家具購銷合同法律風(fēng)險(xiǎn)

在走訪了市場中的主要幾類家具之后，我們發(fā)現(xiàn)，一些專業(yè)品牌在合同擬定方面起到了表率作用，他們正在根據(jù)自身特色增設(shè)附加條款，有的是材質(zhì)工藝的詳盡說明，有的是設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注，有的是制造地的證明，還有的是后期使用和保養(yǎng)說明。不管怎樣，在《北京市家具買賣合同》之外，作為格式合同的重要補(bǔ)充，形形色色的家具合同附加條款，正為行業(yè)銷售正規(guī)化起到示范作用，這些深受消費(fèi)者認(rèn)可的內(nèi)容，也正在成為市場走向成熟的最佳見證。

本版，我們將這些具有代表性的家具合同附件內(nèi)容展示出來，讀懂它們，將有助于你在購買家具的時(shí)候放心、省心。

定制(板式)家具合同附加條款(資料提供：飛美家具)

1.家具效果圖。

解析：商家在測量、設(shè)計(jì)并經(jīng)消費(fèi)者認(rèn)可，準(zhǔn)備生產(chǎn)定制產(chǎn)品前，應(yīng)將家具效果圖連同買賣合同一起交到消費(fèi)者手中。效果圖包括俯視、正立面和擺放效果圖三張，圖片旁邊還應(yīng)明確標(biāo)注每件家具尺寸、規(guī)格、原材料材質(zhì)與產(chǎn)地、制圖人姓名和聯(lián)系電話。

2.原材料品牌和產(chǎn)地證明書。

解析：該證書應(yīng)以附件形式與正式合同合二為一。如果使用價(jià)格較高的進(jìn)口板材，證明書更是必不可少。比如，德國愛格板材集團(tuán)有一份“德國愛格集團(tuán)FRITZ EGGER板材鑒定表”，就應(yīng)成為合同附件內(nèi)容之一。該表格要求商家填寫消費(fèi)者所購家具的哪部分采用了德國愛格板材，板材顏色、型號和表面處理情況等，也都在明示范圍之內(nèi)。同時(shí)，該表格也公布了德國愛格集團(tuán)在中國的鑒定熱線，以便于消費(fèi)者進(jìn)行查詢。

3.家具更改記錄。

解析：定制家具的特色就是按照消費(fèi)者個(gè)性化需求進(jìn)行定制，其尺寸、規(guī)格、顏色與造型均存在特殊性。而在定制過程中，消費(fèi)者也會對設(shè)計(jì)方案提出常規(guī)性更改。因此，為保穩(wěn)妥，每一次修改定稿都應(yīng)被記錄，且成為正規(guī)合同的附件。

紅木家具合同附加條款(資料提供：宣明典居古典家具)

1.原材料官方名稱及使用比例。

解析：除了家具合同中要求填寫的家具基本信息外，在購買紅木家具時(shí)，消費(fèi)者還應(yīng)要求商家對產(chǎn)品原材料的詳細(xì)信息單獨(dú)填寫。比如，“滿徹老撾紅酸枝(允許在國標(biāo)范圍內(nèi)有一定比例邊材)”，某紅木家具品牌在合同上的這種寫法，既承諾消費(fèi)者該產(chǎn)品為100%老撾紅酸枝，又提醒買家，國標(biāo)允許紅木家具有一定比例的邊材。

2.原材料保真證書。

解析：目前部分紅木家具品牌已與國家相關(guān)檢測部門合作，對其以珍貴樹種為原材料制作的每一件家具進(jìn)行專業(yè)檢驗(yàn)，并給予合格證書。這一證書也可作為家具合同附件，成為賣方的承諾、買方的定心丸。

3.明確標(biāo)明提貨期。

解析：紅木家具價(jià)格上漲不斷，為了規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)，商家也應(yīng)對提貨期提出額外要求，避免有些消費(fèi)者交了訂金一兩年后才提貨。比如，某商家就在合同的“其他約定事項(xiàng)”中寫明：一個(gè)月內(nèi)提貨前期只需交付全款5%的訂金，三個(gè)月內(nèi)提貨付30%訂金，六個(gè)月內(nèi)提貨付50%，六個(gè)月外提貨則需支付全款。

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家具購銷合同

需方(以下簡稱甲方):

供方(以下簡稱乙方):

為保障甲乙雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,以便共同遵守。

一、報(bào)價(jià)說明

1.1 貨物明細(xì)詳見本合同附件的購銷清單及設(shè)計(jì)圖紙，(購銷清單共 4 頁，設(shè)計(jì)圖紙共 4 頁)，購銷清單和設(shè)計(jì)圖紙蓋章確認(rèn)后，與本合同同時(shí)生效。

二、合同金額

2.1 貨物總值：RMB 元(大寫：陸拾萬 元整);不含稅。(如需含稅則另行商議)。

三、付款方式

3.1 合同預(yù)付款：合同金額的 50% 即RMB 元于合同簽訂后 3 日內(nèi)支付;

3.2 合同進(jìn)度款：合同金額的 30% 即RMB 元于乙方出貨前通知甲方的 2 日內(nèi)支付;

3.3合同尾款：合同金額的 17% 即RMB 元于安裝驗(yàn)收完畢后 3 日內(nèi)支付。

3.4 質(zhì)保金：合同金額的 3% 即RMB 元于安裝驗(yàn)收完畢后的180 日內(nèi)無息支付給乙方。在乙方收到甲方合同總額貨款前，整批貨物所有權(quán)仍屬于乙方。

3.5 付款方式：甲方以支票或電匯形式匯至乙方以下賬號：

戶 名：

賬 號：

開戶行：

四、交貨條款

4.1 交貨日期： 日安裝完畢。

4.2 交貨地點(diǎn)：

4.3 甲方應(yīng)按期提供清潔、有照明、電梯(交貨在五樓及以上)、用電條件等合適的工作環(huán)境供乙方使用，以保證乙方交貨、安裝進(jìn)程、產(chǎn)品質(zhì)量不受影響。

4.4 貨物運(yùn)抵合同指定地點(diǎn)后由甲方負(fù)責(zé)保管。若因甲方原因不能完整交出安裝場地供乙方施工安裝，出現(xiàn)與木工、泥土裝修、水電施工、清潔等其它單位交叉作業(yè)，甲方須有專人在現(xiàn)場協(xié)調(diào)，保證乙方的正常安裝作業(yè)，否則乙方有權(quán)推遲交貨安裝，造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.5 安裝完畢后乙方向甲方提出驗(yàn)收，甲方必須在十個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)果，如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)以書面形式向乙方提出，未驗(yàn)收前已使用產(chǎn)品則視為驗(yàn)收合格。

4.6 如因甲方原因?qū)е乱曳接馄诮回浀模�超出合同約定交貨期達(dá)1個(gè)月以上者，甲方須付清合同所有款項(xiàng)，同時(shí)另訂交貨期給乙方。

五、品質(zhì)保證

5.1 乙方保證所提供貨物質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并按產(chǎn)品數(shù)量10%比例免費(fèi)提供易損件更換。

5.2 自使用日起乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)180天的保修;保修期過后，如產(chǎn)品出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)維修，僅收取材料費(fèi)。

5.3 在產(chǎn)品保修期內(nèi)，因自然原因或不可抗力因素(不能歸結(jié)于甲乙雙方的原因)致使產(chǎn)品出現(xiàn)發(fā)霉、變色、掉漆等問題的，乙方可以

對該產(chǎn)品進(jìn)行維修，維修費(fèi)用乙方承擔(dān)總維修費(fèi)用的 貨物價(jià)值 50%的費(fèi)用，如甲方要求更換的，則由甲方承擔(dān)該更換費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1 乙方在超出甲乙雙方約定時(shí)間內(nèi)，未能將合同規(guī)定貨物運(yùn)抵合同指定地點(diǎn)，并安裝完畢，則甲方有權(quán)提出賠償(賠償計(jì)算方法：未到達(dá)貨物值的3‰每天累加，直至甲方取消該貨物為止，最高賠償不超過該貨物的20%)。若因甲方自身原因或自然災(zāi)害等不可抗拒因素而延遲送貨，則不屬此例。

6.2 甲方須按本合同規(guī)定的付款約定付款給乙方，若超出規(guī)定期限5個(gè)工作日，乙方有權(quán)提出賠償(賠償計(jì)算方法：按未付金額3‰每天累加，最高賠償不超過該貨物的20%)。

七、合同修改

7.1 對于本合同的未盡事宜，需進(jìn)行修改、補(bǔ)充或完善的，甲乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的合同修改書，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。

7.2 如因甲方修改合同，取消部分或全部已定貨物，由此而造成乙方生產(chǎn)該批貨物的材料和勞務(wù)損失，由甲方承擔(dān);甲方應(yīng)就退、換產(chǎn)品另訂交貨期，并對其他未退和未換的產(chǎn)品按本合同要求進(jìn)行驗(yàn)收和付款。

八、保密協(xié)議

8.1 任何一方對其獲知的本協(xié)議涉及的所有有形、無形的信息及資料(包括但不限于甲乙雙方的往來書面文字文件、電子郵件及信息、軟盤資料等)中另一方的商業(yè)秘密或國家秘密負(fù)有保密義務(wù)。

8.2 除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或得到本協(xié)議之另一方的書面許可，任何一方不得向第三人泄露前款規(guī)定的商業(yè)秘密或國家秘密。保密期限自任何一方獲知該商業(yè)秘密或國家秘密之日起至本條規(guī)定的秘密成為公眾信息之日止。

九、合同生效

9.1經(jīng)雙方簽章后即行生效,并以最后方簽字日期為生效日 ;

9.2 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份;

9.3 所有附件為本合同不可分割的部分，均具有同等的法律效力;

9.4 一切由執(zhí)行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的爭執(zhí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，應(yīng)提交國家有關(guān)法律部門進(jìn)行裁決。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

蓋章： 蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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