德國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)有哪些
在德國(guó)留學(xué)，找一間稱心如意的房子可是一等一的大事，所謂“安居樂(lè)業(yè)”嘛。除非你直接住上學(xué)生宿舍（想住上學(xué)生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛），否則在外邊找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一個(gè)不懂中文的房東，恐怕只能面對(duì)他善意而尷尬的笑容而束手無(wú)策了。
德國(guó)各個(gè)城市每周三和周六都有免費(fèi)的報(bào)紙發(fā)放，報(bào)紙上有非常詳細(xì)的'各式各樣招工、招商、拍賣、二手貨等信息，當(dāng)然也有房屋租賃這方面的消息。
一般而言，德國(guó)的房租分兩種，一種是冷房租（KM），一種是暖房租（WM）。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費(fèi)用的房子；暖房租是除了房租以外，還包括暖氣、水費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)和消防等費(fèi)用。電費(fèi)是另算的，你必須到電業(yè)局另行登記。冷、暖房租中間差價(jià)不小，所以一定要打聽(tīng)清楚再租房。除了房租外，還要交相當(dāng)于兩個(gè)月房租的押金。
德國(guó)是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，也體現(xiàn)在法制體系的健全上，小到一個(gè)租房合同的每個(gè)細(xì)節(jié)，民法上都有比較詳細(xì)的說(shuō)明。比如德國(guó)法律規(guī)定，如果租房的人要離開(kāi)房子，必須提前三個(gè)月提前通知房東。這就很好地保護(hù)了房東的利益，不至于因?yàn)榉靠屯蝗蝗巳强�，而造成�?jīng)濟(jì)損失�？勺鳛榉靠停以趺茨茴A(yù)見(jiàn)三個(gè)月以后會(huì)發(fā)生什么事情呢—所以，剛來(lái)德國(guó)的留學(xué)生，涉及到一些必須簽字的合同條文時(shí)，最好能找一個(gè)久居當(dāng)?shù)氐膮⒅\，幫忙看看，以免日后麻煩。
去德國(guó)留學(xué)租房的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交錢的項(xiàng)目，并不代表著你就一切都以這個(gè)金額為準(zhǔn)了。等到年底看賬單的時(shí)候，平時(shí)浪費(fèi)嚴(yán)重的人，都會(huì)被要補(bǔ)交錢的賬單嚇了一跳。舉例來(lái)說(shuō)，德國(guó)的水費(fèi)是按上水和下水同時(shí)收費(fèi)的。如果想知道每噸水的價(jià)格，就要把上水和下水價(jià)格加在一起來(lái)算。當(dāng)然，下水會(huì)比上水?dāng)?shù)額少一些，因?yàn)楹芏嗨畷?huì)被消耗。平均說(shuō)來(lái)，把上、下水加在一起，每噸水的價(jià)格要在4、5歐元（9馬克）左右，所以，當(dāng)你浪費(fèi)水的時(shí)候，最好先想一下自己賬上的存款。
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