租店面合同書樣本（通用6篇）

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的租店面合同書樣本（通用6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　租店面合同書樣本1

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　1、現(xiàn)經(jīng)甲，乙雙方同意。甲方愿將位于____________約_____平方米出租給乙方使用。

　　2、租房期限：從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　3、租金每月___元，租用期為______年。乙方一次性向甲方支付店面租金___年共計人民幣________元大寫________。

　　4、如乙方逾期拖欠交付租金(15日)以上，甲方有權終止合同。如果乙方要提前終止合同，必需提前三個月告知甲方，經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金5000元，于以防違約時備用。

　　5、乙方承擔責任如下：

　　(一)在承租期間水電費等一切費用，由乙方自己承擔。

　　(二)乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營，否則后果自負。

　　(三)乙方不可以自作主張將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，否則甲方有權終止合同。

　　6、甲方承擔責任如下：

　　(一)如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關。

　　(二)如遇政府規(guī)劃原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，甲方必須退還乙方剩余租金。

　　(三)甲方不得在合同未滿期間收回店面，(如合同期限內(nèi)甲方強制收回店面)甲方必須以10000元(大寫：壹萬元)，賠償乙方損失，乙方在合同期滿后，在同等的條件下，優(yōu)先租用，提前兩月告知甲方。

　　7、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　8、本合同雙方簽字或蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金。

　　9、附議______________

　　10、本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應嚴格履行，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方(出租方)簽字或蓋章：乙方(承租方)簽字或蓋章：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　______年____月____日

　　租店面合同書樣本2

　　出租方： （簡稱甲方）

　　承租方： （簡稱乙方）

　　雙方就甲方之店面出租給乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同條款如下：

　　第一條 租用房屋及配套設施

　　甲方租給乙方之店面壹間（上、下兩層），座落某某地，門牌A號，乙方租用作銷售電動車使用。

　　第二條 租期租價

　　租期為壹年。自本合同生效期為20xx年xx月xx日到 年 月日止。在租期內(nèi)，租價為每月人民幣 元，乙方按月在當月的頭五天內(nèi)向甲方付清。租金由吳女士收取。

　　第三條 履約保證金

　�、贋樾攀刈饧s，簽訂本合同時，乙方交履約保證金人民幣壹仟元，此保證金由甲方收存。當合同期滿，無違約情況，甲方應及時將所存保證金一次性全部退還給乙方。

　　②在合同期內(nèi)，乙方為營方便，將甲方店面左右兩面墻壁拆除，拼作一店使用，須交修復墻面保證金壹仟伍佰元，此保證金由甲方收存。當合同期滿，乙方須將左右兩面墻壁修理復原，（墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置，不得偏左或偏右）墻壁修理復原后，甲方應及時將此存修復墻面保護金一次性全部退還乙方。

　　第四條 履約責任及違約處罰

　　甲方：租期內(nèi)不得將此店面出租他人，不得索提租價，如果需將店面出租或收回自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，并按乙方所交履約保護金相同的金額，（壹仟元）作為補償乙方因提前解除合同所受的經(jīng)濟損失。

　　乙方：租期內(nèi)，不得拖欠租金或減壓租價。若需退房，必須提前一個月以書面形式通知甲方。通知期間的租金照交，甲方接到通知滿一月，即為同意乙方退租，可以把乙方履約保證金，用作補償提前退租所受的經(jīng)濟損失。

　　第五條 房屋維修及消防

　　在租用期間，乙方愛護房屋和設施。需自行裝修時，不得變動房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞承重墻體。在遷出時，對房屋和原有設施應復原。乙方的裝修若經(jīng)甲方同意可不必拆除，甲方對裝修價值可以考慮適當?shù)慕?jīng)濟補償。但甲方并無任何義務對乙方的`裝修需承擔任何經(jīng)濟責任。若乙方提出無理要求，甲方可以不予受理。

　　在租用期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守國家《消防法》，加強消防意識和措施，若有違法情況，甚至釀成火災事故，必須承擔一切有關責任。

　　第六條 意外災害及責任

　　房屋租賃期內(nèi)，如果是由于發(fā)生戰(zhàn)爭或人力無法抗拒的重大自然災害，或遭受非乙方需承擔任何責任的火災而連帶受害事故，其造成的一切損失，雙方互不承擔責任。由此本合同也自然終止。

　　第七條 合同生效與終止

　　本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章或按手印后即行生效。 租賃已滿或提前退租，本合同即終止。

　　合同終止后，乙方若拖延遷出，以致影響到甲方房屋的使用和出租，應照付拖延時間的房租，三個月內(nèi)并由乙方承擔一定的經(jīng)濟補償，三個月以上不得搬走，則作乙方已放棄對留下物體的所有權，可聽憑甲方變賣或作其他處理，乙方無權過問。

　　第八條 合同有效期內(nèi)，乙方有權轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后受讓方必須遵守本合同條款。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　合同生效日期：

　　租店面合同書樣本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店面租賃事宜達成如下條約

　　一、甲方將位于青塘村出租給乙方作為店面經(jīng)營，為保證合同履行，乙方應先交納甲方保證金元人民幣，待承租期滿后退回保證金。在租期滿前壹個月雙方未提出重新簽訂合同，就按原合同執(zhí)行。

　　二、租憑期限為年。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　三、先交店租后使用，每繳納一次人民幣整日前交清，如到期未交納店租，甲方就認定乙方不租，甲方可以收回店面不退保證金。

　　四、在租賃期間，乙方應負責自己的水，電，衛(wèi)生，工商，稅務，安全等一切費用的'交納。水電費每月號繳費一次給房東。違約后果自負。

　　五、如國家需要征地影響本合同履行，甲乙雙方應無條件服從，但甲方應退回乙方的保證金人民幣。

　　六、在租賃期間，甲方不得隨意收回店面，若違約應賠償乙方損失，乙方若停租不得要求退回保證金。

　　七、乙方為經(jīng)營需要對店面進行裝修，應征得甲方同意，不得隨意改變店面結(jié)構(gòu)，租賃期滿，固定裝修物不得改變，破壞，不得要求甲方予以補償。否則，保證金予以沒收。

　　八、乙方在租賃期間不得擅自將店面轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)讓，必須甲方同意，本店不得進行違法經(jīng)營活動。如利用本店進行違法經(jīng)營活動，造成所有后果均由乙方負法律全部責任。甲方并有權收回店面，并沒收保證金及租金。

　　九、乙方需要愛護本店面的各種設施，如造成損失，照價賠償。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

　　租店面合同書樣本4

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同

　　1、甲方自愿將坐落在________共________間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。

　　2、本店面每月租金為________，并交房租押金________整。

　　3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

　　4、本店租期從20___年__月__日起至20___年__月__日為止。

　　5、簽訂合同后，乙方經(jīng)營汽車美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

　　6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。

　　7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押金。

　　8、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切損失由甲方負責。

　　9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。

　　10、本合同一式二份，自簽訂日生效。

　　出租方（甲方）簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時間：

　　租店面合同書樣本5

　　甲方： (出 租 人)

　　乙方： (承 租 人)

　　1、雙方經(jīng)協(xié)商將坐落于碼道中路46號門面店房，朝南一間面積計402出租給乙方，租期為________年。租金每年8000.00元，乙方另需住宿和倉庫。甲方在四樓提供一長間帶衛(wèi)生，租金每年20.00元

　　2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費、電費自負。水費、電費按甌北出租屋市場價計算。

　　4、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權，沒有其它權利，不得轉(zhuǎn)租給他人。

　　5、乙方如租賃期未滿，不使用時，應提前一個月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)，所租房屋如有損壞，照價賠償。

　　7、乙方在租賃期內(nèi)，所發(fā)生一切糾紛等事項自行負責，與甲方無關。

　　8、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　租店面合同書樣本6

　　出租方（以下稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________

　　承租方（以下稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于________________________________，建筑面積________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為________年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金________元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣________，大寫：________________________元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年________月______日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

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