物業(yè)維修人員崗位職責(zé)(匯編11篇)

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編整理的物業(yè)維修人員崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)1

　　1、負責(zé)項目泥水、防水補漏工作的實施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責(zé)排水溝的`修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術(shù);

　　4、負責(zé)水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;

　　6、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)2

　　1、巡查及維修基本的公共設(shè)施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常;

　　2、點檢、維護、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總

　　3、用量(電、水等)及設(shè)備運轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析

　　4、負責(zé)設(shè)施備品備件的`管理與采購

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)3

　　1、負責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務(wù)樓)內(nèi)的.水電、照明、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;

　　3、其他臨時委派的工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)4

　　1、組織對項目內(nèi)安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;

　　2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

　　3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時報修、匯報上級領(lǐng)導(dǎo);

　　4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

　　5、做好設(shè)備的完好準備，每年向質(zhì)檢部門申報年檢;

　　6、保管好電梯的.技術(shù)文件，保管好各項維修記錄;

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它事項。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)5

　　1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;

　　2、負責(zé)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

　　3、負責(zé)業(yè)主的進戶維修，并對工作質(zhì)量進行自檢與定期的`回訪;

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

　　物業(yè)維修人員工作職責(zé)7

　　1、負責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;

　　3、負責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)6

　　1.負責(zé)維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的.種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2.對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況，應(yīng)及時維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行

　　3.接到客戶報修，應(yīng)及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系

　　4.及時維修工單處理

　　5.負責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)7

　　1.服從上級的調(diào)度和工作安排，及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

　　2.自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準冒險作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

　　3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

　　4.發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

　　5.嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

　　6.負責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的`操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時正常供水。

　　7.負責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

　　8.負責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

　　9.負責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

　　10.負責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

　　11.負責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

　　12.負責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

　　13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

　　14.完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)8

　　1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內(nèi)各報警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;

　　2、按公司體系要求對設(shè)備進行檢修，并記錄檢修情況;

　　3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;

　　4、及時處理責(zé)任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題.

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)9

　　1、負責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;

　　3、負責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)10

　　1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的'時間完成。

　　2、進行低壓房，電表房設(shè)備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

　　3、弱電設(shè)備保養(yǎng)，維修：進行設(shè)備保養(yǎng)及維修;

　　4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;

　　5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的全面檢修、調(diào)整。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)11

　　1.負責(zé)大樓的設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護工作，確保設(shè)備正常使用;

　　2.根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責(zé)日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設(shè)備運行良好;

　　3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄等;

　　4.負責(zé)應(yīng)急事件的.處理及搶修工作;

　　5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。