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民房建設(shè)承包合同
甲方：
乙方：
甲乙按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在xx-xx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xx-x年 月 日開(kāi)始動(dòng)工，至xx-x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問(wèn)題：
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。
需要說(shuō)明：
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2006年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)
乙 方(簽字蓋章)
甲方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
200 年 月 日
發(fā)包人(甲方)： 李明群 住址： 棗莊市嶧城區(qū)峨山鎮(zhèn)山灣村
身份證號(hào)碼 370404196001105014 聯(lián)系方式： 13963277702
承包人(乙方)： 住址：
身份證號(hào)碼 聯(lián)系方式：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況
工程名稱：民房一處
工程地點(diǎn)：原宅基地。
工程內(nèi)容: 平房，面積110平方，水泥磚混。
資金來(lái)源: 自籌。
第二條 工程承包范圍:
承包范圍: 施工總承包。
第三條 合同工期：
開(kāi)工日期： 2016年3月18日
竣工日期： 2016年6月18日
合同工期總天數(shù)： 3個(gè)月(90天)。
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 普通民房
第五條 合同價(jià)款
金額(金額)：壹拾壹萬(wàn)伍千元整(人民幣)，￥：115000 元。
第六條 組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、 本合同協(xié)議書(shū);
2、 圖紙;
3、 工程量清單;
4、 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
第七條 工程監(jiān)督
施工期間，乙方必須嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督;隱蔽工程施工，乙方必須在甲方監(jiān)督下進(jìn)行，否則，不計(jì)入工程量。在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方必須立即返工，返工及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 工程預(yù)付款及工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間
開(kāi)工前，甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款的 3萬(wàn)元 作為乙方的起動(dòng)資金，工程竣工后，經(jīng)雙方及驗(yàn)收合格后，支付全部?jī)r(jià)款。
第九條工程驗(yàn)收
工程結(jié)束后，甲乙雙方及工程技術(shù)人員一起，依據(jù)工程合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收。
第十條決算
工程竣工驗(yàn)收后，甲乙雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況，以及施工中減少的工程量和新增加的工程量，進(jìn)行決算，確定最后的工程實(shí)際價(jià)款。
第十一條 保修
工程交付甲方使用后，乙方保證 1 年之內(nèi)，不得出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，包括裂縫、下沉、倒塌等，否則，乙方必須賠償因此所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 爭(zhēng)議處理
在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲乙雙方根據(jù)本合同協(xié)商解決;協(xié)商不成，由合同履行地法院判決。
第十三條 違約責(zé)任
雙方必須嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，不得違反;如果違反，按照相關(guān)條款執(zhí)行。
第十四條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十五條 本合同一式 2 份，當(dāng)事人各執(zhí) 1份。本合同自2016年3 月 18 日之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包人(簽字) 承包人(簽字)
二〇一六年 月 日 二〇一六年 月 日
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