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施工建設(shè)管理制度
在當(dāng)下社會，大家逐漸認(rèn)識到制度的重要性，制度就是在人類社會當(dāng)中人們行為的準(zhǔn)則。那么相關(guān)的制度到底是怎么制定的呢？下面是小編精心整理的施工建設(shè)管理制度，歡迎大家分享。
施工建設(shè)管理制度1
1物業(yè)在施工建設(shè)階段的介入主要側(cè)重于項(xiàng)目土建工程的尾聲，即在設(shè)備、門窗安裝階段，時間上大致在竣工驗(yàn)收前5個月。
2施工建設(shè)介入程序與內(nèi)容
2.1成立介入小組，一般2~3人，專業(yè)組人員專業(yè)搭配合理，具有水電氣專業(yè)知識和良好的溝通技巧，并經(jīng)過相關(guān)工作的培訓(xùn)。地產(chǎn)項(xiàng)目部應(yīng)設(shè)定專人與物業(yè)對接，及時回復(fù)物業(yè)的建議。
2.2介入小組按照施工安裝進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場跟進(jìn)，發(fā)現(xiàn)問題及時通過與地產(chǎn)、施工方等進(jìn)行溝通解決。要建立對日常各項(xiàng)工作的監(jiān)督和記錄制度，通�？赏ㄟ^建立一套報(bào)表體系來實(shí)施，報(bào)表包括的主要內(nèi)容有:工作計(jì)劃、檢查情況及對問題處理的建議。
2.3實(shí)行填報(bào)前期介入情況周報(bào)制度，將在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題以周報(bào)的形式書面呈報(bào)給地產(chǎn)相關(guān)部門，并跟進(jìn)所呈報(bào)問題解決情況。
2.4物業(yè)定期參加地產(chǎn)組織的項(xiàng)目現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)會，及時溝通相關(guān)問題和進(jìn)度。
2.5物業(yè)對介入中發(fā)現(xiàn)的重要問題應(yīng)以書面報(bào)告的形式上報(bào)給地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)，并跟進(jìn)問題整改落實(shí)情況。
2.6物業(yè)公司在項(xiàng)目施工階段介入應(yīng)注意的要點(diǎn)
2.6.1了解委托項(xiàng)目各類機(jī)電設(shè)施設(shè)備配置或容量、設(shè)施設(shè)備的.安裝調(diào)試、各類管線的分布走向、隱蔽工程、房屋結(jié)構(gòu)等，并指出設(shè)計(jì)中缺陷、遺漏的工程項(xiàng)目，加強(qiáng)常見工程質(zhì)量通病及隱蔽工程等特殊過程的監(jiān)控。從業(yè)主使用功能角度，注意完善相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃缺陷，包括各類開關(guān)、空調(diào)位(孔)、插座、排水、預(yù)留電源、排煙道、門的開啟方向等。
2.6.2地下室工程
地下室因其結(jié)構(gòu)埋藏于地表以下，受地下水或雨季雨水滲入泥土里形成的水壓環(huán)境，是滲漏問題的常發(fā)部位。因此，根據(jù)其設(shè)計(jì)采取的防水施工方案而相應(yīng)地重點(diǎn)監(jiān)理以下事項(xiàng):
a)無論采取何種防水設(shè)計(jì)施工，基坑中不應(yīng)積水，如有積水，應(yīng)予排除。嚴(yán)禁帶水或泥漿進(jìn)行防水工程施工。
b)采用防水混凝土結(jié)構(gòu)時，除嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求計(jì)算混凝土的配合比之外，應(yīng)重點(diǎn)檢查:砼攪攔時間不得少于2分鐘(用機(jī)械攪攔);底板應(yīng)盡量連續(xù)澆注，須留設(shè)施工縫時，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范中的留設(shè)要求和施工要求施工后，墻體只允許留水平施工縫;后澆帶、沉降縫等應(yīng)盡量要求在底板以下，墻體外側(cè)相應(yīng)部位加設(shè)防水層(可用卷材、涂膜等);預(yù)埋件的埋設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范施工;養(yǎng)護(hù)時間和養(yǎng)護(hù)方式應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控，此項(xiàng)是承建商經(jīng)常忽視的工序，但對砼的防水能力有較大的影響。
c)采用水泥砂漿防水層，除按設(shè)計(jì)及規(guī)范施工外，應(yīng)注意陰陽角應(yīng)做成圓弧形或鈍角;剛性多層作法防水層宜連續(xù)施工，各層緊密貼合不留施工縫。
2.6.3回填土工程
回填土工程涉及首層樓地面(無地下室結(jié)構(gòu)的)、外地坪的工程質(zhì)量，如回填質(zhì)量不好，將會導(dǎo)致地面投入使用一段時間后出現(xiàn)下沉、損壞埋設(shè)管道，使地面開裂等問題。因此，應(yīng)對此項(xiàng)工程回填土成份、分層打夯厚度進(jìn)行監(jiān)控，有問題應(yīng)堅(jiān)決要求返工，否則后患無窮。
2.6.4樓面、屋面砼工程
樓面、屋面砼工程質(zhì)量，通常是引發(fā)樓面、屋面開裂的一個主要原因，亦是物業(yè)在以后的維修工作中無能為力的問題，故在樓面、屋面砼工程中應(yīng)重點(diǎn)注意。
a)鋼筋綁扎:鋼筋綁扎是否按圖按規(guī)范施工，其開料長度、綁扎位置、搭樓位置、排列均勻等問題，均造成以后樓板的開裂，特別是樓板的邊、角位置、懸挑梁板的鋼筋綁扎應(yīng)重點(diǎn)檢查，同時應(yīng)監(jiān)督施工單位切實(shí)做好鋼筋墊塊工作，以免出現(xiàn)露筋現(xiàn)象。
b)砼澆注:除發(fā)展商的監(jiān)理人員注意按施工規(guī)范監(jiān)理施工外，鑒于物業(yè)常見質(zhì)量問題，物業(yè)參與監(jiān)理的人員應(yīng)重點(diǎn)對廚房、衛(wèi)生間的地面澆注進(jìn)行監(jiān)理，有剪力墻結(jié)構(gòu)的亦為重點(diǎn)監(jiān)督。如這些部位施工出現(xiàn)問題，通常會引發(fā)廚、廁、衛(wèi)生間地面、剪力墻墻面出現(xiàn)大面積滲水，還會出現(xiàn)難以檢查維修的問題。如剪力墻因砼搗制不密實(shí)，出現(xiàn)外墻面雨水滲入外墻面后，在墻體內(nèi)的孔隙內(nèi)滲流一段距離后滲出內(nèi)墻面，導(dǎo)致維修困難，故對以上部位砼的振搗應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控。
2.6.5砌筑工程
建成物業(yè)常有墻體與梁底的結(jié)合部出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，造成此問題，通常是墻體砌筑至梁底時的砌筑方式不對，砂漿不飽。因此，在砌筑工程中應(yīng)對砌筑砂漿的飽滿、墻頂磚砌方式進(jìn)行監(jiān)督，墻頂與梁底間的砌磚，應(yīng)把磚體斜砌，使磚體兩頭頂緊墻頂和梁底，并保證砂漿飽滿。
2.6.6裝飾工程
a)外墻面:外墻面抹灰及飾面施工的好壞常常是影響外墻是否滲水的一個關(guān)鍵。以我國目前的常用做法，外墻面仍未做到對外來雨水作整體設(shè)防(無特別的防水層)，僅是靠外墻面的砂漿抹灰層，外飾面作防水，故外墻底層抹灰的實(shí)度、外飾面粘貼層的飽滿(無空鼓、空殼)、抿縫飽滿等方面，應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督。
b)內(nèi)墻面及天花板:內(nèi)墻面及天花板常用混合砂閃抹灰。如混合砂漿中含石灰、紙筋等材料，應(yīng)注意砂漿的攪攔均勻，以免造成墻體飾面開裂，墻體與砼梁、柱搭接處，最好加設(shè)砂布等材料后再抹灰。
c)地面:廚、廁地面，作為濕區(qū)應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)理，注意砂漿密實(shí)及查坡泄水方面。
2.6.7門窗工程
木門與墻體接合處，由于材質(zhì)的差別，經(jīng)常會出現(xiàn)縫隙，外墻窗戶通常會出現(xiàn)窗框與墻體間滲水，這些都是施工問題，應(yīng)按有關(guān)施工規(guī)范及設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格監(jiān)理施工。
2.6.8給排水工程
a)給水工程:現(xiàn)有高層建筑通常采用高位水池供水，其低樓層的供水，常常因高差問題造成水壓較大，而設(shè)計(jì)者通常會在由高位水池通往低層住宅的主管上設(shè)減壓閥。由于減壓閥的自身構(gòu)造，較易為細(xì)小雜物堵塞，故建議高位水池出水口的管口不要設(shè)為敞開管口式，應(yīng)改為密孔眼管道入水，以阻擋雜物進(jìn)入。如供水管道埋設(shè)在墻內(nèi)，則應(yīng)在隱蔽前做試水、試壓試驗(yàn)。
b)排水工程:原有常用的鑄鐵管，常因質(zhì)量問題，出現(xiàn)管壁砂眼滲水、接口容易滲水，使用年限短等問題，使物業(yè)管理公司維修困難、管理費(fèi)用增多，在可能的情況下建議改用pvc水管。
施工建設(shè)管理制度2
為進(jìn)一步加強(qiáng)我市建設(shè)工程施工的安全文明管理，維護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，落實(shí)安全文明施工和環(huán)境保護(hù)的費(fèi)用，根據(jù)《中華人民共和國國安全生產(chǎn)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本暫行辦法。
一、本市市區(qū)范圍內(nèi)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，安全文明施工和環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用計(jì)價(jià)應(yīng)遵守本暫行辦法。
二、杭州市建設(shè)委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施本辦法。
三、安全文明施工和環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用指為確保施工現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)以及環(huán)境保護(hù)必須投入的各項(xiàng)費(fèi)用。實(shí)行�？顚Ｓ�。
環(huán)境保護(hù)費(fèi)指保證施工現(xiàn)場達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
文明施工費(fèi)指保證施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
安全施工費(fèi)指保證施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
四、招標(biāo)人不得以任何理由要求投標(biāo)人違反安全文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。招標(biāo)文件中應(yīng)明確安全文明施工、環(huán)境保護(hù)的要求及報(bào)價(jià)的辦法。
五、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵守國家、省、市有關(guān)安全文明施工和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，采取一切必要的預(yù)防措施，并應(yīng)有相應(yīng)的措施費(fèi)用報(bào)價(jià)。
施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案;達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的基坑支護(hù)與降水、土方開挖、模板、起重吊裝等分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案;文明施工和環(huán)境保護(hù)應(yīng)編制保證措施計(jì)劃。
六、投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的`要求，結(jié)合擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)施工方案和文明施工、環(huán)境保護(hù)的保證措施計(jì)劃報(bào)價(jià)。安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)不得優(yōu)惠，但應(yīng)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。
七、發(fā)承包雙方簽定的承包合同中應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件明確約定安全文明施工、環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用的使用、支付、措施落實(shí)不到位的處罰和違反約定造成損失的賠償?shù)葪l款。
八、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)專用于保障建設(shè)工程安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)，不得挪作他用。
九、工程實(shí)施過程中安全文明、環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用應(yīng)根據(jù)投標(biāo)文件的承諾及合同規(guī)定，經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可后由建設(shè)單位支付。
十、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)涵蓋的主要工作內(nèi)容詳見附件一。
十一、非工程量清單招標(biāo)工程和其他非招標(biāo)工程參照以上規(guī)定執(zhí)行。
十二、工程量清單的編制與計(jì)價(jià)的調(diào)整辦法。
(一)工程量清單編制
1、規(guī)費(fèi)單列。
規(guī)費(fèi)指政府部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(稅金另行單列)。包括工程排污費(fèi)、定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)(企業(yè)交納的部分)、住房公積金(企業(yè)交納的部分)、公共衛(wèi)生費(fèi)、噪聲排放費(fèi)、治安費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等。
2、調(diào)整杭建市通知164號《關(guān)于工程量清單編制和計(jì)價(jià)的修改意見》中措施項(xiàng)目一覽表的項(xiàng)目內(nèi)容，取消生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)項(xiàng)目;增加環(huán)境保護(hù)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)、支架項(xiàng)目。
3、招標(biāo)人編制工程量清單時應(yīng)同時提供安全文明施工、環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目清單。具體可參照“安全文明施工、環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目清單一覽表”并結(jié)合招標(biāo)工程的特點(diǎn)編制，可以增減項(xiàng)目。
措施項(xiàng)目清單由招標(biāo)人提供措施項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人提供數(shù)量和報(bào)價(jià)。清單編制單位提供的措施項(xiàng)目清單應(yīng)滿足現(xiàn)行管理要求。
(二)工程量清單計(jì)價(jià)
1、規(guī)費(fèi)應(yīng)根據(jù)“規(guī)費(fèi)項(xiàng)目一覽表”的內(nèi)容，按照有關(guān)規(guī)定報(bào)價(jià)，一律不得優(yōu)惠。
2、投標(biāo)人措施項(xiàng)目清單的報(bào)價(jià)不得隨意估算，均應(yīng)分列子項(xiàng)并附報(bào)價(jià)清單。
無分列具體項(xiàng)目的措施費(fèi)用報(bào)價(jià)應(yīng)視為無效報(bào)價(jià)。
3、措施項(xiàng)目中凡屬周轉(zhuǎn)使用的設(shè)備、材料，均應(yīng)按每單次使用攤銷量報(bào)價(jià)，不得按全部投資報(bào)價(jià)。
4、投標(biāo)人提供安全施工、文明施工和環(huán)境保護(hù)三項(xiàng)措施費(fèi)用報(bào)價(jià)時，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的措施清單，結(jié)合擬建工程的施工方案、專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)及文明施工和環(huán)境保護(hù)的保證措施計(jì)劃提供數(shù)量并報(bào)價(jià)。出現(xiàn)措施清單中未列的項(xiàng)目，投標(biāo)人可作補(bǔ)充。
施工建設(shè)管理制度3
xxx公司區(qū)域熱力站全部實(shí)現(xiàn)了無人值守智能控制，集中供熱中換熱站的安全可靠運(yùn)行直接關(guān)系到整個系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。地下、半地下半地下?lián)Q熱站，其安全防護(hù)顯得越來越重要。
1 地下?lián)Q熱站的安全隱患
由于地下?lián)Q熱站普遍存在空氣質(zhì)量較差、地面存在油脂及積水、操作通道狹窄、電纜線路維護(hù)不當(dāng)?shù)痊F(xiàn)象，這就埋下了許多安全隱患，也為安全防護(hù)工作帶來了許多困難。
1.1 電纜及其電纜溝故障引起火災(zāi)
1.1.1 電纜短路事故引起火災(zāi)。供電線路、用電設(shè)備的短路會使短路點(diǎn)與電源間的阻抗突然減小，負(fù)載電流增大，瞬間將產(chǎn)生幾萬、甚至幾十萬安培的強(qiáng)大電流。短路所產(chǎn)生的絕大部分熱量作用在導(dǎo)線上，成為電纜火災(zāi)的點(diǎn)火能。
1.1.2 電纜過載事故引發(fā)火災(zāi)。導(dǎo)電纜工作溫度達(dá)到10小時以后趨于穩(wěn)態(tài)，如果電纜中的電流超過安全載流，會導(dǎo)致熱量無法及時散失，電纜外層的絕緣能力下降，造成漏電或短路，引燃絕緣外皮以及周圍可燃物而引起火災(zāi)。
1.1.3 電纜溝內(nèi)防護(hù)措施不當(dāng)，產(chǎn)生溢出的水侵入電纜溝，使電纜長期受水侵蝕，導(dǎo)致電纜絕緣電阻下降，造成電纜接地或短路，引發(fā)火災(zāi)事故。
1.1.4 電纜絕緣層老化。據(jù)有關(guān)資料介紹為15~20年，絕緣層老化會使電纜的過載能力差，自燃溫度點(diǎn)降低較多，容易造成電纜自燃。
1.1.5 施工或生產(chǎn)過程中，由于電纜溝蓋板缺失，孔洞封堵不嚴(yán)等原因，導(dǎo)致火源(煙頭、電氣焊火花)或小型動物進(jìn)入電纜溝，引起電纜著火。
1.1.6 在日常生產(chǎn)過程中，由于操作人員不熟悉、誤操作，引起電纜頭與主設(shè)備接口處產(chǎn)生強(qiáng)烈的弧光，從而擊穿電纜，導(dǎo)致電纜火災(zāi)。
1.2 排水設(shè)施不暢引起水淹災(zāi)害
1.2.1 施工過程中，對地下穿墻套管封堵不嚴(yán)或換熱站四周放水不嚴(yán)，直接導(dǎo)致地下水向換熱站內(nèi)滲漏。在雨季嚴(yán)重時，大量水溢流，造成站內(nèi)換熱站設(shè)備處于陰濕的環(huán)境中，長時間會導(dǎo)致站內(nèi)動力設(shè)備銹蝕，電氣設(shè)備啟動時燒毀。
1.2.2 換熱站內(nèi)爆管及搶修過程中，由于作業(yè)面積狹窄，現(xiàn)場操作困難，排水不暢，易造成人員燙傷、擊傷、劃傷等人身傷害事故。
1.2.3 生產(chǎn)運(yùn)行維護(hù)時，一二網(wǎng)水排污泄水，由于站內(nèi)無排水溝或排水設(shè)施不暢，導(dǎo)致?lián)Q熱站內(nèi)的水不能外排，處于水淹狀態(tài)，容易引發(fā)水淹災(zāi)害及一系列事故。
1.3 通風(fēng)設(shè)施不完善引發(fā)事故
1.3.1 換熱站長期處于高溫環(huán)境，配電間熱量大量積聚，引發(fā)電纜絕緣層自燃進(jìn)而引起火災(zāi);設(shè)備間循環(huán)泵、補(bǔ)水泵軸承運(yùn)作且用電負(fù)荷大，引起電機(jī)高熱超載，導(dǎo)致電機(jī)燒毀。
1.3.2 站內(nèi)由于保溫外皮損害，保溫材料釋放有毒有害氣體，如果換熱站內(nèi)未采取通風(fēng)措施，
可能引發(fā)人員中毒事故。
1.3.3 地下?lián)Q熱站往往處于地下車庫的死角，空氣流通不暢，如果換熱站內(nèi)無通風(fēng)措施，造成站內(nèi)無氧氣，不能保障工作人員正常的空氣質(zhì)量，會導(dǎo)致人窒息甚至死亡。
1.3.4 換熱站內(nèi)沒有良好的通風(fēng)措施，一旦換熱站內(nèi)發(fā)生火災(zāi)又不能很好地與外界隔離，會使火災(zāi)蔓延，事故擴(kuò)大化。通風(fēng)可以防止地下熱力站濕度過大，防止結(jié)露損壞電氣設(shè)備。
1.4其它安全隱患
1.4.1 地下?lián)Q熱站照度不達(dá)標(biāo)。由于換熱站內(nèi)的照明燈具往往安裝在空間頂部，站內(nèi)為大管道工藝施工，空間狹小造成操作空間有陰影，不利于維修檢查，容易發(fā)生撞擊、碰傷等事故。
1.4.2 通訊連接不暢。地下?lián)Q熱站往往手機(jī)、對講機(jī)信號質(zhì)量差，不能保證正常的通訊狀態(tài)，一旦事故發(fā)生，不能很好地及時處理，造成事故的.擴(kuò)大化。
1.4.3 設(shè)備大修不方便。換熱站內(nèi)缺乏吊裝孔，循環(huán)泵一旦發(fā)生事故需要更換時，則不能及時進(jìn)行調(diào)配，造成停供時間延長，負(fù)面影響極大。
2 地下?lián)Q熱站的安全隱患給企業(yè)帶來的危害
地下?lián)Q熱站的安全隱患主要基于其本身的火災(zāi)、水淹、窒息、撞傷、停供等性能，地下?lián)Q熱站的危險(xiǎn)性主要集中于設(shè)備損害、經(jīng)濟(jì)損失、人員傷害、企業(yè)影響四個方面。
2.1換熱站火災(zāi)，不僅導(dǎo)致燒毀大量昂貴的電纜及其它主要電氣設(shè)備裝置，直接導(dǎo)致大面積停供，而且搶修、恢復(fù)時間長，給企業(yè)帶來了較大的經(jīng)濟(jì)損失，社會效益明顯降低。
2.2換熱站水淹、無通風(fēng)措施都能導(dǎo)致站內(nèi)設(shè)備報(bào)廢，對人員產(chǎn)生傷害。
3 地下?lián)Q熱站的安全防護(hù)措施。
通過對我公司地下?lián)Q熱站危險(xiǎn)性分析，本文將從工程的施工建設(shè)與安裝維護(hù)、消防設(shè)施的配置及安全管理三個方面談?wù)剺?gòu)建換熱站的消防安全模式，為企業(yè)安全生產(chǎn)提供保障。
3.1 施工建設(shè)與安裝維護(hù)
在換熱站設(shè)計(jì)時，充分考慮到其特殊性，換熱站應(yīng)設(shè)兩個外門，向外開�？紤]到一次網(wǎng)高溫發(fā)生泄露后可能燙傷，應(yīng)在地上位置設(shè)置關(guān)斷閥門井，以便換熱站發(fā)生水淹時迅速關(guān)閉閥門。
根據(jù)設(shè)備負(fù)載合理選擇電纜，并在工程造價(jià)允許的情況下，留有一定的電纜富裕容量。新裝和更換的電纜要選擇合格的正規(guī)廠家生產(chǎn)的阻燃電纜。施工時盡量使用整段電纜或減少電纜中間接頭的數(shù)量，避免發(fā)生電纜中間接頭接地短路或爆破。電纜溝需要良好的密封蓋板，電纜溝內(nèi)設(shè)集水坑防止溝內(nèi)積水，減緩電纜老化。
加強(qiáng)換熱站內(nèi)外洞口的封堵，嚴(yán)禁外水內(nèi)流，避免小型動物的破壞。站內(nèi)做好排水溝，并能夠迅速有效的將站內(nèi)積水外排。集水坑最好設(shè)置在站外，強(qiáng)排措施應(yīng)到位。
設(shè)置良好的通風(fēng)設(shè)施，創(chuàng)造良好的運(yùn)行環(huán)境，避免設(shè)備處于高溫、潮濕的環(huán)境下作業(yè)。通風(fēng)措施應(yīng)滿足換氣次數(shù)的要求，當(dāng)不能滿足要求時應(yīng)設(shè)置強(qiáng)制通風(fēng)設(shè)備。站內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)能夠與外界迅速隔離。
換熱站內(nèi)照明燈具選用防火防、爆防、潮燈具，安裝高度建議采用吊裝和壁裝相結(jié)合的方式，保證操作空間的能見度，并設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)。站內(nèi)工藝管道布置應(yīng)合理，活動通道寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范，保障人員順利通行。
規(guī)范地下車庫基站的建設(shè)，解決地下站信號質(zhì)量差的問題。換熱站頂板設(shè)置吊裝孔，吊裝支架，有利于循環(huán)泵、板換的檢修和設(shè)備運(yùn)輸。站內(nèi)設(shè)置備用水泵，以便發(fā)生事故時及時更換。
3.2 消防設(shè)施的配置
受換熱站空間及工藝安裝的影響，不適于安裝火災(zāi)報(bào)警裝置，那么如何加強(qiáng)換熱站防火、防盜、防潮顯得尤為重要。
設(shè)置有效的防火門阻燃隔斷，可以有效防止電纜火災(zāi)蔓延，將火災(zāi)控制在小范圍內(nèi)，降低撲救難度，減少企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失。
配置滅火裝置�？梢匝b設(shè)懸掛式定溫式1211自動滅火器，當(dāng)電纜溝內(nèi)達(dá)到一定溫度時，實(shí)施自動滅火功能。也可使用干粉或co2滅火器等在有限空間內(nèi)進(jìn)行滅火，避免火災(zāi)進(jìn)一步蔓延。同時應(yīng)在換熱站外門口設(shè)置消火栓，一旦事故擴(kuò)大，可以及時撲救。
換熱站應(yīng)采用自然通風(fēng)與機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合的方式。換熱站為單獨(dú)的防火分區(qū)，應(yīng)設(shè)置消防排煙風(fēng)機(jī)。站內(nèi)安裝除濕設(shè)備。
自控方面:站內(nèi)安裝水淹報(bào)警器、紅外防盜器，直接將信號上傳至中空室，實(shí)現(xiàn)實(shí)時監(jiān)控。
3.3 安全管理
安全管理是防止企業(yè)發(fā)生傷亡事故和職業(yè)危害的重要措施。加強(qiáng)企業(yè)安全管理對于減少企業(yè)危險(xiǎn)事故的發(fā)生有著重要意義。
加強(qiáng)員工電氣培訓(xùn)，對危險(xiǎn)部位定期進(jìn)行安全巡檢和維護(hù)，針對設(shè)備老化情況、運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并做好維護(hù)記錄。加強(qiáng)操作人員安全教育，定期組織事故預(yù)防及應(yīng)急疏散演練。
加強(qiáng)安全管理，對換熱站配電間、設(shè)備間予以監(jiān)控，每天定時組織人員巡視檢查，避免外部環(huán)境引發(fā)火災(zāi)。
4 案例分析
結(jié)合在xxx站生產(chǎn)實(shí)例，對其現(xiàn)狀進(jìn)行安全性分析，提出合理化的安全預(yù)防措施，為其安全生產(chǎn)提供保障。
4.1 生產(chǎn)現(xiàn)狀
在我公司xxx換熱站，坐落于xxx小區(qū)地下車庫內(nèi)，換熱站內(nèi)生產(chǎn)運(yùn)行情況為:
(1)電纜溝內(nèi)采用整段電纜，直接從配電間通向設(shè)備，電纜穿鍍鋅鋼管輻射狀敷設(shè)，電纜溝采用絕緣橡膠覆蓋在鐵板上;
(2)站內(nèi)照明為壁裝防爆燈，無應(yīng)急照明設(shè)備;
(3)站內(nèi)循環(huán)泵為單臺泵運(yùn)行，補(bǔ)水泵為一用一備配置;
(4)配電間比設(shè)備間地面高400mm，站內(nèi)大小為300mm×300mm排水溝，集水坑內(nèi)設(shè)置一用一備排污泵，排水溝內(nèi)有積水;
(5)設(shè)備間與車庫之間外墻安裝超低噪聲軸流風(fēng)機(jī)3臺，可實(shí)現(xiàn)自動控制;
(6)站內(nèi)設(shè)備間有co2滅火器兩瓶，消防鍬一把、消防水桶一個;
(7)站內(nèi)一二次網(wǎng)進(jìn)站管墻壁上有水流痕跡，雨季地下水有向站內(nèi)溢流的現(xiàn)象;
(8)一次網(wǎng)管道保溫有脫落現(xiàn)象，觸摸補(bǔ)水泵電機(jī)，有過熱現(xiàn)象。換熱站內(nèi)已安裝視頻監(jiān)控，所有運(yùn)行參數(shù)和現(xiàn)場情況直接上傳至中控室。
4.2 安全性分析
針對目前安全生產(chǎn)狀況，站內(nèi)仍存在較大的安全隱患。如果安全措施不到位，會造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至危及人員的生命安全。建議進(jìn)一步的整改措施:
(1)組織員工對電纜溝進(jìn)行清理，加強(qiáng)電纜維護(hù)工作，配電間內(nèi)安裝軸流風(fēng)機(jī)，避免設(shè)備在高溫環(huán)境下運(yùn)行。
(2)換熱站內(nèi)增加應(yīng)急照明設(shè)備，并有應(yīng)急指示燈，便于人員疏散。站內(nèi)增加備用循環(huán)泵，避免造成設(shè)備搶修不及時，大面積停供，高低區(qū)機(jī)組補(bǔ)水泵共用槽鋼基礎(chǔ)，容易產(chǎn)生共振，應(yīng)單獨(dú)制作基礎(chǔ)槽鋼。
(3)排水溝應(yīng)有坡度，坡向集水坑。溝底重新找坡，保證水外排。站內(nèi)加裝除濕機(jī)兩臺，設(shè)備間和配電間各一個。
(4)配電間設(shè)置co2滅火器兩瓶、消防鍬一把、消防水桶一個，并采用防火門，設(shè)備間門口設(shè)置消防栓。
(5)軸流風(fēng)機(jī)外裝防火閥，有效防止火災(zāi)蔓延，將事故控制在小范圍內(nèi)。
(6)進(jìn)站管道處做柔性防水套管，防止地下水溢流。工藝管道保溫修補(bǔ)，防止一次網(wǎng)燙傷。檢查補(bǔ)水泵故障，及時維修。
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