北京市建委主任表示：北京房地產(chǎn)市場(chǎng)并非過(guò)熱

    市建委主任劉永富在市十二屆人大三次會(huì)議會(huì)場(chǎng)接受采訪時(shí)表示，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)不存在泡沫、過(guò)熱的情況，仍然處于良性循環(huán)發(fā)展階段。

    劉永富表示，北京房地產(chǎn)開(kāi)復(fù)工面積比較大，但總體來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處在良性循環(huán)階段，不存在外界所說(shuō)的“泡沫、過(guò)熱”的情況。“評(píng)價(jià)房地產(chǎn)市場(chǎng)是否過(guò)熱有一些標(biāo)準(zhǔn)：一是存在人為投機(jī)行為，二是價(jià)格嚴(yán)重脫離價(jià)值幾倍，三是這個(gè)行業(yè)已經(jīng)對(duì)其他行業(yè)造成了破壞。而北京房地產(chǎn)市場(chǎng)目前的利潤(rùn)空間在5%到20%左右，仍然處在良性循環(huán)階段。”

    對(duì)于一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，劉永富表示，市建委準(zhǔn)備與市規(guī)劃委、市發(fā)改委進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法，通過(guò)不給新項(xiàng)目立項(xiàng)、限制招投標(biāo)、清除出市場(chǎng)等辦法規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè)行為。劉永富透露，2004年有530多家房地產(chǎn)企業(yè)因?yàn)檫`規(guī)被清除出北京市場(chǎng)。

    京華時(shí)報(bào)·潘澄清

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