買房 納稅證明

稅是國(guó)家收的，收完都會(huì)給你一個(gè)正規(guī)的發(fā)票《這就是納稅證明》!

納稅人、扣繳義務(wù)人在其所在地、注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所在地等有關(guān)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的證明企業(yè)、團(tuán)體或個(gè)人已繳納稅金的一種制式文書(shū)，有別于完稅證。但單從詞義上理解也可包括納稅人、扣繳義務(wù)人向當(dāng)?shù)貒?guó)家稅務(wù)局或地方稅務(wù)局繳納稅收后取得的完稅證

按照新政，你這種情況貸不了的，必須要有一年以上的納稅證明。如果你有其他產(chǎn)業(yè)的話，可以暫時(shí)抵押給銀行貸款，然后把錢(qián)拿來(lái)買房，不過(guò)純抵押的話會(huì)比一般房貸利息要相對(duì)高一點(diǎn)

個(gè)稅稅單分3種類型

目前，我國(guó)個(gè)稅納稅證明有3種類型：第一，代扣、代收稅款憑證，由扣繳單位給納稅人開(kāi)具。這是我國(guó)納稅人取得個(gè)稅納稅證明的法定方式和主要方式;第二，通用完稅證，適用于直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅的納稅人，如個(gè)體戶、獨(dú)資企業(yè)投資者。這種納稅證明由地稅局開(kāi)具;第三，近年來(lái)，稅務(wù)機(jī)關(guān)試行直接為納稅人在年度終了后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)具上年度個(gè)稅納稅證明。這種納稅證明，目前只在一些城市試行開(kāi)具。

各地稅局目前基本都能開(kāi)具納稅人申請(qǐng)開(kāi)具的納稅證明。如果納稅人在納稅后沒(méi)有獲得納稅證明，可要求扣繳單位開(kāi)具代扣代收稅款憑證。若單位已經(jīng)實(shí)行明細(xì)申報(bào)，也可到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具納稅證明。

法定免稅的“同等證明”

目前，工資、薪金所得是很多普通個(gè)人的主要收入來(lái)源，而將個(gè)稅工資、薪金的免征額提高，不僅意味著相當(dāng)一部分人不用繳納個(gè)稅，同時(shí)也無(wú)法獲得個(gè)稅納稅證明，這成了一些個(gè)人在非戶籍所在地購(gòu)車或購(gòu)房的障礙。

北京市地稅局相關(guān)人士告訴記者，對(duì)于不用繳納工資、薪金個(gè)稅的人群來(lái)說(shuō)，因?yàn)槠浼{稅信息無(wú)法在整個(gè)稅務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)中查到，的確無(wú)法獲得個(gè)稅納稅證明，但因?yàn)閭�(gè)稅包含有很多稅目，只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個(gè)稅納稅證明，都可在購(gòu)房或購(gòu)車時(shí)起到同等的證明作用。

我國(guó)目前的個(gè)稅稅制中，除工資、薪金所得，還可分若干征稅項(xiàng)目，包括個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、利息股息紅利所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得等，其中任何一種征稅項(xiàng)目在完成納稅之后都可以獲得相應(yīng)的個(gè)稅納稅證明。

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