建筑工程審計(jì)方法論文

　　1對比審計(jì)法

　　該種方法在運(yùn)用過程中,要考慮彼此間各方面的差異,并把這些差異作為審計(jì)的基礎(chǔ)。某些工程具有非常相似的施工圖設(shè)計(jì),然而在基礎(chǔ)、現(xiàn)場實(shí)際條件,還有其他相關(guān)領(lǐng)域卻存在差異。站在審計(jì)工作的角度,應(yīng)將該種審計(jì)方法運(yùn)用到這些有差異的部分。某些建筑工程在設(shè)計(jì)方面大體相同,然而在建筑面積方面卻相差較大,此時,應(yīng)該按照建筑面積的比例,對建筑工程的各分項(xiàng)工程進(jìn)行工程量的對比。由于它們具有幾乎相同的比例點(diǎn),所以,可根據(jù)這一點(diǎn),利用對比的方法,完成對建筑面積的造價以及分項(xiàng)工程量的審計(jì)。

　　2重點(diǎn)抽查審計(jì)法

　　重點(diǎn)審計(jì)法常用于那些工程量大、造價高且結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程。使用重點(diǎn)抽查審計(jì)法時,要特別關(guān)注經(jīng)監(jiān)理工程師簽證,發(fā)生工程變更的部分;要特別關(guān)注基礎(chǔ)性的工程以及隱蔽性的工程;要特別關(guān)注應(yīng)用新工藝、新材料的部分;要特別關(guān)注施工雙方進(jìn)行獨(dú)立協(xié)調(diào)之后有補(bǔ)增的工程項(xiàng)目。該種審計(jì)方法是一種非常重要的建筑工程造價審計(jì)方法。[4]

　　3篩選審計(jì)法

　　建筑工程在面積與高度方面有區(qū)別,分項(xiàng)工程的各個方面卻較為相似,包括工程量、造價以及用工量等。在進(jìn)行工程造價審計(jì)時,可對之前審計(jì)過的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和歸納,將之分為工程量、造價以及工程量等幾個獨(dú)立的基本值表。同時,還應(yīng)該在此表中對建筑標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍進(jìn)行科學(xué)的確定。該種審計(jì)方法較為簡單,可快速掌握,適用于快速審計(jì),大多用于住宅工程的審計(jì),還有那些不能進(jìn)行全面審計(jì)的建筑工程。

　　4全面審計(jì)法

　　在建筑工程領(lǐng)域,按照施工次序或者根據(jù)預(yù)算定額編制過程對全部項(xiàng)目進(jìn)行分別審計(jì),就是所謂的全面審計(jì)法。全面審計(jì)法的展開過程,與審查次序,還有制定施工圖預(yù)算的相關(guān)步驟幾乎相同。該方法可以實(shí)現(xiàn)對全部工程項(xiàng)目的詳細(xì)審計(jì),在審計(jì)結(jié)果方面具有較高的可靠性,具有較高的審計(jì)水平。缺點(diǎn)是,一般情況下,審計(jì)人員的工作量較大。因此,常用于工程量較小、工藝相對簡單、造價編制水平不高以及技術(shù)力量較為薄弱的造價單位。

　　5分組計(jì)算審計(jì)法

　　分組計(jì)算審計(jì)法,將工程項(xiàng)目按照彼此之間的關(guān)聯(lián)性劃分為若干組別,然后根據(jù)需要對同一個組中的各個分項(xiàng)工程量展開審計(jì)工作,還能夠把計(jì)算基礎(chǔ)相同又或者類似的工程量有機(jī)聯(lián)系起來,然后再對本組中剩下的分項(xiàng)工程量進(jìn)行研究。該種審計(jì)方法速度快、效率高,廣泛應(yīng)用于建筑工程造價的審計(jì)。[5]

　　6標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

　　標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法是指針對那些根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目,可先集中大部分乃至全部的審計(jì)力量進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的編制,并將其作為標(biāo)準(zhǔn),展開對比審計(jì)的方法。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)或通用圖紙進(jìn)行施工的工程,其地面上的結(jié)構(gòu)較為接近,便于集中審計(jì)力量進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的編制,將其當(dāng)作給類造價的樣板,也可以把該類標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量定為標(biāo)準(zhǔn),以便展開對照審計(jì)。局部有差異的部分以及設(shè)計(jì)發(fā)生變更的部分,一般進(jìn)行單獨(dú)審查便可。該種方法耗時較短、效果良好、定案容易,但適用范圍相對而言有些偏小。結(jié)語從上文的描述、分析中能夠得出,對比審計(jì)法、重點(diǎn)抽查審計(jì)法、篩選審計(jì)法、全面審計(jì)法、分組計(jì)算審計(jì)法以及標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法等各有自己的適用領(lǐng)域及優(yōu)點(diǎn)。所以,在對建筑工程造價進(jìn)行審計(jì)時,要注意把握審計(jì)項(xiàng)目的特征、難度、工作量以及適用范圍等各方面的情況,從而選擇最佳的審計(jì)方法。

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