地產(chǎn)中介崗位職責(zé)

　　在生活中，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？以下是小編收集整理的地產(chǎn)中介崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)1

　　1、提供顧問與啟發(fā)式咨詢，學(xué)習(xí)線上運營細(xì)節(jié)，與線下操單細(xì)節(jié)，公司提供開發(fā)房源與開發(fā)客源的平臺與具體操作方式，免除無房無客的窘境;

　　2、促成租賃或買賣雙方的.交易達成，協(xié)助雙方合同簽署，辦理跟進權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)2

　　1、全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項目交付查驗品質(zhì)管控工作，確保查驗組嚴(yán)格按照公司查驗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　2、監(jiān)督各項目查驗質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的實施，根據(jù)實際運行情況持續(xù)完善質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)操作程序;

　　3、結(jié)合項目巡查實際情況，作出有建設(shè)性的`整改建議，并擬定詳盡品質(zhì)報告;

　　4、對項目的品質(zhì)整改進度與結(jié)果進行實時跟進、督促及落實;

　　5、定期開展品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)及宣貫;

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)3

　　1、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細(xì)情況;

　　2、了解、發(fā)掘客戶需求;

　　3、為客戶提供優(yōu)質(zhì)的看房體驗和置業(yè)咨詢服務(wù);

　　4、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系;

　　5、促成買賣雙方交易達成，協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等工作;

　　6、打造個人的.專業(yè)品牌。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)4

　　房地產(chǎn)中介會計

　　崗位職責(zé)：

　　1、全面管理企業(yè)日常財務(wù)管理工作；

　　2、建立健全財務(wù)管理體系，完善各項財務(wù)管理制度；

　　3、負(fù)責(zé)公司財務(wù)報表的編制工作，確保公司各項財務(wù)報表匯報內(nèi)容的正確性和及時性；

　　4、負(fù)責(zé)總賬工作，管理往來賬、應(yīng)收應(yīng)付、固定資產(chǎn)等，保證總賬數(shù)據(jù)的正確性和完整性；

　　5、負(fù)責(zé)編制各類財會報表，保證及時、準(zhǔn)確反映公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果；

　　6、負(fù)責(zé)增值稅發(fā)票的開具，認(rèn)證，購買，增量等工作；

　　7、負(fù)責(zé)月度、季度及年度各項稅費的申報工作，保證公司各項稅費及時繳納；

　　8、負(fù)責(zé)公司年度審計和稅務(wù)匯算清繳工作；

　　9、負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量表的編制，保證所編制的信息能及時、正確的'反映公司現(xiàn)金流狀況；

　　10、負(fù)責(zé)公司財務(wù)報表中各資產(chǎn)、負(fù)債類科目明細(xì)項目的核對工作，及時清理資產(chǎn)、負(fù)債類科目中的遺留問題；

　　崗位要求：

　　1、大專以上學(xué)歷，財經(jīng)、會計類相關(guān)專業(yè)；

　　2、三年以上總賬會計工作經(jīng)驗中級以上職稱優(yōu)先；

　　3、熟悉掌握國家財務(wù)法律法規(guī)、審計法規(guī)和稅收政策；

　　4、對工作富有熱情，能夠承受工作壓力，有良好的職業(yè)素養(yǎng)；

　　5、良好的溝通能力、表達能力、和財務(wù)分析能力；

　　6、熟練應(yīng)用財務(wù)軟件及辦公軟件。

　　房地產(chǎn)中介總賬會計

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)公司的全盤賬務(wù)，日常賬務(wù)管理與分析，按時出具財務(wù)報表、

　　2、審核費用報銷單、借款單等各種付款單據(jù)，保證合法合規(guī)性

　　3、按照要求完成每月收入、成本費用等會計核算工作；

　　4、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)管理，進行相關(guān)賬務(wù)處理

　　5、根據(jù)公司規(guī)定定期進行財務(wù)稽核；

　　6、為業(yè)務(wù)咨詢提供財務(wù)服務(wù)支持；

　　7、對接審計提供相應(yīng)的審計信息；

　　8、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　崗位要求：

　�。�1）三年以上財務(wù)工作經(jīng)驗，有全盤賬務(wù)處理經(jīng)驗，熟悉各種稅種的計算及申報流程，熟悉財務(wù)核算賬務(wù)處理；

　　（2）統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，211、985院校優(yōu)先考慮；

　�。�3）熟練使用office等辦公軟件，熟練使用oracel及金蝶等相關(guān)財務(wù)軟件者優(yōu)先考慮；

　　（4）工作積極主動、思路清晰，具備較強的數(shù)據(jù)敏感性和良好的數(shù)據(jù)分析處理能力；

　�。�5）有服務(wù)意識，良好的溝通表達能力、執(zhí)行力和團隊合作精神，工作有責(zé)任心，能夠承受一定的工作壓力。

　　房地產(chǎn)中介審計會計

　　崗位職責(zé)：

　　1、審核公司各項成本的支出，進行成本核算、成本分析，并定期編制成本分析表；

　　2、進行有關(guān)成本的管理工作，主要做好成本的核算和控制。負(fù)責(zé)成本的匯總、決算工作；

　　3、評估成本分案，及時改進成本核算方法；

　　4、保管好成本，計算資料并按月裝訂，定期存檔；

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

　　任職要求：

　　1、熟練掌握辦公軟件細(xì)心，有責(zé)任心；

　　2、有會計審計學(xué)相關(guān)專業(yè)及工作經(jīng)驗。

　　房地產(chǎn)開發(fā)會計

　　崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)財務(wù)核算，指導(dǎo)及規(guī)范公司會計核算工作；

　　2、對公司憑證和賬表進行審核、檢查，保證各種報表準(zhǔn)確及時；

　　3、負(fù)責(zé)日常稅務(wù)管理，協(xié)調(diào)維護與金融機構(gòu)及稅務(wù)部門的關(guān)系；

　　4、建立健全公司財務(wù)管理制度及工作流程，貫徹執(zhí)行并監(jiān)督實施情況等；

　　5、參與財務(wù)管理，定期開展財務(wù)分析等。

　　任職要求：

　　1、有3年以上房地產(chǎn)公司會計經(jīng)驗，具有大專以上學(xué)歷；

　　2、熟練使用excel等常用辦公軟件，以及財務(wù)軟件；

　　3、掌握行業(yè)核算辦法，稅務(wù)的申報；

　　4、有良好的學(xué)習(xí)能力、獨立工作能力及財務(wù)分析能力；

　　5、具備良好的溝通、團隊協(xié)作能力；

　　6、工作認(rèn)真細(xì)致，為人誠信、踏實。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)5

　　房地產(chǎn)中介

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢；

　　2、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進行價格談判；

　　3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程，包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。

　　4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護等后續(xù)工作；

　　5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

　　任職資格：

　　1、統(tǒng)招大專（含）以上學(xué)歷，年齡20歲—35周歲之間，男女不限，專業(yè)不限，歡迎應(yīng)屆生；

　　2、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力；能接受房產(chǎn)行業(yè)的.壓力和挑戰(zhàn)；

　　3、溝通能力強，普通話標(biāo)準(zhǔn)；有親和力，服務(wù)意識強、工作積極主動，樂觀開朗；

　　4、做事認(rèn)真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神；

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)6

　　1、根據(jù)公司提供的精準(zhǔn)客戶資源聯(lián)系客戶，向意向客戶介紹合適的房源(無需外出拓展客戶);

　　2、負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)平臺管理，發(fā)布房源，和客戶溝通，解答客戶的咨詢，了解客戶需求，進行房源匹配;

　　3、接待客戶，提供專業(yè)的`業(yè)務(wù)咨詢，帶客看樓盤，促成房源買賣;

　　4、通過社交工具進行客戶回訪，維護老客戶，挖掘客戶潛力。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)聘請工作，應(yīng)聘人員的預(yù)約，接待及面試；

　　2、員工入職手續(xù)辦理，員工勞動合同的簽訂、續(xù)簽與管理；

　　3、公司內(nèi)部員工檔案的建立與管理；

　　4、負(fù)責(zé)與其他部門的協(xié)調(diào)工作，做好信息的上傳下達；

　　5、負(fù)責(zé)公司各部門的.行政后勤類相關(guān)工作；

　　6、負(fù)責(zé)考勤及工資績效的核算；

　　7、負(fù)責(zé)部門一些日常行政事務(wù)，協(xié)作上級做好行政人事方面的工作；

　　8、負(fù)責(zé)制定、監(jiān)督及執(zhí)行企業(yè)管理規(guī)章制度、行政人事管理制度以及工作流程、績效考核制度；

　　9、負(fù)責(zé)組織企業(yè)文化建設(shè)工作，包括公司慶典、年會支配、會務(wù)組織、文體活動支配等；

　　10、幫助上級制定各部門崗位職責(zé)說明書，報批后監(jiān)督并執(zhí)行；

　　11、幫助上級制定員工培訓(xùn)安排，包括新員工培訓(xùn)以及全部員工的培訓(xùn)安排；

　　12、負(fù)責(zé)對新員工進行企業(yè)制度與文化的培訓(xùn)工作，建立企業(yè)形象；

　　13、負(fù)責(zé)幫助各部門進行人員聘請工作，包括聘請流程、面試記錄與篩選舉薦等；

　　14、制定崗位晉升、下調(diào)策略，報批通過后加以監(jiān)督執(zhí)行；

　　15、制定薪酬上調(diào)、下調(diào)策略，報批通過后加以監(jiān)督執(zhí)行；

　　16、負(fù)責(zé)離職員工的善后處理工作，包括辦公用品、鑰匙、出勤核算、離職證明、合同解除等；

　　17、負(fù)責(zé)管理勞動合同、保密協(xié)議、房屋租賃協(xié)議以及各類人事行政文檔；

　　18、幫助各部門做好節(jié)假日期間工作支配，包括值班支配、檢查門窗、關(guān)閉電源電腦等工作；

　　19、負(fù)責(zé)企業(yè)資產(chǎn)配置(包括辦公設(shè)備、辦公用品)的管理工作，包括清點、維護、登記等；

　　20、其他突發(fā)事務(wù)的處理。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)8

　　一、管理架構(gòu)

　　二、崗位職責(zé)

　　（一）總經(jīng)理：

　　1、制定門店目標(biāo)任務(wù)，并帶領(lǐng)團隊完成公司業(yè)績目標(biāo)及員工考核；

　　2、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系；

　　3、負(fù)責(zé)公司《運營管理制度》的建立和實施，定期進行評審，確保制度的充分性、適宜性和有效性；

　　4、全面負(fù)責(zé)各區(qū)域店面的運營管理工作；

　　5、負(fù)責(zé)搜集學(xué)習(xí)有關(guān)房地產(chǎn)營銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等；

　　6、調(diào)查房地產(chǎn)項目開發(fā)與二手房市場銷售狀況，預(yù)測和把握區(qū)域房地產(chǎn)運營競爭走勢，結(jié)合本公司二手房店面運營，提出相應(yīng)的營銷策略；

　　7、擬定二手房銷售政策，制定通用及適用于不同店面的銷售與

　　1客戶服務(wù)管理制度；

　　8、結(jié)合人事行政部門制定切實可行的人事編制、團隊建設(shè)及階段性員工培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)實施方案等；

　　9、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)維護部門，完善內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理制度及監(jiān)督措施；

　　10、店面的擴張與管理，并提出店面裝修設(shè)計及合理化建議；

　　11、提出對所轄區(qū)域內(nèi)人員的培養(yǎng)、選拔及任免意見；

　　12、主動、積極的與其他職能部門配合，發(fā)揚團隊協(xié)作精神；

　　13、總結(jié)分析客戶需求，對公司運營提出意見及合理化建議；

　　14、公司直屬服務(wù)部門的對接及協(xié)調(diào)工作；

　　（二）區(qū)域經(jīng)理：

　　1、制定所轄區(qū)域的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團隊完成區(qū)域業(yè)績目標(biāo)；

　　2、制定公司的銷售與客戶服務(wù)管理制度，報上級部門審核；

　　3、熟悉二手房交易流程及相關(guān)交易政策，預(yù)測和把握區(qū)域二手房運營競爭走勢，提出相應(yīng)的營銷策略；

　　4、擬定區(qū)域銷售計劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案，報上級部門審核；

　　5、組織開展員工隊伍培訓(xùn)，擬定考核評定制度，強化人才梯隊建設(shè)工作，滿足公司業(yè)務(wù)拓展需要；

　　6、提出對所轄區(qū)域內(nèi)店面經(jīng)理及主管等直接下級的選拔及任免意見；

　　7、直接對經(jīng)紀(jì)人的人事任免；

　　8、主動、積極的與其他部門配合，發(fā)揚團隊協(xié)作精神；

　　2 9、總結(jié)分析客戶需求，對公司運營提出意見；10、配合并監(jiān)督權(quán)證部門做好各項客戶服務(wù)工作；

　　11、確保店面管理與客戶服務(wù)管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行；

　　12、及時、準(zhǔn)確向上級領(lǐng)導(dǎo)提供銷售信息及各類報表，資料和信息處理須按照公司要求及時準(zhǔn)確完成；

　　13、負(fù)責(zé)審核區(qū)域的.提成比例，負(fù)責(zé)審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放；

　　14、負(fù)責(zé)與財務(wù)部核對銷售傭金賬款；

　　15、及時發(fā)現(xiàn)所轄區(qū)域店面的可以行為，做出正確的判斷及處理措施，必要時及時向上級主管領(lǐng)導(dǎo)匯報；

　　16、店面的擴張與管理，提出店面裝修設(shè)計意見；

　　17、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作；

　�。ㄈ�）店面經(jīng)理：

　　1、負(fù)責(zé)制定及分解店面的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團隊成員完成店面業(yè)績目標(biāo)；

　　2、及時傳達解釋并執(zhí)行公司的各項政策、制度；

　　3、在公司制度指導(dǎo)下制定店面內(nèi)部相關(guān)切實可行的政策；

　　4、根據(jù)公司總體發(fā)計劃和發(fā)展預(yù)測，擬定銷售計劃，報請區(qū)域經(jīng)理審核；

　　5、參與項目的營銷策劃，參加廣告評審，提出營銷策劃和客戶服務(wù)的改進意見；

　　3 6、熟悉掌握周邊競爭情況，制訂有效的應(yīng)對措施；

　　7、團隊的組建、人員的錄用意見及培訓(xùn)方案的制定；及時提出對店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員及實習(xí)期人員的選拔及任免建議；8、店面日常管理，熟悉二手房店面的管理運作及現(xiàn)場突發(fā)事件的處理；

　　9、及時、準(zhǔn)確向?qū)嶋H領(lǐng)導(dǎo)提供銷售信息及各類報表；

　　10、對于店面出現(xiàn)的問題能夠及時向上級反饋，并定期匯報工作；

　　11、指導(dǎo)店面經(jīng)紀(jì)人進行房源、客戶的跟進工作；12、對經(jīng)紀(jì)人每日工作內(nèi)容和完成情況的量化管理；

　　13、熟悉掌握員工的成交情況，組織店面人員及時總結(jié)交流營銷經(jīng)驗，加強業(yè)務(wù)素養(yǎng)，提高業(yè)務(wù)水平；

　　14、對店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員的工作安排及監(jiān)督，提出考評及調(diào)配建議；

　　15、審核銷售合同，特殊條款報上級領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問審核，及時轉(zhuǎn)交歸檔；

　　16、負(fù)責(zé)完成內(nèi)網(wǎng)建設(shè)，做好房源及成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作；

　　17、及時發(fā)現(xiàn)所管店面的可疑行為，做出正確的判斷及處理措施，必要時及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)；

　　18、做好銷售過程中的客戶服務(wù)工作，努力同新老客戶保持好良好關(guān)系；

　　19、協(xié)助財務(wù)部收取定金或簽約金，簽訂協(xié)議，管理客戶檔案；

　　20、積極學(xué)習(xí)相關(guān)知識和技能，提高管理水平，以滿足工作績效4需要；

　　21、完成公司安排及上級交辦的其他工作。

　�。ㄋ模┑陝�(wù)專員：

　　1、房源信息的收集、整理、發(fā)布及行政文案處理及售后服務(wù)手續(xù)的辦理，協(xié)助安排店面值班人員及管理；

　　2、負(fù)責(zé)店面機要信息管理及來訪電話、人員的接待工作；

　　3、負(fù)責(zé)各類合同、收據(jù)及客戶檔案的審核與歸檔，對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理；

　　4、協(xié)助店面經(jīng)理做好業(yè)務(wù)人員業(yè)績匯總、成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作；按時上報各項匯總報表；

　　5、做好店面會議的記錄并歸檔；及時傳遞公司與部門的各項政策、制度及各類通知信息；

　　6、根據(jù)集團相應(yīng)管理制度做好店面行政管理工作（如：考勤管理、申請、日常行為規(guī)范管理等工作）；

　　7、負(fù)責(zé)辦公物料（包括：手機、工裝、名片、宣傳品等）及固定資產(chǎn)的申請與管理；

　　8、秉承“節(jié)約成本”的原則，嚴(yán)格按照備用金使用流程執(zhí)行；

　　9、對員工進行網(wǎng)絡(luò)運用及財務(wù)管理等相關(guān)知識的培訓(xùn)工作，并與財務(wù)部等相關(guān)部門做好溝通對接工作；

　　10、由店務(wù)主管統(tǒng)一管理，做好店內(nèi)行政管理工作，建立、完善人事檔案材料，嚴(yán)格借檔手續(xù)；

　　11、嚴(yán)格執(zhí)行保密制度，對房源資料、公司資料等嚴(yán)禁外泄經(jīng)理5人或未獲得授權(quán)人員；

　　12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　�。ㄎ澹┙�(jīng)紀(jì)人：

　　1、遵守公司及門店的各項規(guī)章管理制度，嚴(yán)于律己；

　　2、對項目周邊的市場進行調(diào)研，充分了解周邊的詳細(xì)情況；

　　3、充分了解和熟悉市場資源，注重相互交流，拓展市場，做好迎接客戶的各項準(zhǔn)備工作；

　　4、認(rèn)真登記來電、來訪客戶，形成來電來訪登記表，并做好每一位客戶的答疑工作；

　　5、熟練各項工作操作流程，按質(zhì)按量完成各項工作任務(wù)；

　　6、認(rèn)真參加公司組織的培訓(xùn)，并開展自我學(xué)習(xí)，提高自己的專業(yè)能力，增強業(yè)務(wù)水平；

　　7、與客戶保持良好的關(guān)系，做好售后服務(wù)，保持良好的禮儀規(guī)范，樹立公司及門店形象；

　　8、做好每一單客戶的各項相關(guān)業(yè)務(wù)工作，將客戶資料整理備份，確保工作內(nèi)容完整、有序；

　　9、認(rèn)真負(fù)責(zé)的催繳客戶余款，保證公司的資金回籠。（六）店務(wù)主管：

　　1、協(xié)助區(qū)域經(jīng)理完成各店面行政、人事、考核等管理工作；2、負(fù)責(zé)組織、修訂、完善公司各項行政管理規(guī)章制度，并制定培訓(xùn)方案；

　　3、負(fù)責(zé)店面人力資源的管理工作，組織對所需人員的招聘、篩選、6錄用等管理工作，按規(guī)定及時辦理人事建檔及社會保險等事宜；4、監(jiān)督檢查店務(wù)專員行政工作（包括：各門店房源信息錄入、合同簽訂及文件資料的存檔保管工作）；

　　5、各門店上報考勤整理審核及每周工作總結(jié)匯總工作，對店面所存在的問題及時反饋及時整改；

　　6、負(fù)責(zé)與公司各部門間溝通協(xié)調(diào)工作，努力拓展市場，做好服務(wù)，提高效益；

　　7、負(fù)責(zé)門店備用金管理工作，店面所需辦公用品的詢價組織及采購、領(lǐng)用等管理工作；

　　8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

　�。ㄆ撸�會計：

　　1、起草編制年度財務(wù)預(yù)算方案，對整個公司、門店進行月、季度、年度的財務(wù)分析，及時提供財務(wù)信息，為公司領(lǐng)導(dǎo)的管理決策、改善資產(chǎn)質(zhì)量提供意見；對階段或者全年的經(jīng)濟狀況進行分析，提交分析報告；

　　2、負(fù)責(zé)往來帳、銀行帳的對帳工作，負(fù)責(zé)計算機的日常往來對帳和銀行對帳工作，及時糾正對帳中發(fā)現(xiàn)的錯誤和問題，保證帳帳相符；按月編制銀行未達、已達帳項明細(xì)表、銀行存款余額調(diào)節(jié)表、往來未對、已對項目明細(xì)表；負(fù)責(zé)監(jiān)督催辦xx往來業(yè)務(wù)的帳務(wù)處理；

　　3、負(fù)責(zé)職工工資發(fā)放，稅費代繳，根據(jù)考勤報表完成工資表，支付工資、補貼、津貼、獎金；根據(jù)稅法規(guī)定計算、代扣個人收7入所得稅，辦理代扣費用款項，計算實發(fā)工資額；

　　4、編制會計報表，審核各類原始憑證，制作記帳憑證；填制明細(xì)帳、總賬；負(fù)責(zé)計算機的記帳、結(jié)帳和帳簿輸出等管理工作；

　　5、負(fù)責(zé)公司會計核算的日�；�核工作，監(jiān)督日常財務(wù)制度執(zhí)行；

　　6、保管財務(wù)票據(jù)，管理會計檔案；

　　7、檢查監(jiān)督各門店的會計核算工作，監(jiān)督檢查各門店帳務(wù)處理業(yè)務(wù)

　　8、各部門間協(xié)調(diào)工作；

　　9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項工作。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)9

　　房地產(chǎn)中介

　　1、口齒清晰，有較強的語言表達能力和溝通協(xié)調(diào)能力；

　　2、熟悉word、excel等基本軟件操作；

　　3、有親和力，工作積極主動，樂觀開朗；

　　4、較強的抗壓和抗挫能力，勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)；

　　5、做事認(rèn)真踏實，為人正直誠懇；

　　6、責(zé)任心強，具有良好的.團隊精神和全局觀念。

　　房地產(chǎn)銷售

　　1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；

　　2、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系；

　　3、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進行價格談判；

　　4、負(fù)責(zé)房屋買賣與租賃的全過程，包括帶看、收意向、簽約及過戶等，促成業(yè)務(wù)成交；

　　5、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護等后續(xù)工作。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)11

　　崗位描述：

　　1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務(wù)；

　　2、了解客戶需求，提供合適房源，進行商務(wù)談判；

　　3、陪同客戶看房，促成房屋買賣業(yè)務(wù)成交；

　　4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；

　　5、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限制；

　　2、一年以上樓盤銷售工作經(jīng)驗；

　　3、有良好的.陳述技巧，性格外向，喜歡與人打交道，高度的工作熱情有較強觀察能力和應(yīng)變能力；

　　4、具有良好的團隊精神意識，形象氣質(zhì)佳，口齒清楚。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)12

　�。ㄒ唬┛偨�(jīng)理：

　　1、制定門店目標(biāo)任務(wù)，并帶領(lǐng)團隊完成公司業(yè)績目標(biāo)及員工考核；

　　2、幫助上級領(lǐng)導(dǎo)健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系；

　　3、負(fù)責(zé)公司《運營管理制度》的建立和實施，定期進行評審，確保制度的充分性、相宜性和有效性；

　　4、全面負(fù)責(zé)各區(qū)域店面的運營管理工作；

　　5、負(fù)責(zé)搜集學(xué)習(xí)有關(guān)房地產(chǎn)營銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等；

　　6、調(diào)查房地產(chǎn)項目開發(fā)與二手房市場銷售狀況，預(yù)料和把握區(qū)域房地產(chǎn)運營競爭走勢，結(jié)合本公司二手房店面運營，提出相應(yīng)的營銷策略；

　　7、擬定二手房銷售政策，制定通用及適用于不同店面的銷售與客戶服務(wù)管理制度；

　　8、結(jié)合人事行政部門制定切實可行的人事編制、團隊建設(shè)及階段性員工培訓(xùn)安排、培訓(xùn)實施方案等；

　　9、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)維護部門，完善內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理制度及監(jiān)督措施；

　　10、店面的擴張與管理，并提出店面裝修設(shè)計及合理化建議；

　　11、提出對所轄區(qū)域內(nèi)人員的培育、選拔及任免看法；

　　12、主動、主動的與其他職能部門協(xié)作，發(fā)揚團隊協(xié)作精神；

　　13、總結(jié)分析客戶需求，對公司運營提出看法及合理化建議；

　　14、公司直屬服務(wù)部門的對接及協(xié)調(diào)工作；

　�。ǘ�）區(qū)域經(jīng)理：

　　1、制定所轄區(qū)域的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團隊完成區(qū)域業(yè)績目標(biāo)；

　　2、制定公司的銷售與客戶服務(wù)管理制度，報上級部門審核；

　　3、熟識二手房交易流程及相關(guān)交易政策，預(yù)料和把握區(qū)域二手房運營競爭走勢，提出相應(yīng)的營銷策略；

　　4、擬定區(qū)域銷售安排、社會活動和廣告宣揚促銷方案，報上級部門審核；

　　5、組織開展員工隊伍培訓(xùn)，擬定考核評定制度，強化人才梯隊建設(shè)工作，滿意公司業(yè)務(wù)拓展須要；

　　6、提出對所轄區(qū)域內(nèi)店面經(jīng)理及主管等干脆下級的選拔及任免看法；

　　7、干脆對經(jīng)紀(jì)人的人事任免；

　　8、主動、主動的與其他部門協(xié)作，發(fā)揚團隊協(xié)作精神；

　　9、總結(jié)分析客戶需求，對公司運營提出看法；

　　10、協(xié)作并監(jiān)督權(quán)證部門做好各項客戶服務(wù)工作；

　　11、確保店面管理與客戶服務(wù)管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行；

　　12、剛好、精確向上級領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)銷售信息及各類報表，資料和信息處理須根據(jù)公司要求剛好精確完成；

　　13、負(fù)責(zé)審核區(qū)域的提成比例，負(fù)責(zé)審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放；

　　14、負(fù)責(zé)與財務(wù)部核對銷售傭金賬款；

　　15、剛好發(fā)覺所轄區(qū)域店面的可以行為，做出正確的推斷及處理措施，必要時剛好向上級主管領(lǐng)導(dǎo)匯報；

　　16、店面的擴張與管理，提出店面裝修設(shè)計看法；

　　17、完成領(lǐng)導(dǎo)支配的其他臨時性工作；

　　（三）店面經(jīng)理：

　　1、負(fù)責(zé)制定及分解店面的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團隊成員完成店面業(yè)績目標(biāo)；

　　2、剛好傳達說明并執(zhí)行公司的各項政策、制度；

　　3、在公司制度指導(dǎo)下制定店面內(nèi)部相關(guān)切實可行的政策；

　　4、依據(jù)公司總體發(fā)安排和發(fā)展預(yù)料，擬定銷售安排，報請區(qū)域經(jīng)理審核；

　　5、參加項目的營銷策劃，參與廣告評審，提出營銷策劃和客戶服務(wù)的改進看法；

　　6、熟識駕馭周邊競爭狀況，制訂有效的應(yīng)對措施；

　　7、團隊的組建、人員的錄用看法及培訓(xùn)方案的制定；剛好提出對店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員及實習(xí)期人員的選拔及任免建議；

　　8、店面日常管理，熟識二手房店面的管理運作及現(xiàn)場突發(fā)事務(wù)的處理；

　　9、剛好、精確向?qū)嶋H領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)銷售信息及各類報表；

　　10、對于店面出現(xiàn)的問題能夠剛好向上級反饋，并定期匯報工作；

　　11、指導(dǎo)店面經(jīng)紀(jì)人進行房源、客戶的跟進工作；

　　12、對經(jīng)紀(jì)人每日工作內(nèi)容和完成狀況的`量化管理；

　　13、熟識駕馭員工的成交狀況，組織店面人員剛好總結(jié)溝通營銷閱歷，加強業(yè)務(wù)素養(yǎng)，提高業(yè)務(wù)水平；

　　14、對店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員的工作支配及監(jiān)督，提出考評及調(diào)配建議；

　　15、審核銷售合同，特別條款報上級領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問審核，剛好轉(zhuǎn)交歸檔；

　　16、負(fù)責(zé)完成內(nèi)網(wǎng)建設(shè)，做好房源及成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作；

　　17、剛好發(fā)覺所管店面的可疑行為，做出正確的推斷及處理措施，必要時剛好上報主管領(lǐng)導(dǎo)；

　　18、做好銷售過程中的客戶服務(wù)工作，努力同新老客戶保持好良好關(guān)系；

　　19、幫助財務(wù)部收取定金或簽約金，簽訂協(xié)議，管理客戶檔案；

　　20、主動學(xué)習(xí)相關(guān)學(xué)問和技能，提高管理水平，以滿意工作績效須要；

　　21、完成公司支配及上級交辦的其他工作。

　�。ㄋ模┑陝�(wù)專員：

　　1、房源信息的收集、整理、發(fā)布及行政文案處理及售后服務(wù)手續(xù)的辦理，幫助支配店面值班人員及管理；

　　2、負(fù)責(zé)店面機要信息管理及來訪電話、人員的接待工作；

　　3、負(fù)責(zé)各類合同、收據(jù)及客戶檔案的審核與歸檔，對客戶反饋的看法進行剛好傳遞、處理；

　　4、幫助店面經(jīng)理做好業(yè)務(wù)人員業(yè)績匯總、成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作；按時上報各項匯總報表；

　　5、做好店面會議的記錄并歸檔；剛好傳遞公司與部門的各項政策、制度及各類通知信息；

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)13

　　1、每天按規(guī)定時間到達辦公地點,準(zhǔn)備好辦公用品,做好營業(yè)準(zhǔn)備。

　　2、對放盤業(yè)主要做到熱情接待并詳細(xì)登記,內(nèi)容為單元裝修、室內(nèi)設(shè)備、業(yè)主要求金額等,對留下鑰匙要出具《鑰匙收據(jù)》并存放于專柜。

　　3、上門求租、求售顧客均要做到熱情接待,熱情解答問題,對無留匙的業(yè)主要主動聯(lián)系,對要求看樓的客戶要主動帶路并講解,::同時做好各個客戶的求租登記。

　　4、每次對放租與放售成功的'單元要做好詳細(xì)記錄,內(nèi)容為業(yè)主身份證號、房號、金額、中介費,租方與買家身份證號、聯(lián)系方式、暫住證號等,并做好一式四份合同,以供本部、財務(wù)、業(yè)主、客戶備案。

　　5、每天下班后須向財務(wù)一分部繳交當(dāng)天收取的款項,并做好交接手續(xù)。

　　6、對在交易室內(nèi)的人員進行管理,杜絕其他無關(guān)人員進入,影響客戶現(xiàn)場交易。

　　7、對客戶來電時要統(tǒng)一口徑,用文明標(biāo)準(zhǔn)語言:'您好,xx地產(chǎn)'。

　　8、在交易室內(nèi)出入人等均不能抽煙或喝酒,維護本部門形象。

　　9、每月30日對已售、已租,未售、未租樓盤進行回訪工作。

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)14

　　地產(chǎn)中介公司總監(jiān)

　　1、完成業(yè)績目標(biāo)并尋求超越；

　　2、控制經(jīng)營成本費用，提高盈利能力；

　　3、擬定任用資格、績效考核辦法、報酬獎勵制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；

　　4、跟進區(qū)經(jīng)工作執(zhí)行情況，決定區(qū)經(jīng)、分行經(jīng)理的選聘、任用、升降級嚴(yán)格績效考核，汰弱留強；

　　5、定期安排系統(tǒng)培訓(xùn)，提升整體素質(zhì)；

　　6、協(xié)調(diào)本部與其他部門的工作；

　　7、配合客服部聯(lián)絡(luò)銀行、國土局等關(guān)系；

　　8、住宅部大客戶關(guān)系維護；

　　9、對分行拓展提出計劃及建議；

　　10、傳播企業(yè)文化；

　　11、承擔(dān)本部一切責(zé)任。

　　地產(chǎn)中介公司區(qū)域經(jīng)理

　　1、運用壓力管理、數(shù)據(jù)管理對分行經(jīng)理人的績效跟進，推動分行之間的'互動，提升業(yè)績；

　　2、控制分行成本費用，提高盈利能力；

　　3、培養(yǎng)、選拔分行經(jīng)理以及業(yè)務(wù)骨干；

　　4、培訓(xùn)、指導(dǎo)分行經(jīng)理并調(diào)動其工作積極性；

　　5、根據(jù)本部業(yè)務(wù)規(guī)則擬定本區(qū)域健全的、符合市場發(fā)展現(xiàn)狀的業(yè)務(wù)規(guī)則，公平處理區(qū)域問題；

　　6、組織每月區(qū)域業(yè)務(wù)會議；

　　7、組織區(qū)域業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

　　8、組織區(qū)域各項活動；

　　9、貫徹公司制度，傳播企業(yè)文化。

　　10、承擔(dān)所轄區(qū)域所有責(zé)任。

　　地產(chǎn)中介公司分行經(jīng)理

　　1、按照公司以及區(qū)域業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定指導(dǎo)、檢查分行業(yè)務(wù)員日常工作；

　　2、分析本行附近同行盤、客情況；

　　3、緊跟每張單并促成交易；

　　4、案例分析及業(yè)務(wù)技巧培訓(xùn)；

　　5、把關(guān)合同并指導(dǎo)填寫成交報告、收款通知單，按照規(guī)定審核合同，控制風(fēng)險；

　　6、控制分行成本費用，保護固定資產(chǎn)安全；

　　7、維護成效客戶關(guān)系，定期回訪；

　　8、激勵員工；

　　9、承擔(dān)所轄分行一切責(zé)任；

　　10、高級經(jīng)理參照上述職責(zé)執(zhí)行。

　　地產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)人員

　　1、遵守公司各項規(guī)章制度以及分行業(yè)務(wù)管理規(guī)則，遵守職業(yè)道德；

　　2、熟悉并不斷挖掘所屬區(qū)域以及分行的優(yōu)質(zhì)樓盤，成為片區(qū)專家；

　　3、與客戶保持持續(xù)、友好的溝通與交流，深刻體會客戶需求，提供成效機會；

　　4、掌握業(yè)務(wù)知識以及業(yè)務(wù)技巧，更好地服務(wù)于客戶。

　　5、高級置業(yè)顧問參照上述職責(zé)執(zhí)行。

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