建筑工程施工承包合同(模板安裝)

建筑工程施工承包合同

發(fā)包方：河南省第一建筑工程集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方:豫鄭勞務(wù)公司 施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了保證 工程優(yōu)質(zhì)、高速、環(huán)保、低耗及確保安全文明施工。依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》及國(guó)家省市法規(guī)。甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就鄭州凱田花園水電、暖通安裝工程內(nèi)容，達(dá)成以下合同條款。

一、 工程概況

1、

2、

3、

4、 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)形式：

二、 承包方式

包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全、文明施工。

三、 承包范圍

本工程施工圖紙、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單中所有給排水、采暖、電氣、弱電、消防工程內(nèi)容。具體施工范圍如下：

1、 給排水工程

A. 給排水管道均施工至外墻皮1.5米處。

B. 衛(wèi)生潔具不計(jì)入。

C. 熱水器閥門暫不計(jì)入與給支管水接處用PP-R絲堵封堵。

1、

A．

B． 采暖工程 工程量至外墻皮1.5米處。 每戶管井內(nèi)供水、回水管僅安裝銅球閥一個(gè)，其余閥門取消。

C.散熱器手動(dòng)放氣閥自帶，不考慮安裝及材料費(fèi)。

2、 電氣工程

A. 住戶內(nèi)燈具均做燈頭施工。

B. 排氣扇不計(jì)入。

C. 室外電纜不計(jì)入，僅計(jì)算入戶保護(hù)管。

3、 弱電工程

僅施工預(yù)埋管、預(yù)埋盒、預(yù)埋套管等預(yù)埋工程。

四、 合同造價(jià)

以竣工驗(yàn)收實(shí)際決算數(shù)為準(zhǔn)。

五、 合同工期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

六、 質(zhì)量及安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程

安全目標(biāo)：杜絕傷亡及事故發(fā)生，輕傷控制在3‰以下。

文明施工：配合甲方搞好文明施工達(dá)到市級(jí)安全。

文明工地：爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)安全文明工地。

七、 上報(bào)工程量與結(jié)算

1、 乙方完成的工程量報(bào)表，依照甲方要求的時(shí)間，經(jīng)甲方簽

認(rèn)后，按時(shí)報(bào)建設(shè)單位。

2、 設(shè)計(jì)變更及簽證，乙方通知甲方簽字后，直接向建設(shè)單位

辦理。并交甲方，留存兩份。

3、 工程結(jié)算由甲方匯總乙方的結(jié)算書，雙方共同報(bào)建設(shè)單位

結(jié)算。所有乙方承包的工程價(jià)款核定均有乙方負(fù)責(zé)向建設(shè)

單位解釋及配合審計(jì)。決算書給甲方留兩份。甲方按分包

合同給乙方結(jié)算。

4、 風(fēng)險(xiǎn)范圍合同價(jià)款調(diào)整方法，按甲方和建設(shè)單位簽訂的建

筑工程合同中相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

5、 材料調(diào)差及采保費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的計(jì)取，均按照甲方和建設(shè)

單位簽訂的建筑工程合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

6、 本合同乙方讓利費(fèi)用之和為折合稅金后工程造價(jià)的13%。

乙方可取社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用（養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療

保險(xiǎn)金）費(fèi)率按4.58%計(jì)取。計(jì)劃利潤(rùn)按2002定額，安裝

工程按定額人工費(fèi)50%計(jì)取。

八、 工程款的支付節(jié)點(diǎn)和支付方式

1、 本工程的工程款支付按照甲方和建設(shè)單位簽訂的建筑

工程合同相關(guān)節(jié)點(diǎn)，乙方所完成的工程量報(bào)表，經(jīng)審核后

進(jìn)行支付，具體如下：

工程款支付節(jié)點(diǎn)及支付額度表

2、 甲方支付工程款以轉(zhuǎn)帳方式支付，乙方應(yīng)向甲方開據(jù)

正式發(fā)票，發(fā)票章必須和收款賬戶相符合，甲方不接受委

托賬戶，或經(jīng)豫鄭勞務(wù)公司轉(zhuǎn)賬。甲方不支付現(xiàn)金。

九、甲、乙雙方的責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、對(duì)發(fā)包單位（建設(shè)單位）全面負(fù)責(zé)，履行承發(fā)包合同。

2、組織編制總體施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一向建設(shè)單位領(lǐng)取施工圖紙

和技術(shù)資料，及時(shí)通知分包單位參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，施工中的設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)通知分包方，并辦理變更手續(xù)。經(jīng)甲方同意，直接委托乙方向建設(shè)單位領(lǐng)取圖紙和辦理變更洽商，但事后一切手續(xù)及時(shí)向甲方備案。

3、統(tǒng)籌安排施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，為乙方提供必要的生產(chǎn)場(chǎng)地�，F(xiàn)場(chǎng)做到文明施工。

4、甲方施工期間，乙方須根據(jù)施工進(jìn)度以安裝配合。

5、組織乙方辦理分包工程的編審及竣工結(jié)算，按發(fā)包方為撥付的安裝工程進(jìn)度款向乙方劃撥。

6、參與乙方工程質(zhì)量的管理和竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)對(duì)安裝工程成品（已分部驗(yàn)收部分）的保護(hù)工作。

7、按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定向乙方下發(fā)整改通知、罰款通知及解除合同。

二、乙方責(zé)任

1、按照總體施工組織設(shè)計(jì)要求，編制分包工程項(xiàng)目的施工方

案，保證分包工程項(xiàng)目工程質(zhì)量和工期要求，參加甲方或建設(shè)單位召開的各種生產(chǎn)平衡調(diào)度會(huì)決議。

2、編制分包工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，材料、設(shè)備計(jì)劃和工

程預(yù)決算，并按甲方要求及時(shí)、準(zhǔn)確提供一切工程變更經(jīng)濟(jì)、技術(shù)手續(xù)。隨時(shí)提供由于建設(shè)單位原因拖延工期的資料和索賠依據(jù)

3、向甲方提供有關(guān)技術(shù)、工程質(zhì)量的竣工資料，負(fù)責(zé)分包工

程交工后保修工作，預(yù)留保修金額由甲、乙雙方商定。

4、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)的施工安全、保衛(wèi)、場(chǎng)所管理等規(guī)章制度，安裝剔槽的渣土、余灰及包裝用雜物，應(yīng)及時(shí)清理。教育工人愛護(hù)土建工程成品，不準(zhǔn)亂涂，隨意剔槽，污染墻面和地面，違反者按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。

5、義務(wù)安排工人搞好現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電設(shè)施。

6、必須配備相應(yīng)的管理人員不少于6人（其中安全員2人）。

7、所有施工人員必須持證上崗。

8、按照甲方施工計(jì)劃，按照完成安裝配合工作，不得耽誤甲方工期。

十、工程質(zhì)量和交工驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)院的技術(shù)變更等技術(shù)文件

作為依據(jù)，按照國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，按照驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

十一、質(zhì)量保證金和甲方管理費(fèi)用

1、乙方向甲方交納按建筑面積每平方米 10元 的質(zhì)量保證金，共計(jì) 萬(wàn)元。

2、按決算總造價(jià)的11%向甲方交付（不含稅金）管理費(fèi)用。

十二、補(bǔ)充條款

1、 甲方只提供乙方工程用電，乙方生活用電必須加設(shè)電表，按照甲方向建設(shè)單位支付的電費(fèi)價(jià)格向甲方交納。

2、 乙方如計(jì)取文明施工費(fèi)用的2.08%的基本費(fèi)，需自行建設(shè)

臨建，或租賃甲方臨建的租費(fèi)每月每平方的10元。

3、 本合同的附件：工程保修書、安全責(zé)任書、施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例，均作為合同內(nèi)容，具有同等合同效力。

4、 乙方應(yīng)有一定的資金墊付能力，并保證甲方工程款不能按期支付的情況下連續(xù)施工不停工。甲方不允許乙方克扣、拖

欠勞務(wù)人員的工資，為此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。每

發(fā)生一次鬧事、堵門、上訪等過激行為，賠償甲方一萬(wàn)元作

為名譽(yù)損失費(fèi)，累計(jì)計(jì)算。

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或經(jīng)河南一建總公司協(xié)調(diào)解決。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一建集團(tuán)總公司留一份，雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年月日 年月日

附頁(yè)3：

房屋建筑工程質(zhì)量書

發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)

量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、 工程質(zhì)量保修書范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管

理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括給排水、采暖、電氣、弱電、消防工程

內(nèi)容。

具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

圖紙所包含 的水、電、弱電、消防工程

二、 質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本

工程的質(zhì)量保修期如下：

1、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年。

2、供熱與供冷系統(tǒng)為2 個(gè)采暖期、供冷期。

其他項(xiàng)目保修期限約定如下：承包范圍內(nèi)均保修三年。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、 質(zhì)量保修責(zé)任

1、 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起七天內(nèi)保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，承包人可以委托他人修理。具體修理費(fèi)用由承包人承擔(dān)，在承包人的質(zhì)保金中扣除。

2、 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3、 對(duì)于設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4、 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、 保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：如果承包人在約定的時(shí)間未到現(xiàn)場(chǎng)搶修，承包人每次向發(fā)包人支付保修金的5%作為違約金。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限制保修期滿。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字） 年月日 年月日

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