物業(yè)維修人員崗位職責集錦13篇
在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編整理的物業(yè)維修人員崗位職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)維修人員崗位職責1
1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統(tǒng)的'日常巡檢、抄表及設備維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常；
2、點檢、維護、保養(yǎng)相關記錄匯總
3、用量（電、水等）及設備運轉數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析
4、負責設施備品備件的管理與采購
物業(yè)維修人員崗位職責2
1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;
2、負責小區(qū)內的排水系統(tǒng)、供配電設備、消防設備、電梯設備、監(jiān)控系統(tǒng)設備等公共設施、設備的.運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;
3、負責業(yè)主的進戶維修，并對工作質量進行自檢與定期的回訪;
4、配合項目完成其他的日常工作。
物業(yè)維修人員工作職責7
1、負責物業(yè)日常工程維修工作;
2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員崗位職責3
1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時間完成。
2、進行低壓房，電表房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等；
3、弱電設備保養(yǎng)，維修：進行設備保養(yǎng)及維修；
4、公共設備、設施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管；
5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的'全面檢修、調整。
物業(yè)維修人員崗位職責4
1、負責商業(yè)日常工程維修工作；
2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄；
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行；
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員崗位職責5
1、組織對項目內安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;
2、持證上崗，熟悉電梯的.安全使用與操作工作;
3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時報修、匯報上級領導;
4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;
5、做好設備的完好準備，每年向質檢部門申報年檢;
6、保管好電梯的技術文件，保管好各項維修記錄;
7、完成領導交待的其它事項。
物業(yè)維修人員崗位職責6
1.負責大樓的'設施設備的維修養(yǎng)護工作，確保設備正常使用;
2.根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;
3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄等;
4.負責應急事件的處理及搶修工作;
5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。
物業(yè)維修人員崗位職責7
1、熟悉小區(qū)內各強弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內各報警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作；
2、按公司體系要求對設備進行檢修，并記錄檢修情況；
3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等；
4、及時處理責任區(qū)域內業(yè)主反映的相關問題、
物業(yè)維修人員崗位職責8
1、負責物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務樓)內的`水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果;
3、其他臨時委派的工作。
物業(yè)維修人員崗位職責9
1、負責小區(qū)業(yè)主的報修，處理業(yè)主需求；
2、定期檢修相關設施設備，確保設備的'正常使用；
3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項；
4、入戶、公共設施維修及養(yǎng)護；
5、設備房管理及巡視；
6、完成領導交辦的其它任務；
物業(yè)維修人員崗位職責10
1、服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識；
2、負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的'方法；
3、對物業(yè)管理區(qū)域經常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；
4、積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系；
5、發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議；
6、定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行；
7、嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。
物業(yè)維修人員崗位職責11
1.負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的`分布、走向、位置
2.對管理區(qū)域經常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行
3.接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系
4.及時維修工單處理
5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理
物業(yè)維修人員崗位職責12
1、負責項目泥水、防水補漏工作的'實施
2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;
3、負責排水溝的修繕和翻新;
4、懂得粉刷及油漆技術;
4、負責水管維修及安裝;
5、做好安全防范和事故應急處理等工作;
6、上級領導交辦的其它工作任務。
物業(yè)維修人員崗位職責13
1、服從上級的調度和工作安排，及時、保質、保量地完成工作任務。
2、自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產，不準冒險作業(yè)，杜絕人身和設備事故的發(fā)生。
3、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保持室內的設備的整潔。
4、發(fā)生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應急措施。
5、嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。
6、負責給排水設備、設施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內24小時正常供水。
7、負責園區(qū)內電氣設施、設備的`操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。
8、負責園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。
9、負責園區(qū)消防設施、設備的檢修、保養(yǎng)工作。
10、負責園區(qū)公共部位設施的維修保養(yǎng)管理工作。
11、負責入園企業(yè)二次裝修的管理工作。
12、負責處理租戶的緊急維修工作。
13、堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。
14、完成上級交辦的其他工作。
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