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立體車庫(kù)安全管理制度
在當(dāng)今社會(huì)生活中，制度使用的情況越來(lái)越多，制度是指在特定社會(huì)范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會(huì)關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會(huì)認(rèn)可的非正式約束、國(guó)家規(guī)定的正式約束和實(shí)施機(jī)制三個(gè)部分構(gòu)成。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？下面是小編為大家整理的立體車庫(kù)安全管理制度，歡迎閱讀與收藏。
立體車庫(kù)安全管理制度1
一、作業(yè)人員日常管理制度
1、未經(jīng)培訓(xùn)過(guò)的人員不得操作設(shè)備
2、操作設(shè)備前，請(qǐng)確認(rèn)設(shè)備區(qū)內(nèi)無(wú)人員
3、檢修設(shè)備時(shí)（尤其電氣維修）必須最少有兩人參加，確保一人監(jiān)護(hù)
4、設(shè)備檢修后試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，必須有兩人參加，確保運(yùn)行人身和設(shè)備安全
5、除司機(jī)以外的人員禁止進(jìn)入設(shè)備區(qū)內(nèi)
6、存車時(shí)：
a、請(qǐng)收起天線緩慢駛?cè)胲嚺_(tái)板
b、將車輪停放在車輪擋桿內(nèi)
c、熄火并拉手剎
e、下車后，確認(rèn)關(guān)好車門
7、車輛進(jìn)出過(guò)程中，引起警報(bào)聲屬于正常現(xiàn)象。（光電開(kāi)關(guān)被擋）。
8、設(shè)備運(yùn)行時(shí)，若人員欲進(jìn)入設(shè)備區(qū)或誤擋光電開(kāi)關(guān)，則警報(bào)聲響，同時(shí)設(shè)備停止運(yùn)行。
9、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常而無(wú)法排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)找專業(yè)維修人員解決或與本公司聯(lián)系，不得擅自處理。
10、同一操作區(qū)同時(shí)只允許一個(gè)車位存取車，警示燈亮則表示該區(qū)處在使用狀態(tài)中，如取車請(qǐng)稍后…
11、嚴(yán)禁酒后操作。
12、嚴(yán)禁不符合適停車輛尺寸和重量的車輛停放。（每設(shè)備區(qū)均標(biāo)示有適停車輛的尺寸及重量限制）。
13、停車設(shè)備附近嚴(yán)禁煙火。
二、作業(yè)人員日常安全檢查制度
1、每天觀察出庫(kù)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況（含抖動(dòng)、異音、水平）。每日機(jī)房巡視時(shí)，必須檢查各傳動(dòng)部位狀況。
2、檢查控制柜、配電柜及其他電氣設(shè)備的端子，有無(wú)松動(dòng)燒壞現(xiàn)象。
3、檢查斷路器、接觸器各觸點(diǎn)有無(wú)打火、拉弧現(xiàn)象。
4、檢查各接地點(diǎn)是否符合要求。
5、檢查限速器工作運(yùn)行情況。各操作器工作情況，是否靈敏。
6、檢查安全保護(hù)裝置的.各種安裝參數(shù)和動(dòng)作試驗(yàn)狀態(tài)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。
7、檢查各個(gè)限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)是否正常。各指示燈，更換損壞的部件。
三、機(jī)動(dòng)車的停放制度：
1、使用人員須注意和遵守停車庫(kù)的交通標(biāo)志并遵從管理人員的指引。對(duì)高度的限制及限速處應(yīng)小心駕駛。
2、停車庫(kù)最高限速5公里/小時(shí)。嚴(yán)禁超速行駛，遵守車輛的限高及限重。
3、在停車庫(kù)有空位及允許進(jìn)入停車庫(kù)的情況下，允許機(jī)動(dòng)車進(jìn)入停車庫(kù)進(jìn)行停放。
4、臨時(shí)停車按停車庫(kù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理制度支付臨時(shí)停車場(chǎng)地費(fèi)。
5、使用人員在本停車庫(kù)內(nèi)駕駛或停泊車輛時(shí)必須嚴(yán)格遵守管理處的合法指示（無(wú)論是口頭、書面或符號(hào)均屬有效）任何進(jìn)入停車庫(kù)的使用人員必須無(wú)條件服從管理人員的安排。
6、使用人員不得將車輛停放在他人之固定車位、預(yù)留車位或非泊車位置及任何通道妨礙其他車輛出入停泊。
7、未經(jīng)管理處批準(zhǔn)使用人員不得在停車庫(kù)范圍內(nèi)維修，清洗車輛；嚴(yán)禁任何使用人員在車庫(kù)內(nèi)加油、洗車、學(xué)車。
8、嚴(yán)禁任何使用人員將載有易燃易爆及有毒有害等危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入停車庫(kù)內(nèi)，如有違反本規(guī)定的損害及一切損壞由該使用人員承擔(dān)全部責(zé)任。
9、嚴(yán)禁任何使用人員駕駛車況不良或有任何故障隱患之車輛進(jìn)入停車庫(kù)內(nèi)，違反此規(guī)定，使用人員承擔(dān)由此造成的一切損害及損失。
10、任何使用人員裝卸貨物必須經(jīng)管理處同意，并辦理有關(guān)手續(xù)后在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。
11、本停車庫(kù)車位僅供泊車輛之用，嚴(yán)禁使用人員將停車位挪作他用。
12、任何使用人員不得在本停車庫(kù)范圍內(nèi)進(jìn)行泊車以外的任何活動(dòng)。
13、使用人員應(yīng)將車輛停泊在規(guī)定之車位內(nèi)，不得干擾妨礙本停車庫(kù)其他車輛的停放。
14、任何使用人員應(yīng)保持本停車庫(kù)整潔、不得亂丟垃圾、雜物及沾有油漬的擦布或棉紗。
15、嚴(yán)禁任何使用人員在停車庫(kù)范圍內(nèi)吸煙、使用明火，違者承擔(dān)由此產(chǎn)生的損害及一切損失。
16、所有停車費(fèi)用等一概恕不退還。
17、管理處有權(quán)拒絕任何人使用本停車庫(kù)，而勿須解釋理由。
四、停車庫(kù)停放車輛安全管理制度：
1、使用人員不得在停車庫(kù)范圍內(nèi)裝卸可能對(duì)他人或其他車輛構(gòu)成危險(xiǎn)之車輛或物品。
2、使用人員請(qǐng)勿在車庫(kù)內(nèi)放置貴重物品，離開(kāi)時(shí)請(qǐng)予檢查，鎖好門窗、后蓋箱、取走鑰匙。對(duì)于使用本停車庫(kù)人及車輛（包括車輛附件及車內(nèi)任何物件）若被偷竊、損壞或蒙受損失，管理處概不負(fù)責(zé)。
3、管理處雇員，代理人或職工無(wú)權(quán)接受任何物品加以保管。若任何人聲稱已將任何物品交托管理處保管或發(fā)生遺失、損壞或損失，不論任何原因管理處概不負(fù)責(zé)。
4、因違反停車庫(kù)管理制度而發(fā)生人身傷亡及車輛事故，管理處概不負(fù)責(zé)。
5、使用人員必須保管好鑰匙、停車卡等。因故遺失或其他原因使任何人駕駛移動(dòng)車輛憑已交費(fèi)停車卡離開(kāi)停車庫(kù)而引起的損害和損失管理處概不負(fù)責(zé)。
6、物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)要求使用人員出示有關(guān)身份證和車輛證明以確認(rèn)身份。
立體車庫(kù)安全管理制度2
2002年10月19日重慶市人民政府令第141號(hào)發(fā)布《重慶市主城區(qū)城市公共停車場(chǎng)管理辦法》，具體內(nèi)容如下：
第一條 為了加強(qiáng)主城區(qū)城市公共停車場(chǎng)的管理，保障城市道路安全暢通，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市道路管理?xiàng)l例》和《重慶市市政工程設(shè)施管理?xiàng)l例》等法規(guī)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市主城區(qū)范圍內(nèi)城市公共停車場(chǎng)的建設(shè)和管理。
第三條 本辦法所稱主城區(qū)是指渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)。本辦法所稱公共停車場(chǎng)是指為社會(huì)車輛提供服務(wù)的停車場(chǎng)、庫(kù)、樓，主要包括政府投資專項(xiàng)建設(shè)的公共停車場(chǎng)（庫(kù)）、大型公共建筑配套建設(shè)的停車場(chǎng)（庫(kù)）、社會(huì)單位和個(gè)人自建對(duì)外開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)的停車場(chǎng)（庫(kù)）、經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的占道停車場(chǎng)（點(diǎn)）等，但為公路運(yùn)輸提供服務(wù)的客貨運(yùn)停車樓場(chǎng)除外。
第四條 市市政行政主管部門主管主城區(qū)城市公共停車場(chǎng)的管理工作。各區(qū)市政行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城市公共停車場(chǎng)的管理工作。規(guī)劃、公安、交通、物價(jià)、建設(shè)、國(guó)土房管、財(cái)政等部門，按照職責(zé)分工，配合市政行政主管部門搞好城市公共停車場(chǎng)的管理工作。
第五條 城市公共停車場(chǎng)管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、確保城市交通暢通的原則。
第六條 鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)城市公共停車場(chǎng)。
第七條 市市政行政主管部門會(huì)同規(guī)劃、公安交通管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，負(fù)責(zé)編制主城區(qū)城市公共停車場(chǎng)設(shè)置規(guī)劃，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
第八條 新區(qū)開(kāi)發(fā)、舊城改造和建設(shè)大型公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求，配套建設(shè)城市公共停車設(shè)施，與建筑主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃的要求，配套建設(shè)停車設(shè)施。
第九條 城市公共停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)和施工，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范，其建設(shè)設(shè)計(jì)和施工應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，確保工程質(zhì)量。
第十條 城市公共停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)用于停放車輛，任何單位和個(gè)人不得擅自關(guān)閉或改變用途。關(guān)閉城市公共停車場(chǎng)或改變城市公共停車場(chǎng)用途的，必須經(jīng)所在區(qū)規(guī)劃和市政行政主管部門批準(zhǔn)。
第十一條 停車場(chǎng)開(kāi)展對(duì)外經(jīng)營(yíng)服務(wù)，必須經(jīng)所在區(qū)市政行政主管部門審查批準(zhǔn)，取得《公共停車場(chǎng)服務(wù)許可證》。申請(qǐng)取得《公共停車場(chǎng)服務(wù)許可證》，應(yīng)當(dāng)提交以下資料：
�。ㄒ唬┩＼噲�(chǎng)設(shè)置規(guī)劃證明；
�。ǘ┩＼噲�(chǎng)安全設(shè)施技術(shù)資料；
�。ㄈ┩＼噲�(chǎng)車位線和交通標(biāo)志說(shuō)明資料；
（四）停車場(chǎng)竣工驗(yàn)收資料。
經(jīng)所在區(qū)市政行政主管部門實(shí)地查勘，對(duì)符合條件的，在１５日內(nèi)核發(fā)《公共停車場(chǎng)服務(wù)許可證》；對(duì)不符合條件的，不予核發(fā)《公共停車場(chǎng)服務(wù)許可證》，并在受理申請(qǐng)之日起１５日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人。
第十二條 停車場(chǎng)開(kāi)展對(duì)外經(jīng)營(yíng)服務(wù)，必須取得市物價(jià)部門頒發(fā)的《收費(fèi)許可證》。城市公共停車場(chǎng)停車收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)兩種方式：
�。ㄒ唬┱顿Y專項(xiàng)建設(shè)的城市公共停車場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、旅游景點(diǎn)等窗口地區(qū)和占道停車場(chǎng)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)；
�。ǘ┥虉�(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館、酒店等建筑物和住宅區(qū)露天或地下配套的城市公共停車場(chǎng)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)部門會(huì)同市市政行政主管部門研究提出，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第十三條 占道停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)按照主城區(qū)城市公共停車場(chǎng)設(shè)置規(guī)劃進(jìn)行設(shè)置。設(shè)置占道停車場(chǎng)的，必須經(jīng)市市政行政主管部門和公安交通管理部門審查批準(zhǔn)。申請(qǐng)?jiān)O(shè)置占道停車場(chǎng)，由申請(qǐng)人向市市政行政主管部門提出申請(qǐng)，市市政行政主管部門在受理申請(qǐng)之日起１５日內(nèi)，會(huì)同市公安交通管理部門研究后，作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。
禁止在城市主干道、重要交通次干道和人行道設(shè)置占道停車場(chǎng)，禁止在室內(nèi)公共停車場(chǎng)周圍10０米范圍內(nèi)設(shè)置占道停車場(chǎng)。限時(shí)占道停車場(chǎng)必須按照批準(zhǔn)的時(shí)段停放車輛。
第十四條 城市公共停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)做到：
�。ㄒ唬┙∪＼噲�(chǎng)防火、查驗(yàn)等內(nèi)部管理制度；
�。ǘ┍Ｕ贤＼嚢踩�，杜絕事故隱患，防止車輛丟失、損壞；
（三）在顯著位置設(shè)置統(tǒng)一的城市公共停車場(chǎng)標(biāo)志牌；
�。ㄋ模┸囄痪�清楚，車輛停放整齊，并保持環(huán)境整潔；
（五）公示物價(jià)部門核定的停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
（六）使用統(tǒng)一的停車專用票據(jù)；
�。ㄆ撸┕芾砣藛T佩戴統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)識(shí)。
第十五條 在城市公共停車場(chǎng)停車應(yīng)遵守以下規(guī)定：
�。ㄒ唬┞�(tīng)從停車場(chǎng)管理人員指揮；
（二）登記停車，按規(guī)定交納停車費(fèi)；
（三）在停車場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙和使用明火；
�。ㄋ模┎坏迷谕＼噲�(chǎng)內(nèi)洗車、修車以及上下貨物。
第十六條 經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)行對(duì)外經(jīng)營(yíng)服務(wù)的城市公共停車場(chǎng)，由市市政行政主管部門統(tǒng)一發(fā)放稅務(wù)部門印制的停車專用票據(jù)。停車收費(fèi)不使用統(tǒng)一的停車專用票據(jù)的'，當(dāng)事人有權(quán)拒絕交費(fèi)。
第十七條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處５０００元以上３萬(wàn)元以下的罰款：
�。ㄒ唬┎话凑粘鞘幸�(guī)劃要求配套建設(shè)城市公共停車設(shè)施的`；
（二）城市公共停車設(shè)施沒(méi)有和建筑主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的；
�。ㄈ┥米躁P(guān)閉城市公共停車場(chǎng)或改變城市公共停車場(chǎng)用途的。
第十八條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，除予以取締，沒(méi)收違法所得外，并處３０００元以上１萬(wàn)元以下的罰款：
�。ㄒ唬┪慈〉谩豆餐＼噲�(chǎng)服務(wù)許可證》對(duì)外經(jīng)營(yíng)服務(wù)的；
�。ǘ┱嫉涝O(shè)置停車場(chǎng)未履行相應(yīng)手續(xù)的。
第十九條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處２００元以上５０００元以下的罰款：
（一）違反本辦法第十四條規(guī)定的；
�。ǘ┪窗次飪r(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)的。
第二十條 違反本辦法規(guī)定，在城市公共停車場(chǎng)違反規(guī)定停車的，責(zé)令改正；拒不改正的，處５０元以上２００元以下的罰款。
第二十一條 城市公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者違反本辦法規(guī)定，造成停放車輛或人員人身、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
第二十二條對(duì)違反本辦法規(guī)定的單位和個(gè)人，由市政行政主管部門或其委托的市政管理監(jiān)察執(zhí)法隊(duì)伍實(shí)施行政處罰。對(duì)違反本辦法規(guī)定，需要實(shí)施其他行政處罰的，由相關(guān)行政主管部門依法處理。
第二十三條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由所在單位或上級(jí)行政機(jī)關(guān)予以行政處分；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理：
（一）違法審批設(shè)置占道停車場(chǎng)的；
�。ǘ┎话匆�(guī)定核發(fā)《公共停車場(chǎng)服務(wù)許可證》的；
（三）不按法定權(quán)限和程序進(jìn)行行政處罰的；
�。ㄋ模E用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的。
第二十四條 當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
第二十五條 本辦法自2002年１２月１日起施行，《重慶市主城區(qū)公共停車庫(kù)（場(chǎng)）建設(shè)管理辦法》（市政府令〔19９８〕第１２號(hào)）同時(shí)廢止。
第二十六條 其他區(qū)縣（自治縣、市）城市公共停車場(chǎng)管理，可參照本辦法規(guī)定執(zhí)行。
立體車庫(kù)安全管理制度3
停車場(chǎng)、車庫(kù)，如果沒(méi)有健全的管理制度，就不能把車輛管好。健全的管理制度應(yīng)該包括：門衛(wèi)管理制度、車輛保管規(guī)定等。
一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé)
1。依法循章對(duì)住宅區(qū)（大廈）、交通、車輛進(jìn)行管理。
2。負(fù)責(zé)按物價(jià)部門收費(fèi)規(guī)定收取車輛保管費(fèi)。
3。熟悉掌握住宅區(qū)（大廈）車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。
4。負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé)，對(duì)員工進(jìn)行日考核，填寫《員工日考核表》。
5。負(fù)責(zé)每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。
6。負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問(wèn)題和客戶投訴。
7。負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
8。負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。
9。定時(shí)向管理處主任匯報(bào)工作。
二、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律
�。ㄒ唬┸囕v管理員的職責(zé)如下
1。負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)（庫(kù)）的汽車，摩托車，以及保管站內(nèi)的自行車管理。
2。實(shí)行24小時(shí)輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。
3。按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對(duì)出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》。
4。遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。
5。按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，開(kāi)具發(fā)票，及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款。
6。負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車秩序。
7。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)道路和停車場(chǎng)的停放車輛進(jìn)行巡視查看，保證車輛安全。
8。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)（庫(kù)）的消防以及停車場(chǎng)（庫(kù)）、值班室，崗?fù)ず拖窜嚺_(tái)的清潔工作。（分別按小區(qū)清潔工作手冊(cè)中《停車場(chǎng)清潔》、《值班室、崗?fù)さ那鍧崱愤M(jìn)行清潔）
�。ǘ┸囕v管理員的紀(jì)律
1。儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。
2。執(zhí)行公司文明禮貌用語(yǔ)規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。
3。嚴(yán)格遵守《交接班制度》。
4。值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看書報(bào)、聽(tīng)廣播，及做其他與值班職責(zé)無(wú)關(guān)的事。
5。愛(ài)護(hù)各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。
6。依法辦事，廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明。
7。禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將；不準(zhǔn)借娛樂(lè)為名搞變相賭博。
8。團(tuán)結(jié)互助，禁止鬧糾紛；不說(shuō)臟話，不做不利團(tuán)結(jié)的事。
9。遵守《員工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來(lái)客留宿必須經(jīng)管理處分管主任（或房管員）批準(zhǔn)。
三、門衛(wèi)管理制度
這里的門衛(wèi)包括停車場(chǎng)庫(kù)的門衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門門衛(wèi)。某些區(qū)域，既需保持相對(duì)寧?kù)o，又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的車輛，這便是大門門衛(wèi)的一部分職責(zé)。除救護(hù)車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點(diǎn)送貨車等特許車輛外，其他車進(jìn)入物業(yè)區(qū)域時(shí)，都應(yīng)限制性規(guī)定，經(jīng)過(guò)門衛(wèi)允許后方能駛?cè)�。大門門衛(wèi)要堅(jiān)持驗(yàn)證制度，對(duì)外來(lái)車輛要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行；對(duì)從物業(yè)區(qū)域內(nèi)外出的車輛也要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行。對(duì)可疑車輛要多觀察，對(duì)車主要細(xì)詢問(wèn)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出，并報(bào)告有關(guān)部門處理。
停車場(chǎng)庫(kù)門衛(wèi)一般需設(shè)兩人，一人登記收費(fèi)，一人指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是：
1。嚴(yán)格履行交接班制度。
2。對(duì)進(jìn)出車輛作好登記、收費(fèi)和車況檢查記錄。
3。指揮車輛的進(jìn)出和停放。
4。對(duì)違章車輛，要及時(shí)制止并加以糾正。
5。檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車主。
6。搞好停車場(chǎng)庫(kù)的清潔衛(wèi)生。
7。定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時(shí)通報(bào)上級(jí)，維修更換。不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。
8。停車場(chǎng)庫(kù)門衛(wèi)不準(zhǔn)私自帶親戚朋友在車庫(kù)留宿，無(wú)關(guān)的閑雜人員要?jiǎng)衿潆x開(kāi)。
9。值班人員不準(zhǔn)睡覺(jué)、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執(zhí)勤無(wú)關(guān)的事，要勤巡邏，多觀察，隨時(shí)注意進(jìn)入停車場(chǎng)庫(kù)的車輛情況及車主的行為，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門。
四、車輛管理員交接班制度
1。按時(shí)交接班，接班人員應(yīng)提前10min到達(dá)崗位，在接班人員未到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗。
2。接班時(shí)，要詳細(xì)了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項(xiàng)。
3。向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。
4。交接班時(shí)應(yīng)將上一班移交的值班物品如對(duì)講機(jī)等及其他設(shè)備清點(diǎn)清楚，并在值班記錄上簽名。
五、停車場(chǎng)管理規(guī)定
管理處負(fù)責(zé)業(yè)主（住戶）的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(chǎng)（庫(kù)）的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。
1。對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛的管理規(guī)定
�、龠M(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等，車輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。
�、谶M(jìn)入停車場(chǎng)的司機(jī)，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。
�、圮囕v停放后，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。
�、苓M(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。
�、葸M(jìn)場(chǎng)車輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙。
�、捱M(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。
⑦禁止超過(guò)停車場(chǎng)限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場(chǎng)。
⑧進(jìn)場(chǎng)車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時(shí)，后果自負(fù)。
2。小區(qū)（大廈）交通車輛行駛停放管理規(guī)定
①遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)（大廈）的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛。
�、谲囕v不準(zhǔn)在小區(qū)（大廈）內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。
�、坌^(qū)（大廈）內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。
④停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。
�、輽C(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)15ｋm/h，嚴(yán)禁超車。
⑥機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)（大廈）內(nèi)禁止鳴號(hào)。
⑦不準(zhǔn)在小區(qū)（大廈）任何場(chǎng)所試車、修車、練車。
�、嗖粶�(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。
�、岵粶�(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場(chǎng)、庫(kù)或道路上劃線停車位內(nèi)停放，非機(jī)動(dòng)車必須停放在自行車棚或保管站。
�、獬龍�(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車、救護(hù)車）外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
3。停車場(chǎng)（庫(kù)）管理規(guī)定
①停車場(chǎng)必須有專職保管人員24ｈ值班，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(chǎng)（庫(kù)）的出入口明顯位置。
�、谕＼噲�(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車管員負(fù)責(zé)管理使用。
�、墼谕＼噲�(chǎng)（庫(kù)）和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時(shí)）、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。
�、茉谕＼噲�(chǎng)（庫(kù)）出入口處設(shè)置垃圾桶（箱），在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。
⑤機(jī)動(dòng)車進(jìn)場(chǎng)（庫(kù)）時(shí)應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場(chǎng)（庫(kù)）管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場(chǎng)（庫(kù)）有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費(fèi)。
�、藜b箱車、2。5ｔ以上的貨車（搬家車除外）、40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)（大廈）。
⑦不損壞停車場(chǎng)（庫(kù)）消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。
�、啾３謭�(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車主應(yīng)立即處理。
�、峤乖谕＼噲�(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)洗車（固定洗車臺(tái)除外）、修車、試車、練車。
六、摩托車、自行車保管規(guī)定
住宅區(qū)（大廈）摩托車實(shí)行統(tǒng)一保管。摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。
1。摩托車、自行車月保的管理：
a。需辦理月保的車主先到停車場(chǎng)收費(fèi)處辦理登記，繳納月保費(fèi)用（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)部門文件規(guī)定），領(lǐng)取月保號(hào)牌；
b。月保車輛憑號(hào)牌停放，月保號(hào)牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場(chǎng)辦理手續(xù)；
c。月保車輛需每月按時(shí)繳納月保費(fèi)用（可預(yù)繳多月），過(guò)期按臨保車輛處理；
d。月保車輛進(jìn)場(chǎng)需按指定的月保區(qū)域停放，并將號(hào)牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對(duì)。
2。摩托車、自行車臨保的管理：
a。臨保車輛進(jìn)場(chǎng)需按車管員指示到臨時(shí)停放點(diǎn)停放；
b。車管員發(fā)放臨保號(hào)牌，并做好車輛登記工作，臨保號(hào)牌分為兩個(gè)相同的號(hào)碼牌，一個(gè)掛在臨保車輛上，另一個(gè)給車主隨身攜帶，作為取車憑證；
c。車輛停放后，車主需到收費(fèi)處繳納臨保費(fèi)用；
d。臨保車輛離場(chǎng)時(shí)，車主需交回號(hào)牌，車管員核對(duì)無(wú)誤后放行。
3。禁止車主在停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修理摩托車，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
4。已繳納保管費(fèi)并有原始收費(fèi)憑證和保管卡的單車，如有遺失，由保管單位負(fù)責(zé)賠償。
5。需要保管的摩托車必須購(gòu)買綜合保險(xiǎn)，車輛遺失時(shí)，由車主及時(shí)報(bào)案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險(xiǎn)公司索賠。
6。存放在保管站的自行車，長(zhǎng)期存放沒(méi)人使用，且未繳保管費(fèi)達(dá)3個(gè)月者，由車管班清出保管站，不再負(fù)保管責(zé)任。
七、停車卡的辦理和使用規(guī)定
1。停車卡的辦理
停車場(chǎng)保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費(fèi)，臨保車輛則計(jì)時(shí)收費(fèi)。用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場(chǎng)收費(fèi)處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金及管理費(fèi)后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電子出入卡押金。
2。停車卡的`使用
車輛出入停車場(chǎng)時(shí)，要將停車卡放在車輛擋風(fēng)玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到車場(chǎng)辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要按月定期繳納。
保管費(fèi)逾期不繳者，車場(chǎng)有權(quán)收回車位使用權(quán)。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應(yīng)及時(shí)告知車管員，并提供有效證明，到收費(fèi)處辦理舊卡停止使用和新卡補(bǔ)辦手續(xù)。用戶不再租用車位時(shí)，將停車卡、電子出入卡交回車場(chǎng)，由車場(chǎng)退回電子出入卡押金。
用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全，減少被盜的機(jī)會(huì)，停車卡應(yīng)隨身攜帶。
3。車輛保管收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
車輛保管收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)各地物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般來(lái)講，經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較高，反之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低些。以廣州市為例，目前室內(nèi)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍沒(méi)有具體明確的規(guī)定，一般只規(guī)定最高限額或制定指導(dǎo)價(jià)，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司根據(jù)政府規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)，并參考周圍室內(nèi)停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定，同時(shí)可以在市政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)限度內(nèi)臨時(shí)調(diào)整保管費(fèi)。
八、值班室（崗?fù)ぃ┕芾硪?guī)定
1。值班室（崗?fù)ぃ⿷?yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度（主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場(chǎng)管理規(guī)定）、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。
2。值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準(zhǔn)放長(zhǎng)椅和床，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入，崗?fù)ね獠粶?zhǔn)擺放凳椅。
3。在值班室外適當(dāng)位置（室內(nèi)也可）配置一塊800mm×600mm的白寫字板出通知用，停車場(chǎng)、摩托車、單車棚（庫(kù)）固定值班室，根據(jù)車輛停放數(shù)量制作一個(gè)懸掛準(zhǔn)停證、停車牌等用的標(biāo)牌框。
4。值班室（崗?fù)ぃ﹥?nèi)不準(zhǔn)存放雜物，隨時(shí)保持室內(nèi)外清潔。
5。值班室（崗?fù)ぃ爸蛋嘤涗洝�、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置，且應(yīng)擺放整齊。
6。值班室（崗?fù)ぃ┎粶?zhǔn)作其他使用。
九、對(duì)講機(jī)使用管理規(guī)定
1。僅值班員和車輛巡邏管理員每人配一部對(duì)講機(jī)，另配一個(gè)備用充電池和一個(gè)充電器。
2。對(duì)講機(jī)在更換充電池時(shí)，必須先關(guān)掉電源和主機(jī)上的開(kāi)關(guān)，保護(hù)和延長(zhǎng)機(jī)身使用壽命。
3。電池不準(zhǔn)經(jīng)常更換，必須按規(guī)定時(shí)間（8～10ｈ）輪換使用。
4。不準(zhǔn)用對(duì)講機(jī)談?wù)撆c本職工作無(wú)關(guān)的事情。
5。認(rèn)真做好對(duì)講機(jī)交接工作，以防出問(wèn)題時(shí)互相推卸責(zé)任。
6。遵守“誰(shuí)使用，誰(shuí)保管；誰(shuí)損壞，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。
十、車輛管理員儀容儀表規(guī)定
1。著裝規(guī)定
�、俳y(tǒng)一按當(dāng)?shù)貦C(jī)動(dòng)車保管場(chǎng)保管員的著裝規(guī)定著裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神抖擻。
②制服統(tǒng)一，穿黑色皮鞋，佩戴員工證，服裝整齊、干凈、筆挺。
�、鄄坏门宕黠椢�，口袋內(nèi)不宜裝過(guò)多物品，制服外不得顯露有個(gè)人物品。
�、芙古隆⒊☉�、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。
2。形象規(guī)定
�、俳�(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。
�、诓粶�(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、蓄胡子、留長(zhǎng)指甲，蓄發(fā)不得露于帽檐外，帽沿下發(fā)長(zhǎng)不得超過(guò)1。5cm，胡須要天天刮，不留長(zhǎng)鬢角，鬢發(fā)長(zhǎng)不超過(guò)耳屏，指甲不得超過(guò)1mm，鼻毛不得長(zhǎng)出鼻孔。
�、劬裾褡�，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不得伸懶腰，不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓�，不�?zhǔn)邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如鐘、動(dòng)如風(fēng)。
�、懿坏煤吒枨�、吹口哨、聽(tīng)收錄機(jī)、看書報(bào)。
�、莶坏秒S地吐痰，亂丟雜物。
�、薏煌诙副强�，不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。
�、咦龅健拔⑿Ψ⻊�(wù)”，對(duì)待車主、業(yè)主（住戶）友善、熱誠(chéng)，嚴(yán)格遵守公司規(guī)定的文明禮貌服務(wù)用語(yǔ)。
⑧上崗前，必須對(duì)照整容鏡整容，檢查衣、帽、領(lǐng)帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范，班組長(zhǎng)、分隊(duì)長(zhǎng)、房管員在場(chǎng)應(yīng)檢查或予以糾正。
立體車庫(kù)安全管理制度4
�。ㄒ唬┧型鈦�(lái)車輛，未經(jīng)許可，不得進(jìn)出大院。
（二）出入大院時(shí)的車輛應(yīng)按規(guī)定方向減速行駛，時(shí)速不超過(guò)5公里，不得大聲鳴號(hào)，不準(zhǔn)在大院內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車，非機(jī)動(dòng)車須下車進(jìn)出大院。
（三）進(jìn)入大院停放的車輛，必須聽(tīng)從保安人員指揮，大院門口、行車通道、消防通道及非停車區(qū)域禁止停車，機(jī)關(guān)部門車輛停放在停車庫(kù)內(nèi)，外來(lái)車輛按規(guī)定的地點(diǎn)停放。必須鎖好車門，關(guān)好車窗，注意安全，保持車位清潔，因車輛行駛不當(dāng)而撞壞公共設(shè)施，須追究責(zé)任，予以賠償。
�。ㄋ模┻M(jìn)入停車庫(kù)的'車輛必須嚴(yán)格按劃定的車位停放，不得占道亂停，摩托車、電動(dòng)車、自行車和其他機(jī)動(dòng)車必須在指定區(qū)域內(nèi)整齊停放，停車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
（五）為確保停車庫(kù)道路暢通，通道上不準(zhǔn)堆放物品，不準(zhǔn)亂扔紙屑和臟物；嚴(yán)禁擅自移動(dòng)、挪用消防設(shè)施，保證完好無(wú)損，確保安全。
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