城市規(guī)劃定級(jí)方法初步探討

摘要： 文章探討了城鎮(zhèn)土地分類定級(jí)方法的利弊,認(rèn)為:分區(qū)土地定級(jí)的方法是一種建立在土地市場(chǎng)比較發(fā)育、土地交易資料完備、城市功能分區(qū)明確、規(guī)劃資料完備的基礎(chǔ)上,可以避免現(xiàn)行的土地定級(jí)方法存在的問(wèn)題,直接以地價(jià)相近、用途相近及規(guī)劃控制條件相近作為土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估控制區(qū)域,這樣評(píng)估的土地等級(jí)與土地的最佳用途一致,能夠比較客觀地反映土地市場(chǎng)的地價(jià)分布規(guī)律. 作 者： 畢晗    李鵬   作者單位： 畢晗(包頭市土地儲(chǔ)備中心)

李鵬(包頭市土地登記中心,內(nèi)蒙古,包頭,014030) 

期 刊： 內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)    Journal： INNER MONGOLIA SCIENCE TECHNOLOGY AND ECONOMY  年，卷(期)： 2010, ""(2)  分類號(hào)： X24  關(guān)鍵詞： 土地    城市規(guī)劃定級(jí)    分區(qū)土地定級(jí)   

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