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購房合同協(xié)議書

時間:2024-03-23 16:10:03 協(xié)議書 我要投稿

購房合同協(xié)議書

  在日常生活和工作中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?下面是小編為大家收集的購房合同協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

購房合同協(xié)議書

  購房合同協(xié)議書 篇1

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  乙方代理人:

  身份證號碼:

  甲方在蘭州新區(qū)擁有團(tuán)購房名額一個,自愿將該資格有償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買甲方的團(tuán)購名額,參與團(tuán)購該房屋,甲方與乙方代理人具體溝通協(xié)商團(tuán)購房屋事宜,經(jīng)三方自愿、平等協(xié)商,現(xiàn)就團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方自愿將位于蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑(暫定名,具體名稱以開發(fā)商最終確定的名稱為準(zhǔn))的房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條:乙方一次性付給甲方團(tuán)購房購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:元),甲方收款付據(jù)。

  第三條: 本協(xié)議生效后,乙方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團(tuán)購資格。

  第四條:乙方今后交首付款以甲方通知為準(zhǔn),具體選房、抽房事宜由甲方負(fù)責(zé),甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險,甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

  第五條:甲方保證其具備出售該房屋團(tuán)購資格的權(quán)利,并保證該協(xié)議簽訂后,不得再以任何方式和理由將該房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得以任何方式和理由贖回該房屋的團(tuán)購資格。

  第六條:因不可抗拒的原因,團(tuán)購房不能建成使用,甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的各項費(fèi)用,即所有與購房有關(guān)的費(fèi)用和購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第七條:乙方參與團(tuán)購房屋事宜全權(quán)委托代理人,代理人與乙方意見表述具有同等效力,甲方與乙方代理人溝通視同為與乙方溝通。

  第八條:違約責(zé)任:

  一、因甲方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房資格的權(quán)利存在瑕疵,造成乙方無法取得該房屋產(chǎn)權(quán)證的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方所有與購房有關(guān)的費(fèi)用和購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  二、甲方違反約定將該房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方所有與購房有關(guān)的費(fèi)用和購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  三、因乙方未及時足額向開發(fā)商繳納購房款,造成乙方無法取得團(tuán)購房屋所有權(quán),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,購房資格轉(zhuǎn)讓款、前期預(yù)付、首付等發(fā)生所有購房費(fèi)用不予退還。

  四、因乙方取得房屋使用權(quán)后半年內(nèi)未裝修入住,造成蘭州新區(qū)管委會相關(guān)部門收回甲方所購房屋的`,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不予退還購房資格轉(zhuǎn)讓款、視情退還相關(guān)前期預(yù)付、首付等發(fā)生的購房費(fèi)用。

  五、協(xié)議簽訂生效后,乙方若提出放棄該團(tuán)購房屋的購房資格,乙方發(fā)生的購房資格轉(zhuǎn)讓款、前期預(yù)付、首付等發(fā)生所有購房費(fèi)用不予退還。

  第九條:特別約定:

  一、本協(xié)議生效后,乙方即取得該團(tuán)購房屋的團(tuán)購資格,該房屋上所有有關(guān)政府補(bǔ)貼及其他權(quán)利由乙方享有。

  二、該房屋需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,過戶手續(xù)費(fèi)及所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)提供一切相關(guān)手續(xù)及資料協(xié)助乙方辦理,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方過失造成乙方不能取得姓名標(biāo)注為乙方的房地產(chǎn)權(quán)證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起一月內(nèi)退還乙方所有與購房有關(guān)的費(fèi)用和購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi),按銀行同期貸款利率四倍付給利息。

  三、本合同簽訂后,乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之前的過渡期內(nèi),甲方不得對該房屋主張任何權(quán)利,不得進(jìn)行添附、毀損,也不得進(jìn)行任何處分。

  四、乙方在該團(tuán)購房團(tuán)購轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后,無論辦理房地產(chǎn)權(quán)證書與否,有權(quán)將此房屋出租出售,除蘭州新區(qū)管委會有特別要求外,甲方不得以任何理由和方式阻撓。甲方應(yīng)提供一切相關(guān)手續(xù)及資料協(xié)助乙方。

  五、本協(xié)議生效后,若該房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

  六、本協(xié)議生效后,任何一方不得以市價漲跌等理由拒絕履行該合同。

  七、本協(xié)議生效后,乙方購買該房屋,必須以現(xiàn)金方式一次性付清,不得以按揭方式購買,否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并且不承擔(dān)任何責(zé)任,購房資格轉(zhuǎn)讓款及前期預(yù)付、首付等發(fā)生所有購房費(fèi)用不予退還。

  第十條:本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議,三方簽字后生效,雙方不得違約。

  第十一條:本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、乙方代理人三方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方 ( 簽章 ) :

  年 月日

  乙方 ( 簽章 ) :乙方代理人( 簽章 ) : 年 月日

  購房合同協(xié)議書 篇2

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購房達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

  __年__月__日,甲方以乙方名義購買集資房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。

  二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下:

  甲方以乙方名義所購房屋的`所有權(quán)歸甲方所有;

  三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下:

  購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管;

  四、關(guān)于所購房屋的使用約定:

  1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利;

  2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及必須乙方出面簽名等事項應(yīng)給予配合。

  3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。

  4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。

  5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:

  1、乙方若就所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;

  2、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負(fù)責(zé),甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。

  六、其他約定:

  1、所購房屋建成交房后,甲方給予乙方一定數(shù)額的答謝報酬;

  2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng);

  3、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  身份證號:

  身份證號:

  簽約時間:__年__月__日

  購房合同協(xié)議書 篇3

  甲方(賣房人):

  身份證號碼:

  乙方(買房人):

  身份證號碼:

  甲方將____縣沭河家園 棟 單元 室的房屋及車庫 出售給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成一致意見如下:

  一、房屋建筑面積 平方左右,車庫 平方左右,總售價 元整(: )。

  二、協(xié)議簽訂后,乙方先付定金 (: )。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款,在________年之內(nèi),甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),過戶按有關(guān)部門規(guī)定,甲乙雙方各付其責(zé),過戶到誰的'名下由乙方?jīng)Q定。

  三、甲方保證對此房有處理權(quán)。

  四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字,一切過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。如果因安置辦結(jié)帳方面產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  五、乙方付清全款的同時沭河家園 棟 單元 室的房屋所有權(quán)歸屬乙方。

  六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后,雙方不得違約,如有一方違約,違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。

  七、此房售前有關(guān)債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方:

  電話:

  乙方:

  電話:

  證明人:

  年____月____日

  購房合同協(xié)議書 篇4

  甲方和乙方于_年_月_日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積__平方米,總價款_元(大寫金額),F(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方出資_元(大寫金額),一并作為該套房屋首付款。

  二、房屋裝修費(fèi)用_元(大寫金額)由乙方負(fù)責(zé),剩余_裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  三、房屋按揭月供款每月_元,婚前由甲方負(fù)責(zé);婚后共同生活由甲、乙共同承擔(dān)。

  四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時,該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),或約定仍作為甲方的'婚前個人財產(chǎn))。

  五、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

  六、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

七、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭議,由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

  乙方:

一、經(jīng)雙方協(xié)商甲方將新建房屋,第排東第戶(號)房屋賣給乙方。

  二、房屋總價為_。(不包括地暖款)。地暖款由乙方驗收后直接支付村委,但甲方要保證地暖完好,氣壓充足能正常使用。

  三、房款一次性付清。

  四、所有手續(xù)由甲方辦理限期過戶,轉(zhuǎn)入乙方名下。

  五、如果此房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方加倍賠償。

  六、交房時間為_年_月_日。

  購房合同協(xié)議書 篇5

  賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:___________

  買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_____號”,房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;

  2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為____________________________。

  第二條 房屋價格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

  第三條 付款方式:

  ___________________________________________________________________________________

  第四條 房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本協(xié)議規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的`2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本協(xié)議,甲方有權(quán)解除協(xié)議,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本協(xié)議第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本協(xié)議,乙方有權(quán)解除協(xié)議,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條 其他

  1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

  3、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽之日起生效。

  5、本協(xié)議一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  _________年____月____日

  購房合同協(xié)議書 篇6

  甲方(男方):___________

  身份證號碼:___________

  聯(lián)系方式:___________

  乙方(女方):___________

  身份證號碼:___________

  聯(lián)系方式:___________

  甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正,F(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,就婚前房產(chǎn)達(dá)成約定如下:

  一、 房產(chǎn)情況

  婚前甲乙雙方同意,以甲方名義按揭購買了如下房產(chǎn):___________

  1、房產(chǎn)位置:_____________________________________________。

  2、房屋建筑面積:___________ __________________________________。

  3、購房合同編號:_____________________________________________。

  4、房款情況:_____________________________________________。

  5、不動產(chǎn)權(quán)證號:_____________________________________________。

  總房款(購房合同金額):_________________元(大寫:_________________________)

  首付款:__________________元(大寫:_________________________),已由乙方支付。

  還貸情況:___________截至本協(xié)議簽訂時由______方負(fù)責(zé)還貸。(以下稱該房產(chǎn))

  二、該房產(chǎn)歸屬

  雙方協(xié)商一致并同意:

  1、自簽訂該房屋《商品房買賣合同》之日(即____年____月____日)起,至雙方辦理結(jié)婚登記之日止,期間所償還房貸為人民幣______元/每月,共計人民幣________元(大寫:__________________元)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定采用下列第____種方式認(rèn)定該項財產(chǎn):

  為甲方單方支付,屬甲方婚前個人財產(chǎn),歸甲方個人所有;

  為乙方單方支付,屬乙方婚前個人財產(chǎn),歸乙方個人所有;

  為甲乙雙方共同支付,甲乙雙方按照還款情況按份共有該房屋,其中甲方擁有比例為_______,乙方擁有比例為:____________________;

  2、雙方結(jié)婚后,該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn),其中,其中甲方擁有比例為_______,乙方擁有比例為:____________________;

  3、雙方方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;

  4、 雙方結(jié)婚后,雙方共同以夫妻財產(chǎn)共同還貸。

  5、 若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù),則房產(chǎn)乙方所有。

  三、附則

  1、 本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  2、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后即生效。

  甲方(簽字按捺):___________

  ______年______月______日

  乙方(簽字按捺):___________

  ______年______月______日

  見證人(簽字):___________

  ______年______月______日

  購房合同協(xié)議書 篇7

  甲方:___________(以下簡稱甲方)

  乙方:___________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著互惠互利、誠實(shí)信用的`原則,就______市規(guī)劃管理局在____________集資房的購房資格,由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方因住房需要,要求承讓(購買)甲方原______市規(guī)劃管理局在____________所取得的集資購房資格。

  二、甲方在乙方支付購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計_______元后,同意將購房資格轉(zhuǎn)讓給乙方。

  三、在房屋建設(shè)過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關(guān)手續(xù)。

  四、若因特殊情況,該集資房最終不能修建竣工,甲方按乙方支付的原金額____________元退還給乙方(不含利息等)。

  五、付款方式:甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時,首次付款______萬元,第二次于______月______日前付______貳萬元,第三次于______年______月______日前付____________元。

  六、未盡事宜,雙方再行協(xié)商;本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

  購房合同協(xié)議書 篇8

  甲方:________

  乙方:________

  聯(lián)系電話:________

  身份證號碼:________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《洛南縣秦唐街城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《洛南縣秦唐街城市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對洛南縣秦唐街城市棚戶區(qū)改造項目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條甲方提供房屋的基本情況:房屋位于在柳林社區(qū)陽光庭院保障性住房小區(qū)________號樓單元________樓________戶,建筑面積________平方米,房屋用途為住宅,屬框架結(jié)構(gòu),裝修程度為毛坯房。

  第二條乙方付款方式和時間:

  乙方在秦唐街棚戶區(qū)房屋位置為:________,面積為:________,評估價為:________。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償,選擇產(chǎn)權(quán)置換,置換房屋面積為:________單價為:2450元/平方米,合計:________元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為:________元。________方應(yīng)在________年________月________日將差價(人民幣)________元整(¥:________元)交付甲方,甲方開出收款收據(jù)給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

  第三條甲方交房時間及過渡費(fèi):

  甲方于20______年________月________日完成交房,房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛南縣秦唐街城市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》,過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算,過渡期為24個月,過渡費(fèi)為1.5萬元/年,共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限,按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時過渡費(fèi)。

  第四條甲乙雙方違約責(zé)任:

  1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議,補(bǔ)完差價后,甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。

  2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。

  3、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價,甲方有權(quán)延期交付房屋,直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的,甲方可單方終止協(xié)議。

  第五條發(fā)生爭議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽訂本協(xié)議,簽訂本協(xié)議后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的.爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計面積,總價款以套計價,以后不因房屋實(shí)測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價

  任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。

  第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價、雙方完成交房后,乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前,該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

  第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

  第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

  第十條本協(xié)議一式幾份,甲乙雙各一份。

  甲方:(簽章)________

  乙方:(簽章)

  地址:________

  身份證號碼:_______

  郵編:________

  地址________:

  電話:________

  郵編:________

  電話:______

  ______年________月________日

  ________年________月________日

  購房合同協(xié)議書 篇9

  賣方:_______________(簡稱甲方)

  買方:_______________(簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  一、合同

  乙方同意購買甲方擁有的`座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

  二、付款時間與辦法

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  (三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  三、交房

  四、違約責(zé)任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  五、本合同主體

  甲方是____________共______人。

  乙方是____________共______人。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份

  七、本合同發(fā)生爭議的解決方式

  在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  八、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  九、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

  第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________

  _______________________________________________________________________________________________________________________

  出賣方(甲方)_________________(手印)

  購買方(乙方)__________________(手印)

  鑒證日期:_______年____月____日

  購房合同協(xié)議書 篇10

  出賣人:________身份證號碼:________

  買受人:________身份證號碼:________

  鑒于:甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋,該房屋未取得宅基地使用權(quán)證,且甲方向________村民委員會購買該宅基地的建房配套款________萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風(fēng)險作了充分的了解,愿意購買該房產(chǎn)。

  根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將其家庭所有的位于________市__________________號共________層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣________元整的價款出售給乙方。

  二、為表示購買該房屋誠意,乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購房定金________元,該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔,則雙倍向乙方返回;如乙方反悔,甲方則不予退還定金。

  三、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到________村村委會辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的'當(dāng)日,乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款,甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

  四、本協(xié)議簽訂后,甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、乙方購買該房屋后,因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方所有,甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。

  六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記,協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋,保證乙方能正常使用該房屋,并將水電氣等戶頭過到乙方名下。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年________月________日向乙方交付房屋,甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額萬分之________計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時,甲方應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方。

  2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬分之________計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用。

  3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的,相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)向甲方追償。

  4、本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

  九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:________

  聯(lián)系電話:________

  簽訂日期:________年________月________日

  乙方:________

  聯(lián)系電話:________

  簽訂日期:________年________________日

  購房合同協(xié)議書 篇11

  甲方:________________

  乙方:________________

  因乙方身體緣由病重需大量資金治療,考慮到家庭經(jīng)濟(jì)上的困難,經(jīng)夫妻雙方協(xié)商,特申請將購置的房屋退回甲方,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方收回乙方現(xiàn)有住宅________________,經(jīng)協(xié)商總價為

  ________________元,其中包含:房款________________元;(附繳費(fèi)根據(jù))裝修款:________________元(含房屋內(nèi)全部硬裝、燈具、窗簾等)無法搬運(yùn)的家具:元(附清單);修理基金:________________元;(附繳費(fèi)根據(jù))抵押:

  ________________元;(附繳費(fèi)根據(jù))擔(dān)保費(fèi):________________元;(附繳費(fèi)根據(jù))利息款:________________元;(附繳費(fèi)根據(jù))

  2、雙方簽訂協(xié)議之日,甲方向乙方支付預(yù)付款(¥________________萬元),(乙方同時將房款、修理基金、抵押、擔(dān)保費(fèi)等原繳費(fèi)收據(jù)供給給甲方)乙方在收到首筆款項后,協(xié)作甲方開頭辦理相關(guān)銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后,甲乙雙方準(zhǔn)時到房管部門辦理備案解除及修理基金的退回事宜。乙方向甲方供給相關(guān)病例報告等,以便利甲方辦理相關(guān)解除備案事宜。雙方在辦理過程中必需供給真實(shí)有效的材料,乙方要準(zhǔn)時協(xié)作甲方辦理退房手續(xù)。

  3、乙方自合同簽訂之日起保護(hù)房屋內(nèi)裝修保持原樣,并在3月內(nèi)搬離現(xiàn)有房屋;乙方根據(jù)甲方要求開具裝修及家具家電費(fèi)發(fā)票________元,乙方搬離房屋三日內(nèi)甲方將剩余款項一次性付給乙方共________萬元;付款的同時,甲方將按房屋內(nèi)原裝修狀況及無法搬運(yùn)的家具清單驗收,交接完雙方確認(rèn),乙方將房屋鑰匙交給甲方,房屋全部權(quán)歸甲方所有。

  4、任何一方因人為因素造成合同延誤,由違約方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任(不行抗力與政策調(diào)整狀況除外)。

  5、為保護(hù)利益雙方,簽訂協(xié)議后由濰坊市公證處進(jìn)展合同公證。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字確認(rèn)后生效。此房屋乙方是否存有債務(wù)問題,如有乙方保證在退房前解決完成,本協(xié)議簽訂前乙方遺留的全部欠款及債務(wù)問題由乙方自行擔(dān)當(dāng),與甲方無關(guān)。

  6、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方不再辦理乙方的住宿費(fèi)用報銷事宜。

  7、雙方均不再提出本協(xié)議外的.其它主見及有損各方形象的其他事宜,如消失擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

  備注:后附無法搬運(yùn)的家具清夫妻結(jié)婚證、身份證病例證明等復(fù)印件

  甲方:________________地產(chǎn)開發(fā)

  乙方:________________業(yè)主

  簽字(蓋章):________________簽字(蓋章):________________

  日期:________________日期:________________

  購房合同協(xié)議書 篇12

  甲方:______

  乙方:______

  經(jīng)甲、乙雙方合意,于______年______月______日訂購合肥市濱湖新區(qū)______小區(qū)______幢______室房產(chǎn)一處,總價款______元。首付款______元,全部為甲方個人出資,約定支付日期______年______月______日。余款______元,全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中______元為公積金貸款,貸款期20xx年;______元為商業(yè)貸款,貸款期20xx年。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理,甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫清購房的基本情況)

  雙方協(xié)商對該房屋的'出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下:

  該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn),各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)

  未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù),由雙方共同償還,各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款,不能取得銀行的還款憑證,可要求乙方出具收條)

  本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:______乙方簽字:______

  身份證號:______身份證號:______

  ______年______月______日、______年______月______日

  購房合同協(xié)議書 篇13

  甲方:________________

  身份證號碼:___________________________

  乙方:________________

  身份證號碼:___________________________

  丙方:________________

  身份證號碼:___________________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

  一、所購房屋位置及價款支付

  1、甲、乙、丙三方共同投資,購買一套位于北京市豐臺區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套,房產(chǎn)總價款人民幣(大寫)_________________________________________,定金和首付款共計人民幣(大寫)___________________________。

  2、購房尾款支付,使用按揭貸款或者是使用墊資支付,待出賣人的房屋不動產(chǎn)權(quán)證取得后視情況而定,所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙、丙三方各自承擔(dān)1/3。

  二、各方出資金額

  甲方出資人民幣(大寫)_________________________。

  乙方出資人民幣(大寫)_________________________。

  丙方出資人民幣(大寫)_________________________。

  三、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損

  甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),享有1/3的收益,如此房出售后虧損并承擔(dān)1/3的虧損。

  乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),享有1/3的收益,如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損。

  丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),享有1/3的收益,如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的.虧損。

  四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

  乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

  委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時向委托人告知或通知。

  房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥善保管。

  五、裝修、租金分配及購置此房稅費(fèi)承擔(dān)

  1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理,所需費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。

  2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有,每月租金不低于人民幣(大寫)_____________________/月,如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補(bǔ)足至人民幣(大寫)____________________/月。

  3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方各承擔(dān)1/3。

  六、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權(quán)及出售時間

  1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔(dān)1/3,在同等條件(市場價)下,甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn),如果其中之一不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按同等價格(市場價)購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或15日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。

  3、房屋所有權(quán)證過戶完成后,市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達(dá)到預(yù)期收益,甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。

  七、

  協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他約定

  1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;

  2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決,如三方達(dá)不成一致,少數(shù)服從多數(shù)。

  3、甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得中途撤資。

  八、本協(xié)議正本一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,三方簽字蓋章之日起生效,如有未盡事宜三方協(xié)商解決。

  〖甲方〗:

  〖乙方〗:

  〖丙方〗:

  日期:__年__月__日

  日期:__年__月__日

  日期:__年__月__日

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