窗戶欄桿工程施工合同

甲方：上�！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

乙方：上�！痢痢凉こ淌┕び邢薰�司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包上海市××大廈窗戶欄桿工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1、工程名稱：××大廈窗戶欄桿工程

2、工程地點(diǎn)：上海市××大廈項(xiàng)目施工現(xiàn)場

②2.65m×1.5m×1=8.48㎡

③2.62m×1.5m×1=3.393㎡

⑥2.63m×1.5m×1=3.95㎡

二、承包形式：包工包料

三、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格。

四、工期：開工日期：××××年××月××日，竣工日期：××××年××月××日。該工期包括法定節(jié)假日和交叉施工、配合施工的等待時間。

五、合同價(jià)款

本工程為固定單價(jià)，單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米×××元，該單價(jià)固定不變，不因人工、物價(jià)、費(fèi)率或匯率之升降等任何因素而調(diào)整。合同總價(jià)款最終按本合同約定的單價(jià)和經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算。

六、價(jià)款的支付

工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的95%，余工程總價(jià)款的5%為保修金，待一年保修期滿后，由甲方無息支付給乙方。

七、甲方權(quán)利及責(zé)任

1、有權(quán)對乙方的工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查；

2、按本協(xié)議約定按時付款。

3、甲方負(fù)責(zé)提供生活用水、電源接駁位置，但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨(dú)立計(jì)量表由乙方自費(fèi)接駁、安置，施工及生活用水、用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

八、乙方權(quán)利及責(zé)任

1、乙方應(yīng)按甲方提供的圖紙要求及規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，隨時接受甲方及監(jiān)理公司委派人員的檢查，對甲方提出的意見或異議，應(yīng)按甲方要求予以整改。

2、本合同簽訂時，乙方已認(rèn)真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認(rèn)識到各種不利因素。乙方確認(rèn)本合同所約定的工期、工程價(jià)款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對工期、價(jià)款的影響。除本合同另有約定外，乙方保證不以任何理由要求延長工期或增加費(fèi)用。

3、本工程所需的材料設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購、籌備。所有材料設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場前向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、備案證等品質(zhì)合格證明、及安裝使用維護(hù)的技術(shù)資料，并須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，否則，相關(guān)的材料、設(shè)備不得使用。甲方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方更換，無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。任何進(jìn)入施工現(xiàn)場材料不得擅自外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。

4、乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行圖紙審查，盡到足夠的注意。對于圖紙的明顯錯誤，例如相關(guān)尺寸規(guī)格、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，乙方應(yīng)當(dāng)在收到圖紙后一日內(nèi)向甲方及監(jiān)理方書面報(bào)告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承擔(dān)。

5、施工現(xiàn)場的安全保護(hù)、防火防盜、消防等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。

6、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料，并每天清除一次殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施。

7、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期，否則視為乙方擅自停工。乙方須按本協(xié)議所約定的違反進(jìn)度的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8、由乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財(cái)產(chǎn)意外傷亡的保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)其費(fèi)用。凡在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故及其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

9、乙方進(jìn)入現(xiàn)場要服從甲方的總體安排，滿足進(jìn)度及質(zhì)量要求�，F(xiàn)場施工必須符合現(xiàn)場文明施工要求。

10、本工程在甲方未驗(yàn)收、接管前，所有已完工程及其他成品均由乙方負(fù)責(zé)看管、保護(hù)，在此期間出現(xiàn)的損壞、丟失，其責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，包括逾期交工的責(zé)任等。乙方在承擔(dān)責(zé)任后，可自行向責(zé)任方追償。

12、本工程未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)分或違法分包，否則甲方有權(quán)解除本合同。

13、乙方須自行辦理施工手續(xù)，并須確保施工的合法性。

九、現(xiàn)場管理

1、乙方應(yīng)派遣一位稱職的現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理處理工地的一切事宜，乙方項(xiàng)目經(jīng)理為×××，項(xiàng)目經(jīng)理為乙方全權(quán)授權(quán)人，甲方給予他的任何指令視為有效地給了乙方，項(xiàng)目經(jīng)理人選經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方不得無故更換，雙方來往函件，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理的簽字視為雙方來往的有效文件，具有法律效力；

2、乙方必須參加由甲方組織的工程例會，提出在施工中出現(xiàn)的問題經(jīng)研究討論并制定新的方案，按照會議精神執(zhí)行，確保本工程的順利進(jìn)行。

十、竣工驗(yàn)收

1、工程完工具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定及本合同要求，對工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工資料后，甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收。

2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收，并不免除乙方提交相關(guān)報(bào)告、文件、資料的義務(wù)。

十一、結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。

2、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認(rèn)可。

如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

十二、保修

乙方須對本工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為1年，自工程竣工驗(yàn)收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起開始計(jì)算保修期，保修期內(nèi)如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3小時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并保證在到達(dá)現(xiàn)場后3小時內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方拒絕或逾期維修或維修兩次以上仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修，因此而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)自保修金中直接扣除。

十三、違約責(zé)任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)人民幣×××元的違約金，逾期達(dá)十日，甲方有權(quán)解除合同。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)一日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于七日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或使用人知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

4、在施工過程中，對于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)2日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同

5、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤�解除的，乙方除須將已付工程款返還甲方外，均須承擔(dān)人民幣××萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

6、因乙方原因?qū)е陆獬�合同，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其工程款時予以扣除。

7、工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

十四、合同終止及爭議處理

1、甲、乙方任何一方如確因不可抗力原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ�，不能履行或定期履行或部分履行合同的理由，在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行，可互不承�?dān)違約責(zé)任；

2、爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議糾紛可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院起訴。

3、在本合同執(zhí)行期間，若有未盡事宜，由甲、乙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：上�！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

授權(quán)代表：

乙方：上海×××工程施工有限公司

授權(quán)代表：

簽署日期：××××年××月××日

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