北京學(xué)區(qū)房劃片政策變不了天
自從教育部基礎(chǔ)一司司長(zhǎng)王定華說出“我們一方面通過學(xué)區(qū)劃片這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，另一方面加大查處力度，及時(shí)曝光擇�，F(xiàn)象，務(wù)必把就近入學(xué)落到實(shí)處。”全國(guó)的家長(zhǎng)們都在討論一個(gè)話題“學(xué)區(qū)劃片”后期也出現(xiàn)了不少關(guān)于學(xué)區(qū)劃片執(zhí)行后會(huì)出現(xiàn)的一些癥狀報(bào)道；學(xué)區(qū)房失去原有價(jià)值，買了不一定能上等等等。
今天小編看到了一篇解讀，內(nèi)容如下：
近日，很多人都在刷“教育部擬推行‘多校劃片’，給學(xué)區(qū)房降溫”的消息，然后憂慮就浮上心頭：學(xué)區(qū)房都白買了？
我賭這個(gè)政策會(huì)流產(chǎn)，如果它的出發(fā)點(diǎn)是“給學(xué)區(qū)房降溫”的話。
任何限制需求的政策，都不會(huì)有什么好結(jié)果。
這幾年，學(xué)區(qū)房是越來越熱，熱到讓一些計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的遺老遺少們，很有點(diǎn)看不下去了。
供應(yīng)方自己有很多問題，然后跑出來責(zé)怪需求者不理性。
給學(xué)區(qū)房降溫，不應(yīng)該是教育部操心的事。如果優(yōu)質(zhì)的教育資源充足而均衡，讀哪個(gè)學(xué)校都差不多，房子買在哪里都一樣，學(xué)區(qū)房還會(huì)貴得那么離譜嗎？
在教育資源不均衡時(shí)，我們最好還是按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行規(guī)律，暫時(shí)接受昂貴的名校學(xué)區(qū)房——哪怕貴得有點(diǎn)殘酷。
憑什么有些人可以讀名校，有些人卻不能？要解決這個(gè)問題，那就只能麻煩教育部努力讓公辦名校變得更多一些，而不是用行政手段來限制誰可以讀誰不能讀——不該有的權(quán)力一旦擁有，腐敗必然生焉。
沒錯(cuò)，教育是基礎(chǔ)權(quán)利，不應(yīng)該全靠市場(chǎng)手段。但是我們作為公民，不能盲目指望政府給我們高福利，政府該提供的其實(shí)是最低保障。
教育部必須保證每個(gè)小孩都有學(xué)校讀書，而不是要保證每個(gè)小孩都能讀上名牌學(xué)校。就像國(guó)家應(yīng)該努力讓每個(gè)人都有房子住，而不是讓每個(gè)人都擁有房子——你看，李總理都已經(jīng)把政府工作報(bào)告中計(jì)劃思維的“居者有其屋”，改成了市場(chǎng)思維的“居者住其屋”。
所以，對(duì)于“教育部擬推行‘多校劃片’”這個(gè)消息，各地教育部門迅速做出的反應(yīng)大同小異，并且值得贊賞：“本地近期不會(huì)有變化。重大政策的改變一定會(huì)廣泛征求意見，不會(huì)一下就出臺(tái)，請(qǐng)家長(zhǎng)們放心�！�
下面這篇文章今年在入學(xué)時(shí)間段被各家媒體普遍轉(zhuǎn)載的關(guān)于深圳第一年實(shí)施“多校劃片”“大學(xué)區(qū)招生”政策后房屋價(jià)格的變化情況，雖說這樣的情況有一定的環(huán)境背景，但“大學(xué)區(qū)”制在這一波漲價(jià)潮中的推波助瀾的作用不容小覷！
綜合來說：即便北京京實(shí)施“多校劃片”的招生政策，我認(rèn)為在北京這樣的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，對(duì)房?jī)r(jià)的下行造成不了影響：在政策實(shí)施的前一段時(shí)間內(nèi)，原本單校的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格首先滯漲，或有一些下降，但隨著其他片區(qū)的普遍大漲，價(jià)格會(huì)在一段時(shí)間后，形成基本一致，之后的市場(chǎng)繼續(xù)跟隨大市波動(dòng)。未來在全面放開二胎，家庭越來越重視教育的氛圍以及二孩對(duì)于學(xué)區(qū)房性價(jià)比的提升等因素的影響下學(xué)區(qū)房的增值，保值功能不斷得到提升。最后那個(gè)積分制，小編看著也是醉了。
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