建筑工程外墻面抗?jié)B防水形成原因與對策論文

　　摘要：隨著近年來建筑行業(yè)飛速發(fā)展, 大批新型施工技術(shù)與防滲防水材料紛紛涌現(xiàn), 這對于建筑防水工程質(zhì)量而言是重要的保障, 然而工程外墻面滲漏問題卻始終存在, 不利于建筑用戶生活品質(zhì)的提高。當前建筑防水工程的重點之一就是外墻面防滲防水, 基于對這一問題的重視, 建筑企業(yè)在項目質(zhì)量監(jiān)管方面也不斷加強力度, 對抗?jié)B防水技術(shù)逐步深入研究。本文著重從建筑工程外墻面抗?jié)B防水問題的原因及其技術(shù)措施兩個方面展開探討。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程; 外墻面; 抗?jié)B防水; 技術(shù)分析;

　　1 引言

　　社會經(jīng)濟發(fā)展的推動以及住房需求的攀升, 房屋建設(shè)數(shù)量不斷激增, 然而一系列工程質(zhì)量問題也隨之而來。建筑工程涉及面最廣、出現(xiàn)頻率最高的問題之一就是滲漏, 其中外墻面和屋頂是滲漏現(xiàn)象發(fā)生的關(guān)鍵部位, 對于建筑工程質(zhì)量影響極大, 需要在施工各個環(huán)節(jié)進行重點防控。滲漏問題的存在不僅破壞了房屋建筑的外觀美感, 同時也對建筑工程功能的發(fā)揮以及使用壽命都有影響, 在后期的維修和物業(yè)管理中更是極為麻煩, 是物質(zhì)和精神的雙重打擊。基于此, 需要在整個生命周期內(nèi)針對容易發(fā)生滲漏的部位落實抗?jié)B防水措施, 采取技術(shù)手段盡可能避免滲漏問題發(fā)生。

　　2 導致建筑工程外墻面抗?jié)B防水問題的幾個原因

　　2.1 墻體施工質(zhì)量差

　　運輸和施工過程中建筑結(jié)構(gòu)工程所使用的砌體磚或砂磚容易有破損問題發(fā)生, 倘若工人沒有嚴格按照規(guī)范操作砌體施工, 又或是砂漿飽和度不夠?qū)е聫姸冗^低, 就會影響到砌體整體的強度, 一旦裂縫形成墻體就存在先天不足的問題, 留下滲水漏水的隱患。與此同時, 外墻面貼面處理、抹灰和面磚質(zhì)量等也可能導致建筑工程外墻面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

　　2.2 窗洞口質(zhì)量不過關(guān)

　　建筑工程滲漏問題的高發(fā)部位之一就是建筑窗洞口, 出現(xiàn)漏水滲水的原因主要是窗扇槽口尺寸與窗框不符、窗框材料不達標導致縫隙情況出現(xiàn)等。此外, 由于建筑墻體材料和門窗材料有所差異, 導致下滑道咬接位置和窗側(cè)邊框有間隙存在, 一旦有雨水作用就可能出現(xiàn)滲漏情況。

　　2.3 結(jié)構(gòu)變形問題

　　由于窗的分隔使得結(jié)構(gòu)應力在窗角處集中, 一旦結(jié)構(gòu)應力超出承受力就會產(chǎn)生裂縫, 因此外墻窗臺下的裂縫是經(jīng)常可以看到的。此外在溫度因素影響下, 磚混結(jié)構(gòu)中填充墻與混凝土結(jié)構(gòu)梁柱之間也可能出現(xiàn)變形裂縫, 這主要是因為材料溫度膨脹系數(shù)過大導致, 雨水透過結(jié)合處裂縫滲入。

　　2.4 一些其他原因

　　建筑工程單體設(shè)計較長時, 需要將變形縫設(shè)置在中間位置, 倘若在變形縫的問題上處理不當, 又或是沒有及時清理其中的垃圾, 就可能導致下雨時滲水現(xiàn)象出現(xiàn)在變形縫的內(nèi)墻面。此外, 室內(nèi)裝修過程對防盜網(wǎng)進行打洞安裝也會對外墻面造成破壞, 進而導致滲水點形成。需要注意, 如果外挑板、窗臺等外墻面孔洞各部位排水坡度不夠也容易引起滲漏情況的發(fā)生。

　　3 建筑工程外墻面抗?jié)B防水技術(shù)措施

　　3.1 完善施工規(guī)范

　　按照建筑工程施工規(guī)范開展外墻面抗?jié)B防水施工作業(yè), 對施工質(zhì)量嚴格把控, 切實促進建筑外墻防水防護作用的發(fā)揮。除了具備阻止水分浸入墻體的功能外, 建筑外墻面還需同時兼?zhèn)淠蜏睾统惺茱L荷載的性能。按照建筑外墻防水技術(shù)規(guī)程的規(guī)定, 施工過程中需要對防水層的最小厚度進行控制, 借助高壓水槍做好外墻基層的墻面清潔, 利用膠水進行墻體涂刷。再對裝飾磚進行檢查, 確定其是否有裂縫或空鼓情況存在, 控制空鼓面積和收縮裂縫在規(guī)定范圍之內(nèi), 確保裝飾面磚足夠合理與規(guī)范。

　　3.2 對防水材料合理選擇

　　針對建筑工程外墻面抗?jié)B防水問題的處理和把控, 其中對防水材料的選擇是至關(guān)重要的, 管理人員需要以施工設(shè)計要求作為指導, 來對防水材料合理選擇, 切實把好施工材料關(guān)。比如防水層的選擇, 涂料選擇時應當對聚合物水泥防水涂料優(yōu)先選擇, 從工程質(zhì)量要求著手, 盡可能選擇Ⅱ類材料, 確�；鶎釉谑┕み^程中處于干燥的狀態(tài)。備選材料可以是聚氨酯防水涂料, 這是Ⅰ類材料的選擇, 需要注意的是, 這一施工過程中基層含水率需要保證控制在9%以內(nèi)。把控門窗質(zhì)量時同樣需要選擇好門框的材料, 對施工質(zhì)量嚴格把控。通過淋水實驗法的使用及時發(fā)現(xiàn)和記錄實際積水情況, 做好工程驗收工作。此外, 封堵處理方面可使用聚氨酯材料, 這對于門窗防水防滲性能的提高有積極促進作用。

　　3.3 對外墻施工質(zhì)量嚴格控制

　　對施工方案詳細制訂, 關(guān)于如何對外墻面滲漏問題進行預防確定有效的技術(shù)措施, 完善施工人員技術(shù)交底, 對每一個參與施工人員責任都需強化和落實, 對施工質(zhì)量監(jiān)督抽查進一步加強, 避免出現(xiàn)干磚上墻的情況, 控制好砌筑砂漿的飽和度。保證砌筑時豎縫和水平縫都鋪滿砂漿, 抹灰處理前三天重點檢查外墻, 發(fā)現(xiàn)不足的地方及時勾補填實。進行貼面裝修時需要對外墻空鼓裂縫全面檢查, 針對外墻容易滲漏的工序或部位進行重點控制。外墻施工質(zhì)量控制的內(nèi)容還包括外墻抹灰環(huán)節(jié), 以施工設(shè)計要求作為依據(jù), 對抹灰的均勻度和厚度嚴格把控。抹灰作業(yè)實施前應當完善墻體濕潤和清理工作, 控制含水量不超過15%, 通�？刂圃�10%左右便可, 這能夠最大限度控制抹灰層水分不被吸走, 導致基層開裂或空鼓等問題。保溫抗裂施工作業(yè)需要對砂漿合理選擇, 保證保溫層與抹灰層之間有一定的粘結(jié)性。此外, 完善墻體和抹灰層之間的粘合控制也極為重要, 抹灰作業(yè)完成之后需要及時使用遮蓋物進行遮蓋, 完善必要的防曬和防雨處理措施。

　　3.4 裝飾面施工的完善

　　鑲貼裝飾面磚時需要對裝飾塊材進行徹底清潔操作, 完成水浸泡和干燥處理后使用。根據(jù)規(guī)范化要求對底灰空鼓裂縫進行檢查, 倘若有問題存在就必須對其處理和修補。對砂漿飽和度的控制也是鑲貼施工需要關(guān)注的問題, 控制好塊料周圍的縫隙, 使用勾縫器粘結(jié)好砂漿, 再使用素水泥漿對其進行二次勾縫, 對勾縫深度嚴格控制。針對涂料的飾面施工作業(yè)需選擇好膩子和涂料, 完善基層的找平處理, 并積極對基層含水率進行檢查。

　　3.5 其他一些技術(shù)措施

　　溫差原因?qū)е碌牧芽p問題需要對出現(xiàn)裂縫的打底層進行鑿去, 突出鋼絲網(wǎng)片的使用效果, 密封填實方面可使用飽和度較高的水泥泥漿, 做好后期養(yǎng)護處理, 這能夠有效避免裂縫問題的出現(xiàn), 最大限度控制外墻面的滲水漏水問題。針對窗臺下方的裂縫可在頂層窗臺加通長配筋混凝土頂窗盤, 這對于窗臺砌體承受能力增加有積極影響。對于雨水直接淋在墻上的問題, 需要對面板邊緣滴水口進行處理, 尤其是墻面雨棚、外挑板和窗臺等處, 為了保證板面的排水坡度足夠, 可以在其根部設(shè)置一些凸出的線條, 這能夠有效防止雨水排除不夠及時而導致積水形成。外墻砌筑方面針對鑿穿打洞情況應盡量避免, 砌筑時需要預留孔洞的位置可以留通縫, 規(guī)范所指的墻體和門窗框之間預留的縫隙為二至三厘米, 針對一般預留洞口尺寸過大的情況其填充和密封可以用細石混凝土完成。但是值得注意的是, 其他一些柔性材料忽視過于窄小的縫隙在填充砂漿時肯定是有很大難度的, 這就要求施工人員能夠在操作過程中足夠耐心和仔細, 切實保證達到預期的抗?jié)B防水效果。

　　4 結(jié)束語

　　綜上所述, 防水抗?jié)B工程在房屋建筑施工中占據(jù)了較大部分的比例, 面對普遍存在的滲漏問題, 其原因也是來自方方面面。這就需要積極做好施工前的各項預防措施, 將施工質(zhì)量管理落實到施工全過程當中, 從施工細節(jié)方面嚴把質(zhì)量關(guān)和技術(shù)關(guān), 后期維護管理環(huán)節(jié)對破壞建筑質(zhì)量行為嚴厲制止, 爭取實現(xiàn)對建筑工程外墻面滲水漏水問題的全面控制, 這對于建筑工程綜合效益提升意義重大。

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