房貸收入證明(實(shí)用15篇)
在平平淡淡的學(xué)習(xí)、工作、生活中，大家對(duì)證明都不陌生吧，證明可分為組織證明和個(gè)人證明。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定證明很是頭疼的，下面是小編整理的房貸收入證明，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
房貸收入證明1
致中國銀行行：
房貸收入證明是怎樣的呢?對(duì)于我們需要房貸的小伙伴來說十分重要的.，下面是小編搜集整理的房貸收入證明模板，歡迎閱讀，更多資訊盡在工作證明欄目!
茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù)，職稱;已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。
茲證明XXXX身份證號(hào)()為本公司職員，在本公司XXXX崗位工作，并已經(jīng)在本公司任職XXXX年XXXX月，年收入為XXXXXX元;此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。
其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥)。
身份證號(hào)為XXXXXX：。
對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。
本人從事，經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定，年收入萬元，月均收入元(納稅證明附后)。我對(duì)上述證明的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)，如有虛假，本人愿意無條件接受銀行對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分。
特此證明。
單位地址：
注：所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。所有文章文字書寫規(guī)范，無涂改;選擇項(xiàng)以“√”表示。蓋章為公章或勞動(dòng)人事部門印章有效，加蓋完整、清晰
人事勞資部門聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
單位蓋章：
X年X月X日
房貸收入證明2
茲證明 為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作 年，學(xué)歷為 畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任 職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為 元，(大寫 萬 仟 百 拾 元 整)。該職工身體狀況 (良好、差)。
本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實(shí)、有效。
特此證明。
單位公章：
______年_______月_______日
房貸收入證明3
xxxx銀行深圳分行：
茲證明xxx為本單位職工，婚姻狀況xxx,已連續(xù)在本單位工作x年，最高學(xué)歷為xxx,目前在我單位擔(dān)任xxxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為xxxxx。目前該職工身體狀況xxx。
特此證明。
經(jīng)辦人：xxx
20xx年xx月xx日
房貸收入證明4
茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我
單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。
特此證明
單位名稱_______________________________________________
_______年_______月_______日
房貸收入證明5
收入證明
茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號(hào)碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費(fèi)按揭貸款使用。
特此證明
單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx
日 期：20xx年x月xx日
房貸收入證明6
收入證明
茲有我單位員工 ，性別 ，身份證號(hào)碼為 ，現(xiàn)任本單位職務(wù)為 ，平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。
特此證明
(公章)
年 月 日
附：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
房貸收入證明7
一、房貸二次貸款怎么辦理
申請(qǐng)房屋二次貸款的方法：
1、通過銀行辦理。先到銀行咨詢是否可以辦理房屋二次貸款業(yè)務(wù)，可以的話，客戶填寫二次貸款申請(qǐng)書。同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。申請(qǐng)通過后銀行與客戶簽訂房屋二次貸款合同。手續(xù)辦完后，銀行放款，客戶按照合同日期還貸即可。
2、通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款，同意后即可到貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，辦理二次抵押貸款手續(xù)，手續(xù)辦完，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)放貸款給客戶，客戶按照約定日期還款，此方法需要支付給民間貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)。
二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些
主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時(shí)間以及各區(qū)縣辦理他項(xiàng)權(quán)利證的時(shí)間，一般情況下，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證當(dāng)天即可放款。
三、二次抵押房產(chǎn)要求有哪些
各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求，比如對(duì)95年以前的'房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對(duì)房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同類出售房產(chǎn)的價(jià)格做出比較合理的評(píng)估，這樣貸款人可以獲得相對(duì)銀行高的貸款成數(shù)。
四、辦理二次貸款的額度是多少
申請(qǐng)人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計(jì)算時(shí)間以每次款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實(shí)質(zhì)還是一次抵押。國內(nèi)做最高額抵押的，一般是商業(yè)銀行。
房貸收入證明8
茲有我單位員工xx，性別xx，身份證號(hào)為xxxx現(xiàn)任本單位職務(wù)為xx，綜合月收入為xx元人民幣（其中工資收入為xx元，其他收入為xxx元），我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。
特此證明！
�。ü拢﹛xxx
xxxx年xx月xx日
房貸收入證明9
茲有同志，性別，身份證號(hào)碼（軍官證，護(hù)照）號(hào)碼：
自年月日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動(dòng)合同，合同期限為。目前在部門擔(dān)任職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫）元，月住房補(bǔ)貼為人民幣（大寫）元。
特此證明。
單位公章（或人事勞資章）
年月日
單位名稱：
單位地址：
聯(lián)系電話：郵政編碼：
人事（勞資）部門負(fù)責(zé)人姓名：
房貸收入證明10
一、房貸提前還款合算嗎
首先，市民有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業(yè)性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長(zhǎng)、等額本息還款法的商業(yè)性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業(yè)性貸款，后才是公積金貸款。
此外，對(duì)于目前有貸款，且短期內(nèi)又有購房計(jì)劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可通過銀行理財(cái)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)，然后作為以后新購入房產(chǎn)的資金，避免出現(xiàn)一套房低利率的貸款還掉了，現(xiàn)在又要去貸高利率的二套房貸款。
另外，決定提前還貸前，要考慮清楚下列幾個(gè)問題：
二、是否有大額貸款享受低折扣
據(jù)了解，銀行對(duì)于不同借款者，在不同時(shí)期給予的利率折扣不同。幾年前的購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優(yōu)惠利率，這已經(jīng)屬于銀行貸款利率中極其優(yōu)惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。
另外，公積金購房政策含有一定的福利性，一般同期的貸款利率大大低于商業(yè)銀行利率。如果購房者正有數(shù)額可觀的貸款享受這兩種類型的低利率折扣，那么好就不要提前還款。
三、還款是處于初期還是后期
房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期，此時(shí)再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。當(dāng)?shù)阮~本金當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，其實(shí)借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節(jié)省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時(shí)間不長(zhǎng)，選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出；如果是在中后期，已經(jīng)償還了大部分利息，就不適合提前還貸。
銀行是否有違約罰息規(guī)定？
目前對(duì)于多數(shù)中小股份制銀行而言，對(duì)想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的.情況。部分銀行會(huì)在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。
有的銀行則需要收實(shí)際還款額1個(gè)月至3個(gè)月的利息，甚至有的銀行需要收取實(shí)際還款額3%的手續(xù)費(fèi)。此外，一些銀行都對(duì)提前還貸有年限要求，多數(shù)期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會(huì)因?yàn)樘崆斑�貸造成違約。
是否有更好的渠道
實(shí)際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當(dāng)?shù)偷囊环N貸款了。跟企業(yè)動(dòng)輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財(cái)渠道漸多，對(duì)于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進(jìn)行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財(cái)頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風(fēng)險(xiǎn)，且高伴隨高風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于那些理財(cái)能力弱、只追求穩(wěn)定儲(chǔ)蓄的家庭來說，提前還款以節(jié)省利息仍舊是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
因此，根據(jù)以上四個(gè)問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。
1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8。5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總�(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
房貸收入證明11
_____________銀行：
茲證明_____________系我單位正式（臨時(shí)、合同）員工，并且該員工：
1、現(xiàn)擔(dān)任職務(wù)：_____________
2、職稱：_____________
3、最高學(xué)歷：_____________
4、已在我單位工作_____________年
5、已與我單位簽訂_____________年勞動(dòng)合同，期限自_____年_____月_____日起至_____年____月____日止；
6、月均收入總計(jì)人民幣_(tái)____________元，其中工資收入為人民幣_(tái)____________元，其他收入為人民幣_(tái)____________元。
人事勞資部門聯(lián)系電話：_____________
人事勞資部門聯(lián)系人：_____________
我單位保證上述填寫內(nèi)容是真實(shí)的。
單位公章或人事勞資部門章：
_____年_____月_____日
房貸收入證明12
茲證明xx是我單位員工，身份證號(hào)碼：430xxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限于該職工辦理汽車消費(fèi)按揭貸款使用。
特此證明
xxx
20xx年xx月xx日
房貸收入證明13
**市***支行：
調(diào)查內(nèi)容：
(一)申請(qǐng)人職務(wù) 職稱 文化程度 ;
(二)申請(qǐng)人在貴單位工作年限： 年，連續(xù)工齡 年;
(三)申請(qǐng)人實(shí)際月綜合收入(稅后) 元(大寫 );
(四)申請(qǐng)人代發(fā)工資帳戶的賬號(hào)(建行代發(fā)) ;
(五)申請(qǐng)人身份證號(hào)碼 ;
(六)申請(qǐng)人單位電話 家庭電話 手機(jī)電話 ;
(七)申請(qǐng)人家庭地址 ;
(八)申請(qǐng)人人事勞資關(guān)系
□長(zhǎng)期 □合同制 簽訂的.合同期限 年
(九)申請(qǐng)人是否有違規(guī)違紀(jì)行為處分
(十)貴單位性質(zhì)
□國家機(jī)關(guān) □事業(yè)單位 □全民企業(yè) □集體企業(yè)
□私營(yíng)企業(yè) □合資企業(yè) □獨(dú)資企業(yè) □其他類型
(十一) 單位人事勞資部門聯(lián)系電話：
單位經(jīng)辦人員簽字：
單位公章或人事勞資部門蓋章
年 月 日
特別提示：該資信調(diào)查函加蓋單位公章或單位人事勞資部門印章后生效，出具單位對(duì)資信調(diào)查函信息的完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
蓋 章:
日 期:年 月 日
房貸收入證明14
**市***支行：
茲有 同志，身份證號(hào)： ，系我單位工作人員，在我單位工作 年，任 職務(wù)，其年收入為 萬元。特此證明。
上述證明真實(shí)無誤，我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
備注：
1、單位全稱：
2、法定地址：
蓋 章:
日 期:年 月 日
房貸收入證明15
一、個(gè)人房貸申請(qǐng)的條件有哪些
1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；同意以所購住房為抵押擔(dān)保。具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
2、必須支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購房款。
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買住房的'合同或協(xié)議。
要申請(qǐng)住房貸款的話我們要找正規(guī)的金融部門來進(jìn)行申請(qǐng)，在得到金融部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行貸款的辦理。
二、個(gè)人房貸申請(qǐng)流程
1、個(gè)人房貸的辦理流程：提供咨詢—>受理申請(qǐng)—>貸前調(diào)查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理。
2、流程中各環(huán)節(jié)簡(jiǎn)要說明。
（1）提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查。
�。�2）貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。
�。�3）貸款審批。
�。�4）貸款發(fā)放簽訂合同——辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。
（5）辦理抵押登記、保險(xiǎn)公證、開立借款人存款帳戶等有關(guān)手續(xù)，簽訂抵押合同及收妥抵押物后，信貸部門應(yīng)按抵押物逐項(xiàng)登記“抵押物及權(quán)證登記簿”同時(shí)根據(jù)抵押價(jià)值填制“中國建設(shè)銀行抵押物收妥通知書”加蓋經(jīng)辦人名章、業(yè)務(wù)部門公章及借款人或抵押人名章后，連同抵押權(quán)證、質(zhì)物及權(quán)證交保管部門和會(huì)計(jì)部門。
三、個(gè)人房貸有幾種形式
現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。
第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，最后總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
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