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論建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因與控制策略論文
1 引言
如今，人們越來越關(guān)心建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的預(yù)算環(huán)節(jié)，并對其超預(yù)算現(xiàn)象越來越重視.在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，其投資主要是以建筑工程預(yù)算造價(jià)為重要依據(jù)，建筑工程的預(yù)算造價(jià)主要是針對整個(gè)工程施工環(huán)節(jié)的成本進(jìn)行準(zhǔn)確的評估，將工程量轉(zhuǎn)化成比較好理解的貨幣量，對建筑工程的造價(jià)進(jìn)行直白的解說，讓人們更容易明白工程的規(guī)模.基于此，為了能夠提升施工企業(yè)的施工水平和經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)企業(yè)長遠(yuǎn)的發(fā)展，就需要做好建筑工程預(yù)算的控制工作.
2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的必要性
在實(shí)際工程項(xiàng)目建設(shè)中，建筑企業(yè)應(yīng)對每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)預(yù)算予以嚴(yán)格控制.工程造價(jià)預(yù)算不僅能夠保證企業(yè)投資建設(shè)的基礎(chǔ)成本，還能夠提高施工投資金額的準(zhǔn)確性，降低資金流轉(zhuǎn)誤差，使企業(yè)效益得到更好的保障.工程造價(jià)預(yù)算管理隸屬于工程建筑管理體系，對工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
首先，工程造價(jià)是每個(gè)建筑工程必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié).造價(jià)的可控性及預(yù)算性在保障工程項(xiàng)目順利施工的同時(shí)，還能夠有效降低因造價(jià)控制不合理而引起的建筑質(zhì)量不合格、設(shè)計(jì)方案不符合規(guī)范、建筑二次返工等問題的出現(xiàn).通過對工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效的管理，能夠在一定程度上提高整個(gè)工程的施工速度，縮短工期、提高企業(yè)效益.其次，工程承包企業(yè)對工程造價(jià)有著直接的影響，其資金流轉(zhuǎn)以及工程竣工后的收益數(shù)額及資金項(xiàng)目都與工程造價(jià)預(yù)算有關(guān)，工程造價(jià)預(yù)算控制不僅能夠?qū)⒐こ炭墒褂玫馁Y金安置在一個(gè)合理的預(yù)算范圍內(nèi)，還能夠降低企業(yè)資金投入，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益.最后，工程造價(jià)預(yù)算控制還能夠有效地限定建設(shè)項(xiàng)目的施工方向，避免施工項(xiàng)目建設(shè)的盲目性及資金周轉(zhuǎn)過程中的流失與浪費(fèi).
3 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的各方面原因
3.1 建筑工程造價(jià)預(yù)算的管理人員欠缺專業(yè)的職業(yè)技能和應(yīng)有的素養(yǎng)
在建筑工程造價(jià)預(yù)算的管理過程中，主要是實(shí)施者是人，而實(shí)際上卻有一些管理人員欠缺專業(yè)的職業(yè)技能和應(yīng)有的素養(yǎng)等現(xiàn)象，這樣的話會直接影響預(yù)算方案的實(shí)際設(shè)定，對方案的執(zhí)行造成不良影響，這也是導(dǎo)致預(yù)算環(huán)節(jié)出現(xiàn)超支現(xiàn)象的關(guān)鍵因素.
3.2 造價(jià)預(yù)算編制不合理
在現(xiàn)代社會化步伐不斷前進(jìn)的過程中，企業(yè)建筑承包商為了滿足人們的日常生活需求，建筑工程也趨于擴(kuò)大化的狀態(tài).而實(shí)際上，建筑工程的價(jià)格預(yù)算存在著很大的不確定性因素，這也是引起建筑工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算的重要原因，而造價(jià)預(yù)算如果在編制環(huán)節(jié)沒有進(jìn)行把控的話，就會出現(xiàn)不合理的情況，因此說這是造成整個(gè)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的主要因素.由于建筑物的建設(shè)規(guī)模，參與人員以及整個(gè)建筑系統(tǒng)層次都較為復(fù)雜多變，因此，參與工程造價(jià)預(yù)算的管理人員往往存在著工作態(tài)度懈怠、專業(yè)技術(shù)及自身素質(zhì)偏低、自我認(rèn)同感比較差、缺少建筑工程造價(jià)預(yù)算基礎(chǔ)的知識等情況，這是引起建筑工程造價(jià)超預(yù)算的關(guān)鍵因素.
3.3 沒有全面地考慮影響建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制的相關(guān)因素
影響預(yù)算的主要因素是建筑工程施工的環(huán)境、市場和建設(shè)方的需求等.因此，我們在對建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算進(jìn)行編制的時(shí)候，需要全面的考慮那些影響建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算精準(zhǔn)性的相關(guān)因素，并遵循建筑工程項(xiàng)目施工的實(shí)際情況進(jìn)行項(xiàng)目的編制.
3.4 市場環(huán)境會影響建筑工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象
在建筑工程的施工期間，建筑施工材料和建筑施工設(shè)備這兩大部分用到的比較多，但是在市場上建筑施工材料和建筑施工設(shè)備的價(jià)格卻不是固定的，這兩大部分的價(jià)格會隨著市場經(jīng)濟(jì)的變化而改變.在建筑工程中，造價(jià)預(yù)算方案給出具體的定量清單，但是在建筑工程施工的期間，建筑材料市場、施工設(shè)備市場的價(jià)格可能會出現(xiàn)不斷上漲的趨勢，那么在這樣的情況下預(yù)算就會出現(xiàn)超標(biāo).因此，我們要時(shí)刻掌握材料市場和施工設(shè)備市場的動(dòng)態(tài)價(jià)格和相關(guān)信息，利用科學(xué)的信息處理技術(shù)對材料市場、施工設(shè)備市場的價(jià)格和走向有深入的分析和判斷，盡可能將造價(jià)預(yù)算方案中材料市場和施工設(shè)備市場的風(fēng)險(xiǎn)控制在合理的范圍之內(nèi).但實(shí)際上，很多建筑企業(yè)在建筑施工的期間并沒有將這個(gè)問題重視起來.
4 針對建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題所采取的控制措施
4.1 落實(shí)預(yù)算編制的各方面工作
為了滿足生產(chǎn)建設(shè)需要，落實(shí)預(yù)算編制工作除了需要保證施工人員能夠?qū)D紙有一個(gè)全面的概念以外，提高預(yù)算編制工作人員的綜合素質(zhì)和落實(shí)預(yù)算編制工作也是非常有必要的.通過自身經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，依照市場的發(fā)展需求和發(fā)展方向，從實(shí)際出發(fā)，貫徹落實(shí)預(yù)算編制工作.加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)效應(yīng)和管理效益.以用戶所需為背景，通過對預(yù)算資金的監(jiān)控實(shí)現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟(jì)化.
4.2 對材料和設(shè)備市場信息進(jìn)行全面的分析預(yù)測
由于建筑工程項(xiàng)目施工規(guī)模較大，時(shí)間較長，設(shè)備材料種類繁多，而市場經(jīng)濟(jì)變化發(fā)展的速度較快，常常導(dǎo)致設(shè)備材料的價(jià)格浮動(dòng)很大.所以，在種種原因的共同作用下建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作很難順利進(jìn)行.這就需要建筑單位深入了解市場的內(nèi)部，對材料和設(shè)備的價(jià)格進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，相關(guān)的工作人員要高度重視搜集材料和設(shè)備市場信息的工作，提升對市場預(yù)測的能力，對相關(guān)的信息要進(jìn)行全面的收集并整理后進(jìn)一步分析其發(fā)展規(guī)律，這樣的情況下就能在預(yù)算方案編制與方案執(zhí)行環(huán)節(jié)充分利用和體現(xiàn)這些信息的價(jià)值.這樣的話就避免了因價(jià)格的變化而產(chǎn)生預(yù)算超支或者不準(zhǔn)確的情況. 而且還需要保留預(yù)算編制方案的彈性空間，這樣可以提升預(yù)算方案的精準(zhǔn)度，能夠達(dá)到建筑工程造價(jià)避免超預(yù)算的目的.
4.3 全面提升工程造價(jià)預(yù)算編制人員的專業(yè)技術(shù)水平和整體職業(yè)素質(zhì)
在建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的過程中，編制人員的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)至關(guān)重要.因此，需要編制預(yù)算的人員全面掌握造價(jià)相關(guān)的專業(yè)知識，并且全面了解和運(yùn)用關(guān)于造價(jià)的一些列法律和法規(guī)，對編制的整個(gè)流程要非常的熟悉，以保證在編制的過程中根據(jù)施工需求的變化隨機(jī)應(yīng)變，及時(shí)做相應(yīng)的調(diào)整.既然預(yù)算編制人員非常關(guān)鍵，那么施工企業(yè)就要針對造價(jià)預(yù)算編制人員投入較大的精力，對其技能加大力度的進(jìn)行培養(yǎng)，比如定期進(jìn)行培訓(xùn)，繼續(xù)接受相關(guān)的教育，并且對其專業(yè)技能進(jìn)行指導(dǎo)，對其職業(yè)素質(zhì)進(jìn)行引導(dǎo)，對市場有極強(qiáng)的洞察力，讓他們能夠更加深入的學(xué)習(xí)和發(fā)展.將專業(yè)技術(shù)水平與薪酬進(jìn)行掛鉤，通過各種積極的促進(jìn)措施建立一支專業(yè)過硬、技術(shù)過人、高素質(zhì)水平的預(yù)算編制管理隊(duì)伍，這樣才能真正保障造價(jià)預(yù)算編制的成果的可靠和準(zhǔn)確.
4.4 對建筑工程施工中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制
在建筑工程施工的過程當(dāng)中，如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，那么就會拖延施工的工期，當(dāng)工期拖延時(shí)就容易使造價(jià)超出規(guī)定的預(yù)算，那么對于整個(gè)建筑工程來說就降低了經(jīng)濟(jì)效益，是企業(yè)的一大損失.為了減少設(shè)計(jì)發(fā)生變更的情況，我們應(yīng)該在建筑工程設(shè)計(jì)的過程中隨時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)方面的溝通，當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中有不合理、不規(guī)范的地方，就要及時(shí)進(jìn)行審查和深入的溝通，以確保建筑工程設(shè)計(jì)方案的規(guī)范性和合理性.
4.5 對建筑工程的施工圖紙要充分理解和了解
要對建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行編制的話，就要有完善和準(zhǔn)確的建筑工程施工圖紙為基礎(chǔ)資料，這樣才能保證建筑工程造價(jià)預(yù)算各方面金額的準(zhǔn)確性和可靠性.那么預(yù)算編制人員就需要對施工圖紙進(jìn)行全面、深入的了解和分析，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙中有問題或者存在較大疑點(diǎn)，那么就要及時(shí)和設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通和調(diào)整，以確保建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的合理、準(zhǔn)確和可靠.
4.6 監(jiān)督預(yù)算編制的整個(gè)過程
為了避免預(yù)算的編制過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，或者出現(xiàn)違規(guī)的行為，企業(yè)必須對預(yù)算情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，牢牢掌握實(shí)際預(yù)算的情況，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要做到心中有數(shù).在對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行超預(yù)算管理中，針對預(yù)算編制的管理至關(guān)重要，其主要是要在預(yù)算編制前做好相關(guān)的管理，它是編制工作順利進(jìn)行的基礎(chǔ)保障.在預(yù)算編制的整個(gè)過程中，監(jiān)督管理人員需要全面的配合并行使監(jiān)督職能，對不配合的部門或者人員進(jìn)行思想教育和動(dòng)員的工作，積極提供預(yù)算編制的相關(guān)資料且保證所用資料、數(shù)據(jù)的可靠性和正確性.在管理的過程中要處處維護(hù)企業(yè)的利益，遵照國家的法律和法規(guī).
4.7 加強(qiáng)項(xiàng)目施工過程中預(yù)算的控制
在施工階段，因施工組織的不合理、施工水平的不過關(guān)、合同單位發(fā)生臨時(shí)變更等原因都會引起工程造價(jià)發(fā)生超預(yù)算的現(xiàn)象.基于此，我們必須將管理重點(diǎn)放在如何提升建筑施工階段工程造價(jià)的管理環(huán)節(jié). 在項(xiàng)目施工的過程中，要嚴(yán)格按照工程造價(jià)預(yù)算編制相關(guān)的文件，并在此基礎(chǔ)上對成本管理工作的各方面進(jìn)行規(guī)范化要求，管理人員要在各個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程所涉及到的費(fèi)用都嚴(yán)格控制在預(yù)算內(nèi)，避免超預(yù)算現(xiàn)象.
5 結(jié)束語
伴隨著近年來建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，企業(yè)越來越重視建筑工程造價(jià)超預(yù)算這個(gè)重要的問題，并積極的采用有效措施進(jìn)行控制和管理.在本文中，作者主要從三個(gè)方面著手對此進(jìn)行了分析.第一個(gè)方面對建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制和管理工作的價(jià)值進(jìn)行了深入的分析;第二個(gè)方面主要是探討了造成建筑工程造價(jià)超出預(yù)算的各方面原因;第三個(gè)方面主要是針對建筑工程造價(jià)超預(yù)算提出的一些控制策略.筆者通過文章分析充分體現(xiàn)了造價(jià)超預(yù)算控制的現(xiàn)實(shí)意義，這不僅對建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展有重要影響，同時(shí)對建設(shè)環(huán)保節(jié)能型社會有促進(jìn)作用，我們一定要不斷努力，以合理、準(zhǔn)確、可靠的造價(jià)預(yù)算為建筑工程建設(shè)服務(wù).
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