茶樓施工管理關鍵點探究論文

　　摘要：茶一直是我國重要的經濟作物，是聞名中外的傳統(tǒng)飲品。中國是一個講究“吃”的文化的國家，甚至將吃與文化、藝術結合了起來，中國人講究飲茶修身，一邊品茶一邊品人生百味，格物致知。茶樓是喜好飲茶之人的樂園，也是人們放松心情、閑余休憩的地方，古代時候茶為中國帶來了許多經濟利益，形成一股飲茶風尚，因此茶樓在我國也有著悠久的歷史。據歷史記載茶樓在兩晉時期便已經存在了，發(fā)展至今，茶樓已經是人們日常生活環(huán)境中隨處可見的休閑場所了，人們對于茶樓的修建也越來越考究，力求給人們帶來身心的悠閑享受。本文就茶樓建設展開研究，分析茶樓施工過程中重點突出的幾項問題，針對問題做出幾點建設性建議，推進我國休閑場所的建設，為生活在現(xiàn)代社會中的人們帶來更舒適的生活。

　　關鍵詞：茶樓；施工；問題；關鍵點；管理研究

　　中國有傳統(tǒng)八雅，琴棋書畫詩酒花，還有一種便是茶。茶曾經在世界貿易中占據著重要地位，是我國古代重要的經濟輸入來源，甚至在全世界引起了一股飲茶的風尚，受到熱烈歡迎。中國自古是一個追求生活樂趣的國家，飲食文化尤其豐富，茶樓是愛好飲茶的人們的聚集地，在我國一直是個受歡迎的場所。茶樓是休閑娛樂的代表點，古代茶樓不單是有好茶好茶藝，還會配以書畫、古箏等增添淡雅氣質，茶樓發(fā)展到現(xiàn)代建設更加別致。我國現(xiàn)代化建設加快，人們生活、工作的步伐變得急促，難得有時間慢下來，享受生活。茶不單單是簡單的飲品，還包含了獨具中國特色的茶文化，飲茶是人們對慢生活的精神寄托，通過品茶修身，在快節(jié)奏的生活中尋得片刻悠閑。茶樓的建設要與時俱進又結合傳統(tǒng)，又要滿足人們的消費需求，所以現(xiàn)代茶樓的建設既要迎合現(xiàn)代社會體現(xiàn)便利，又要與茶文化結合，凸顯文化的氣韻，保持飲茶的風尚、精神。

　　1茶樓施工中重點關注的問題

　　1.1茶樓施工安全管理

　　現(xiàn)代社會的發(fā)展促進了現(xiàn)在人們生活的快節(jié)奏，隨著各種科技的發(fā)展建筑施工的過程也加快，雖然現(xiàn)代建筑依靠科技施工過程更加快捷，但安全性是所有建筑建設時應考慮的首要問題。不管茶樓建筑的風格如何定位，建筑建設都應與建筑安全性相結合，現(xiàn)代建筑的高度、建筑突發(fā)性事件、施工天氣等都是影響施工安全的重要因素�，F(xiàn)在社會基層勞動人口多，茶樓建設為滿足人們消費需求會希望工期盡快完成，茶樓建設也應注意施工人員數量的合理性，這一切要求的基礎前提都是保證施工的安全性[1]。不單是確保施工人員和施工場地的安全，更重要的是確保建造建筑物的安全系數，為消費者提供安全的消費環(huán)境。

　　1.2茶樓建筑風格定位

　　茶在我國有著悠久的歷史，并且形成了獨具中國特色的茶文化，茶不單單是一種滿足口腹的飲品，經過幾千年歷史文化的積淀茶也承載了民族發(fā)展的歷史痕跡。因為茶的重要地位，因此到了現(xiàn)代社會茶樓的建設一點也不簡單，茶樓的建設與一般建筑建設不同，茶樓建筑的風格定位需要與文化相融合。茶文化除了對茶葉、茶藝有所講究，對飲茶的環(huán)境也講究。這里的講究不是說為了飲茶做表面功夫，過于追求外在環(huán)境，茶樓是愛茶者們的樂園，也是在現(xiàn)代社會中忙碌的人們偶爾的歇腳處，既然要建設茶樓那么茶樓的建筑便要為人們提供到一個修身養(yǎng)性的環(huán)境。因為茶是具有歷史性的產物，茶的種類多樣，也具有地域歸屬性，所以茶樓建設因考慮凸顯茶的歷史韻味，不宜太過現(xiàn)代、西化，應結合一定的中國特色、傳統(tǒng)文化，使人們在飲茶的時候也通過古色古香的建筑環(huán)境回味傳統(tǒng)中國的韻味，飲茶修身，在快節(jié)奏的生活中找到歇腳處。

　　1.3建設質量監(jiān)督

　　拋開茶樓建筑不說，任何建筑建造時都應考慮質量問題，不能為了過分追求建筑表面的效果而忽略建筑本身的質量問題。建筑的質量關乎建筑的安全性、建筑的保存性、使用性等，建設時如為了節(jié)省成本降低建筑的質量，那么在將來還會花更多的資金來填補質量的漏洞。首先，茶樓建設者本身就要首先樹立正確的建設理念，將茶樓建筑的質量問題放在首要位置，注重建筑的質量，嚴格監(jiān)督工程實施，避免漏洞。再者，建筑材料質量的好壞直接關系了建筑的質量，直接影響了建筑的安全性。茶樓建筑材料一般包含較多的木材材料，桌椅柜臺等大多都以木材為主，所以茶樓建筑的選材必須要注重質量，考慮材料是否承重、抗燃等，建筑材料的質量好了，建筑的安全性自然就有保障。

　　1.4茶樓建設成本

　　茶雖然有著重要的地位，能對人們的身心帶來好的影響，茶樓本身是帶有良性屬性的場所，但任何生意都是想要實現(xiàn)經濟利益的。開設茶樓除了要考慮茶樓建設的安全性、質量問題、裝修風格等，建設成本才是實現(xiàn)這一系列問題的重要基礎。建筑建設，只要有資金，建筑質量、安全性、觀賞性都是可以達到的，但對建設成本的把控才是最難的。建設成本要考慮市場材料價格趨勢、地段價位等，還要考慮到人們的消費水平，如何定價能夠使銷售價格獲得消費者的好感、所獲收益何時能收回成本，并且還留下良好的生意口碑[2]。所以茶樓建設成本才是最難把控的一項難題，考慮因素眾多，是關乎生意成敗的重要因素。

　　1.5施工進度把控

　　茶因為在中國存在了幾千年之久，得到國人廣泛的認同，是非常受歡迎的飲品，因此做茶樓生意的客源也是不缺少的，只要茶樓建設過程順利，是有較大可能盈利的。這就使茶樓建設施工環(huán)節(jié)成為重要的關注點。茶樓建設施工過程的長短是可以影響茶樓建設成本的，如果建設進度把控不好便會浪費財力、人力。雖然施工進度會影響建設成本，但這并不是說明建設施工可以為了趕進度而減輕對建筑質量的重視。如何保證施工環(huán)節(jié)的到位使建筑保質保量，如何調控施工的進程，在合理化范圍內使工期盡量縮短，這些問題都要結合施工天氣、建設難易程度、施工工人是否合格等多方面因素考慮，做到既不影響建設的質量又不影響施工的效率。

　　2針對茶樓施工的管理建議

　　2.1建立明確的施工管理條例

　　國家為了實現(xiàn)對建筑業(yè)的管理，會制定相關的建筑法律法規(guī)，以確保建筑施工的質量和施工人員的薪資，同時也保護建筑企業(yè)的權益。茶樓建設同樣是一個建設的縮影，根據國家制定的建筑法規(guī)，套用到茶樓建設當中，制定明確合理的施工管理條規(guī)，簽訂合法的勞工合同。對建筑的選材做出要求，列出成本限定，使建筑選材在成本接受范圍內達到最好要求，保證建筑質量。對施工人員和施工管理人員作出明確合理的要求，避免偷工減料、拖延工期等問題，同時也保障施工人員在履行應盡義務基礎上的權益，這樣既保障施工人員的利益，也維護茶樓主的權益，雙方共贏[3]。也應對施工時間做出明確的規(guī)定，保證施工人員每天的工作量使工期沿著合理的進度開展，也避免對工人勞動力的壓榨引起工人不滿，影響施工進度。所以，制定明確合理的施工管理條例，是實現(xiàn)勞動者與建筑業(yè)主的共同獲利。

　　2.2提高施工管理人員的管理能力

　　茶樓建設不算是大項目，但也絕對不是簡簡單單的小項目，不花心思是做不好的。茶樓建設包含選材、主體建造、工期預定、工人安排、裝修等等問題，茶樓業(yè)主是顧及不周全的，因此要培養(yǎng)施工管理人員，挑選有責任心有細心的人才管理施工。并且要提高施工管理人員的管理能力，在早期做好管理人員的思想工作，培養(yǎng)管理人員責任心；讓管理人員親自參與施工，了解施工程序，加強管理人員對施工業(yè)務的熟悉，實現(xiàn)對施工人員的有效管理。

　　2.3完善施工過程中的監(jiān)督程序

　　想要有效控制工期，對施工過程的監(jiān)督是必不可少的。注重對施工過程的監(jiān)督，可以準確了解工程實施的進度，了解工人的施工進度，并根據施工進度對工程實施做出合理的調整；有效監(jiān)督工程，也可發(fā)現(xiàn)工程實施中的問題，及時調整。實現(xiàn)對施工過程的監(jiān)督，可通過制定明確的管理人員管理條規(guī)，對施工管理人員作出明確合理的規(guī)定，定期監(jiān)督施工過程，并將施工進度、施工問題記錄，向管理人員或者建筑業(yè)主報告，結合施工情況給出調整建議[4]。

　　結語

　　在如今快節(jié)奏的生活當中，茶樓是人們重要的休閑娛樂場所，是忙綠生活中愜意的歇腳地。茶樓建設與一般建筑相同，都要強調建筑的安全性、建筑的質量，同樣要控制成本實現(xiàn)盈利；茶樓建設與一般建筑也不同，作為人們重要的休閑場所，因為茶文化的重要地位，茶樓的建筑風格定位要更加謹慎，使人們在飲茶的同時感受到環(huán)境的熏陶，得到放松。希望通過這篇文章的研究，能促進公共休閑場所的建設，為人們的生活添彩。

　　參考文獻

　　[1]張建平,曹銘,張洋.基于IFC標準和工程信息模型的建筑施工4D管理系統(tǒng)[J].工程力學,2005（S1）:220-227.

　　[2]盧嵐,楊靜,秦嵩.建筑施工現(xiàn)場安全綜合評價研究[J].土木工程學報，2003(9):46-50+82.

　　[3]金建利.建筑施工管理中存在的問題及對策[J].城市建設理論研究(電子版),2016(2):324-325.

　　[4]陳大鵬.建筑工程施工管理中存在的問題及對策[J].市場周刊:理論研究,2007(3):21-23.

　　作者:吳勝澤 單位:海南省�？谑泻？诮洕鷮W院

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