樓盤管理制度

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。一般制度是怎么制定的呢？下面是小編幫大家整理的樓盤管理制度，歡迎大家分享。

樓盤管理制度1

　　1、辦公室要保持肅靜(售樓部除客戶在時(shí),)禁止嬉戲、打鬧、大聲喧嘩、唱歌、吹口哨,員工之間交談以不干擾,不妨礙他人為限,有違上述者按輕重程度不同處以5-20元的罰款。

　　2、員工要忠于職守,嚴(yán)禁在辦公司場(chǎng)合吸煙、喝酒、劃拳、吃零食、睡覺(jué)、看雜志、收聽(tīng)播放器、及做與本職工作無(wú)關(guān)的事情,如有違犯者處以10-50元的罰款。

　　3、嚴(yán)禁在辦公場(chǎng)合打牌賭博,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以200-500元的罰款,且看今后表現(xiàn)情況決定是否辭退。

　　4、未經(jīng)允許,嚴(yán)禁在公司辦公場(chǎng)合私自使用各類電器、嚴(yán)禁使用公司電話撥打長(zhǎng)途電話、聲訊電話及與工作無(wú)關(guān)的私人電話,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以2---5倍的罰款。

　　5、嚴(yán)禁在上班期間會(huì)客、擅自離開(kāi)崗位、竄崗聊天、外出逛街,違者處以5---10元的`罰款。

　　6、公司內(nèi)部文件、合同、財(cái)物必須嚴(yán)加保管未經(jīng)上級(jí)主管批準(zhǔn)允許不得擅自提供于外人,輕者給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,重者給予開(kāi)除或承擔(dān)相應(yīng)的行事責(zé)任。

　　7、公司所有員工都應(yīng)愛(ài)護(hù)公司財(cái)物,下班后銷售部最后離開(kāi)的人員應(yīng)負(fù)責(zé)關(guān)閉門窗、切斷所有電器的電源。

樓盤管理制度2

　　1. 案場(chǎng)每人手中都有一套空白的正式合同樣本,用以客戶講解具體合同條款。

　　2. 作廢的合同一律退還銷售部主管處銷毀。

　　3. 合同正式簽署前,須向客戶解釋清楚每一具體條款,不得有欺詐行為。

　　4. 正式合同簽定前須讓主管核實(shí)該房產(chǎn)是否可以銷售,無(wú)誤后才能簽署正式合同。

　　5. 合同所指價(jià)格為折后價(jià)。

　　6. 合同填寫完畢后,須先自查一篇,無(wú)誤后交客戶審查。

　　7. 請(qǐng)客戶簽字后,將合同送案場(chǎng)主管或經(jīng)理審核,再由主管送開(kāi)發(fā)商敲章備案。

　　8. 不得在合同中體現(xiàn)公司未落實(shí)的`優(yōu)惠條款。

　　9. 客戶必須交定金后才能簽正式合同。

　　10.補(bǔ)充協(xié)議須由開(kāi)發(fā)商認(rèn)可。

　　11.上海展廳寄到案場(chǎng)已簽購(gòu)房合同后,先案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)檢查、補(bǔ)漏,再將合同送案場(chǎng)主管或經(jīng)理審核,審核后由主管送開(kāi)發(fā)商敲章備案。整個(gè)流程從收到合同至交予開(kāi)發(fā)商不能超過(guò)兩天。

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