房屋排查情況總結(jié)（通用12篇）
總結(jié)是指對某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗或情況進(jìn)行分析研究，做出帶有規(guī)律性結(jié)論的書面材料，它可以幫助我們有尋找學(xué)習(xí)和工作中的規(guī)律，讓我們一起來學(xué)習(xí)寫總結(jié)吧。那么總結(jié)應(yīng)該包括什么內(nèi)容呢？下面是小編精心整理的房屋排查情況總結(jié)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋排查情況總結(jié) 篇1
3月16日，山西省文旅廳二級巡視員王霽鴻與省文旅廳一級調(diào)研員吳映華帶隊在壽陽縣督導(dǎo)城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治工作，壽陽縣委副書記、代縣長彭超，副縣長常拴林陪同督導(dǎo)。
近年來，壽陽縣把全縣14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、丹鳳城區(qū)共163個行政村以及濱河城區(qū)社會事務(wù)服務(wù)中心下屬的10個社區(qū)全部納入排查整治范圍，排查覆蓋率為100%。截至目前，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照網(wǎng)格化、清單化的方式開展農(nóng)房排查錄入工作并于時間節(jié)點前全部完成任務(wù)，到3月10日壽陽縣三類農(nóng)房共錄入47264戶；城市房屋累計排查出經(jīng)營場所1157個，人員密集場所91個，違法違規(guī)改造用于經(jīng)營出租的房屋42個，老舊小區(qū)83個，總采集戶數(shù)10569戶。
省督導(dǎo)組聽取了壽陽縣城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治工作的情況匯報，王霽鴻要求，壽陽縣要深化思想認(rèn)識，提高政治站位，高度重視此次督導(dǎo)的重要性，推動專項排查整治工作落到實處；要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格落實各項要求，確保督導(dǎo)取得實效。
彭超表示，壽陽縣各級各部門將高度重視，深刻吸取事故教訓(xùn)，站在講政治的高度充分認(rèn)清開展城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治工作的重要性、必要性。堅持問題導(dǎo)向、過程導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向，嚴(yán)排細(xì)查，不留死角，違法占用土地、存在安全隱患的建筑以及未經(jīng)審批的人員聚集性活動一律叫停；存在建筑和消防安全隱患的人員聚集場所，責(zé)令建筑產(chǎn)權(quán)人采取加固和改進(jìn)等相關(guān)措施，在保證安全的情況下進(jìn)行營業(yè)。壽陽縣各級各部門將統(tǒng)一認(rèn)識、務(wù)求實效，為全縣城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治工作做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
隨后，省督導(dǎo)組查看了壽陽縣房屋安全隱患排查整治印證資料和相關(guān)臺賬，并深入宗艾鎮(zhèn)、朝陽鎮(zhèn)金石莊村、濱河城區(qū)督導(dǎo)農(nóng)村及城市房屋安全隱患排查整治工作，就工作中存在的問題提出了整改意見。
房屋排查情況總結(jié) 篇2
為認(rèn)真貫徹落實省、市、縣關(guān)于農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作部署，進(jìn)一步做好農(nóng)村房屋安全管理工作，金剛臺鎮(zhèn)大力開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。堅持邊排查、邊整治，遠(yuǎn)近結(jié)合、標(biāo)本兼治，以農(nóng)村自建房為重點，依法依規(guī)有序開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，及時消除農(nóng)村房屋重大安全風(fēng)險隱患。
一是全面摸底，明確病癥。
排查過程中按居住人數(shù)，設(shè)施結(jié)構(gòu)等因素鑒定并劃分為A，B，C，D四個等級，危房又區(qū)分用作經(jīng)營和未用作經(jīng)營、自建房和非自建房、一般戶和貧困戶等多種類型。堅持重點突出，區(qū)分輕重緩急。合理安排時間節(jié)點分類摸清房屋基本情況�，F(xiàn)已排查應(yīng)排查錄入房屋6218戶，其中建檔立卡貧困戶982戶；其中用于生產(chǎn)經(jīng)營房屋305座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋1座；其中未用作經(jīng)營自建房5817座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋11座，已完成整治5座；其中非自建房96座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋0座。
二是齊抓共管，對癥下藥。
一是開展警示教育，作預(yù)防藥。通過鎮(zhèn)、村干部在微信，抖音等媒體轉(zhuǎn)發(fā)近期發(fā)生的重特大事故案例和相關(guān)知識，提高群眾農(nóng)村房屋安全意識，深刻汲取教訓(xùn)，掌握農(nóng)村房屋安全知識，使目前與以后的工作得到群眾支持。
二是開展危房拆除，作見效藥。組織12個村的村干部做好農(nóng)村房屋安全隱患排查業(yè)務(wù)培訓(xùn)，堅持危房不住人，住人不危房的工作原則。開展危房拆除工作，確定是危房的能拆必拆，因?qū)嶋H情況無法拆除的則掛牌進(jìn)行封存，現(xiàn)已拆除危房5戶，掛牌封存7戶。
三是長效監(jiān)查，治標(biāo)治本。
對12個村進(jìn)行拉網(wǎng)式全覆蓋排查，對所有符合排查條件房屋全面進(jìn)行排查和信息采集，并通過建立《金剛臺鎮(zhèn)農(nóng)村房屋安全隱患排查臺賬》進(jìn)行房屋信息記錄，實現(xiàn)分類管理；同時針對發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患，特別是經(jīng)營性場所房屋隱患與疑難復(fù)雜性房屋隱患，及時上報并鑒定，按照“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，建立整治臺賬，確定整改方案，逐項進(jìn)行銷號清零。
房屋排查情況總結(jié) 篇3
農(nóng)村房屋安全關(guān)系到人民群眾生命財產(chǎn)安全，關(guān)乎高水平全面小康社會的成色。20xx年10月以來，xx省切實扛起“爭當(dāng)表率、爭做示范、走在前列”的使命擔(dān)當(dāng)，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，樹牢安全發(fā)展理念，按照統(tǒng)一部署，積極推進(jìn)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。截至20xx年12月底，全省超過1.3萬個行政村已全部開展排查，覆蓋率100%，基本完成用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房排查工作，實現(xiàn)了國家和省工作方案明確的階段性目標(biāo)。
快：思想高度重視，行動迅速有力
xx省各級黨委、政府及相關(guān)部門高度重視農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。省長吳政隆、副省長費高云第一時間作出批示，提出明確要求。20xx年10月12日，費高云召集會議，專題研究農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，要求各地各有關(guān)部門提高政治站位、科學(xué)組織實施、加強(qiáng)部門協(xié)作、強(qiáng)化督促指導(dǎo)，加快消除農(nóng)村房屋安全隱患，向黨中央、國務(wù)院交出滿意的“江蘇答卷”。20xx年國慶節(jié)假期后第一天，xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主要負(fù)責(zé)同志召開會議，研究起草省一級工作方案。20xx年10月13日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召集各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）負(fù)責(zé)同志，落實省政府專題會議精神，部署啟動排查整治工作。各市縣政府高度重視、積極行動，立即組織開展全市農(nóng)村房屋安全隱患排查，并針對存在安全隱患的房屋壓茬推進(jìn)整治工作。
實：健全工作機(jī)制，深化組織推進(jìn)
xx省政府建立了省農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作聯(lián)席會議制度，由分管住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的副省長費高云和分管農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的副省長趙世勇共同擔(dān)任聯(lián)席會議召集人，省政府聯(lián)系住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門的兩位副秘書長以及省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主要負(fù)責(zé)同志擔(dān)任副召集人，在國家“5+8”部際協(xié)調(diào)機(jī)制的基礎(chǔ)上，結(jié)合自身實際，增加了省高級人民法院、省工業(yè)和信息化廳、省商務(wù)廳、省消防救援總隊等單位，形成了具有江蘇特色的“5+12”省級協(xié)調(diào)機(jī)制。20xx年12月15日，費高云、趙世勇召開省聯(lián)席會議，聽取近期工作進(jìn)展情況匯報，部署下一階段重點工作。省聯(lián)席會議辦公室定期召開會議，研究工作推進(jìn)過程中遇到的問題，并建立了工作信息定期報送制度。各設(shè)區(qū)市也成立了相應(yīng)的市級協(xié)調(diào)機(jī)制，由市政府分管負(fù)責(zé)同志擔(dān)任召集人，相關(guān)部門作為成員單位，切實加強(qiáng)上下聯(lián)動、左右協(xié)同，合力推動排查整治工作深入開展。
嚴(yán)：加強(qiáng)督促檢查，壓實主體責(zé)任
20xx年12月8日至11日，省聯(lián)席會議組織成員單位分成5個組，赴13個設(shè)區(qū)市開展專題督導(dǎo)。督導(dǎo)組共現(xiàn)場走訪15個縣（市、區(qū)）、17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、22個行政村，與鎮(zhèn)村兩級開展重點排查的工作人員進(jìn)行交流，實地了解工作進(jìn)展情況及存在的困難和問題，并向省聯(lián)席會議作了詳細(xì)匯報。重點排查期間，省聯(lián)席會議辦公室兩次印發(fā)專題通報，向各設(shè)區(qū)市政府通報排查整治工作進(jìn)展特別是重點排查工作進(jìn)展情況，壓緊壓實主體責(zé)任；印發(fā)6期工作簡報，傳達(dá)國家和省最新部署要求，宣傳各地的好經(jīng)驗好做法。常州、鹽城、揚州、鎮(zhèn)江、宿遷等市組建專題督導(dǎo)組，掛鉤縣（市、區(qū)）開展督導(dǎo)。
20xx年12月29日，費高云冒著大雪趕赴鹽城，專程走訪排查整治工作現(xiàn)場，以用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房為重點，加快推進(jìn)排查，確保按時完成重點排查任務(wù)；對于排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋，要及時采取措施，避免發(fā)生事故。
準(zhǔn)：突出技術(shù)支撐，強(qiáng)化宣貫培訓(xùn)
為從技術(shù)層面指導(dǎo)各地做好排查整治工作，xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一時間組織業(yè)內(nèi)專家，編制《農(nóng)村房屋安全隱患排查、安全性評估及鑒定技術(shù)指南》，同時開展專題培訓(xùn)；市縣兩級也及時組織培訓(xùn)，全省共有近兩萬人參加，為加快推進(jìn)排查整治工作提供了有力的技術(shù)支撐。南通市編制《農(nóng)村房屋安全鑒定技術(shù)規(guī)程》，組織十余家鑒定檢測機(jī)構(gòu)與縣（市、區(qū)）進(jìn)行工作對接。連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立了由局內(nèi)多個相關(guān)業(yè)務(wù)處室參加的農(nóng)村房屋安全隱患排查整治技術(shù)組，協(xié)調(diào)解決工作推進(jìn)過程中遇到的技術(shù)難題。東臺市、泰州市海陵區(qū)等落實省工作方案要求，聘請第三方機(jī)構(gòu)作為技術(shù)支撐單位，協(xié)助開展排查整治，有效地提高工作效率和排查準(zhǔn)確性。
下一步，xx省將進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感、緊迫感，切實加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加大工作力度，力爭2021年6月底前基本完成用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房整治和農(nóng)村房屋全面排查工作。
一是深入開展重點整治和全面排查。針對前期排查初判存在安全隱患的用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房，迅速組織開展整治。對于經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患的房屋，立即采取切實有效的安全防范措施，避免發(fā)生事故；對于其他經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋，及時組織安全性評估、鑒定，制定整治方案，切實落實產(chǎn)權(quán)人（使用人）主體責(zé)任�？h鎮(zhèn)村三級建立整治臺賬，實行銷號管理，整治一處、銷號一處，同時加快對未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房全面排查，內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、使用安全、地質(zhì)和周邊環(huán)境安全等，堅持邊排查、邊整治的原則，同步推進(jìn)全面整治工作。
二是加快完善政策措施。研究制定針對安全性評估或鑒定工作的保障政策，特別是對于生活困難的用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房產(chǎn)權(quán)人（使用人），結(jié)合實際研究制定托底保障政策，避免相關(guān)農(nóng)戶返貧、致貧。堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合，探索建立農(nóng)村房屋建設(shè)和使用安全管理長效機(jī)制。
三是強(qiáng)化技術(shù)支撐和宣傳引導(dǎo)。深入開展相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件的宣貫培訓(xùn)，動員相關(guān)技術(shù)單位及其技術(shù)人員積極參與排查整治工作。加大農(nóng)村房屋安全科普宣傳教育力度，提高農(nóng)民群眾的房屋安全意識，引導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人（使用人）主動推進(jìn)房屋安全隱患排查整治工作。
房屋排查情況總結(jié) 篇4
5月8日上午，省住建廳村鎮(zhèn)建設(shè)處副處長劉濤、市建委二級巡視員劉剛、新區(qū)建交局副局長王玉國等一行赴長蘆街道指導(dǎo)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，街道人大工委主任劉建新陪同。省檢查組組長、省住建廳劉濤處長等領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場抽查了長蘆街道的農(nóng)村經(jīng)營性自建房。
街道城市管理辦相關(guān)負(fù)責(zé)同志匯報了農(nóng)村房屋安全隱患排查整治進(jìn)展，推進(jìn)工作中的難點、堵點、痛點以及破題辦法。劉濤對長蘆街道全面貫徹中央、省市的決策部署，制定農(nóng)村房屋排查整治工作方案給予肯定；對街道黨工委、辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，能做到組織人員培訓(xùn)、組建工作專班、明確職責(zé)分工、落實經(jīng)費保障、督查通報問責(zé)機(jī)制5到位等方面給予表揚，并進(jìn)一步指出：
1、壓實街道、社區(qū)（村）工作責(zé)任，以保障農(nóng)房住戶生命財產(chǎn)安全為目標(biāo)。
2、強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，爭取農(nóng)戶的積極參與支持。
3、扎實推進(jìn)和鞏固農(nóng)村房屋安全隱患排查整治成果，堅持動態(tài)監(jiān)管，確保隱患排查不留死角，確保整治質(zhì)量不打折扣。
4、規(guī)范檔案管理，從入戶排查到隱患初步判定以及實施整治等工作，實現(xiàn)工作檔案閉環(huán)。
自20xx年11月以來，長蘆街道啟動農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，已完成農(nóng)村房屋安全隱患排查5362戶，實現(xiàn)1戶1檔建檔立卡工作，并按上級要求錄入系統(tǒng)4389戶（行政村農(nóng)戶），另有973戶檔案完成紙質(zhì)信息采集，其中用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房58戶。在街道城管辦和各社區(qū)（村）的共同努力下，經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為安全隱患的8戶經(jīng)營性自建房，已全部消險加固到位，資料全部歸檔并報備新區(qū)建交局。
經(jīng)排查，非經(jīng)營性自建房中共排查出疑似安全隱患的共有34戶，對其中6戶困難家庭，街道社會事業(yè)辦確認(rèn)困難類別，將其納入2021年財政補(bǔ)助對象，資料已報送建交局，待審核通過后立即實施改造；剩余28戶，1戶經(jīng)村組干部思想動員已自行拆除，3戶已消險加固，其余24戶正在有序推進(jìn)中。
下一階段，街道將進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作力度，繼續(xù)推進(jìn)剩余疑似安全隱患的房屋鑒定及消險工作。同時，進(jìn)一步運用紀(jì)律監(jiān)督考核機(jī)制，落實部門和屬地村、居責(zé)任，不斷提升農(nóng)村住房質(zhì)量安全水平和農(nóng)民安全意識，建立健全農(nóng)房安全工作長效管理機(jī)制，保一方平安。
房屋排查情況總結(jié) 篇5
為深刻汲取泉州“3·7”酒店坍塌事故教訓(xùn)，依據(jù)《中共南平市委辦公室南平市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南平市房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治“百日攻堅”專項行動方案》（南委辦電〔20xx〕19號）要求，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、自即日起至20xx年6月底，在全市范圍內(nèi)開展房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治“百日攻堅”專項行動，集中資源、力量、時間，對各類房屋進(jìn)行拉網(wǎng)式、全覆蓋的安全隱患排查整治。
二、本次“百日攻堅”專項行動在去年全市房屋安全隱患排查整治專項行動基礎(chǔ)上，將重點排查整治以下10類房屋：
1、疫情隔離觀察場所（包括政府、企業(yè)指定或租住的房屋，以及工地臨時建設(shè)的板房等）、定點醫(yī)院以及已開復(fù)工項目復(fù)工人員集中居住的房屋；
2、無審批手續(xù)、無資質(zhì)設(shè)計、無資質(zhì)施工、無竣工驗收的房屋（含廠房）；
3、擅自加層夾層、分隔房間、開挖地下空間、改擴(kuò)建，以及裝修過程中改柱、改梁、改承重墻的房屋（含群租房）；
4、生產(chǎn)、經(jīng)營、居住功能混雜的“三合一”自建房（含廠房）；
5、用于出租特別是群租牟利的城鄉(xiāng)結(jié)合部自建房；
6、擅自改變功能作為居住使用的廠房；
7、存在建筑安全隱患的化工企業(yè)、�；菲髽I(yè)等廠房；
8、池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房屋；
9、土坯房、土木結(jié)構(gòu)房屋；
10、建設(shè)年限長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、失修失養(yǎng)，經(jīng)鑒定的C、D級危房。
同時，在排查中將特別關(guān)注以下4個領(lǐng)域：
1、疫情隔離觀察場所、定點醫(yī)院，以及已開復(fù)工項目復(fù)工人員集中居住場所房屋；
2、城鄉(xiāng)各類貧困戶住房；
3、無資質(zhì)設(shè)計、無資質(zhì)施工，又擅自加層或改變承重結(jié)構(gòu)用于生產(chǎn)經(jīng)營、出租的房屋；
4、去年排查鑒定但尚未處置和采取“封房”臨時措施未有效處置到位的存在重大安全隱患的房屋。
三、各類房屋所有人、管理人或經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)確保經(jīng)營使用房屋合法、安全與功能有效，不符合房屋結(jié)構(gòu)安全或消防安全要求、擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或使用功能，以及存在其他安全隱患的各類人員密集場所、經(jīng)營性場所等，應(yīng)當(dāng)立即停止使用（出租）、整改，并主動向所在地村（居）委會報告。
四、全市各類房屋承建單位、施工隊伍，自即日起不得承接無規(guī)劃許可、無施工許可，或不按審批手續(xù)規(guī)范施工的各類建設(shè)工程；已經(jīng)承接在建的此類工程，應(yīng)暫停施工，并主動向當(dāng)?shù)卣蛐袠I(yè)主管部門報告。
五、鼓勵廣大群眾舉報違法建設(shè)房屋和違規(guī)經(jīng)營房屋、擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、改變使用功能的房屋違法行為。市本級設(shè)置舉報電話，各縣（市、區(qū)）和武夷新區(qū)管委會、南平工業(yè)園區(qū)管委會、榮華山產(chǎn)業(yè)組團(tuán)管委會也將開通線索舉報渠道。經(jīng)查實的舉報線索，將對第一舉報人予以獎勵并嚴(yán)格保密。
房屋排查情況總結(jié) 篇6
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)深入開展消防安全大排查大整治活動工作方案的通知》（陽消安﹝20xx﹞12號）要求，我局制定了《陽江市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作方案》，并成立了由市住房規(guī)劃建設(shè)局馮成富副局長任組長，建管科、市質(zhì)安站相關(guān)人員為成員的市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全市開展排查和整治專項工作�，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：
一、根據(jù)方案的工作部署，我局要求建筑施工企業(yè)對其所有承建的房屋市政工程的消防安全管理進(jìn)行自查自糾，落實消防安全責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行建筑消防安全管理的各項規(guī)章制度，及時消除施工現(xiàn)場存在的消防安全隱患。施工企業(yè)已基本上按要求報送自查自糾情況，并登陸“廣東消防網(wǎng)”，錄入自查自糾情況。
二、我局結(jié)合建筑施工安全生產(chǎn)檢查督查工作安排，于7月份組織了5個檢查組，對市區(qū)56個在建項目進(jìn)行了地毯式建筑施工消防安全大檢查，共發(fā)出安全隱患整改通知書41份，對6個縣（市、區(qū)）在建工程項目進(jìn)行督查，發(fā)出執(zhí)法建議書6份。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，責(zé)令施工單位要定人員、定措施、定時間，嚴(yán)格按整改通知的內(nèi)容逐項整改落實。整改期限到期后，市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站對已發(fā)出整改通知書的工程項目進(jìn)行了復(fù)檢，確保整改落實到位。
三、結(jié)合我市做好防汛和迎接省衛(wèi)生城市復(fù)檢的工作部署，我局于八月份組織6檢查組對市區(qū)56個在建項目工地的消防安全進(jìn)行了“拉網(wǎng)式”排查，切實做到消除安全隱患。
下一步，我局將繼續(xù)按照工作要求及《陽江市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作方案》的工作部署，扎實開展我市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作。
房屋排查情況總結(jié) 篇7
我科室在過去一年中深入貫徹落實“三思三創(chuàng)”活動精神，力爭以一流的思維理念、一流的意志品質(zhì)、一流的工作水平、一流的發(fā)展質(zhì)量推進(jìn)鎮(zhèn)海區(qū)房產(chǎn)交易與市場安全方面的行政執(zhí)法和監(jiān)管工作，努力增強(qiáng)爭先進(jìn)位意識和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的主體意識、責(zé)任意識，在工作中注重創(chuàng)新性發(fā)展，一年來取得了階段性的成績，現(xiàn)總結(jié)如下。
一、加強(qiáng)商品房市場監(jiān)管，優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境
第一，為維護(hù)良好的房地產(chǎn)市場秩序、促進(jìn)城區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，我中心對我區(qū)范圍內(nèi)已發(fā)放商品房預(yù)售許可證的20余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行監(jiān)管。通過聽取情況介紹、查看有關(guān)資料、查看項目現(xiàn)場、調(diào)閱有關(guān)信息等方式，發(fā)現(xiàn)商品房預(yù)售后續(xù)過程中存在一些問題，如現(xiàn)場銷控信息同透明售房網(wǎng)上公示的信息存在些許出入、現(xiàn)場公示的信息不齊全，對此我中心立即采取措施，要求開發(fā)商及時將商品房預(yù)售的相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)全和同步；同時積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋銷售過程中如實公示、公開房屋銷售的相關(guān)數(shù)據(jù)，防止不實信息對購房者造成誤導(dǎo)�，F(xiàn)階段，我中心商品房預(yù)售后續(xù)管理工作主要著眼于房地產(chǎn)限購政策的落實監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，加強(qiáng)對居民家庭購房資格審查；同時要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場、經(jīng)營場所等顯著位公示住房限購政策，不得向限制購房對象出售商品住房或提供存量住房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
第二，在當(dāng)前國家嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策下，加強(qiáng)對代理銷售商的監(jiān)管非常重要也非常緊迫。今年，我中心強(qiáng)化了對房地產(chǎn)銷售代理備案登記的審查力度，對外地房地產(chǎn)中介企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)在我區(qū)開展房地產(chǎn)銷售代理工作的，事先應(yīng)通過我中心的資格審查，對符合要求的代理機(jī)構(gòu)，要求進(jìn)行備案或者登記。今年目前為止，我中心已辦理1起銷售代理備案、3起銷售代理登記。
第三，繼續(xù)深入開展房地產(chǎn)中介市場專項檢查。今年9月，我中心開展了為期三天的房地產(chǎn)中介市場專項檢查，對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案情況、營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員資格等情況進(jìn)行了逐個檢查，并對每家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的基本情況進(jìn)行了詳細(xì)比對，為建立我區(qū)的房地產(chǎn)中介行業(yè)信息管理平臺提供基礎(chǔ)依據(jù)。此次專項檢查共實地走訪了全區(qū)122家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，其中招寶山街道62家（關(guān)閉8家，新開未登記5家），蛟川街道13家(關(guān)閉1家，新開未登記3家)，駱駝街道28家（關(guān)閉4家，新開未登記1家），莊市街道14家（關(guān)閉4家，新開未登記1家）。本次專項檢查發(fā)現(xiàn)了部分房產(chǎn)中介及從業(yè)人員不具備從業(yè)資格、中介房屋買賣合同不規(guī)范、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從業(yè)行為不規(guī)范三大問題。對此，我中心及時向各中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員宣傳了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法，要求中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員按照辦法的規(guī)定及時整改，合法經(jīng)營；同時提出加強(qiáng)部門協(xié)作、建立健全全區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用檔案、加大管理力度等三項下一步工作計劃，力爭進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場。
二、不斷加大日常執(zhí)法力度，有效防范房屋裝修上的違法違規(guī)行為
在制止和查處房屋使用安全領(lǐng)域的違法、違章行為方面，我中心采取措施加強(qiáng)執(zhí)法管理力度。首先，擴(kuò)大巡查范圍，改進(jìn)巡查方式，變被動待訪為主動下訪，同時對舉報、投訴及巡查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)裝修行為及時予以制止和查處，確保工作取得實效。第二，繼續(xù)推行“5+2”工作制，延長工作時間，提高工作效能，全面受理房屋裝修備案、群眾投訴和房屋使用安全的監(jiān)督檢查。由于建立了雙休日值班制度，及時有效地制止了雙休日期間違法違規(guī)行為的發(fā)生，提高了處理突發(fā)事件的應(yīng)急應(yīng)變能力，也為群眾裝修備案提供了便利，受到了群眾的好評和贊譽。20XX年1月至今，我中心執(zhí)法中隊共查處違章裝修62起，其中立案查處20起，處理16起，處罰4起（罰款5200元），結(jié)案17起，且無行政復(fù)議和行政訴訟案件。
三、建立駱駝房屋執(zhí)法分隊
進(jìn)一步加強(qiáng)新城房地產(chǎn)執(zhí)法今年8月，我中心籌建了駱駝房屋執(zhí)法分隊，以克服新城區(qū)與我中隊在地理位上距離較遠(yuǎn)的困難，并解決執(zhí)法過程中易出現(xiàn)的執(zhí)法人員到達(dá)現(xiàn)場不及時的問題。目前駱駝房屋執(zhí)法分隊已經(jīng)開展工作，現(xiàn)有一線執(zhí)法人員2名，使得原先執(zhí)法工作薄弱的區(qū)域得到了較好地覆蓋。在鎮(zhèn)海新城建設(shè)大踏步地向前進(jìn)，房地產(chǎn)建設(shè)、房屋裝修不斷開展的背景下，在新城區(qū)房屋裝修涉嫌違法違規(guī)的現(xiàn)象逐年增加、房屋裝修管理的工作量急劇增大的緊迫壓力下，新成立的駱駝房屋執(zhí)法分隊在未來能發(fā)揮更加重大的作用，為房地產(chǎn)執(zhí)法工作的開展貢獻(xiàn)更大的力量。
四、聘請行風(fēng)監(jiān)督員，加強(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)
今年六月份，我中心在全區(qū)范圍內(nèi)，聘請了9位社會各界具有代表性的同志作為我中心的行風(fēng)監(jiān)督員。目前已有3名監(jiān)督員對我中心執(zhí)法人員在執(zhí)法過程中的程序規(guī)范、儀表舉止、語言態(tài)度等方面進(jìn)行監(jiān)督；并建立行風(fēng)監(jiān)督意見反饋機(jī)制，保證監(jiān)督員能夠及時、多渠道、多形式地反映建設(shè)性的意見和要求；同時為了提升房管行政執(zhí)法隊伍整體素質(zhì)，樹立良好形象，改進(jìn)執(zhí)法中的不足之處，從而進(jìn)一步增強(qiáng)為民服務(wù)意識，我中心還同步建立了執(zhí)法對象意見反饋機(jī)制，邀請執(zhí)法對象對執(zhí)法人員的執(zhí)法過程進(jìn)行意見反饋。上述意見反饋均及時建立臺賬，為我中心進(jìn)一步規(guī)范行政執(zhí)法過程、加強(qiáng)行政執(zhí)法隊伍建設(shè)以及強(qiáng)化執(zhí)法隊員廉潔自律意識提供了巨大的幫助。下一階段，我中心將繼續(xù)邀請行風(fēng)監(jiān)督員對執(zhí)法人員的執(zhí)法行為是否規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督并召開行風(fēng)監(jiān)督員座談會，加強(qiáng)與一線執(zhí)法人員的交流溝通，使監(jiān)督員能夠更好地反映監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，充分發(fā)揮行風(fēng)監(jiān)督員的作用。
五、加強(qiáng)執(zhí)法隊伍建設(shè)，提升執(zhí)法能力
為加強(qiáng)執(zhí)法隊伍的建設(shè)，全面提升執(zhí)法人員的執(zhí)法素質(zhì)和執(zhí)法能力，我中心從三方面開展工作。首先，加強(qiáng)行政執(zhí)法人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高綜合執(zhí)法能力，拓寬行政執(zhí)法人員的視野。從今年5月份開始，我中心先后4次組織執(zhí)法人員積極開展自我學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。通過學(xué)習(xí)，執(zhí)法人員增強(qiáng)了法制意識、提高了執(zhí)法素質(zhì)。第二，加強(qiáng)行政執(zhí)法人員的思想教育，增強(qiáng)依法行政意識和服務(wù)意識。通過思想教育，我中心執(zhí)法人員的`執(zhí)法素質(zhì)有了進(jìn)一步的提高，在執(zhí)法環(huán)境比較差的情況下認(rèn)真履行職責(zé)，把執(zhí)法與服務(wù)結(jié)合起來，近年來未發(fā)生一起群眾投訴事件。第三，開展案卷評查，提高案卷質(zhì)量。由執(zhí)法科長作為評查人，不定期對執(zhí)法案卷進(jìn)行抽查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋給法律文書制作者，予以糾正，提升法律文書制作水平。通過案卷自查，發(fā)現(xiàn)了存在的一些問題，并提出了解決問題的有效方案，力爭案卷更加注重說理性評判。
六、落實行政執(zhí)法責(zé)任制
推進(jìn)執(zhí)法評議考評工作開展首先，成立以吳仁權(quán)為組長，以張宏波為副組長，以劉松斌、程健、穆紅梅、嵇紅波為組員的行政執(zhí)法責(zé)任制工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了《鎮(zhèn)海區(qū)房地產(chǎn)管理處行政執(zhí)法責(zé)任追究辦法》，加強(qiáng)對執(zhí)法行為、執(zhí)法程序、執(zhí)法案件行政投訴的監(jiān)督和檢查。同時成立行政執(zhí)法責(zé)任制考核評議小組，具體負(fù)責(zé)考核評議和各項工作。
第二，建立《執(zhí)法評議考核表》，同時制定相應(yīng)的《行政執(zhí)法績效考核和通報辦法》，量化執(zhí)法人員個人考評�！秷�(zhí)法評議考核表》設(shè)了14個考核項目，具體涵蓋了業(yè)務(wù)專業(yè)知識掌握、案件受理與回復(fù)、執(zhí)法禮儀著裝要求、車輛使用管理、行政事務(wù)履行等幾大部類，對于執(zhí)法工作人員提出了全面細(xì)致的工作要求；《行政執(zhí)法績效考核和通報辦法》通過對每個考核項目設(shè)定相應(yīng)分值和評分規(guī)則，通過打分制來具體量化對執(zhí)法人員的考評。在上半年的評議考核中，我中心執(zhí)法人員出色地完成了行政執(zhí)法工作，全部獲得了優(yōu)秀的成績，其中5人獲得99分（滿分100分），而所有執(zhí)法人員的得分都達(dá)到了97分以上。
七、下一階段工作目標(biāo)
為進(jìn)一步開展工作，現(xiàn)提出下一階段工作目標(biāo)。
首先，強(qiáng)化房地產(chǎn)中介管理。加強(qiáng)部門協(xié)作、建立健全全區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用檔案、加大管理力度，力爭進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場。
第二，進(jìn)一步加強(qiáng)鎮(zhèn)海區(qū)房屋管理執(zhí)法中隊駱駝分隊在鎮(zhèn)海新城的行政執(zhí)法工作有序展開，強(qiáng)化工作職能，為促進(jìn)房屋安全管理和房地產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法工作在全區(qū)范圍內(nèi)更好地開展作出貢獻(xiàn)。
第三，適時召開行風(fēng)監(jiān)督員座談會，聽取行風(fēng)監(jiān)督員的意見和建議，協(xié)力把我中心的行政執(zhí)法工作做得更加規(guī)范。
第四，繼續(xù)加強(qiáng)行政執(zhí)法人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，在每月一次的培訓(xùn)學(xué)習(xí)之余，鼓勵執(zhí)法人員自我學(xué)習(xí)、自我提高。
第五，開展向兄弟單位學(xué)習(xí)的活動，從兄弟單位執(zhí)法的經(jīng)驗中汲取養(yǎng)分，取長補(bǔ)短。
最后，進(jìn)一步推進(jìn)健全、落實執(zhí)法評議考核和責(zé)任追究制度，細(xì)化執(zhí)法人員個人考評項目，實行執(zhí)法人員執(zhí)法過錯責(zé)任追究通報制度。
房屋排查情況總結(jié) 篇8
今年在XX市房產(chǎn)管理局和XX市房屋安全鑒定辦公室的統(tǒng)一安排部署及指導(dǎo)下，我局采取了一系列措施，切實加強(qiáng)房屋安全管理工作，預(yù)防房屋安全事故發(fā)生，確保人民群眾生命和財產(chǎn)安全。現(xiàn)將本年度工作情況總結(jié)匯報如下：
一、大力推進(jìn)農(nóng)村自建房管理工作
根據(jù)《XX市房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》）和新都府辦發(fā)【20xx】25號《關(guān)于進(jìn)一步落實XX市房屋使用安全管理條例的'通知》的要求，今年3月下旬，為加強(qiáng)農(nóng)村自建房安全使用管理工作，我局今年在全區(qū)13個鎮(zhèn)（街道辦）建立了房屋安全協(xié)管員制度并在各鎮(zhèn)確立了1名協(xié)管員，全區(qū)共確立協(xié)管員13名。對農(nóng)村自建房使用安全協(xié)管員發(fā)放房屋安全知識資料并進(jìn)行了培訓(xùn)。
4月，我局在各鎮(zhèn)（街辦）大力開展了農(nóng)村自建房管理并建立了房屋安全協(xié)管員制度的宣傳，各鎮(zhèn)（街辦）除發(fā)放宣傳資料外，還建立了露天專題宣傳欄。
5月，我局管理人員與各鎮(zhèn)（街辦）協(xié)管員一道進(jìn)行了一次房屋安全大檢查。查出有安全隱患的房屋計79套，13850平方米。5、6、7月對查出有隱患的房屋進(jìn)行了維修加固和整改。
6月，我局管理人員與各鎮(zhèn)（街辦）協(xié)管員一道建立了各鎮(zhèn)的房屋安全管理檔案。
7月，我局管理人員與各鎮(zhèn)（街辦）協(xié)管員一道對各鎮(zhèn)（街辦）玻璃幕墻進(jìn)行了一次安全大檢查。建立玻璃幕墻檔案71戶，查出有嚴(yán)重安全隱患的玻璃幕墻1戶，并已督促整改。
9月，對全區(qū)協(xié)管員再次培訓(xùn)。我們把我們自編的資料：房屋安全鑒定基礎(chǔ)知識、房屋安全使用基本知識、房屋安全隱患排查基礎(chǔ)知識給全體協(xié)管員進(jìn)行了詳細(xì)講解和學(xué)習(xí)。
10月，大力推進(jìn)和宣傳建立村級房屋安全使用協(xié)管員制度。經(jīng)我局3—9月推進(jìn)鎮(zhèn)（街辦）一級協(xié)管員制度以來，各鎮(zhèn)（街辦）都反應(yīng)本轄區(qū)工作量太大，一個協(xié)管員管不過來。根據(jù)此情況我們做了反復(fù)調(diào)查研究最后決定開展和建立村級協(xié)管員制度，在今年我局先在兩個鎮(zhèn)搞試點，得出經(jīng)驗后20xx年在全區(qū)推進(jìn)此項工作。
11月19日我局把清流鎮(zhèn)作為試點建立村級協(xié)管員制度，在清流鎮(zhèn)12個村確立了12名協(xié)管員，當(dāng)天我局專業(yè)人員還對協(xié)管員進(jìn)行了培訓(xùn)。
11月27日我局把馬家鎮(zhèn)作為試點建立村級協(xié)管員制度，在馬家鎮(zhèn)7個村確立了7名協(xié)管員，當(dāng)天我局專業(yè)人員還對協(xié)管員進(jìn)行了培訓(xùn)。
二、房屋結(jié)構(gòu)安全管理工作
今年我局進(jìn)一步加大房屋結(jié)構(gòu)安全管理力度，辦理裝修備案2875份，發(fā)放房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書兩份，處理房屋裝修投訴48件，未發(fā)生因裝飾裝修引發(fā)的結(jié)構(gòu)安全責(zé)任事故。在裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作中，我局重點抓了以下幾個方面工作：
1、加強(qiáng)職工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。每周組織大家學(xué)習(xí)《條例》等政策法規(guī)，討論相關(guān)案例，學(xué)習(xí)房屋結(jié)構(gòu)管理知識。通過學(xué)習(xí)，全體職工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)水平得到了較大的提高。
2、加強(qiáng)與社區(qū)、物管公司的配合。今年我們多次進(jìn)入社區(qū)、物業(yè)小區(qū)進(jìn)行房屋裝修安全宣傳，加強(qiáng)社區(qū)、物業(yè)公司的培訓(xùn)、指導(dǎo)，以明確其工作職責(zé)。要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝修的注意事項、禁止行為等告知房屋使用責(zé)任人及其委托的裝修企業(yè)，發(fā)現(xiàn)違法行為的，應(yīng)當(dāng)制止，并及時向我局報告。
3、加強(qiáng)裝修巡查。除日常巡查外，今年我局還聯(lián)合我局房產(chǎn)執(zhí)法中隊，堅持每月一次聯(lián)合檢查，對本區(qū)域的眾多樓盤裝修工作都進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)和糾正了一些不規(guī)范的裝修行為。
三、結(jié)合《條例》，嚴(yán)格裝修結(jié)構(gòu)審批工作
《條例》實施后，我局作為房屋結(jié)構(gòu)安全主管部門，應(yīng)該對轄區(qū)內(nèi)城市房屋工作進(jìn)行全面監(jiān)管。依據(jù)條例，我局要求全區(qū)所有城市房屋裝修改變結(jié)構(gòu)行為的要進(jìn)行申報，對申報方案進(jìn)行詳細(xì)審查后發(fā)放結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書。
四、投訴、信訪、督辦工作
今年我局在房屋結(jié)構(gòu)安全管理工作方面處理信訪11件，受理投訴48件，受理的內(nèi)容多涉及群眾舉報亂敲墻打洞事項。對舉報投訴和信訪件，我局都安排專人第一時間到達(dá)現(xiàn)場，踏勘實地情況，收集數(shù)據(jù)資料，進(jìn)行詳細(xì)勘察，對允許的行為要求履行手續(xù)，對不允許的行為嚴(yán)厲制止。
五、房屋安全知識培訓(xùn)、宣傳、檢查情況
結(jié)合《條例》的施行，我局今年進(jìn)行了大量的宣傳活動：
1、堅持每季度一次把房屋結(jié)構(gòu)安全管理法律法規(guī)送入小區(qū)的活動。在小區(qū)內(nèi)設(shè)宣傳咨詢點，向小區(qū)業(yè)主發(fā)放宣傳資料，接受群眾咨詢，全年發(fā)放各種宣傳資料2.3萬份，接受群眾咨詢0.5萬次/人。
2、利用安全生產(chǎn)月宣傳活動宣傳房屋安全管理。每月6月是區(qū)上的安全生產(chǎn)宣傳月，我局積極參加廣場、街邊宣傳，讓房屋安全知識更廣更深地普及到群眾中。
3、6月初至10月底我局開展了房屋安全大檢查大整治活動，對檢查出存在安全隱患的房屋進(jìn)行加固維修和整改。
房屋安全管理工作是一項常抓不懈的工作，在工作中還存在一些不足，比如：政策法規(guī)學(xué)習(xí)還不夠深入，管理力度還應(yīng)加大等。在20xx年的工作中，我局全體職工將加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，團(tuán)結(jié)一致，認(rèn)真完成房屋安全管理工作，為宜居新都做一份貢獻(xiàn)。
房屋排查情況總結(jié) 篇9
1.現(xiàn)階段房屋建筑施工管理過程中存在的問題
1.1缺乏安全管理意識
目前國內(nèi)大多數(shù)房屋建筑工程雖然建立了項目管理制度，但涉及到有關(guān)安全的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、制度非常少，在實際的管理工作中處于形式化。主要是因為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)缺乏安全生產(chǎn)認(rèn)識，不重視安全管理工作，在項目施工的質(zhì)量管理和成本控制中傾向資金、人力資源的投入，但認(rèn)為安全管理及時簡單的喊口號、置辦防護(hù)器具，導(dǎo)致施工現(xiàn)場安全管理工作不到位，施工人員消極怠工，即使發(fā)現(xiàn)隱患也不能及時有效地解決。許多負(fù)責(zé)安全管理的人員綜合素質(zhì)較低，沒有掌握熟練的安全管理基礎(chǔ)知識，人員層次不齊，施工現(xiàn)場混亂，很多項目出現(xiàn)掛靠狀況，影響施工質(zhì)量。
1.2安全技術(shù)規(guī)范不能落實到位
據(jù)調(diào)查分析，建筑施工安全事故的發(fā)生90%都是因為不遵照安全技術(shù)規(guī)范施工。房屋建筑安全事故主要包括在：中毒、觸電、機(jī)械傷害、物體打壓、坍塌、高空墜落等，其中發(fā)生頻率最多的高中墜落又包括：懸空墜落、塔吊墜落、吊籃、外架墜落，出現(xiàn)坍塌現(xiàn)象的有：房屋倒塌、土方倒塌、墻體墜落、模板墜落等，此類安全事故均是施工過程中不按照安全技術(shù)要求，擅自施工導(dǎo)致。施工人員缺乏安全意識，出現(xiàn)事故后大家相互推卸責(zé)任，安全管理人員不能將責(zé)任具體到人，事故處理不到位導(dǎo)致在此m現(xiàn)類似事故會消極處理，同樣的安全事故多次出現(xiàn)。例如：某公司住宅建筑基地，一架子工在搭設(shè)外墻腳手架時，違反操作規(guī)定擅自到北立面作業(yè)，從13米高處墜落，造成重傷。又如：某公司研發(fā)生產(chǎn)中心工地在施工過程中發(fā)生支模架和正在澆注的房屋板坍塌事故，導(dǎo)致13人死亡、16人受傷。
1.3安全教育落后
大多數(shù)房屋建筑施工單位過分注重項目施工進(jìn)度，忽視對施工人員的安全教育，施工人員缺乏自我保護(hù)意識，施工過程中出現(xiàn)緊急情況不能有效應(yīng)對。尤其是受教育較低的農(nóng)民工，企業(yè)缺乏對他們的安全教育培訓(xùn)工作，往往存在不規(guī)范操作和違規(guī)違法行為，在實際的生產(chǎn)操作中，不僅不能保證項目施工的質(zhì)量，還留下安全隱患，造成不必要的施工事故。
1.4安全款項無法保障
建筑行業(yè)內(nèi)的競爭日益激烈，各建設(shè)單位為擴(kuò)大建筑行業(yè)的利潤空間和市場占有額，不斷擴(kuò)大生產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模，同時應(yīng)該從建筑產(chǎn)品著手，加大對建筑工程的監(jiān)督和管控，以節(jié)約成本、提高施工效率。因此，建設(shè)企業(yè)處于為企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營管理和項目運作考慮，大量減裁人員控制人力成本進(jìn)而降低企業(yè)運行成本，安全防護(hù)工具不到位，增加了后續(xù)施工管理工作的難度。
2.房屋建筑施工安全的影響因素
2.1環(huán)境因素
房屋建筑施工過程中不安全因素主要是作業(yè)環(huán)境高危險性。通常施工環(huán)境都包含：高空、室外、工種交叉、場地約束等負(fù)面環(huán)境，建筑工具和建筑材料體積較大，憑個人力量無法抗拒事故的發(fā)生。’
2.2管理因素
項目的管理人員直接影響著工程的生產(chǎn)安全。如果管理人員不能落實安全管理，導(dǎo)致安全教育、施工組織設(shè)計方案、分項交底針對性不強(qiáng)，造成施工隱患。同時，如果施工安全的管理和落實力度不足，管理者沒有做好安全管理的措施和方法，就經(jīng)常會出現(xiàn)違規(guī)問題，不關(guān)心現(xiàn)場作業(yè)存在的安全隱患，導(dǎo)致整個工程的安全管理職能分離，工作時空，無法落實安全管理措施。
3.提高房屋建筑施工過程中的安全防范措施
3.1增強(qiáng)安全施工的意識
建筑企業(yè)要想杜絕安全事故的發(fā)生，做好建筑施工的安全防范，必須提高整個施工團(tuán)隊的安全意識，明確安全生產(chǎn)責(zé)任制度，提高施工人員的自我保護(hù)意識。定期組織安全教育工作，提高施工人員面對突發(fā)事件時的應(yīng)對能力，采取正確的辦法降低安全事故對生命財產(chǎn)的損害。因此針對新進(jìn)員工，必須學(xué)習(xí)安全知識，掌握安全操作，經(jīng)過公司、項目部、班組的安全教育考試才能進(jìn)入工作現(xiàn)場。對于轉(zhuǎn)換工作崗位的人員，必須參加安全操作知識培訓(xùn)，規(guī)范操作，成績考合格后才能上崗；企業(yè)管理人員必須參加安全教育學(xué)習(xí)，落實安全管理，增強(qiáng)安全意識，熟練掌握新技術(shù)、新工藝、安全技術(shù)措施后才能開展正常的工作。
3.2建立健全安全管理制度
完善安全管理制度能夠有效落實安全施工，促進(jìn)項目正常進(jìn)行。因此企業(yè)必須提高處理安全事故的能力，加強(qiáng)安全管理，維護(hù)施工人員的合法利益。針對無安全許可證的企業(yè)，嚴(yán)令禁止施工，施工位于應(yīng)該結(jié)合實際的施工情況加強(qiáng)安全巡查力度，堅持安全工作會議，公示不良行為。
3.3尋求更有效、更科學(xué)的安全管理方法
隨著社會的進(jìn)步和時代的發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展形勢較好，當(dāng)期工程項目的復(fù)雜度越來越高，對施工技術(shù)提出了更高的要求。因此，建筑企業(yè)必須不斷改革，結(jié)合現(xiàn)代化信息技術(shù)，將傳統(tǒng)的施工技術(shù)與高科技技術(shù)相結(jié)合，實現(xiàn)施工技術(shù)的科學(xué)性、現(xiàn)代性。建筑企業(yè)要加強(qiáng)對安全的管理和落實，總結(jié)以往的安全事故經(jīng)驗教訓(xùn)，及時處理存在的安全漏洞，加強(qiáng)安全管理的科學(xué)性、合理性。
3.4組織開展安全隱患的排查
建筑施工單位要聯(lián)合建設(shè)企業(yè)、監(jiān)理單位開展安全隱患的排查工作，全面、徹底、仔細(xì)排查，避免走過場、形式化。施工單位、監(jiān)理單位自覺自查安全隱患，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。嚴(yán)格按照有關(guān)施工安全的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和操作流程敦促、整改、落實、跟蹤建設(shè)工程施工現(xiàn)場，嚴(yán)格檢查器械的安全性，切實保障施工的安全，并對沒有按照施工要求、排查不到位和未持證人員等違規(guī)現(xiàn)象嚴(yán)厲處罰。
4.結(jié)語
房屋建筑要實現(xiàn)健康發(fā)展，必須將安全管理納入管理范圍，不僅要保障建筑本身的安全，更要保障施工人員的安全。因此建筑企業(yè)必須開展安全教育，提高施工人員的安全意識，加強(qiáng)管理人員對安全意識的重視度，建立健全相關(guān)法律法規(guī)，加大對施工現(xiàn)場的監(jiān)控力度，保障建筑工程安全施工，實現(xiàn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展。
房屋排查情況總結(jié) 篇10
為全面掌握全縣城鎮(zhèn)房屋安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)城鎮(zhèn)房屋安全隱患，保障城鎮(zhèn)房屋住用安全，按照滄建【2016】85號《滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展城鎮(zhèn)房屋安全檢查的通知》精神，滄縣房管局對轄區(qū)內(nèi)的的房屋安全狀況進(jìn)行了全面排查�，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：
一、汛期房屋安全檢查中的問題及措施
1、健全組織，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)。
局黨組對汛期房屋安全檢查工作高度重視，迅速將此事列入重要議事日程，成立了以孫樹旺同志為組長，高增如同志為副組長，各職能股室負(fù)責(zé)人為成員的房管局房屋安全檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，切實加強(qiáng)排查工作的組織和領(lǐng)導(dǎo)，確保工作落到實處。
2、積極布置，認(rèn)真落實。
接到上級指令，我局即將此次房屋安全檢查的范圍、重點、辦法及整改措施，以通知形式下發(fā)到各建制鎮(zhèn)及縣直相關(guān)部門，把上級精神第一時間傳達(dá)到基層干部和廣大群眾，努力提高各級干部和群眾的汛期安全意識，確保排查工作扎實有效開展。
3、認(rèn)真排查，消除隱患。
我局分別對縣直直管公房及鄉(xiāng)鎮(zhèn)各類房屋進(jìn)行了一次拉網(wǎng)式大排查，此次檢查采取自查自報和重點檢查整改的方式進(jìn)行，重點排查已鑒定為危房、年久失修的危舊房和中小學(xué)校舍等。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求各相關(guān)單位逐一進(jìn)行整改，該維修的維修，該停用的停用，該拆除的拆除，徹底消除安全隱患。截至目前，我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)及縣直有關(guān)部門共翻建房屋面積6449平米，翻建圍墻3544延米，樓頂重做防水面積12350平方米，加固維修房屋面積10258平方米。對于興濟(jì)鎮(zhèn)民主街工人新村的縣直直管公房，我局已責(zé)令該區(qū)域租房戶立即搬出，另行租房居住，同時，拆除了部分嚴(yán)重危房，并在該區(qū)域設(shè)立安全警示牌，預(yù)防房屋倒塌傷人事故的發(fā)生。
二、20xx年房屋安全工作打算
1、進(jìn)一步完善防汛應(yīng)急預(yù)案。針對我縣的實際情況，定期對汛期內(nèi)可能發(fā)生的險情和安全隱患進(jìn)行預(yù)測，制定相關(guān)搶險配套措施，包括人力、物力、財力的安排。
2、健全機(jī)構(gòu)，保障到位。建立縣鎮(zhèn)村三級防汛應(yīng)急分隊，力保第一時間到達(dá)現(xiàn)場，轉(zhuǎn)移群眾，排除險情。
3、加大檢查力度。在汛期內(nèi)對所有重點區(qū)域、村落進(jìn)行重點督查，對查出的隱患，責(zé)令相關(guān)單位立即整改，一時不能整改到位的，要落實專門人員，制定相應(yīng)的措施，加強(qiáng)監(jiān)管，確保安全。
4、加強(qiáng)汛期內(nèi)值班和信息報送制度。保證汛情、險情信息渠道的暢通并提高信息傳送時效，如遇到特大暴雨天氣，要求縣鎮(zhèn)村三級應(yīng)急分隊實行24小時不間斷值班制度。
房屋排查情況總結(jié) 篇11
為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村自建房安全管理，消除自建房安全隱患，司寨鄉(xiāng)開展農(nóng)村自建房安全隱患排查，多措確保農(nóng)村建筑施工安全。
一是加大宣傳教育力度。利用各種形式廣泛宣傳農(nóng)村自建房質(zhì)量安全知識，提高人民群眾的安全意識。
二是開展拉網(wǎng)式排查。針對工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量；建房防墜落、防倒塌；施工現(xiàn)場腳手架搭設(shè)、施工用電、臨邊防護(hù)、物料提升、安全帽佩戴等安全隱患進(jìn)行排查。
三是實行農(nóng)村自建房備案審批制。與建房戶簽訂《建房申請書》、《建房承諾書》、《農(nóng)村建房安全防范措施告知書》、《建筑材料質(zhì)量保證書》。
截止目前，共發(fā)放宣傳頁800余份；排查安全隱患10處，已當(dāng)場責(zé)令其立即整改，消除安全隱患。
房屋排查情況總結(jié) 篇12
為認(rèn)真貫徹落實省、市、縣關(guān)于農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作部署，進(jìn)一步做好農(nóng)村房屋安全管理工作，金剛臺鎮(zhèn)大力開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。堅持邊排查、邊整治，遠(yuǎn)近結(jié)合、標(biāo)本兼治，以農(nóng)村自建房為重點，依法依規(guī)有序開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，及時消除農(nóng)村房屋重大安全風(fēng)險隱患。
一是全面摸底，明確病癥。排查過程中按居住人數(shù)，設(shè)施結(jié)構(gòu)等因素鑒定并劃分為A，B，C，D四個等級，危房又區(qū)分用作經(jīng)營和未用作經(jīng)營、自建房和非自建房、一般戶和貧困戶等多種類型。堅持重點突出，區(qū)分輕重緩急。合理安排時間節(jié)點分類摸清房屋基本情況。現(xiàn)已排查應(yīng)排查錄入房屋6218戶，其中建檔立卡貧困戶982戶；其中用于生產(chǎn)經(jīng)營房屋305座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋1座；其中未用作經(jīng)營自建房5817座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋11座，已完成整治5座；其中非自建房96座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋0座。
二是齊抓共管，對癥下藥。一是開展警示教育，作預(yù)防藥。通過鎮(zhèn)、村干部在微信，抖音等媒體轉(zhuǎn)發(fā)近期發(fā)生的重特大事故案例和相關(guān)知識，提高群眾農(nóng)村房屋安全意識，深刻汲取教訓(xùn)，掌握農(nóng)村房屋安全知識，使目前與以后的工作得到群眾支持。二是開展危房拆除，作見效藥。組織12個村的村干部做好農(nóng)村房屋安全隱患排查業(yè)務(wù)培訓(xùn)，堅持危房不住人，住人不危房的工作原則。開展危房拆除工作，確定是危房的能拆必拆，因?qū)嶋H情況無法拆除的則掛牌進(jìn)行封存，現(xiàn)已拆除危房5戶，掛牌封存7戶。
三是長效監(jiān)查，治標(biāo)治本。對12個村進(jìn)行拉網(wǎng)式全覆蓋排查，對所有符合排查條件房屋全面進(jìn)行排查和信息采集，并通過建立《金剛臺鎮(zhèn)農(nóng)村房屋安全隱患排查臺賬》進(jìn)行房屋信息記錄，實現(xiàn)分類管理；同時針對發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患，特別是經(jīng)營性場所房屋隱患與疑難復(fù)雜性房屋隱患，及時上報并鑒定，按照“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，建立整治臺賬，確定整改方案，逐項進(jìn)行銷號清零。
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