建筑工程造價(jià)合理有效控制研究論文

　　摘要：我國建筑工程造價(jià)行業(yè)還存在著眾多的問題，這與我國的國情和建筑工程的特點(diǎn)有著直接的關(guān)聯(lián)，建筑工程造價(jià)對建筑工程的控制和管理的作用不言而喻。應(yīng)該以市場為導(dǎo)向，對其中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格監(jiān)督和管理，不斷的改善工程造價(jià)管理方式，對資源進(jìn)行科學(xué)合理的分配，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。鑒于此，本文主要分析建筑工程造價(jià)的合理有效控制。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；控制

　　1、建筑工程造價(jià)的概念

　　對建筑工程造價(jià)的定義不是唯一，通常認(rèn)為建筑工程造價(jià)是計(jì)算在一項(xiàng)工程建筑中所花費(fèi)的全部資金。但是還有另一種含義：在一項(xiàng)工程中包括預(yù)計(jì)市場勞務(wù)、設(shè)備市場等方面的全部花費(fèi)。這兩種不同的定義是分別從業(yè)主和承包商來看的。不論從哪方面而言，建筑工程造價(jià)在建筑工程中都是有著重要的作用和地位。

　　2、建筑工程造價(jià)控制存在的問題

　　2.1、對于成本的控制存在一定的問題

　　現(xiàn)如今，雖然我們都明白工程成本的高低直接性的關(guān)系到工程造價(jià)及經(jīng)濟(jì)效益，但對于成本的管理方面依舊存在著諸多問題。假使，大部分人以為成本的高低主要受到使用材料價(jià)格的影響，然而事實(shí)上，成本體現(xiàn)在工程施工之中的每一個(gè)環(huán)節(jié)之中，特別是人力資源的成本之上，但是一般情況下都會(huì)忽視到這一問題，但也是導(dǎo)致成本加大的一個(gè)關(guān)鍵。

　　2.2、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段存在一定的缺陷

　　在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過程之中，大部分設(shè)計(jì)人員由于沒有及時(shí)的去施工現(xiàn)場進(jìn)行相應(yīng)的考察，或者一部分設(shè)計(jì)人員對于設(shè)計(jì)圖紙雖然掌握的十分透徹，但是缺乏實(shí)際考察，就會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況有出入，那么就會(huì)導(dǎo)致成本加大的情況。

　　2.3、虛報(bào)工程報(bào)價(jià)

　　現(xiàn)如今，大部分的過程采用的是分包的方式，也就示說一個(gè)項(xiàng)目同時(shí)分包給不同的施工隊(duì)伍，那么在這種情況下就會(huì)導(dǎo)致虛報(bào)工程報(bào)價(jià)的情況。例如，所有的建筑物在進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候，都會(huì)使得到保溫材料，如果乙方利用國產(chǎn)的保溫橡塑材料價(jià)格為1500元/m3，那么在這時(shí)候?yàn)榱颂嵘�自己的利益，乙方就�?huì)對甲方報(bào)價(jià)為1800元/m3，當(dāng)然也就在無形之中加大了工程造價(jià)，現(xiàn)今這種虛報(bào)造價(jià)的情況屢見不鮮，由此可以看出來，我們國家對于建筑工程造價(jià)控制存在著一定的問題。

　　3、建筑工程造價(jià)的合理有效控制

　　3.1、全面控制工程的成本

　　影響工程造價(jià)高低的關(guān)鍵就在于成本，其不僅僅指的是工程施工之中所需要材料的費(fèi)用，還涵蓋了其他的很多方面，所以在進(jìn)行成本控制的時(shí)候，就要有全方位的進(jìn)行。比如：在人力資源方面。相應(yīng)的管理人員在建立人性化管理的時(shí)候，就要給施工人員提供一個(gè)愉悅、舒適的華寧，最終降低工作壓力，將工作的積極性提高，最終充分的保障人力資源可以控制在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)。還有就是對施工現(xiàn)場的管理，那么就要考慮到周邊環(huán)境及天氣的因素對施工的影響，在風(fēng)相對較大的時(shí)候，在進(jìn)行高空作業(yè)的時(shí)候也就相對困難，假使我們可以提前預(yù)知，那么就可以相應(yīng)的制定出B計(jì)劃或是進(jìn)行其他作業(yè)施工，這樣一來不僅僅可以保障員工的人身安全，還可以避免因?yàn)樘鞖獾囊蛩囟鴮?dǎo)致的誤工現(xiàn)象，最終也就可以在最大限度之上全方位的控制成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最大化。

　　3.2、工程設(shè)計(jì)階段的控制

　　在進(jìn)行正式的施工之前，就要意識(shí)到限額設(shè)計(jì)的理念。一個(gè)工程的建設(shè)一定要其自身的標(biāo)準(zhǔn)，將所消耗的成本合理的控制在一個(gè)范圍之內(nèi)，就要提前的進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算，將其中各個(gè)環(huán)節(jié)所需要的成本分析出來，并將其控制在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)。事實(shí)上，這只是一個(gè)指導(dǎo)性的數(shù)字。在合理的造價(jià)控制范圍之內(nèi)，施工設(shè)計(jì)充分的將自身的水平發(fā)揮出來，做出初步的設(shè)計(jì)。保障設(shè)計(jì)之中所有因素的必要性，強(qiáng)化對于工程各個(gè)極端的分解，在最大限度之上來充分的實(shí)現(xiàn)有效控制工程量。雖然限額設(shè)計(jì)十分的使用，但也存在著很多的問題，也就是這些問題的發(fā)生在很大程度之上限制了新材料及技術(shù)的應(yīng)用力度，最終也就限制了設(shè)計(jì)師的思維。與此同時(shí)還可以應(yīng)用壽命周期成本法、價(jià)值工程法對設(shè)計(jì)階段的造價(jià)進(jìn)行有效的控制，才可以有效保障工程造價(jià)的科學(xué)、合理性。

　　3.3、施工階段的控制

　　在建筑施工過程當(dāng)中，材料的成本加工往往可以占到整個(gè)工程項(xiàng)目款項(xiàng)的50%以上。因此，許多時(shí)候工程材料的價(jià)格直接影響著整個(gè)工程造價(jià)的控制情況。以該工程為例，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，建筑外墻的顏色選擇為深棕色墻磚，所以，這就需要相關(guān)的廠家在承包商確定材料數(shù)量之后，給予準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，從而確保承包商可以在施工之前進(jìn)行合理預(yù)算。進(jìn)行簽證的監(jiān)理工程師必須對工程合同款項(xiàng)、造價(jià)以及相關(guān)信息有全面的了解，且具備一定的專業(yè)知識(shí)才可以進(jìn)行簽訂。另外還得需要相關(guān)部門嚴(yán)格規(guī)范施工進(jìn)度，避免因?yàn)閭�(gè)人原因造成施工戰(zhàn)線拉長。同時(shí)針對每一個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)都必須嚴(yán)格把控，避免質(zhì)量不過關(guān)的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致工程返工，增加了不必要的經(jīng)濟(jì)投入�？傊�，在建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)的控制與管理是重要的問題之一，其控制與管理的好壞影響著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平。在建筑施工中，工期較長，建筑工程的規(guī)模也是較大，因此會(huì)有很多的影響因素，其中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都必須進(jìn)行嚴(yán)格管理，在建筑工程中，工程造價(jià)貫穿其始終，對工程造價(jià)控制得當(dāng)，則整個(gè)建筑工程就行有條不紊的進(jìn)行。

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