簡易個人房屋租賃合同樣本

　　隨著時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的簡易個人房屋租賃合同樣本，僅供參考，大家一起來看看吧。

簡易個人房屋租賃合同樣本1

　　出租人（以下簡稱甲方）：________________身份證號碼：____________________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）：________________身份證號碼：____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》�！禵_____________市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿。平等。誠實信用的基礎上經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落。面積。情況

　　1—1。甲方將其合法擁有（或整租）的座落在________________市________________區(qū)________________路________________弄________號________室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積_______平方米，房屋類型為________________房屋狀況為________________，產權證號碼________________。

　　二、租賃用途

　　2—1乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2—2在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3—1甲方_________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期___________年________月________日起至自___________年________月________日止。為期_______年。

　　3—2租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4—1該房屋租賃的月租金為________________元整，（大寫________萬________仟________百________拾________元整）。

　　4—2租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于___________年________月________日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

　　4—3乙方支付租金方式：

　　五、保證金

　　5—1為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫________萬________仟________百________拾________元整）。

　　5—2乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　5—3租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6—1乙方在租賃期內實際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　6—2物業(yè)管理費由______________支付。

　　七、甲方義務

　　7—1甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

　　7—2房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　7—3。甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　8—1乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　8—2乙方應按合同的`規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　九、違約責任及處理

　　9—1甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫________萬________仟________百________拾________元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；

　　反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

　　9—2凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10—1在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

　　10—2租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

　　B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的；

　　十一、其它條款

　　11—1甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利。義務。責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　11—2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

　　11—3本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　11—4本合同共______頁，一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　電話：__________________________電話：___________________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

簡易個人房屋租賃合同樣本2

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______________________；

　　共___________層，第___________層。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___________年________月________日至___________年________月________日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為________________（人民幣大寫）元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；

　　除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按________支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付。

　　第八條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　第九條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金。

　　第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的'文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　�。�1）__________________________________________________；

　�。�2）__________________________________________________；

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　電話：__________________________電話：___________________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

　　出租人（以下簡稱甲方）：________________身份證號碼：____________________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）：________________身份證號碼：____________________________________

　　經甲、乙雙方協(xié)商，甲方將座________________________________處門面出租給乙方經營，擬定以下條款，望共同遵守：

　　一、租期暫定_______年，從___________年________月________日起至___________年________月________日止，從_____年份_____月份開始交租金。

　　二、租金定為每年繳費一次，先交款后使用門面，憑收款收據(jù)為準。從___________年________月________日開始租金，每月定為__________元。

　　三、乙方如不按合同規(guī)定繳納租金時，甲方有權收回門面，并追交所欠租金。

　　四、甲方出租給乙方是一套完好的房屋及水電設施，在合同期內如發(fā)生損壞，由乙方負責修理，在合同期內乙方可以轉租該門面，但須經甲方同意，不準改變房屋結構，否則，甲方有權收回房屋，水電費乙方自行負責繳納。

　　五、在合同期內，乙方須守法經營，如因故受到有關部門處罰時，乙方自行負責。

　　六、租賃期滿時，對乙方裝修的部分不能拆除損壞，交換甲方時，如有損壞，乙方負責修復。

　　七、為了能正常管理租賃房屋，乙方必須先向甲方交納承租房屋保證金______________元，合同期滿后，乙方不再續(xù)租，甲方退還乙方保證金，但合同期內乙方違反本合同任何一條，甲方有權不退還乙方保證金。

　　八、甲方出租的房屋因受到不可抗拒的自然災害損壞，或國家規(guī)劃所變動時，乙方按實租時間交納給甲方租金，合同自然解除。

　　九、國家一切稅費由乙方自行承擔。

　　十、乙方必須配合該轄區(qū)物業(yè)公司的管理。

　　十一、合同期滿后在同等條件下甲方優(yōu)先出租給乙方。

　　十二、合同未盡事宜，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、次合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字付款后生效。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　電話：__________________________電話：___________________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

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