租店面合同范本

　　篇一、租店面合同范本

　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：

　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：

　　甲方出租 店面房屋位于縣正街祥和家園，現(xiàn)出租給乙方，為了明確雙方的責、權、利關系，為兼顧互惠互利原則，經雙方協(xié)商一致，特立下如下條款：

　　一、承租暫定叁年，20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，門面到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，租賃期因室內操作不當，人為造成的火、水災而導致的各項損失，由承租人賠償。

　　二、承租人有下列情形之一，出租方可以單方面中止合同，收回房屋：

　　1、承租方拖欠租金累計達10天的，并賠償違約金 方享有優(yōu)先權，但租金按當時的物價及周圍門市租金浮云，由雙方協(xié)商后適當調整。

　　2、租賃期間使用該房屋進行商業(yè)活動產生的`其它各項費用均由乙方繳納，且水電費由乙方自行交納（水表底數為____度，電表底數為___度，此度數以后所產生的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　3、先交款后出租。每月租金為人民幣1000元整，租金暫定為每半年支付一次，并必須提前一星期時間，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。

　　4、租賃結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結構，如有破壞，費用一切由乙方承擔。

　　5、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，由乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

　　篇二、租店面合同范本

　　出租方： （簡稱甲方）

　　承租方： （簡稱乙方）

　　雙方就甲方之店面出租給乙方一事，經協(xié)商一致簽訂本合同條款如下：

　　第一條 租用房屋及配套設施

　　甲方租給乙方之店面壹間（上、下兩層），座落某某地，門牌A號，乙方租用作銷售電動車使用。

　　第二條 租期租價

　　租期為壹年。自本合同生效期為20xx年xx月xx日到 年 月日止。在租期內，租價為每月人民幣 元，乙方按月在當月的頭五天內向甲方付清。租金由吳女士收取。

　　第三條 履約保證金

　　①為信守租約，簽訂本合同時，乙方交履約保證金人民幣壹仟元，此保證金由甲方收存。當合同期滿，無違約情況，甲方應及時將所存保證金一次性全部退還給乙方。

　�、谠诤贤�期內，乙方為營方便，將甲方店面左右兩面墻壁拆除，拼作一店使用，須交修復墻面保證金壹仟伍佰元，此保證金由甲方收存。當合同期滿，乙方須將左右兩面墻壁修理復原，（墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置，不得偏左或偏右）墻壁修理復原后，甲方應及時將此存修復墻面保護金一次性全部退還乙方。

　　第四條 履約責任及違約處罰

　　甲方：租期內不得將此店面出租他人，不得索提租價，如果需將店面出租或收回自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，并按乙方所交履約保護金相同的金額，（壹仟元）作為補償乙方因提前解除合同所受的經濟損失。

　　乙方：租期內，不得拖欠租金或減壓租價。若需退房，必須提前一個月以書面形式通知甲方。通知期間的租金照交，甲方接到通知滿一月，即為同意乙方退租，可以把乙方履約保證金，用作補償提前退租所受的經濟損失。

　　第五條 房屋維修及消防

　　在租用期間，乙方愛護房屋和設施。需自行裝修時，不得變動房屋的主體結構，不得損壞承重墻體。在遷出時，對房屋和原有設施應復原。乙方的裝修若經甲方同意可不必拆除，甲方對裝修價值可以考慮適當的經濟補償。但甲方并無任何義務對乙方的裝修需承擔任何經濟責任。若乙方提出無理要求，甲方可以不予受理。

　　在租用期內，乙方必須嚴格遵守國家《消防法》，加強消防意識和措施，若有違法情況，甚至釀成火災事故，必須承擔一切有關責任。

　　第六條 意外災害及責任

　　房屋租賃期內，如果是由于發(fā)生戰(zhàn)爭或人力無法抗拒的重大自然災害，或遭受非乙方需承擔任何責任的火災而連帶受害事故，其造成的一切損失，雙方互不承擔責任。由此本合同也自然終止。

　　第七條 合同生效與終止

　　本合同經雙方簽字，蓋章或按手印后即行生效。 租賃已滿或提前退租，本合同即終止。

　　合同終止后，乙方若拖延遷出，以致影響到甲方房屋的'使用和出租，應照付拖延時間的房租，三個月內并由乙方承擔一定的經濟補償，三個月以上不得搬走，則作乙方已放棄對留下物體的所有權，可聽憑甲方變賣或作其他處理，乙方無權過問。

　　第八條 合同有效期內，乙方有權轉讓。轉讓后受讓方必須遵守本合同條款。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　合同生效日期：

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