關(guān)于約定解除合同的規(guī)定
《中華人民共和國合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，
關(guān)于約定解除合同的規(guī)定
。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
根據(jù)合同自愿原則，當(dāng)事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)享有自愿解除合同的權(quán)利。當(dāng)事人約定解除合同包括兩種情況：
協(xié)商解除。協(xié)商解除，指合同生效后，未履行或未完全履行之前，當(dāng)事人以解除合同為目的，經(jīng)協(xié)商一致，訂立一個(gè)解除原來合同的協(xié)議。比如，乙公司向甲公司訂購了一批服裝面料，準(zhǔn)備生產(chǎn)時(shí)裝，但由于乙公司的生產(chǎn)訂單被取消，乙公司不再需要訂購的面料，于是與甲公司協(xié)商一致解除合同。
協(xié)商解除是雙方的法律行為，應(yīng)當(dāng)遵循合同訂立的程序，即雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對解除合同意思表示一致，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。如果協(xié)商解除違反了法律規(guī)定的合同有效成立的條件，比如，損害了國家利益和社會公共利益，解除合同的協(xié)議不能發(fā)生法律效力，原有的合同仍要履行。
2.約定解除權(quán)。約定解除權(quán)，指當(dāng)事人在合同中約定，合同履行過程中出現(xiàn)某種情況，當(dāng)事人一方或者雙方有解除合同的權(quán)利。比如甲乙雙方簽訂了房屋租賃合同，出租人甲與承租人乙約定，未經(jīng)出租人同意，承租人允許第三人在該出租房屋居住的，出租人有權(quán)解除合同，
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《關(guān)于約定解除合同的規(guī)定》(http://www.msguai.com)。也可以約定，出租房屋的設(shè)施出現(xiàn)問題，出租人不予以維修的，承租人有權(quán)解除合同。解除權(quán)可以在訂立合同約定，也可以在履行合同的過程中約定，可以約定一方享有解除合同的權(quán)利，也可以約定雙方享有解除合同的權(quán)利，當(dāng)解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)，享有解除權(quán)的當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同，而不必再與對方當(dāng)事人協(xié)商。解除權(quán)的約定也是一種合同，行使約定的解除權(quán)應(yīng)當(dāng)以該合同為基礎(chǔ)。協(xié)商解除和約定解除權(quán)，雖然都是基于當(dāng)事人雙方的合意，但二者有區(qū)別，表現(xiàn)在：(1)協(xié)商解除是當(dāng)事人雙方根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的情況，達(dá)成解除原合同的'協(xié)議;而約定解除權(quán)是約定將來發(fā)生某種情況時(shí)，一方或雙方享有解除權(quán)。(2)協(xié)商解除不是約定解除權(quán)，而是解除現(xiàn)存的合同關(guān)系，并對解除合同后的責(zé)任分擔(dān)、損失分配達(dá)成共識;而約定解除權(quán)本身不導(dǎo)致合同的解除，只有在約定的解除條件成就時(shí)，通過行使解除權(quán)方可使合同歸于消滅。(3)協(xié)商解除主要是對雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新安排、調(diào)整和分配;而約定解除權(quán)主要是對當(dāng)事人提供補(bǔ)救，使其有可能通過行使解除權(quán)來維護(hù)自己的權(quán)益。
由于約定解除也是當(dāng)事人之間訂立的合同，因此，該約定應(yīng)當(dāng)符合合同生效的條件，不得違反法律，損害國家利益和社會公共利益，根據(jù)法律規(guī)定必須經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)才能解除的合同，當(dāng)事人不得按照約定擅自解除。
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