商品房委托銷售合同

    委托人：_________________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：_____________________________ 　　聯(lián)系電話：_______________________________ 　　地址：___________________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________ 　　資質(zhì)證號：_______________________________   　　受托人：_________________（以下簡稱乙方） 　　法定代表人：_____________________________ 　　聯(lián)系電話：_______________________________ 　　地址：___________________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________   　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：   　　第一條　委托銷售項目名稱及地址 　　項目名稱：_____________________________________________ 　　項目地址：_____________________________________________   　　第二條　委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______（商品房屋注冊登記證號：_________）   　　第三條　受托銷售范圍 　　（一）乙方受托銷售范圍： 　　1．_________________________________________________________； 　　2．_________________________________________________________； 　　3．_________________________________________________________，

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《商品房委托銷售合同》(http://www.msguai.com)。 　　（二）乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。 　�。ㄈ�）銷售面積計價方式按下列第_________項計價： 　　1．按套（單元）計價； 　　2．按套內(nèi)建筑面積計價； 　　3．按建筑面積計價。   　　第四條　委托銷售代理方式 　　甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式： 　�。ㄒ唬┱�體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。 　�。ǘ�）風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。 　�。ㄈ�）一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。 　　（四）其他方式：____________________________________________________________。 　　代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。   　　第五條　銷售價格 　�。ㄒ唬┍竞贤�約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行： 　　1．起價_________元／平方米，最高價_________元／平方米，均價_________元／平方米； 　　2．售價_________元／平方米，可上、下浮動_________％至_________％； 　　3．按樓層、戶型定價銷售（見附件） 　　（二）在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。 　�。ㄈ�）房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費應(yīng)按下列第________項計算： 　　1．房屋原售價； 　　2．房屋折扣后售價。 　�。ㄋ模┢渌�方式：____________________________________________________________。   　　第六條　銷售計劃及進(jìn)度       完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)  　 　 　   　　第七條　銷售收款 　　甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。   　　第八條　合同履行期限 閱讀過本合同的人還看了： 融資租賃合同書之公寓租賃合同 商品房租賃合同范本 未定期限的房屋租賃合同

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