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幼升小買(mǎi)學(xué)區(qū)房一定要做足功課
一、每年的考試升學(xué)季開(kāi)發(fā)商大打?qū)W位牌
2012年是“剛需年”，在政策和市場(chǎng)的雙重影響下，入市者以剛性需求購(gòu)房者為主，家庭型首次置業(yè)者也成為了今年市場(chǎng)上的一大購(gòu)買(mǎi)力。隨著各小學(xué)報(bào)名結(jié)束，與孩子相關(guān)的樓盤(pán)話(huà)題再度盛行起來(lái)，“學(xué)位房”、“名校盤(pán)”等也再度被炒熱。
二、開(kāi)發(fā)商打“學(xué)位牌”“名校牌”攬客
隨著中、高考的到來(lái)，家長(zhǎng)對(duì)孩子的“教育”問(wèn)題更為關(guān)注，而樓盤(pán)的“教育牌”促銷(xiāo)戰(zhàn)也早早地拉開(kāi)了帷幕。
針對(duì)“孩子的需求”，開(kāi)發(fā)商們推出了各種促銷(xiāo)方法吸引年輕的父母?jìng)�，其中最有效果的就是“學(xué)位牌”和“名校牌”，業(yè)內(nèi)人士也表示，打“教育牌”的樓盤(pán)銷(xiāo)售效果明顯比周邊樓盤(pán)要好。
在東莞，打“學(xué)位牌”的樓盤(pán)主要集中在南城和莞城，如南城的精英世家就直接打出“孩子的需求就是剛需”的宣傳，促銷(xiāo)最后30套名校學(xué)位房。“中國(guó)人的教育情節(jié)很重，一切都是為了孩子�！焙细惠x煌東莞市場(chǎng)研究部副總監(jiān)李興旺介紹，“學(xué)位房”在任何時(shí)候都是受到市場(chǎng)歡迎的，而一些樓盤(pán)所擁有的學(xué)位少，需要先到先得，在進(jìn)行“學(xué)位牌”促銷(xiāo)的時(shí)候，效果更為明顯。
除了“學(xué)位牌”外，還有不少樓盤(pán)直接引進(jìn)名校，打出“名盤(pán)+名校”的宣傳攻勢(shì)，同樣也受到購(gòu)房者的青睞，不少擁有名校資源的開(kāi)發(fā)商通過(guò)引進(jìn)名校，幫助家長(zhǎng)解決子女的讀書(shū)問(wèn)題，成為東莞樓市的一個(gè)亮點(diǎn)。
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