔ)樁施工的進度就不是很快，每天只能完成8~12棵樁，本工程共393棵樁。因工期在即，所以本工程的基礎(chǔ)樁施工只能晝夜施工，以保證施工任務(wù)的完成。

　　在樁基施工完畢，應(yīng)按規(guī)范進行樁基靜載荷實驗和小應(yīng)變密實度檢測。并在實驗結(jié)果滿足所設(shè)計要求后方可進行下一步施工工序。

　　在地梁施工中，應(yīng)按一下工序進行。

　　一）先放出地梁開挖線并開挖基槽（控制好其深度和寬度）；

　　二）墊層澆筑，在澆筑前，先確定梁底土層標(biāo)高以保證墊層成型后的標(biāo)高；

　　三）地梁鋼筋綁扎；

　　四）木工安裝地梁側(cè)邊模；

　　五）地梁混凝土澆筑。

　　在此期間，還有水電專業(yè)中的防雷接地工作和給排水管預(yù)埋工作配合施工，且在澆筑前，須有監(jiān)理等相關(guān)部門的管理人員參與防雷接地電阻的測試并簽字驗收。

　　在此施工階段，我發(fā)現(xiàn)了一些施工工人自己發(fā)明的工具，比如工人自己制作的用來測量樁孔深度的尺子。它是用一根細(xì)鋼繩做尺子的主體，再用金屬套打上尺寸就成立尺子，為了方便使用及保管，工人還設(shè)計里一個絞盤。針對使用的場所不同，這種尺子有鋼尺不可比的優(yōu)點，首先在這種環(huán)境下，鋼尺容易銹蝕，而這種自制的尺子是鍍鋅鋼繩制作，不會銹蝕；其次，因為泥漿及沙石，鋼尺上的數(shù)字容易因摩擦而掉落，而自制的尺子上的數(shù)字是直接在金屬環(huán)上打碼，不會因為摩擦而無法辨認(rèn)；其三，和橡皮尺相比，這種尺子在經(jīng)久耐用方面更具有優(yōu)勢。這都說明施工人員在生產(chǎn)過程中，善于思考，注重成效。

　　在調(diào)查期間，我與技術(shù)人員、工人師傅建立了良好的師徒關(guān)系�；ハ嘟�(jīng)常交流思想，在進入調(diào)查工地，首先對整個工程及工地的基本情況有了較為全面的了解，看了工程的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖，了解了工程的類型、結(jié)構(gòu)形式、工程的規(guī)模、生產(chǎn)工藝過程、建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)體系、地基與基礎(chǔ)的特點、地基基礎(chǔ)施工方法等，還了解工程的進度計劃情況、技術(shù)力量及管理人員的配備及工人的素質(zhì)。通過看施工圖，現(xiàn)場調(diào)查，與工人及技術(shù)人員交談等方式，對工程有了一個基本的認(rèn)知，即知道工程已完成了那些任務(wù)，還有那些任務(wù)要完成，我將參與哪些工作等。

　　3、主體階段

　　在任何工程整個建設(shè)過程中，建筑從立項開始就決定了它的使用功能，設(shè)計只是為了完成它的功能要求，施工才是實現(xiàn)它的價值的時期，也是一個資金消耗的主要過程，因此在整個建設(shè)過程中必須保證它的質(zhì)量，所以遵守建筑工程施工程序就是一個理所當(dāng)然的要求，施工必須堅持“先勘察，再設(shè)計，后施工”的過程，千萬不能將其顛倒，否則就有可能出現(xiàn)一些問題，到時后悔也晚了。

　　調(diào)查期間，我注意到澆筑主體結(jié)構(gòu)的施工過程，具體過程包括以下步驟：施工放線、地梁施工、梁板柱施工等。在此過程中，還必須要有水電、消防專業(yè)施工人員的配合，做好梁板和柱子里的各種線管和水管的預(yù)埋工作。有些局部施工，讓我明白了在課本上比較抽象的東西。比如，地梁施工是先綁扎鋼筋，后支模，而在圈梁的施工又是先支撐及設(shè)置梁底板，再綁扎鋼筋，最后再封閉側(cè)面模板；支模和拆模的順序又恰好是相反的，即先支的后拆，后支的先拆等；在墻體砌筑完成后水電管線不能立即開槽敷設(shè)，管線開槽，應(yīng)在門過梁、構(gòu)造柱澆筑完成并達(dá)到強度后方可開槽施工。

　　在主體施工中，混凝土澆注及振搗尤為重要。因柱子和梁板的混凝土強度要求不一樣，所以柱子的混凝土和梁板的混凝土不能混用。本工程采用先澆筑柱子，后澆筑梁板的方法。即先將柱模板和樓板的模板安裝完畢，開始澆筑柱子混凝土，讓后綁扎梁筋和板筋，最后澆筑梁板混凝土。在澆筑梁板混凝土?xí)r，要先用符合強度要求的混凝土澆筑柱頭，再用梁板的混凝土澆筑梁板。在澆筑柱子混凝土?xí)r，往柱模里灌混凝土要分三次澆筑，每層澆筑都必須振搗密實；混凝土振搗分三道程序首先用插入式振搗器合理布點按順序振搗至混凝土表面無明顯氣泡上冒；澆筑樓板時，先用振動棒把梁底和柱頭振搗密實，再用平板振搗器縱橫交錯全面振搗�？v橫振搗時，要重疊10~20cm。最后用振動梁振搗慢速拖振，拖振時用人工及時補料或削料，使混凝土表面大致平整。振搗器不得碰到模板和鋼筋等。振搗器在每個位置振搗的持續(xù)時間以混凝土停止下沉不再冒氣泡并泛漿為準(zhǔn)�；炷�土澆筑時設(shè)專人檢查模板及鋼筋。如有下沉、變形或松動，及時糾正，移位的鋼筋要及時扶正。

　　在調(diào)查中，我還了解了拆模時應(yīng)注意的一些事宜，在澆筑后14天，要進行試塊抗壓實驗，且強度達(dá)到要求后方可進行拆模工作。部位不同，拆模的時間及抗壓強度值也不一樣，比如普通樓板和懸挑構(gòu)件、大跨度構(gòu)件的拆模條件也是不同的。

　　在此調(diào)查期間，我也了解到，施工中一些常見的問題及處理方法，比如模板不同程度的爆模、幾何尺寸的偏差、混凝土澆筑中的蜂窩麻面、露筋、孔洞、縫隙、夾渣、平整度差等。無論發(fā)現(xiàn)各種問題，均應(yīng)先報告技術(shù)人員及監(jiān)理，并按相關(guān)技術(shù)人員的知道進行修復(fù)。對于有質(zhì)量問題和質(zhì)量缺陷的工程或工藝，其處理方法和處理程序也是不同的。對于任何問題，均不得私自進行處理，必須按照施工規(guī)范進行處理。

　　混凝土澆筑結(jié)束拆模完畢，即可進行拉墻筋植筋、構(gòu)造柱安裝及磚墻砌筑工作。當(dāng)然，在墻體砌筑之前也要做拉墻筋拉拔實驗，實驗結(jié)果符合要求方可進行墻體砌筑工作。本工程采用的是近幾年才出現(xiàn)的一種新型的建筑材料——蒸壓加氣混土砌塊。此類砌塊是用水泥、砂和發(fā)泡劑等制成的。在此工作中，也有許多要點，首先要做沙石、水泥、和磚塊等原材料檢檢及配合比實驗，砌筑工作必須在拉墻筋拉拔實驗合格的前提下進行。砌筑中，一次性砌筑高度、砂漿飽滿度、預(yù)留后塞口等都應(yīng)按要求設(shè)置。比如后塞口必須在墻體砌筑完畢15天后用細(xì)石混凝土填塞；水平灰縫是8~12mm等。

　　4、抹灰階段

　　抹灰階段也是裝修裝飾工程的主要施工階段，在此施工階段，還需其他班組配合施工。比如水電工的墻體內(nèi)的水電管道、接線盒、配電箱的安裝工作，消防施工班組的的各種管道、配電箱及消火栓箱等的安裝，預(yù)制煙囪氣管道的安裝，門窗、欄桿安裝等，所有涉及墻體預(yù)埋的各項工作，須在抹灰面層施工前完成。此工作出了問題將造成開裂、空鼓、滲水甚至掉塊脫落等嚴(yán)重后果。所以，此施工階段也有嚴(yán)格的施工程序。在具體施工中，要注意以下幾方面：

　�。�1）為了保證抹灰工作的施工質(zhì)量，施工時必須遵守的一下一般規(guī)定：

　�、倌ɑ矣盟�泥應(yīng)進行凝結(jié)時間和安定性復(fù)檢；

　�、谀ɑ矣檬�灰膏的熟化時間不少于15天，罩面用的磨細(xì)生石灰粉的化時間不少于3天；

　�、弁鈮δɑ沂┕で皯�(yīng)安裝門窗框、護欄，并將墻上的施工孔洞堵塞密實；

　　④室內(nèi)墻面、柱面和門窗洞口的陽角做法設(shè)計無規(guī)定時，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做成暗護角，高度不低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm；

　　⑤當(dāng)抹灰層具有防水、防潮功能時，應(yīng)采用防水砂漿；

　�、蕻�(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時應(yīng)采用加強措施（水泥砂漿底、細(xì)石砼找平、鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)）；

　�、咴诓煌�結(jié)構(gòu)基層的交接處應(yīng)采取加強措施（鋪釘一層鋼絲網(wǎng)粉水泥砂漿或用水泥摻107膠鋪貼玻纖網(wǎng)格布，與相交基層搭接寬度不小各100mm）；

　�、嗄ɑ覍釉谀�結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)應(yīng)防止玷污和損壞。水泥砂漿應(yīng)濕潤條件下養(yǎng)護。

　�。�2）為控制抹灰質(zhì)量，抹灰前應(yīng)進行四角規(guī)方、做餅沖筋、橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線。

　�、偎慕且�(guī)方（高級抹灰）：小房間以一面墻為基線，用方尺規(guī)方；較大的房間要在地面彈出十字線，依據(jù)十字線在墻角10cm吊線規(guī)方。

　　②做餅沖筋：根據(jù)墻面的平整度和垂直度，決定抹灰厚度（最薄處小于7mm），先在墻的上角各做一個標(biāo)準(zhǔn)灰餅（直徑約5cm），然后用托線板吊線做墻下角的灰餅，再掛線每隔13～15m加做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅，上下灰餅之間抹寬度約10cm的砂漿沖筋，木杠刮平。

　�、蹚棾鰷�(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線：裝飾工程進行前，一般要用水準(zhǔn)儀在墻上放出一根50基準(zhǔn)線（距樓面標(biāo)高50cm），用該線上翻或下翻來控制頂棚、地面標(biāo)高和墻裙、踢腳板上口水平線。

　�。�3）抹灰施工順序和基本要求：

　�、倌ɑ沂┕ろ樞颍阂话阆韧鈮�后內(nèi)墻、先頂棚、墻面后地面。外墻由屋檐開始自上而下，先抹陽角線、臺口線，后抹窗和墻面，再抹勒腳、散水和明溝；內(nèi)墻和頂棚應(yīng)在屋面防水完工后進行，一般先房間后走廊，再樓梯和門廳。

　�、诜謱幽ɑ遥旱讓幽ɑ液穸纫话�5～9mm，作用是使抹灰層與基層牢固結(jié)合，并對基層初步找平，底層涂抹后應(yīng)間隔一定時間，讓其干燥和水分蒸發(fā)后再涂抹中間層和罩面層；中間層起找平作用，可一次或分次涂抹，厚度約5～12mm，在灰漿凝固前應(yīng)交叉刻痕，以增強與面層的粘結(jié)；面層厚度一般為2～5mm，應(yīng)確保表面平整、光滑、無裂紋。

　　③抹灰層厚度：抹灰層厚度一般為15～20mm，最厚不超過25mm。墻裙和踢腳板一般要比罩面層凸3～5mm。在加氣砼基層上抹灰時，其底灰和中間層的灰漿強度宜與加氣砼強度相近，底灰宜用中砂，中層和罩面層宜用中砂。水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上。

　�、芗�(xì)部構(gòu)造：外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面腰線等，上面應(yīng)做流水坡度（一般10%），下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，其深度和寬度均不小于10mm。

　　為了保證抹灰施工的質(zhì)量，還應(yīng)注意幾個要點。一是，磚墻上部的后塞口填塞完成15天后，方可進行抹灰施工；二是底層抹灰完成后7天以后方可進行面層抹灰施工。且在面層施工前，要先檢查底層抹灰的質(zhì)量，如有開裂、空鼓等質(zhì)量問題的要進行返工處理，合格后再進行面層抹灰施工。

　　5、其他

　　由于本工程只進行到抹灰階段，后續(xù)的工作還未進行，從我和技術(shù)員聊天中，我了解到，在此之后，本工程將進行屋面、廚房和衛(wèi)生間防水施工；電器安裝；室內(nèi)外裝修裝飾等工作，我將繼續(xù)在此學(xué)習(xí)，并鞏固所學(xué)知識。

　　在此次調(diào)查中，我還了解到在施工全過程中，施工管理人員嚴(yán)格按照施工規(guī)范、業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及專項施工方案進行對各施工班組的質(zhì)量管理，在施工班組自檢、項目部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，及時整改，確保工程無誤進行。貫徹施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查制度的質(zhì)量控制、檢查、管理措施，并據(jù)此對各施工隊予以控制，確保工程達(dá)到檢驗合格，堅決杜絕現(xiàn)場施工隊和包工隊不服從監(jiān)理工程師的不正�，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行與貫徹。所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品材料，設(shè)備、器具、均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，都按規(guī)定使用前需進行物理化學(xué)試驗檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費。按部位或分項工序檢驗質(zhì)量的工程，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理中，維護好監(jiān)理的權(quán)威性。

　　項目部技術(shù)人員積極參與設(shè)計深化工作，主持施工圖審查，完善設(shè)計內(nèi)容。對實際施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不妥之處，以及不適應(yīng)實際地形、地質(zhì)的細(xì)部設(shè)計，或由于地質(zhì)、地形建筑施工與管理變化引起的設(shè)計變更及時上報業(yè)主和監(jiān)理，積極配合設(shè)計代表修正或更改設(shè)計。

　　6、安全

　　在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)在所有施工的各項工作中，安全是第一的。這可以用一句話來說明“質(zhì)量出問題可以返工，安全出問題就沒有返工的機會”，這一句話很形象的說明了安全的重要性。就安全方面，我在現(xiàn)場也看到了很多東西也學(xué)習(xí)到了好多東西。施工現(xiàn)場的重要的安全隱患，主要包括以下一些方面：坑洞、高空落物傷害、觸電事故、高空墜落、機械傷害等。

　　對于坑洞及高空墜落的防護主要采取坑洞覆蓋，設(shè)置鄰邊防護設(shè)施等，高空作業(yè)時，必須按要求正確配掛安全帶、安全帽、安全繩（安全三寶）；防觸電的主要防護工作就是按照《施工現(xiàn)場臨時用6楚雄師范學(xué)院本科論文（設(shè)計）

　　電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—2005中規(guī)定的TN—S系統(tǒng)執(zhí)行。此系統(tǒng)宗旨是“三級配電，兩級保護”，所謂的三級配電，即一級總配電箱（總配電柜），二級分配電箱，三級開關(guān)箱。兩級保護是首端和末端，即總配電箱和開關(guān)箱，要設(shè)置漏電保護器。各級用的漏電保護器參數(shù)也是不同的，總配電箱用的漏電保護器要求，漏電動作電流應(yīng)大于30mA，漏電動作時間應(yīng)大于0.1s，且二者的乘積不應(yīng)大于30mA·s。開關(guān)箱里的漏電保護器的漏電動作電流不應(yīng)大于30mA（潮濕或有腐蝕介質(zhì)的場所不應(yīng)大于15mA），漏電動作時間不應(yīng)大于0.1s。高空落物傷害，有很多環(huán)節(jié)都會造成，一般情況有外架或室內(nèi)樓層邊緣的各種物件或高空作業(yè)人員工具材料掉落傷人，垂直運輸機械上的吊物掉落傷人。預(yù)防高空落物，就要求樓層上的各種材料堆碼要符合要求，要及時清理外加上的各種物件，高空作業(yè)人員要擺放好自己使用的材料和工具，塔吊、吊車吊物要經(jīng)常檢查鋼繩是否可靠，吊物是否栓掛正確，是否有松動的零散物件，用料斗吊裝小物件是，料斗是否裝的過滿；井字吊、施工電梯用推車運輸磚塊和小物件時，是否裝的過滿；施工安全通道，各種防護棚是否按要求搭設(shè)等。對于機械傷人的防范，要做到特殊工種作業(yè)人員須持證上崗，各種機械要專人專用，非專業(yè)人員禁止亂動各種機械，各專業(yè)操作人員班前必須堅持，各設(shè)備的安全裝置是否齊全有效，各種設(shè)備要做到定期與不定期的保養(yǎng)和維護，并做好保養(yǎng)和維護記錄。機械操作人員發(fā)現(xiàn)機械有問題是須立即報修，不得讓設(shè)備帶病上崗。

　　施工現(xiàn)場的安全管理，最重要的是要培養(yǎng)各施工人員的安全意識，要灌輸施工人員的“三不傷害”原則，即不傷害自己，不傷害他人，不被他人傷害。培養(yǎng)施工人員的安全意識，最好的方法就是進行班前安全教育活動。在班前安全活動中，要著重講述本項目存在的重大安全隱患及預(yù)防措施，根據(jù)各專業(yè)的施工特點著重講述本專業(yè)的安全要點，多給工人講解建筑行業(yè)里發(fā)生的安全事故，分析原因、后果，讓工人引以為戒，加強自身的安全意識。

　　三、調(diào)查感悟

　　對于這次的調(diào)查，我覺得收獲頗豐，通過這次的調(diào)查，使我能夠更好的把學(xué)到的書本的知識運用到實際中，縮短了理論和實踐之間的距離，同時也學(xué)會了不少現(xiàn)場的靈活變通以及對于工藝流程的了解。

　　這次施工調(diào)查雖然時間不長，但是我不但學(xué)到了很多施工技術(shù)，管理方面的基本知識，還學(xué)習(xí)到了很多安全管理方面的知識，這些知識在課本里是學(xué)不到的，它是從眾多各中各樣的安全事故里吸取的血的教訓(xùn)，分類歸納在各種各樣的安全技術(shù)規(guī)范里的�？傊�，安全就是金錢，安全就算效益。

　　在調(diào)查的過程中，我越來越覺得人際交往的重要性。而人際交往最重要的是首先要尊重人，無論是一線工人還是項目經(jīng)理，都要謙遜對待，其次是自己要主動交流自己的想法，這樣能第一時間糾正自己錯誤的理解，第一時間接觸最新的情況，更扎實的打好專業(yè)基礎(chǔ)。

　　建筑調(diào)查報告 5

　　一、東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場基本概況

　　隨著中國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展和中央振興東北老工業(yè)基地政策的深入，東北地區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)一日千里，由此也帶動了房地產(chǎn)行業(yè)的一派勃勃生機。以沈陽為例，20xx年，沈陽地區(qū)將陸續(xù)有100多個樓盤投入使用，預(yù)計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關(guān)銷售在50億元以上，衛(wèi)浴潔具的`銷售同比將達(dá)到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。

　　二、建材市場調(diào)查分析

　　1、建材市場調(diào)查情況

　　2、競爭品牌調(diào)查情況

　　3、終端促銷方式情況

　　三、建材市場調(diào)研總結(jié)

　　中國已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國和消費國。主要建材產(chǎn)品水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷、石材和墻體材料等產(chǎn)量多年居世界第一位。同時，建材產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，能源和原材料消耗逐年下降，各種新型建材不斷涌現(xiàn)，建材產(chǎn)品不斷升級換代。

　　20xx年，中國建材行業(yè)受到政府宏觀調(diào)控的影響，產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整對某些建材企業(yè)造成了一定沖擊。20xx年行業(yè)發(fā)展仍繼續(xù)保持高速發(fā)展態(tài)勢，產(chǎn)量與銷售額總體上穩(wěn)健增長;中國建材行業(yè)發(fā)展的宏觀經(jīng)濟環(huán)境和投資環(huán)境依然較好。

　　20xx年，建材行業(yè)經(jīng)濟運行總體保持又快又好發(fā)展態(tài)勢。生產(chǎn)銷售增速明顯加快，經(jīng)濟運行質(zhì)量進一步提高，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有了新的改善。規(guī)模以上建材企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值(現(xiàn)價)13275億元，增長29.1%;完成主營業(yè)務(wù)收入11534億元，同比增長29.3%;實現(xiàn)利潤603億元，增長47.1%。

　　20xx年我國建材工業(yè)完成增加值5240億元，按可比價格計算比上年增長20.7%，實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入16300億元，比上年增長30%;實現(xiàn)利潤總額950億元，比上年增長10%。

　　20xx年，在國家實施保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生一攬子措施的推動下，我國建材工業(yè)克服國際金融危機不利影響，總體保持了較快增長，主要建材產(chǎn)品生產(chǎn)銷售增速回升，價格水平止跌回穩(wěn)，經(jīng)濟效益穩(wěn)定增長，建材投資熱情高漲，結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新的成效。

　　我國建材工業(yè)的發(fā)展將進入重大轉(zhuǎn)折時期，進入主要依靠自主創(chuàng)新和經(jīng)營管理制勝的新時代。由單純追求產(chǎn)能規(guī)模的擴張轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量和效益的提升;由原材料制造業(yè)為主轉(zhuǎn)變?yōu)榧庸ぶ破窞橹?技術(shù)上由從對國外先進技術(shù)的模仿跟進轉(zhuǎn)向自主創(chuàng)新;由粗放式的無序、準(zhǔn)無序競爭轉(zhuǎn)向規(guī)范有序的競爭。

　　建筑調(diào)查報告 6

　　20xx年朗月軒項目在管區(qū)設(shè)施、設(shè)備總體運行良好，沒有因設(shè)備故障原因而出現(xiàn)非停事故的發(fā)生，更沒有出現(xiàn)嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行的設(shè)備缺陷，也沒有發(fā)生因設(shè)備故障而影響業(yè)主正常生活的現(xiàn)象。安全順利地完成了春檢、防汛等工作，為業(yè)主的安全使用打下了牢固的基礎(chǔ)。

　　現(xiàn)將20xx郎月軒設(shè)施設(shè)備運行、維護、維修管理情況分析如下：

　　一、設(shè)備運行情況；

　　在運行管理上，我們以穩(wěn)定運行為目標(biāo)，以質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化為抓手，逐步深化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備管理工作。全年我們共進行了89次動態(tài)檢查，查出問題39，下整改通知書18次，現(xiàn)均已按要求完成整改，有效的促進了設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，保障了運行的安全。

　　二、設(shè)備維護保養(yǎng)情況；

　　20xx年一月份開始，我們按照公司工程技術(shù)部的要求對項目設(shè)備管理存在的缺陷進行了整改和完善，開始嚴(yán)格按照設(shè)備維護保養(yǎng)計劃對公司設(shè)施設(shè)備進行針對性的維護和保養(yǎng)工作，按計劃進開展了設(shè)備的定期檢修，及時消除設(shè)備缺陷，保證檢修質(zhì)量，延長設(shè)備使用壽命，節(jié)約檢修時間，降低檢修成本，保質(zhì)、保量、按期完成了檢修任務(wù)。對小型工器具進行了日常保養(yǎng)，認(rèn)真做了擦拭潤滑。對在設(shè)備維護管理中存在一些問題，如設(shè)備運行環(huán)境和設(shè)備清潔衛(wèi)生較差以及三漏時有發(fā)生等，進行了督促整改。通過有計劃的維護保 養(yǎng)，設(shè)備狀態(tài)良好，全年沒有出現(xiàn)漏保失保現(xiàn)象，沒有出現(xiàn)一起設(shè)備事故。

　　三、設(shè)備維修情況

　　20xx年，我們共進行各專業(yè)運行設(shè)備維修20臺次，其污水泵大修11臺次，中修7臺次，電梯設(shè)備維修7臺次。從全年的設(shè)備維護、維修結(jié)果來看，綜合分析我項目設(shè)備故障產(chǎn)生的原因，主要有以下幾種情況：

　　1、損耗故障；

　　機械設(shè)備一定時間規(guī)律運動，操作的損耗不可避免，可以通過了解其壽命和故障發(fā)生規(guī)律狀態(tài)，有計劃的更換保養(yǎng)，就能作到避免不必要的突發(fā)性的停產(chǎn)維修。此類故障，多發(fā)生在汽車車輛上。

　　2、自然磨損、劣化造成的故障；

　　隨著設(shè)備使用時間的增加，部分元器件磨損、老化嚴(yán)重，造成設(shè)備故障多發(fā)，故障率提高。如機務(wù)段的機車空調(diào)和繼電氣試驗臺都進行了返廠大修，主要進行了部分零部件更換和功能恢復(fù)，皆是因為設(shè)備自然磨損、劣化造成的原因。

　　3、因設(shè)備部件質(zhì)量原因造成的故障；

　　4、臨時性隨機故障。

　　這類故障主要是平時隨機發(fā)生的，導(dǎo)致設(shè)備喪失某些局部功能的故障。這類故障發(fā)生后不需要進行修復(fù)，只需要進行調(diào)整即可恢復(fù)，如電氣設(shè)備程序突發(fā)故障等等。

　　四、故障預(yù)防措施：

　　綜合分析20xx年設(shè)備故障產(chǎn)生的原因，為有效預(yù)防設(shè)備故障的發(fā)生，確保設(shè)備安全有效運行，應(yīng)采取以下有效措施：

　　1、進一步深化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備管理，加強監(jiān)管力度。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備點檢制度，做到早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)防。

　　3、制定設(shè)備維護規(guī)程，嚴(yán)格按規(guī)范進行設(shè)備的`維護保養(yǎng)。

　　4、有效地進行故障分析

　　5、加強設(shè)備故障的管理工作，處理設(shè)備故障要嚴(yán)格執(zhí)行“四不放過”原則。

　　6、認(rèn)真做好設(shè)備故障的原始記錄，總結(jié)經(jīng)驗，做到防微杜漸，有效預(yù)防設(shè)備故障的發(fā)生。

　　20xx年，通過我們的努力，順利完成了春檢、防汛工作，圓滿完成了特種設(shè)備的年檢年鑒和重大危險源的安全檢查任務(wù)，深化了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備管理工作，為物業(yè)管理安全運營奠定了有力的基礎(chǔ)，提供了有效的保障。在今后的工作中，我們將繼續(xù)努力，把工作做的更好，使設(shè)備以更好的技術(shù)狀態(tài)投入運行，為公司安全生產(chǎn)做好保障工作。

　　建筑調(diào)查報告 7

　　按照省、市關(guān)于做好建筑業(yè)經(jīng)濟形勢分析工作的通知要求，為全面掌握我區(qū)目前建筑業(yè)經(jīng)濟走勢，優(yōu)質(zhì)服務(wù)于經(jīng)濟發(fā)展，區(qū)統(tǒng)計局迅速安排相關(guān)工作人員深入企業(yè)，采取實地查看與召開企業(yè)座談會相結(jié)合的方式，圍繞省市確定的調(diào)研內(nèi)容和問題開展了調(diào)研活動，下面將調(diào)研情況把作以詳細(xì)匯報。

　　一、建筑業(yè)運行情況

　　1、生產(chǎn)形勢良好，總產(chǎn)值穩(wěn)步增長。xx年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值xx億元，比上年增長1.9倍。其中，建筑工程產(chǎn)值15億元。

　　2、新簽合同額快速增長。全區(qū)全年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額20億元，同比增長96%。其中，本年新簽合同額15億元，同比增長51%，占總合同額的77%。

　　3、房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴大，新開工面積明顯上升。xx年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)房屋建筑施工面積207萬平方米，比去年增長67%。其中，本年新開工面積xx萬平方米。

　　4、竣工產(chǎn)值與上年持平，建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值3.3億元，與去年同期相比無明顯增幅。

　　二、調(diào)研中存在的問題

　　（一）本區(qū)建筑業(yè)市場份額被擠占，沒有區(qū)外市場份額。由于我區(qū)資質(zhì)等級的建筑業(yè)企業(yè)大多為三級、二級，缺乏核心競爭力和帶動力，很難在大項目競標(biāo)中與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，很難與有實力的外來建筑業(yè)企業(yè)搶占市場。雖然我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長，但都局限在本區(qū)范圍內(nèi)，沒有區(qū)外建筑業(yè)市場份額，更沒有在外省完成產(chǎn)值。

　�。ǘ�）專業(yè)技術(shù)人員比重偏低，降低了企業(yè)盈利水平。建筑業(yè)企業(yè)施工人員隊伍大部分是農(nóng)民工，知識水平相對低，專業(yè)工程技術(shù)人員不足，對拓展建筑市場也有一定制約作用。20xx年，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為10758人，工程技術(shù)人員只有1133人，僅占全部從業(yè)人員10.5%。一級建造師23人，僅占全部從業(yè)人員0.3%。持證上崗人員3873人，僅占全部從業(yè)人員的34.9%。

　　（三）項目各類手續(xù)還不完善。有些新開工建筑業(yè)項目手續(xù)不全問題嚴(yán)重，影響新開工項目建檔工作的順利進行，并給新開工項目入庫帶來困難，無法及時將這些投資項目納入建筑業(yè)統(tǒng)計范圍，一定程度上影響建筑業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量。

　　（四）建筑業(yè)企業(yè)總體實力較弱，高資質(zhì)企業(yè)比重有待提高。目前建筑業(yè)企業(yè)面臨的不僅是本區(qū)內(nèi)的競爭，而且是全省全國甚至還有境外的企業(yè)競爭，沒有強大的實力很難取勝。

　�。ㄎ澹┙�(jīng)濟效益水平仍有待提高。建筑業(yè)一直是國民經(jīng)濟中的“微利行業(yè)”，上世紀(jì)八十年代以后建筑業(yè)進行了多項機制體制改革，情況雖有所好轉(zhuǎn)，但建筑業(yè)的發(fā)展仍沒有改變依托人力和資本為主的局面，現(xiàn)代化程度總體上還處于一個不高的水平。我區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率和產(chǎn)值利稅率都于偏低水平。建筑業(yè)的收益水平較低的狀況，不僅僅影響到它的產(chǎn)業(yè)地位，影響到它競爭力的提升，更重要的是影響它自身的成長發(fā)展。

　�。�六）制度改革步伐仍須加快。一是國有企業(yè)和集體企業(yè)所占總產(chǎn)值比重高于全社會的平均水平，私營企業(yè)所占比重低于全社會的平均水平；二是總承包和專業(yè)承包企業(yè)實收資本中國有資本和集體資本數(shù)量大、比重高。這“一高一低”和實有資本的構(gòu)成說明建筑業(yè)國有資本退出的步伐和產(chǎn)權(quán)制度改革工作仍須加快。

　�。ㄆ撸┙ㄖ�業(yè)企業(yè)的多元化經(jīng)營能力，尤其是資本經(jīng)營能力不強�？偝邪�和專業(yè)承包企業(yè)的營業(yè)收入主要靠工程結(jié)算收入支撐，一旦工程不能銜接上，企業(yè)的存續(xù)、人員的安排就都會出現(xiàn)大問題。因此，為了提高企業(yè)的抗風(fēng)險能力，需堅持量力而行的原則，有序地培育和提高企業(yè)的多種經(jīng)營能力。

　�。ò耍�從業(yè)人員素質(zhì)亟待提高。由于建筑業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，進入門檻低，導(dǎo)致進城務(wù)工人員的三分之一集中在建筑領(lǐng)域，建筑業(yè)成為農(nóng)民工就業(yè)的主要行業(yè)之一。低文化程度人員大規(guī)模進入城市施工作業(yè)，高學(xué)歷人員、高技能人才的缺乏，導(dǎo)致工程質(zhì)量和施工安全缺乏保障，更不利于建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。為了實現(xiàn)建筑業(yè)的又好又快發(fā)展，只有不斷提高從業(yè)人員的科學(xué)文化素質(zhì)、加強職業(yè)技能培訓(xùn)工作，別無他途。

　　三、推動建筑業(yè)又好又快發(fā)展的幾點建議

　　xx年是“十二五”的第二年，隨著我區(qū)固定資產(chǎn)投資的高速增長，對建筑施工企業(yè)來說既是機遇，也是挑戰(zhàn)為促進我區(qū)建筑企業(yè)做大做強，現(xiàn)提出以下四點建議：

　�。ㄒ唬┘涌旖ㄖ�業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。隨著建筑市場的不斷開放，建筑企業(yè)“準(zhǔn)入”門檻低，導(dǎo)致建筑隊伍急劇膨脹，遍地開花。但現(xiàn)代建筑已非“鋼筋加混凝土”那么簡單，對建筑主體質(zhì)量、工藝技術(shù)等都有很高的要求。我區(qū)建筑企業(yè)雖數(shù)量眾多，但規(guī)模大、上等級、能承接大項目、競爭力強的企業(yè)還不多，目前全區(qū)特級企業(yè)還是空白。要在繼續(xù)做大做強傳統(tǒng)土建工程的同時，積極向基礎(chǔ)安裝、裝飾裝璜、市xxx工程、路橋、水利、電力等專業(yè)施工領(lǐng)域拓展。主動適應(yīng)國家投資結(jié)構(gòu)的調(diào)整和建筑市場的發(fā)展變化，進行專業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極培育以總承包為龍頭、專業(yè)承包為依托、勞務(wù)分包為基礎(chǔ)的承包商體系，提高我區(qū)建筑企業(yè)的綜合競爭力。適應(yīng)國際化趨勢，大力推行工程總承包建設(shè)方式，發(fā)展一批具有較強競爭力和綜合管理能力的`工程總承包大型企業(yè)集團和項目管理公司，有條件的建筑企業(yè)可通過發(fā)展房地產(chǎn)、建材、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，做大做強企業(yè)。

　�。ǘ�）依靠科技進步推動建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。 xxx把提高自主創(chuàng)新能力、建設(shè)創(chuàng)新型國家作為國家發(fā)展戰(zhàn)略的核心。對我區(qū)建筑業(yè)而言，也必須把依靠科技進步、提高自主創(chuàng)新能力作為推動產(chǎn)業(yè)升級的核心和關(guān)鍵�！笆�二五”期間我區(qū)建筑行業(yè)要從以下幾方面入手，依靠科技推動產(chǎn)業(yè)升級。一是加強研發(fā)中心建設(shè)。有條件的大型專業(yè)企業(yè)，加強與高校和科研院所的合作，建立起本企業(yè)的研發(fā)中心，開展工藝和工程技術(shù)研發(fā)，重視技術(shù)的引進、消化、吸收與創(chuàng)新，發(fā)展具有自主知識產(chǎn)權(quán)的專利和專有技術(shù)，加快企業(yè)信息化建設(shè)，從而提高企業(yè)的核心競爭力，進而帶動全區(qū)建筑業(yè)科技水平的提升。二是加大建筑業(yè)科技投入，建筑企業(yè)可以從工程結(jié)算收入中提取一定比例的資金，作為企業(yè)技術(shù)進步發(fā)展資金。三是加大人才體系和職工隊伍建設(shè)，重視企業(yè)家隊伍建設(shè)，對二級以上建筑業(yè)企業(yè)家進行全面培訓(xùn)，提高其專業(yè)知識水平和駕馭市場的綜合能力。

　�。ㄈ�）不斷拓展建筑業(yè)的發(fā)展空間。持續(xù)加大省內(nèi)外市場的開拓力度，注重鞏固和擴大傳統(tǒng)市場，以占領(lǐng)制高點、減少空白點為思路，為建筑市場可能面臨的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移建立“根據(jù)地”。支持企業(yè)以xxx承包或與外埠承包商聯(lián)營合作等方式，積極參與省內(nèi)外承包市場競爭。財xxx、金融、建設(shè)等部門要從多方面大力支持建筑企業(yè)走出省界，拓展市場，重點作好授信額度、投標(biāo)保函、履約擔(dān)保、國際工程承包資格、市場信息服務(wù)等工作。

　�。ㄋ模┻M一步優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境。建筑業(yè)在薛城區(qū)國民經(jīng)濟中占有重要的地位，各級xxx府要積極支持建筑業(yè)的發(fā)展，把建筑業(yè)擺上重要議事日程，謀劃建筑業(yè)發(fā)展思路，認(rèn)真研究制定切實可行的措施，為建筑企業(yè)排憂解難，多辦實事。各級建筑行業(yè)主管部門要加大服務(wù)力度，幫助企業(yè)把脈市場，盡快把建筑業(yè)稅收優(yōu)惠xxx策落到實處，在利稅、擔(dān)�；�金、人事用工、養(yǎng)老和醫(yī)療保險、企業(yè)減負(fù)等方面給予必要的xxx策扶持，推動建筑企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。加大建筑市場監(jiān)管力度，健全建筑市場監(jiān)管體系和行業(yè)信用體系，加強工程招投標(biāo)管理，重點完善工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理和材料、設(shè)備采購等招投標(biāo)制度，進一步規(guī)范工程發(fā)包和承包行為。大力推行工程擔(dān)保制度，加強建設(shè)工程結(jié)算管理，建立工程款結(jié)算、協(xié)調(diào)、仲裁和清算的約束機制，遏止竣工不結(jié)算等拖欠行為。繼續(xù)扶持非國有建筑企業(yè)，支持骨干企業(yè)做大做強，促進我區(qū)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　建筑調(diào)查報告 8

　　大學(xué)校園是一群朝氣蓬勃、思想活躍的年輕人學(xué)習(xí)、生活的場所，這些年輕人將在這個空間里度過他們的身體和思想成長中最為劇烈的時期，可能四年或者更長的時間。這個園區(qū)內(nèi)的每一幢建筑、每一個雕塑、每一個花壇、每一棵樹木都可能讓他們駐足，讓他們在以后很長的時間里仍記憶猶新。例如：

　　北大學(xué)生一談起自己美麗的校園，就首先想起“一塔湖圖”，未名湖岸邊的博雅塔的身影映在湖中，每個到北大的人都向往看到湖光塔影的圖畫。環(huán)境藝術(shù)的核心應(yīng)是生活藝術(shù)，美化環(huán)境，最大程度上是美化生活。大學(xué)校園環(huán)境是師生們的露天“起居室”，從課間休息、室外閱讀，到聚合交往、散步休息等等都與之息息相關(guān)。

　　時代的發(fā)展，大學(xué)生的身心發(fā)展更加活躍，比以往的大學(xué)生更渴望人際交流，更需要廣闊的自然空間，而這些空間很大一部分是在建筑空間以外，校園內(nèi)的小樹林，林蔭路，池塘邊，往往是學(xué)生停留的地方，或交談，或散步，或靜靜的讀書。課堂上的學(xué)習(xí)只是人學(xué)生接受教育的一個方面，校園環(huán)境對培養(yǎng)大學(xué)生的修養(yǎng)、情操、品德更是不可缺少的要素，校園環(huán)境就是學(xué)生的第二課堂。因此，在現(xiàn)代社會建設(shè)中應(yīng)該重視大學(xué)校園環(huán)境文化藝術(shù)建設(shè)，以達(dá)到環(huán)境育人的目的。因為我們生活在華北水利水電學(xué)院的大學(xué)校園內(nèi)，為了更好的了解校園類建筑的設(shè)計情況及同學(xué)們對其的滿意度，我選擇了學(xué)校的建筑作為我這次調(diào)查的主要對象。向建筑學(xué)院的部分同學(xué)發(fā)放50份調(diào)查問卷，并讓他們?nèi)鐚嵦顚憽?/p>

　　發(fā)出50份，回收48份有效問卷，在這些調(diào)查數(shù)據(jù)的前提下進行進一步的總結(jié)，以得出最終的調(diào)查結(jié)果。

　　一、調(diào)查目的

　　為了更好的了解大學(xué)校園的建設(shè)，了解我們自己生活的環(huán)境，總結(jié)出校園建設(shè)好的方面繼續(xù)發(fā)揚，找出學(xué)校建筑的弊端并努力使其改觀。

　　二、調(diào)查對象及方法

　　1、調(diào)查對象：xx學(xué)院建筑學(xué)院學(xué)生

　　2、資料搜集方法：采用問卷調(diào)查的方法，向華北水院部分建筑學(xué)專業(yè)的學(xué)生發(fā)放調(diào)查問卷，以了解同學(xué)們對自己生活的校園的真實感受。

　　3、調(diào)查方法：通過發(fā)放的50份調(diào)查問卷，然后根據(jù)問卷結(jié)果進行統(tǒng)一的總結(jié)歸納，最終得出最后調(diào)查結(jié)果。

　　三、調(diào)查內(nèi)容

　　調(diào)查問卷請見附錄

　　四、調(diào)查結(jié)果分析

　　1、通過對同學(xué)們的調(diào)查分析，得到如下數(shù)據(jù)：40個學(xué)生對學(xué)校建筑比較滿意，32個同學(xué)最喜歡的建筑是食堂。

　　2、 80%以上的同學(xué)認(rèn)為學(xué)校人工湖和建筑的交相呼應(yīng)是學(xué)校建筑及環(huán)境的一大亮點。

　　3、對學(xué)校建筑比較滿意的同學(xué)中，70%同學(xué)認(rèn)為學(xué)校建筑風(fēng)格統(tǒng)一是學(xué)校建筑吸引人的一大優(yōu)點。

　　4、在對學(xué)校建筑不滿意的同學(xué)中，50%的同學(xué)認(rèn)為學(xué)校建筑千篇一律沒有變化是一個比較大的缺點，他們認(rèn)為這樣呆板的建筑不適合大學(xué)生年輕的思想。

　　5、 74%的同學(xué)對學(xué)校后面小吃街建筑持反對態(tài)度。

　　五、調(diào)查結(jié)果總結(jié)

　　根據(jù)上述調(diào)查結(jié)果，說明xx學(xué)院的建筑在同學(xué)的眼中還是基本滿意的，美麗的環(huán)境，優(yōu)美的湖和灰藍(lán)的建筑相呼應(yīng)湖中有建筑，建筑也能借湖的美景，這些都是學(xué)校建筑迷人的地方。只是有局部建筑同學(xué)們有些意見。比如：學(xué)校后面小吃街的建筑，雖然是為了方面同學(xué)們的生活而設(shè)在宿舍樓旁邊，但其低矮的`形體，雜亂的環(huán)境，還有其伴隨其的噪音等都影響到了同學(xué)們的正常生活和學(xué)習(xí)。

　　總體來說，同學(xué)們對校園建筑還是相對比較滿意的。綜合同學(xué)們的意見和看法，總結(jié)出校園建筑吸引同學(xué)們的地方如下：

　　學(xué)校的總體布置，學(xué)校的建筑都圍繞著中心湖布置，各個功能分區(qū)分別分布在湖的四周，優(yōu)美的湖就像一條分界線一樣把學(xué)校的功能劃分為幾個部分，湖北邊是學(xué)生生活區(qū)，南邊是還未建成的教學(xué)實驗區(qū)，西邊是現(xiàn)在同學(xué)們正在使用的公共教學(xué)樓，東邊則是體育場館和行政辦公區(qū)域，讓人們一目了然。學(xué)校建筑在外觀及立面上具有統(tǒng)一的風(fēng)格，并與學(xué)校名字中的水有很深的淵源。藍(lán)色屋頂象征著藍(lán)藍(lán)的海水，整個灰藍(lán)的建筑色調(diào)也給人一種淡雅，清新的感覺。功能分區(qū)合理，聯(lián)系方便，環(huán)境安靜優(yōu)美，并考慮到了以后的發(fā)展。學(xué)校按功能分區(qū)大體分為六部分：教學(xué)中心區(qū)、體育活動區(qū)、學(xué)習(xí)工廠區(qū)、后勤服務(wù)區(qū)、學(xué)生生活區(qū)。教學(xué)中心區(qū)是高等學(xué)�？傮w布置的核心，從有利和方便教學(xué)、科學(xué)研究出發(fā)。校區(qū)主體建筑群公共教學(xué)樓為核心組成；教學(xué)中心區(qū)的布局是高等學(xué)校建筑形象的體現(xiàn)，表現(xiàn)出了學(xué)校的性質(zhì)和特點。教學(xué)中心區(qū)有寬闊的廣場，并與綠地、紀(jì)念物、建筑小品等組成安靜、優(yōu)美、親切、樸實的公共性開放空間。教學(xué)中心區(qū)往來頻繁，避免了車行道穿越。

　　教學(xué)樓間空間體現(xiàn)“以人為本”的原則，校園內(nèi)一二號教學(xué)樓之間的空間。此處不屬于校園的主要交通干道，沒有車行道。在固定的時間內(nèi)來往的人流較多。

　　建筑調(diào)查報告 9

　　一、調(diào)查目的

　　通過對建材市場的調(diào)查，了解德陽市旌陽區(qū)建材賣點的分布情況，供應(yīng)狀況及需求狀況等，為編制建筑材料供應(yīng)計劃，進行材料采購管理，材料儲備管理提供依據(jù)，加深對 課堂理論知識的'理解，提高動手能力，為將來走上工作崗位做準(zhǔn)備。

　　二、調(diào)查對象和調(diào)查單位

　　調(diào)查對象：德陽市旌陽區(qū)建材市場地板的供應(yīng)商調(diào)查單位：隨機訪問的建材市場地板的供應(yīng)商。

　　三、調(diào)查項目：

　　地板市場的需求狀況，供應(yīng)狀況，價格狀況，供應(yīng)網(wǎng)點分布狀況等。

　　四、調(diào)查時間：

　　20xx年xx月xx日

　　五、調(diào)查的組織工作：

　　由個人單獨完成，經(jīng)費擬定為25元，主要包括車費和資料費。本次調(diào)查采取隨機抽樣的方法對德陽市旌陽區(qū)的建材市場進行簡單的調(diào)查，主要通過問卷制定、印刷資料、走訪、填寫問卷等步驟對調(diào)查問卷進行整理、分析、匯總來完成本次調(diào)查。

　　六、德陽市旌陽區(qū)建材供應(yīng)網(wǎng)點分布狀況:

　　大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實木地板，揚子地板，菲林格爾地板，國棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板。

　　建筑調(diào)查報告 10

　　經(jīng)過幾年來建筑工程業(yè)的飛速發(fā)展，我國建筑行業(yè)的基礎(chǔ)格局已經(jīng)形成了一個逐漸牢固的圈子，將來的建筑行業(yè)發(fā)展的路線是要將這建筑圈子穩(wěn)固。但是這過程中，建筑工程行業(yè)的問題亟待解決，讓建筑工程業(yè)的發(fā)展愈加成熟，尤其是控制建筑施工進度的方面，通過對施工人員的管理，建筑工程合同的管理，建筑設(shè)備設(shè)施的管理，來充分控制建筑工程項目的進度。

　　一、工程進度控制概述

　　工程進度控制是對工程項目的施工建設(shè)當(dāng)中,各階段工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時間和銜接關(guān)系編制進度計劃,根據(jù)審核批準(zhǔn)的進度計劃,采取適合該工程項目的方式定期跟蹤、查看實際的工程進度狀況,再與該項目的進度計劃進行比較,找出工程實際進度與計劃進度的偏差,對偏差的原因進行分析、評估,并組織相關(guān)單位采取及時有效的措施與工程進度計劃進行比較,找出實際工作節(jié)點上存在的問題,調(diào)整實際工作進度。這個工作過程在工程進度中不斷循環(huán),目的是不增加工程成本,保質(zhì)保量按期完成工程目標(biāo)。

　　二、建筑工程項目施工進度控制原理

　　施工項目進度控制是指在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進度計劃。在執(zhí)行計劃的`施工中，經(jīng)常檢查施工實際進度情況，并將其與計劃進度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產(chǎn)生的原因和對工期的影響程度，找出必要的調(diào)整措施，修改原計劃，不斷地如此循環(huán)。直到工程竣工驗收；施工項目進度控制的總目標(biāo)是確保施工項目的既定目標(biāo)工期的實現(xiàn)，或者在保證施工質(zhì)量和不因此而增加施工實際成本的條件下，適當(dāng)縮短施工工期。

　　1、項目進度控制的系統(tǒng)原理

　　工程項目實行進度計劃控制,首先必須編制工程項目的各種進度計劃。包括工程項目進度總計劃、單位工程進度計劃分部分項工程進度計劃、季度和月作業(yè)計劃等。其次必須組織工程項目實施全過程的各專業(yè)隊伍。工程項目經(jīng)理和有關(guān)勞動調(diào)配、材料設(shè)備、采購運輸?shù)雀髀毮懿块T都按照施工進度規(guī)定的要求進行嚴(yán)格管理、落實。最后還應(yīng)有一個項目進度檢查控制系統(tǒng)。自公司經(jīng)理、項目經(jīng)理,一直到作業(yè)班組都設(shè)有專門職能部門或人員負(fù)責(zé)檢查匯報,整理實際施工進度資料,并與計劃進度進行比較和調(diào)整。

　　2、項目進度控制的信息反饋原理

　　在整個管理中建立兩個主體，即主控制室和操作平臺。施工的實際進度通過信息反饋給基層施工，項目進度控制的工作人員，在分工的職責(zé)范圍內(nèi)，經(jīng)過對其加工，再將信息逐級向上反饋，直到主控制室，主控制室整理統(tǒng)計各方面的信息，經(jīng)比較分析做出決策，調(diào)整進度計劃，使其符合預(yù)定工期目標(biāo)。

　　3、項目進度控制的動態(tài)控制原理

　　工程項目進度控制是一個不斷進行的動態(tài)控制,也是一個循環(huán)進行的過程。實際進度按照計劃進度進行時,兩者相吻合；當(dāng)實際進度與計劃進度不一致時,便產(chǎn)生超前或落后的偏差。分析偏差的原因,采用相應(yīng)的措施,調(diào)整原來計劃,使兩者在新的起點上重合,繼續(xù)按其進行施工活動,并且盡量發(fā)揮組織管理的作用,使實際工作按計劃進行。

　　4、項目進度控制的封閉循環(huán)原理

　　項目的進度計劃控制全過程,就是計劃、實施、檢查、比較分析、確定調(diào)整措施、再計劃,形成一個封閉的循環(huán)系統(tǒng)。

　　5、項目進度控制的網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)原理

　　在工程項目進度的控制中利用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)原理編制進度計劃,根據(jù)收集的實際進度信息,比較和分析進度計劃,又利用網(wǎng)絡(luò)計劃的工期優(yōu)化、工期與成本優(yōu)化和資源優(yōu)化的理論調(diào)整計劃。

　　三、建筑工程項目施工進度控制程序

　　1、高度重視工程項目實施前的準(zhǔn)備工作

　　工程項目施工準(zhǔn)備是施工生產(chǎn)的重要組成部分,認(rèn)真做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)準(zhǔn)備等工作,對合理供應(yīng)資源、加快施工進度、提高工程質(zhì)量、確保施工安全等方面都發(fā)揮著重要作用。

　　2、整理統(tǒng)計檢查數(shù)據(jù)

　　收集到的施工項目實際進度數(shù)據(jù)，要進行必要的整理、按計劃控制的工作項目進行統(tǒng)計，形成與計劃進度具有可比性的數(shù)據(jù)，相同的量綱和形象進度。一般可以按實物工程量、工作量和勞動消耗量以及累計百分比整理和統(tǒng)計實際檢查的數(shù)據(jù)，以便與相應(yīng)的計劃完成量相對比。

　　3、施工進度計劃的調(diào)整

　　如果檢查發(fā)現(xiàn)施工進度計劃與實際有偏差.則要進行施工進度計劃調(diào)整。施工進度計劃調(diào)整應(yīng)包括以下內(nèi)容：施工內(nèi)容、工程量、起止時問、持續(xù)時間、工作關(guān)系、資源供應(yīng)。調(diào)整的方法：可以只調(diào)整上述六項中任一項.也可以同時調(diào)整多項。還可以將幾項結(jié)合起來調(diào)整。只要能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，調(diào)整越少越好。當(dāng)出現(xiàn)工程進度出現(xiàn)大于10 d以上的偏差時.一般要分析偏差的原因，看是否影響到后續(xù)工作和總工期，這種分析是通過時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃進行的。在采取了各種手段解決進度滯后問題后，一般還要調(diào)整工作順序、改變某些工作的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時間等方法.用工期優(yōu)化的方法對原網(wǎng)絡(luò)計劃進行調(diào)整。

　　4、跟蹤檢查項目施工進度計劃

　　在工程項目的實施進程中,為了進行進度控制,應(yīng)經(jīng)常地、定期地跟蹤檢查施工實際進度情況。一是跟蹤檢查施工實際進度。這是項目施工進度控制的關(guān)鍵,其目的是收集實際進度的有關(guān)數(shù)據(jù)。檢查和收集資料一般采用繪制進度報表或定期召開進度工作匯報會的方式。為保證匯報資料的準(zhǔn)確性,進度控制工作人員要經(jīng)常到現(xiàn)場看工程項目的實際進度。二是整理統(tǒng)計檢查數(shù)據(jù)。收集到的工程項目實際進度數(shù)據(jù),要按計劃控制的工作項目進行統(tǒng)計,形成與計劃進度具有可比性的數(shù)據(jù)。三是對比實際進度與計劃進度。將收集的資料整理和統(tǒng)計成具有與計劃進度可比性的數(shù)據(jù)后,用工程項目實際進度與計劃進度的比較方法進行比較。

　　5、施工項目進度檢查結(jié)果的處理

　　施工項目進度檢查的結(jié)果，按照檢查報告制度的規(guī)定，形成進度控制報告向有關(guān)主管人員和部門匯報。進度控制報告是把檢查比較的結(jié)果，有關(guān)施工進度現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，提供給項目經(jīng)理及各級業(yè)務(wù)職能負(fù)責(zé)人的最簡單的書面形式報告。進度控制報告是根據(jù)報告的對象不同，確定不同的編制范圍和內(nèi)容而分別編寫的。一般分為項目概要級進度控制報告、項目管理級進度控制報告和業(yè)務(wù)管理級進度控制報告。項目概要級的進度報告是報給項目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理或業(yè)務(wù)部門以及建設(shè)單位或業(yè)主的。它是以整個施工項目為對象說明進度計劃執(zhí)行情況的報告。項目管理級的進度報告是報給項目經(jīng)理及企業(yè)的業(yè)務(wù)部門。它是以單位工程或項目分區(qū)為對象說明進度計劃執(zhí)行情況的報告；業(yè)務(wù)管理級的進度報告是就某個重點部位或重點問題為對象編寫的報告，報告時間一般與進度檢查時間相協(xié)調(diào)也可按月、旬、周等間隔時間進行編寫上報。

　　建筑調(diào)查報告 11

　　由于人類特殊的生理構(gòu)造，所以飲食建筑從古至今都必不可少，而且飲食建筑的修建必須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃與食品衛(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)的要求；也正因為人類對食品巨大的依賴，以至于把食堂建筑推上了一個舉足輕重的地位，食堂建筑方方面面的要求與規(guī)格也成為了人們考慮談?wù)摰慕裹c。

　　因此，我對重慶大學(xué)城市科技學(xué)院一食堂建筑進行了調(diào)查分析。

　　一、地理位置、總平面分析

　　重慶大學(xué)城市科技學(xué)院一食堂建筑位于重慶市永川區(qū)光彩大道368號校區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，選擇學(xué)校中心地段作為一食堂建筑極大滿足了學(xué)生的需求，因為這地段是學(xué)生來往于教學(xué)區(qū)和生活區(qū)的必經(jīng)之路，既方便了學(xué)生就餐又為商家提供無限商機；但同時也帶來了許多問題，比如交通堵塞，混亂不堪等。

　　學(xué)校是學(xué)生學(xué)習(xí)、交流、生活的地方，整個學(xué)校的人流匯集于此，而交通的產(chǎn)生正是學(xué)生為了各自的目的而發(fā)生的行為。食堂建筑的交通選址若要滿足人流便捷、迅速的話，應(yīng)盡可能建造在生活區(qū)的中心地帶，避開其他目的人群的交通流線。

　　二、建筑布局

　　一食堂建筑作為學(xué)校主要建筑，不管是從占地面積，建筑外觀，還是交通流線，建筑位置等方面，都因考慮各個方面，做到最大化效益。據(jù)學(xué)生回饋信息得知，一食堂建筑總體得到稱贊，也有細(xì)微問題需繼續(xù)提高。

　　1、 交通流線分析

　　由于學(xué)校人口較多，且在上下課高峰期人流量比較大，所以如何將繁雜的人流合理地安排好，如何處理好突發(fā)事故的交通疏散，是食堂建筑設(shè)計的一大難點。同時，食堂的食品安全衛(wèi)生也關(guān)系的廣大師生員工的生命健康，因此食堂建筑位置的選擇也將上升到一個新的高度。

　　首先，我對學(xué)校一食堂的地理位置進行分析。學(xué)校一食堂地理上坐北朝南，正對一條連綿不絕的山嶺，背依一彎曲折蜿蜒的河流，先天性的擁有了良好的通風(fēng)性。并且由于南北朝向，使得食堂無論是冬天還是夏天，都能想享有良好的光照。這樣既能有效地抑制病菌的生長與繁殖，同時也能更好的儲藏食品，為食堂食品安全衛(wèi)生提供保障。食堂位于校園樞紐十字路口的一角，從傳統(tǒng)上來講，交通就已經(jīng)能夠滿足學(xué)校師生生活需求，況且學(xué)校一食堂外還修建了一個小型廣場，更是為疏通人流錦上添花。

　　食堂入口設(shè)計的比較寬敞，內(nèi)部主要人流通道和次要人流通道間隔相錯，但由于我們學(xué)校人數(shù)眾多，每到吃飯點還是非常擁擠，所以我認(rèn)為各通道還應(yīng)再寬一點。

　　2、 建筑與其它建筑的聯(lián)系

　　一食堂建筑基本位于校中心，成為了主教、新教等和學(xué)生公寓的橋梁，把整個學(xué)校串聯(lián)起來，使之成為一個整體。

　　三、功能布局分析

　　1、主要使用功能布局

　　一食堂建筑功能明確，人流量大。主要使用功能為一、二層，學(xué)生就餐區(qū)就設(shè)在此，一進食堂就能看見整齊擺放的桌椅，細(xì)心點可以發(fā)現(xiàn)主要通道流出了更寬的距離，靠里邊一圍有各個窗口，提供各式各樣的飯菜，安全通道是少不了的，左右各一個，洗手間的位置緊靠一個安全通道，離廚房和學(xué)生就餐區(qū)有合理距離，非常合理。一、二層的設(shè)施設(shè)備布局也比較合理，有相對獨立的食品原料存放間、食品加工操作間、食品出售場所。

　　2、輔助功能布局

　　一食堂三、四樓的功能是給各協(xié)會、社團組織活動，交流思想，培養(yǎng)其它興趣愛好的，人流相對較小，所以進出口設(shè)計相對比較簡單，均有兩個安全通道進入。

　　四、建筑造型分析

　　一食堂建筑與學(xué)校建筑整體風(fēng)格相一致，直線與直角為主的平面形式。色彩并不絢麗，造型也不夸張，體現(xiàn)出的是一種樸素、簡約，為全校師生服務(wù)的這么一種初衷。外觀設(shè)計看起來清新亮麗，不拘泥于傳統(tǒng)的方正風(fēng)格，其一角鑲?cè)胍粓A柱形體，既增大了容量，又有別具一格的感覺，食堂東面和南面由許多大的玻璃窗排列構(gòu)成，光線和通風(fēng)都是非常地好。最大限度地接觸自然是對人性的釋放，即人類追求自由的本性，心情亦會非常放松，舒心。而室內(nèi)裝修風(fēng)格一、二層也不大相同，一層以青春、活潑的基調(diào)為主，各種樣式不同的桌椅排列的.層次分明，有一種跳動的音符之感；二層以簡潔、明快的基調(diào)為主，室內(nèi)設(shè)計十分妥當(dāng)，桌椅排列整齊并無瑣碎反復(fù)之感。而四層有一個室外觀景平臺，視野非常地好，給人一種寬廣、大氣，心曠神怡的境意。

　　五、食堂建筑要求

　　根據(jù)食堂建筑的基本要求，在我調(diào)查后發(fā)現(xiàn)；

　　1、一食堂建筑保持了內(nèi)外環(huán)境整潔，采取了有效措施，消除了老鼠、蟑螂、蒼蠅和其他有害昆蟲及其孳生條件；

　　2、一食堂的設(shè)施設(shè)備布局也比較合理，有相對獨立的食品原料存放間、食品加工操作間、食品出售場所及用餐場所；

　　3、對于一食堂加工操作間的調(diào)查，得到如下結(jié)論：

　　（一）使用面積不小于8平方米，符合規(guī)范要求。

　　（二）食堂建筑墻壁有1.5米以上的瓷磚用于防水、防潮、清洗。

　�。ㄈ�）建筑地面由防水、防滑、無毒、易清洗的材料建造，具有一定坡度，這點是為了易于清洗與排水。

　　（四）操作間配備有足夠的照明、通風(fēng)、排煙裝置和有效的防蠅、防塵、防鼠，污水排放和符合衛(wèi)生要求的存放廢棄物的設(shè)施和設(shè)備，這些方面雖然我們很少接觸，但對于食堂建筑來說非常重要。

　　4、一食堂也具有耐磨損、易清洗的無毒材料制造建成的餐飲具專用洗刷、消毒池等清洗設(shè)施設(shè)備。采用的是化學(xué)消毒，具備2個以上的水池，員工使用時，沒有與清洗蔬菜、肉類等的設(shè)施設(shè)備混用；

　　5、一食堂餐飲具使用前經(jīng)過了洗凈、消毒，符合國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)消毒的餐飲在我調(diào)查過程中并未發(fā)現(xiàn)。重復(fù)使用一次性使用的餐飲具是國家明令禁止的，我估計一食堂在這點上也不敢亂來。

　　6、員工把消毒后的餐飲具合理貯存在餐飲具專用保潔柜內(nèi)備用。已消毒和未消毒的餐飲具是按照要求分開存放的，但餐飲具貯存柜上沒有明顯標(biāo)記，需標(biāo)記出來。

　　因為調(diào)研時間很短暫，我以向工作人員提出餐飲具保潔柜應(yīng)當(dāng)定期清洗、保持潔凈，這點也關(guān)系到我們學(xué)生自己的合法利益；另外，一食堂餐飲具所使用的洗滌、消毒劑是符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的。因為為學(xué)生食堂，更應(yīng)該嚴(yán)格把好食品的采購關(guān)，一食堂的食堂采購員一般都是去老商家，持有衛(wèi)生許可證的商店進行采購。但是洗滌、消毒劑沒有固定的存放場所（櫥柜），沒有明顯的標(biāo)記；一食堂用餐場所沒有設(shè)置供用餐者洗手、洗餐具的自來水裝置，這些都需要改進。

　　六、總結(jié)

　　通過此次調(diào)研，對重慶大學(xué)城市科技學(xué)院一食堂建筑已有大致的認(rèn)識，并對食堂建筑的功能和要求有了大概了解，在建筑創(chuàng)作中會結(jié)合所見所思進行深入設(shè)計。

　　建筑調(diào)查報告 12

　　一、調(diào)查報告前言

　　為研究“發(fā)展建筑業(yè)強企，培育品牌企業(yè)”的思路和對策，增強企業(yè)核心競爭力，提高產(chǎn)業(yè)集中度和發(fā)展的質(zhì)量效益，加快培育我市建筑業(yè)知名、品牌企業(yè)。根據(jù)年度工作安排，決定近期對我市建筑業(yè)以及企業(yè)發(fā)展情況進行調(diào)研，所以我們從建筑業(yè)的發(fā)展情況、建筑企業(yè)情況以及建議和措施等三方面來進行報告。

　　二、建筑業(yè)的發(fā)展情況

　　(一)本地區(qū)建筑業(yè)的基本情況，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢和制約因素及原因

　　隨著現(xiàn)代社會的快速發(fā)展，人們生活水平的提高，對于自身的衣食住行的要求也越來越高，特別是建筑業(yè)方面，不在是簡單的遮風(fēng)避雨，而是從質(zhì)量，美觀，環(huán)保等多方面來要求。

　　就山東省來說，德州市屬于三線城市，城市規(guī)模小，消費水平低，人們的人均消費有時溫飽還打不到，更不要說帶動建筑業(yè)的'發(fā)展了，再就是裝修的質(zhì)量嚴(yán)重制約著消費者對于建筑行業(yè)的看法，這些都是制約建筑業(yè)發(fā)展的主要因素。

　　(二)當(dāng)前建筑企業(yè)發(fā)展的狀況，存在的問題和困難

　　目前建筑業(yè)存在的主要問題：

　　1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理

　　在建筑業(yè)中，中小企業(yè)占多數(shù)是世界各國尤其是市場經(jīng)濟發(fā)達(dá)國家的普遍現(xiàn)象，這一特性是由建筑業(yè)多層次、專業(yè)化分工承包生產(chǎn)的需要所決定的。而我國建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與發(fā)達(dá)國家和地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)存在較大差異。

　　中型或中型偏大型企業(yè)較多，小型企業(yè)數(shù)量偏少。雖然我國中小建筑企業(yè)數(shù)量已占行業(yè)從業(yè)人數(shù)87%，但與美國91%，日本94%，德國99%比較，仍然差距很大，主要是我國人口多，而發(fā)達(dá)國家平均每十一人就有一個小型企業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理。直接導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)大、小企業(yè)沒有形成合理的分工協(xié)作關(guān)系，企業(yè)規(guī)模和實力相似，致使大量企業(yè)經(jīng)營領(lǐng)域趨同，過度集中與相同的綜合承包目標(biāo)市場。一方面，缺乏具有國際競爭力的跨國龍頭企業(yè)，另一方面，中、小、精、專企業(yè)發(fā)展不充分，缺乏具有核心競爭力的“小巨人”企業(yè)。

　　2、市場交易行為有待規(guī)范

　　不規(guī)范市場交易大量存在。虛假招投標(biāo)、肢解工程、低價發(fā)包、違規(guī)分包、轉(zhuǎn)包的掛靠等問題依然突出，部分地方政府或行業(yè)主管部門出于地方保護或者行業(yè)保護目的，通過資質(zhì)門檻限制本地區(qū)、本行業(yè)的建筑企業(yè)參與公平競爭。

　　除此之外，由于整個社會的信用機制尚未健全，部門監(jiān)管力度不夠，加上行業(yè)產(chǎn)能過剩，施工能力供大于求，特別市業(yè)主行為的不到有效約束，造成工程墊資款拖欠問題沒有從根本上解決，新建項目工程款拖欠現(xiàn)象依然存在。

　　建筑市場法規(guī)制度不夠完善�，F(xiàn)行法規(guī)對市場主體違法行為界定不清、定型不準(zhǔn)、執(zhí)法效力弱，缺乏有效地制約和處罰機制，不適應(yīng)監(jiān)管和執(zhí)法的需要，不規(guī)范的市場環(huán)境在一定程度上制約了行業(yè)的健康發(fā)展，造成優(yōu)不勝、劣難汰、企業(yè)利潤普遍下滑。

　　3、從業(yè)人員素質(zhì)還需提高

　　勞務(wù)用工素質(zhì)。由于建筑業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員準(zhǔn)入門檻相對較低，吸納了大量農(nóng)村轉(zhuǎn)移的勞動力。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，我國從事建筑業(yè)的農(nóng)民工數(shù)量超過行業(yè)從業(yè)人員的70%，數(shù)目巨大。這部分人文化水平低，90%的人沒有經(jīng)過正規(guī)的技能培訓(xùn)，形不成一個真正的產(chǎn)業(yè)工人群體。

　　復(fù)合型高端管理人員素質(zhì)有待提高。在建筑業(yè)人才隊伍中，管理人員尤其是懂得國際工程承包的項目管理人才、懂得工程索賠的合同管理人才、懂技術(shù)善經(jīng)營的管理人才嚴(yán)重缺乏，不利于提高企業(yè)的國際競爭力。

　　4、品牌意識和人才意識還不強

　　近年來，我市建筑業(yè)企業(yè)“質(zhì)量興業(yè)”、“安全生產(chǎn)促發(fā)展”的意識雖然逐步增強，但企業(yè)品牌意識，品牌效益的理念仍然不強，企業(yè)創(chuàng)優(yōu)奪杯積極性不高。因此，企業(yè)以質(zhì)量求生存、求發(fā)展的觀念有待進一步確立。我市建筑企業(yè)人才儲備普遍不足，特別是一、二級項目經(jīng)理缺乏，一、二級建造師考核、考試通過的人員還不到總數(shù)的五分之一。造成企業(yè)人才缺乏的原因是多方面的，既有企業(yè)自身的原因，企業(yè)實力不強，人才培養(yǎng)、引進投入資金不足，企業(yè)待遇普遍不高，難以留住優(yōu)秀人才。有關(guān)部門幫助、服務(wù)企業(yè)開展人才培育工作深入程度不夠也是一個重要原因，造成現(xiàn)在企業(yè)為了升級，不得不花巨資去“買”人才，教訓(xùn)深刻。今后，我們必須更加重視人才的培育工作，特別是要重視建造師隊伍的建設(shè)。

　　綜觀以上建筑業(yè)存在的諸多問題，面對新任務(wù)、新要求和新目標(biāo)，深深感到黨中央關(guān)于加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略決策是非常英明和正確的。更使我們感到，進一步提升創(chuàng)新項目管理，加快和促進建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，不斷提高建筑企業(yè)核心競爭力，鞏固和發(fā)揮建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中支柱產(chǎn)業(yè)地位和作用的重要性和緊迫感。

【建筑調(diào)查報告】相關(guān)文章：

建筑調(diào)查報告10-29

建筑改造方案10-03

建筑實習(xí)報告11-02

建筑實習(xí)報告06-15

建筑整改方案06-23

建筑實習(xí)總結(jié)06-12

建筑消防報告06-15

建筑的實習(xí)報告09-01

建筑實習(xí)計劃10-23