【摘要】8月20日26日，濟南商品房共成交1586套，與上周相比略有好轉(zhuǎn)，但住宅銷售量減少131套，其中儲藏室比上周多售出179套。明湖白鷺郡依然是本周銷售最多的樓盤，共銷售219套。

2012年8月20日-8月26日，濟南樓市共成交商品房1586套，與上一周的1497套相比略有一定的上升趨勢。其中20號成交225套，21號成交259套，22號成交382套，23號成交218套，24號成交214套，25號成交184套，26號成交104套，總計1586套。整周每日成交走勢如下圖：

【2012年8月20日26日成交量走勢圖(組圖)】

在該走勢圖中，最大的特點就是上下起伏很大，在周三賣出了382套的好成績，但之后幾天就開始走下坡路了，尤其是周末之后104套，還不到周三的三分之一，周末的成交量似乎掉進了一個怪圈，銷售量一直是一個周最低的。

在上周的成交項目中住宅成交877套，寫字樓30套，商業(yè)用房25套，車庫31套，儲藏室518套，廠房0套，公寓38套，其他67套，總共1586套。其中住宅所占比例下降不少，而儲藏室的比重較上周的22.6%上漲10%。下面我們來看一下各種用途的房屋在總量中的分布圖：

【2012年8月20日26日商品房成交比例分布圖】

在這個餅形圖中我們可以清楚的發(fā)現(xiàn)，住宅比例雖是最大，但儲藏室的比重正在一步步趕上。

在本周各樓盤的銷售情況中，明湖白鷺郡以219套的銷售好成績穩(wěn)居榜首，連續(xù)兩周銷量突破200，本周第二名是發(fā)祥巷小區(qū)二期143套。

【一周樓盤銷售排行榜】

[濟南8月20日26日商品房一周成交情況數(shù)據(jù)分析]