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房地產(chǎn)策劃實(shí)習(xí)日記范文
XX年5月14日星期一天氣:晴
期待了10個(gè)星期的認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí),終于在第11周開(kāi)始了,房地產(chǎn)策劃實(shí)習(xí)日記。我心里對(duì)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)時(shí)很有期待的,畢竟這是我從上學(xué)次要走出校園,走進(jìn)社會(huì)了,而且是要企業(yè),真正的與我將來(lái)要從事的工作來(lái)正面的接觸。
要能從認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)中有價(jià)值的東西,認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)的工作是的,的認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)天的任務(wù)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)的實(shí)習(xí)大綱的認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)的日程安排。做一切事要有章法的,的老師周家娟老師給開(kāi)了個(gè)會(huì),主要實(shí)習(xí)大綱和實(shí)習(xí)的日程安排。認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)能夠?qū)?zhuān)業(yè)的認(rèn)識(shí),并且為以后的學(xué)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐的感性認(rèn)識(shí)。這周的實(shí)習(xí)日程安排蠻緊湊的:在接下來(lái)的4天內(nèi)要參觀彩石山莊,港澳花園,國(guó)科高爾夫別墅,齊魯水郡溫泉花園,這些比的住宅小區(qū)。
明天就要去彩石山莊了,要好好的一下,先對(duì)小區(qū)有,帶著問(wèn)題去實(shí)習(xí)時(shí)的方法。
XX年5月15日星期二天氣:晴
5月15日是正式去企業(yè)實(shí)習(xí)的日子,去的是彩石山莊。彩石山莊的項(xiàng)目經(jīng)理和主管熱情的接待了。先是給介紹了彩石山莊的情況。
彩石山莊位于濟(jì)南市東部城彩石鎮(zhèn),基地北至經(jīng)十東路,南臨旅游路,屬于東部城生活區(qū),是東繞城高速公路之外,最早啟動(dòng)的綜合性小區(qū),包括商業(yè)、住宅、配套設(shè)施等開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容。基地現(xiàn)狀用途為山荒地,環(huán)境條件優(yōu)越,植被,基地內(nèi)的零星建筑都可拆除。
不管網(wǎng)上怎么評(píng)價(jià),彩石山莊的經(jīng)理和主管怎么對(duì)彩石山莊贊美,你不去看你是不看到他的真的得美的。聽(tīng)完經(jīng)理和主管的講解,帶著山莊,參觀美麗的山莊。山莊給我的個(gè)感覺(jué)大,這里面積好大啊,這可是2500畝。。。∥也适角f最大的優(yōu)勢(shì)環(huán)境優(yōu)美,彩石山莊住宅產(chǎn)品定位為“低密度、高品質(zhì)、中價(jià)位的生態(tài)型社區(qū)”。她以?xún)?yōu)美的自然環(huán)境、園林風(fēng)光為鮮明,是以多層花園洋房和低層雙拼及聯(lián)排住宅為主體的大型山水園林住區(qū),總建筑面積180萬(wàn)平方米,容積率僅為1.0。
不過(guò),有的問(wèn)題要詢(xún)問(wèn)的:
1.離市區(qū)較遠(yuǎn),考慮到交通問(wèn)題。住在彩石山莊的住戶(hù)都會(huì)有私家車(chē),從成度上可以解決路程遠(yuǎn)的問(wèn)題,在交通費(fèi)一筆不小的開(kāi)支。k301公交車(chē)將在社小學(xué)的地方設(shè)立站牌,從另一考慮,公交公司自身的利益,樣容納2萬(wàn)人的社區(qū)建成之后,肯定會(huì)公交車(chē)的,一社區(qū)居民,另一獲取利益。不過(guò)我彩石山莊能夠安排小區(qū)巴士,肯定能夠的居民,而且小一筆收入。
2.聽(tīng)說(shuō)小區(qū)是節(jié)能型小區(qū),那么是怎樣做的呢?原來(lái)小的是太陽(yáng)能路燈,而且墻體加了保溫隔熱層,有助于房子的保溫隔熱的功能。小區(qū)還盡量山上的綠化植被,可以改良生態(tài)環(huán)境。
3.關(guān)于車(chē)位的問(wèn)題。大多住戶(hù)有車(chē),車(chē)位問(wèn)題肯定是住戶(hù)最的問(wèn)題。原來(lái)小區(qū)每家都會(huì)有車(chē)位(這是要出售的),小區(qū)還有臨時(shí)車(chē)位,供住戶(hù)臨時(shí)停車(chē)。
4.物業(yè)管理的問(wèn)題。當(dāng)小區(qū)居民都入住拉,那么物業(yè)管理該怎么辦呢?物業(yè)管理這一塊在開(kāi)發(fā)商策劃時(shí)就定下了,便于以后物業(yè)管理的性,在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期物業(yè)管理公司也會(huì)親臨現(xiàn)場(chǎng),,在社區(qū)居民未之前就把物業(yè)管理公司。當(dāng)居民成了業(yè)主委員會(huì)后,到底用物業(yè)公司另請(qǐng)的公司,決策權(quán)在業(yè)主委員會(huì)手里。
大家還提問(wèn)了的問(wèn)題,鐘經(jīng)理和潘主管了耐心的解答。過(guò)的很快,到了該離開(kāi)的時(shí)候了。這次實(shí)習(xí),是次,卻學(xué)到了的東西,以前東西在心中很模糊,離得那么遠(yuǎn),現(xiàn)在它們?cè)絹?lái)越清晰了。希望明天會(huì)能學(xué)到更多的東西。
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