加拿大多倫多租房合同

　　加拿大地產(chǎn)經(jīng)紀公司所使用的英文標準租房合同，專業(yè)法律詞匯很多，對英語不好的朋友來說并不好理解，

加拿大多倫多租房合同

。現(xiàn)將漢語版加拿大標準租房合同貼出來，希望對英語不是特別好的朋友有所幫助。

　　租房合同

　　合同日期：

　　租客姓名：

　　房東姓名：

　　租客承諾在房東同意以下條件的前提下，按如下條款租賃房東的物業(yè)。

　　1，物業(yè)

　　我/我們，作為租客，已經(jīng)對所租物業(yè)進行過檢查，在此承諾，在現(xiàn)有住戶到時搬走，房子騰空的前提下，租賃房東的以下地址的物業(yè)：--------------------------。

　　2，租期

　　租期為---------，從--------------開始。

　　3，租金

　　租客按月每月1日付給房東租金---------元，首月和最后一月租金在合同簽訂或入住時繳付(哪個日期靠前，按哪個日期計算)

　　4，押金和預付租金

　　租客在本合同正式接受后，付第一個月和最后一個月的租金給房東經(jīng)紀所在的地產(chǎn)公司，作為租客忠實履行全部義務的押金，本押金需放入經(jīng)紀所在公司的信托帳戶，如本合同沒有被接受，押金原數(shù)退還給租客。

　　注：本合同中，正式接受意思是，租客必須在合同簽訂后的24小時內(nèi)，把押金送到房東經(jīng)紀所在的地產(chǎn)經(jīng)紀公司，地產(chǎn)經(jīng)紀公司要把押金放入地產(chǎn)信托帳戶，該押金沒有利息。

　　5，物業(yè)的使用

　　租客和房東同意，除非在此另有說明，只有本合同上的租客以及出租申請表上所列的租客才可以住在本物業(yè)。

　　6，服務和費用

　　本物業(yè)的一些費用和支付方：

　　房東 租客

　　煤氣

　　燃油

　　電

　　水

　　污水處理

　　電視CABLE

　　大樓管理費

　　其他

　　物業(yè)地稅由房東支付，如果租客選擇做天主教學校的支持者，而要求房東按此交地稅，租客需要向房東支付中間的差價，

資料共享平臺

《加拿大多倫多租房合同》(http://www.msguai.com)。

　　7，車位

　　8，補充條款

　　9，附件

　　合同如有其它附件，附件作為完整合同的一部分，具有同等法律效力。

　　10，有效期

　　由租客發(fā)出的不可撤回的承諾的有效期為：，如果在此有效期內(nèi)，沒有被房東接受，該合同自動失效，押金原數(shù)退還給租客。

　　11，通知

　　房東指定他的代理經(jīng)紀公司作為接收通知的代理，租客如果和地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂了委托代理協(xié)議，則委托他的地產(chǎn)經(jīng)紀公司作為接收通知的代理，如果地產(chǎn)經(jīng)紀公司同時作為房東和租客的代理，則不可以作為任何一方接收通知的代理。和本合同有關的任何文件，都應該以書面的形式。任何文件如果以人工送達到指定的地址，或者以傳真形式發(fā)送到指定的傳真號，都自動算為送達到對方。

　　通知房東的傳真號：

　　通知租客的傳真號:

　　12，合同的執(zhí)行

　　合同應該由房東按照標準的格式起草，并包含所有必需的條款，在租客入住前，合同必須經(jīng)房東和租客簽字確認。

　　13，進入權：

　　房東有權在合理的時間，帶領潛在的買家，租客或其他人進入該物業(yè)，房東或者任何房東的代理人，有權在合理的時間內(nèi)，進入并檢查該物業(yè)。

　　14，租客個人信息的使用

　　租客同意房東收集，使用其個人信息，作為房東檢查租客信用，決定是否出租，出售的依據(jù)，或者房東以及其代理認為其他恰當?shù)挠猛尽?/p>

　　15，條款沖突

　　如果新加入的條款或者附件和本標準條款有任何沖突，以新加入的附件和新條款為準。

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