房產(chǎn)證明的格式

房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。

所謂房產(chǎn)，是指有屋面和維護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的'場所。(出處：2009年注冊會計師全國統(tǒng)一考試輔導教材《稅法》第九章第一節(jié))

現(xiàn)在真正急的應該是馬上辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶才對，不然就連房子也不是他的了。有了產(chǎn)權(quán)證，就可以更改戶籍住址了。

不需要，只需買賣雙方身份證及復印件，賣方結(jié)婚證及復印件(單身的提供單身證明,離婚的提供離婚協(xié)議及離婚證)房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)，房管局內(nèi)有照樣的表格。

1、戶口所在地住房情況證明;

2、現(xiàn)居住地住房情況證明;

3、外地戶口需由戶口所在地街道或當?shù)胤课莨芾聿块T開具無住房證明。

無房證明

姓名：××，身份證號××××，戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關系，本人在我村無其他住房。

×年×月×日

●【無房屋證明】洛陽市城市房屋權(quán)屬登記管理辦法

第一章總則

第一條為加強城市房屋權(quán)屬管理，規(guī)范房屋權(quán)屬登記行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)規(guī)定 →全文

●【無房屋證明】蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例

(2004年5月27日蘇州市第十三屆人民代表大會常務委員會第十次會議制定2004年6月17日江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十次會議批準) →全文

●【無房屋證明】天津市土地登記技術規(guī)范

為了規(guī)范土地登記行為，加強土地管理，保護土地所有者和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市土地管理條例》、《土地登記規(guī)則》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)范。 →全文

●【無房屋證明】廈門市城鎮(zhèn)房屋管理條例

第一章總則

第一條為加強廈門市城鎮(zhèn)房屋的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋所有人和使用人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，遵循法律和行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合本市實際，制定本條例。 →全文

●大慶市集體土地房屋登記規(guī)定(試行)

第一章總則

第一條為加強集體土地房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理，規(guī)范房屋登記行為，保護房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(中華人民共和國主席令第62號)、《房屋登記辦法》(建設部令第168號)、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》(國務院令第116號)和《黑龍江省鄉(xiāng)村建設管理辦法》(黑龍江省人民政府令第13號)的相關規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

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