物業(yè)人員管理制度
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編收集整理的物業(yè)人員管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)公司人員招聘、甄選與錄用管理程序
一、招聘的原則
1.人員招聘錄用以提高組織效率、提高組織競爭力、促進(jìn)組織發(fā)展為根本目標(biāo)。
2.人員招聘必須堅(jiān)持計(jì)劃性原則。
3.人員招聘必須堅(jiān)持任人唯賢、擇優(yōu)錄用的原則。
4.招聘錄用程序必須堅(jiān)持科學(xué)化、規(guī)范化原則，為部門提供可靠、及時(shí)、適當(dāng)?shù)娜肆Y源保障。
二、招聘條件
1.管理人員
大學(xué)�？埔陨衔幕潭�，年齡22—40歲之間，身高男1.70米以上，女1.60米以上；有兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，政歷清楚，身體健康，五官端正，思路清晰，無不良習(xí)慣。應(yīng)聘會(huì)計(jì)、出納者須持有效的xx市財(cái)政局發(fā)放的《會(huì)計(jì)上崗證》，出納人員及汽車駕駛員本人須具有xx市主城區(qū)常住戶口，或須由具有xx市主城區(qū)常住戶口的人員提供擔(dān)保。
2.專業(yè)技術(shù)人員
中技以上文化程度，年齡22—45歲之間，身高男1.70米以上，女1.60米以上；有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，政歷清楚，身體健康，五官端正，思路清晰，無不良習(xí)慣。應(yīng)聘特殊崗位人員必須持有效的xx市勞動(dòng)局發(fā)放的《特種作業(yè)人員操作許可證》。
3.安全管理員
高中以上文化程度，年齡在18—28歲之間，身高1.75米以上，兩眼裸視視力均在0.80以上，退伍軍人優(yōu)先，政歷清楚，身體健康，五官端正，思路清晰，反應(yīng)靈敏，無不良習(xí)慣。
4.保潔員
初中以上文化程度，年齡18—40歲之間，男性身高1.60米以上，女性身高1.55米以上，政歷清楚，身體健康，五官端正，思路清晰，反應(yīng)靈敏，無不良習(xí)慣。
三、招聘與錄用程序
1、用人部門根據(jù)職位空缺情況，填寫《職位空缺申報(bào)表》報(bào)給人事管理員審核后，報(bào)經(jīng)理審批。
2、人事管理員統(tǒng)一組織、安排招聘場地、時(shí)間、人員及有關(guān)事宜。
3、人事管理員根據(jù)招聘情況、應(yīng)聘資料等對(duì)應(yīng)聘人員進(jìn)行初選。
4、人事管理員統(tǒng)一組織應(yīng)聘人員的筆試，合格后方可參加面試。
5、用人部門負(fù)責(zé)人須參加應(yīng)聘人員面試工作。
6、面試合格人員需參加由人事管理員組織的心理測評(píng)。
7、用人部門負(fù)責(zé)人與人事管理員協(xié)商，初步?jīng)Q定擬錄用人員。
8、安全管理員、保潔員由人事管理員確定錄用，管理及技術(shù)人員由部門經(jīng)理審批確定錄用。
9、人事管理員檢查擬錄用人員的各類證件之有效性及合法性。
10、人事管理員安排擬錄用人員在指定醫(yī)院進(jìn)行體檢。體檢表上須貼本人一寸近照，并由部門加蓋騎縫章。
11、人事管理員向體檢合格人員發(fā)放《錄用通知書》，并組織其參加入職培訓(xùn)。
12、參加部門入職培訓(xùn)并通過考核的人員方可被部門正式錄用。
四、被錄用人員必備資料
1.身份證復(fù)印件（須交驗(yàn)原件）；
2.學(xué)歷證書、職稱證書復(fù)印件（須交驗(yàn)原件）；
3.體檢合格表（部門指定醫(yī)院）原件；
4.婚育證明（結(jié)婚證、獨(dú)生子女證）復(fù)印件（須交驗(yàn)原件）；
5.其它能證明自己特長、能力的資料；
6.x市xx銀行活期存折復(fù)印件。
7.應(yīng)聘人員如無本市主城區(qū)常住戶口，還須備以下資料：
流動(dòng)人口婚育證明（由戶籍所在地街道辦事處或居委會(huì)辦理，已婚、未婚均須）復(fù)印件（須交驗(yàn)原件）；
有效的暫住證復(fù)印件（須交驗(yàn)原件）；
本市的常住戶口的擔(dān)保人身份證復(fù)印件（須交驗(yàn)原件）；
該擔(dān)保人須有正式工作單位，并留存單位開具的有效身份證明、家庭住址、辦公或住宅電話；
擔(dān)保人在人事管理員親筆簽署的擔(dān)保書。
五、部門內(nèi)部招聘
1、人事管理員接到各部門職位空缺申請(qǐng)表后，根據(jù)職位性質(zhì)確定是否在部門內(nèi)部招聘；
2、人事管理員將需內(nèi)部招聘職位及條件向全部門公告，符合條件的員工經(jīng)所在部門經(jīng)理同意均可參加；
3、人事管理員審核報(bào)名人員的材料，組織考試、面試、考核；
4、考核合格后。由人事管理員開出調(diào)動(dòng)通知單，方可上崗。
六、試用與轉(zhuǎn)正
1、員工試用兩個(gè)月后三個(gè)月內(nèi)，須獨(dú)立填寫《新員工試用情況反饋表》，于參加部門組織的強(qiáng)化培訓(xùn)'時(shí)交給培訓(xùn)老師。
2、通過強(qiáng)化培訓(xùn)考核的人員，由其主管上級(jí)根據(jù)其工作表現(xiàn)及能力，為擬轉(zhuǎn)正人員填寫《轉(zhuǎn)正審批表》，并于每月25日前報(bào)人事管理員審核。
3、經(jīng)人事管理員審核同意后，須將該員工的《轉(zhuǎn)正審批表》報(bào)部門經(jīng)理審批。
七、有關(guān)轉(zhuǎn)正的相關(guān)規(guī)定
1、試用期一般為兩個(gè)月，原則上試用期最長不超過四個(gè)月，錄用人員必備資料不齊全者不能轉(zhuǎn)正。
2、入職培訓(xùn)考核不合格者延期一個(gè)月轉(zhuǎn)正，可有一次補(bǔ)考機(jī)會(huì)，補(bǔ)考仍不合格者作解除勞動(dòng)合同處理。
3、參加部門組織的強(qiáng)化培訓(xùn)并通過考核方具備轉(zhuǎn)正資格，考核不合格者延期一個(gè)月轉(zhuǎn)正，可有一次補(bǔ)考機(jī)會(huì)，補(bǔ)考仍不合格者作解除勞動(dòng)合同處理。
4、員工延期轉(zhuǎn)正的，部門經(jīng)理須對(duì)其進(jìn)行延期轉(zhuǎn)正面談，每延長一個(gè)月試用期需面談一次，并填寫《面談表》經(jīng)當(dāng)事人簽名確認(rèn)，《面談表》原件報(bào)人事管理員存檔，部門保留復(fù)印件。
八、附相關(guān)表格：
《職位空缺申報(bào)表》；
《求職表》；
《報(bào)到通知書》；
《面談表》；
《轉(zhuǎn)正審批表》；
《新員工試用情況反饋表》。
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