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2024年一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析（精選9套）
在學(xué)習(xí)、工作生活中，我們都要用到試題，試題是命題者按照一定的考核目的編寫出來的。什么樣的試題才是好試題呢？以下是小編幫大家整理的2024年一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析（精選9套），歡迎閱讀與收藏。
一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析 1
1、根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成，設(shè)備購置費包括的費用有( )�！径噙x題】
A.達到固定資產(chǎn)標準的各種設(shè)備
B.未達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備
C.達到固定資產(chǎn)標準的工、器具
D.未達到固定資產(chǎn)標準的工、器具
E.非標準設(shè)備的設(shè)計費
正確答案:A、C
答案解析:設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費。
2、在國際競爭性招標程序中，對資格定審的說法正確的有( )�！径噙x題】
A.資格定審緊接著資格預(yù)審進行
B.資格定審的內(nèi)容與資格預(yù)審相同
C.資格預(yù)審的目的`是為了審定可能的投標人是否有能力承擔該項采購任務(wù)
D.資格定審的標準應(yīng)在招標文件中規(guī)定
E.若投標前未進行資格預(yù)審，則應(yīng)在評標后進行資格定審
正確答案:B、C、D、E
答案解析:A項，如果在投標前未進行過資格預(yù)審，則應(yīng)在評標后對標價最低并擬授予合同的標書的投標人進行資格定審，以便審定他是否有足夠的人力財力資源有效地實施采購合同，亦即在國際競爭性招標程序中，資格定審與資格預(yù)審只能存在其中之一。
3、下列關(guān)于措施項目的說法中,正確的有( )。【多選題】
A.安全施工費=直接工程費×安全施工費費率
B.環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費率
C.混凝土模板及支架(撐)費通常是按照模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以平方米計算
D.腳手架費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷(或租賃)費用
E.混凝土模板及支架(撐)費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用
正確答案:C、D、E
4、和預(yù)算單價法相比,采用實物法編制施工圖預(yù)算突出的優(yōu)點在于不需要( )。【單選題】
A.工料分析
B.工料匯總
C.調(diào)整材料價差
D.套用定額
正確答案:C
5、預(yù)算定額中材料消耗量考慮了( )。【單選題】
A.材料凈用量和全部損耗量
B.材料凈用量和不可避免損耗量
C.材料凈用量和周轉(zhuǎn)材料攤銷量
D.全部損耗量
正確答案:B
答案解析:材料損耗量是指在正常條件下不可避免的材料損耗。其關(guān)系式為:材料消耗量=材料凈用量+損耗量。
6、經(jīng)初步評審后，否決投標的情況包括( )。【多選題】
A.投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議
B.投標報價低于成本或者高于招標文件設(shè)定的最高投標限價
C.在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件
D.投標文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責人簽字
E.投標文件未送達指定地點
正確答案:A、B、D
7、某施工企業(yè)承建某市區(qū)一住宅樓工程，工程不含稅造價為2000萬元，當?shù)氐胤浇逃郊勇蕿?%，則該工程應(yīng)繳納的建筑安裝工程稅金為( )萬元�！締芜x題】
A.65.60
B.67.00
C.68.20
D.69.60
正確答案:D
答案解析:
8、下列屬于概算定額編制依據(jù)的是( )�！径噙x題】
A.預(yù)算定額
B.現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范
C.施工定額
D.概算指標
E.現(xiàn)行的人工工資標準
正確答案:A、B、E
答案解析:概算定額的編制依據(jù)一般包括：①現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、施工驗收技術(shù)規(guī)范和各類工程預(yù)算定額;②具有代表性的標準設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料;③現(xiàn)行的人工工資標準、材料價格、機械臺班單價及其他的價格資料。
9、在期中支付價款的調(diào)整中,列入本周期應(yīng)扣減金額中的有( )�！径噙x題】
A.發(fā)包人提供的工程設(shè)備金額
B.承包人提供的工程設(shè)備
C.發(fā)包人提供的材料金額
D.承包人現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認的索賠金額
E.承包人提供的工程材料
正確答案:A、C
答案解析:承包人現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認的索賠金額列入本周期應(yīng)增加的金額中。由發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備金額,應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進度款支付中扣出,列入本周期應(yīng)扣減的金額中。
10、按定額的編制程序和用途，建設(shè)工程定額可劃分為( )�！径噙x題】
A.施工定額
B.企業(yè)定額
C.預(yù)算定額
D.補充定額
E.投資估算指標
正確答案:A、C、E
答案解析:按定額的編制程序和用途分類，可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等五種。
一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析 2
1、對于業(yè)主來說，糾偏的主要對象是由于( )造成的投資偏差�！径噙x題】
A.法規(guī)變化原因
B.客觀原因
C.施工原因
D.設(shè)計原因
E.業(yè)主原因
正確答案:D、E
2、下列各項屬于無形資產(chǎn)費用的有( )。【多選題】
A.非專利技術(shù)
B.土地使用權(quán)
C.可行性研究費
D.環(huán)境影響評價費
E.工程保險費
正確答案:A、B
答案解析:無形資產(chǎn)費用是指將直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資,主要包括:①專利權(quán);②非專利技術(shù);③商標權(quán);④土地使用權(quán);⑤商譽等。
3、大、中型建設(shè)項目竣工決算報表包括( )�！径噙x題】
A.建設(shè)項目概況表
B.建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表
C.竣工財務(wù)決算總表
D.建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表
E.建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表
正確答案:A、B、D、E
答案解析:大、中型建設(shè)項目竣工決算報表包括：①建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表;②大、中型建設(shè)項目概況表;③大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表;④大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表;⑤建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表。
4、按照《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003] 206號)的規(guī)定，大型機械設(shè)備進出場及安拆費列入( )�！締芜x題】
A.施工機械使用費
B.施工機構(gòu)遷移費
C.措施項目費
D.間接費
正確答案:C
答案解析:措施項目費包括：安全文明施工費;二次搬運費;夜間施工增加費;非夜間施工照明費;冬雨季施工增加費;大型機械設(shè)備進出場及安拆費;施工排水、降水費;地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時設(shè)施保護費;已完工程及設(shè)備保護費;腳手架費;混凝土模板及支架(撐)費;垂直運輸費;超高施工增加費;其他。
5、下列于建設(shè)項目保修的說法中，錯誤的是( )�！締芜x題】
A.建設(shè)項目保修回訪制度屬于建筑工程竣工后的管理范疇
B.由于暖氣管線安裝不妥導(dǎo)致局部不熱等問題，在竣工驗收后超過2年的，不屬保修范圍
C.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修年限為50年
D.在工程竣工驗收的同時(最遲不超過7天)，由承包人向發(fā)包人發(fā)送《建筑安裝工程保修證書》
正確答案:C
6、在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下,適當加大住宅( )有利于降低造價�！締芜x題】
A.高度
B.寬度
C.長度
D.面積
正確答案:B
答案解析:在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下,適當加大住宅寬度。這是由于寬度加大,墻體面積系數(shù)相應(yīng)減少,有利于降低造價。
7、環(huán)境治理方案比選要比較、評價的主要內(nèi)容包括( )�！径噙x題】
A.技術(shù)水平對比
B.治理效果對比
C.監(jiān)管及監(jiān)測方式對比
D.環(huán)境效益對比
E.成本對比
正確答案:A、B、C、D
答案解析:對環(huán)境治理的各局部方案和總體方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較,作出綜合評價,并提出推薦方案。環(huán)境治理方案比選的主要內(nèi)容包括:①技術(shù)水平對比,分析對比不同環(huán)境保護治理方案所采用的技術(shù)和設(shè)備的先進性、適用性、可靠性和可得性;②治理效果對比,分析對比不同環(huán)境保護治理方案在治理前及治理后環(huán)境指標的變化情況,以及能否滿足環(huán)境保護法律法規(guī)的要求;③管理及監(jiān)測方式對比,分析對比各治理方案所采用的管理和監(jiān)測方式的優(yōu)缺點;④環(huán)境效益對比,將環(huán)境治理保護所需投資和環(huán)保措施運行費用與所獲得的收益相比較,并將分析結(jié)果作為方案比選的重要依據(jù),效益費用比值較大的方案為優(yōu)。
8、概算定額與預(yù)算定額的主要不同之處在于( )�！締芜x題】
A.貫徹的.水平原則不同
B.表達的主要內(nèi)容不同
C.表達的方式不同
D.項目劃分和綜合擴大程度不同
正確答案:D
答案解析:概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差別，同時，概算定額主要用于設(shè)計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預(yù)算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。
9、建設(shè)項目竣工決算的核心內(nèi)容是( )�！締芜x題】
A.竣工財務(wù)決算說明書
B.工程竣工圖
C.工程竣工造價對比分析
D.綜合概算表
正確答案:A
答案解析:按照財政部、國家發(fā)展改革委以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定，竣工決算是由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成，其中竣工財務(wù)決算說明書和竣工財務(wù)決算報表兩部分又稱建設(shè)項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。
10、在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時,確定地價應(yīng)堅持的原則包括( )�！径噙x題】
A.對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響
B.應(yīng)考慮項目投資人的承受能力
C.與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應(yīng)
D.考慮已投入的土地開發(fā)費用
E.考慮土地市場供求關(guān)系和土地用途
正確答案:A、C、D、E
答案解析:在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時,政府對地價不作統(tǒng)一規(guī)定,但應(yīng)堅持以下原則:①地價對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響;②地價與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應(yīng);③地價要考慮已投入的土地開發(fā)費用、土地市場供求關(guān)系、土地用途、所在區(qū)類、容積率和使用年限等。
一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析 3
1、下列各項屬于世界銀行工程造價構(gòu)成中的應(yīng)急費的是( )�！締芜x題】
A.建設(shè)成本上升費用
B.未明確項目準備金
C.業(yè)主的行政性費用
D.其他當?shù)刭M用
正確答案:B
答案解析:世界銀行工程造價構(gòu)成中的應(yīng)急費包括：①未明確項目的準備金;②不可預(yù)見準備金。
2、工程建設(shè)定額科學(xué)性的表現(xiàn)之一是( )。【單選題】
A.由多種定額結(jié)合而成的有機整體
B.定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平應(yīng)存在適當?shù)牟町?/p>
C.定額由原法令性作用轉(zhuǎn)變成指導(dǎo)性的作用
D.定額制定和貫徹的一體化
正確答案:D
答案解析:工程建設(shè)定額特點有：科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導(dǎo)性、穩(wěn)定性和時效性。其中定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：①用科學(xué)的態(tài)度制定定額，尊重客觀實際，力求定額水平合理;②制定定額的技術(shù)方法上，利用現(xiàn)代科學(xué)管理的成就，形成一套系統(tǒng)的、完整的、在實踐中行之有效的方法;③定額制定和貫徹的一體化。制定是為了提供貫徹的依據(jù)，貫徹是為了實現(xiàn)管理的目標，也是對定額的信息反饋。
3、下列對關(guān)于踏勘現(xiàn)場與召開投標預(yù)備會的闡述，正確的有( )�！径噙x題】
A.招標人根據(jù)工程大小可分期分批組織投標人進行現(xiàn)場踏勘
B.在投標預(yù)備會上應(yīng)對圖紙進行交底和解釋
C.投標預(yù)備會可安排在發(fā)出招標文件7日后15日以內(nèi)舉行
D.為便于投標人提出問題并得到解答，踏勘現(xiàn)場一般安排在投標預(yù)備會的前1～2天
E.招標人向投標人所作出的解釋、澄清或投標人提出的問題，均應(yīng)以書面形式予以確認
正確答案:B、D、E
答案解析:A項，招標人根據(jù)招標項目的具體情況，可以組織投標人踏勘項目現(xiàn)場，不得單獨或者分別組織任何一個投標人進行現(xiàn)場踏勘;C項，招標人按招標文件中規(guī)定的時間和地點召開投標預(yù)備會，澄清投標人提出的問題。
4、下面所列工程建設(shè)定額中，屬于按定額編制程序和用途分類的是( )�！締芜x題】
A.機械臺班消耗定額
B.行業(yè)通用定額
C.投資估算指標
D.補充定額
正確答案:C
答案解析:按定額的編制程序和用途分類，可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標五種。
5、招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫不能確定價格的材料、工程設(shè)備單價及專業(yè)工程金額是( )�！締芜x題】
A.暫列金額
B.暫估價
C.總承包服務(wù)費
D.價差預(yù)備費
正確答案:B
答案解析:暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的.單價以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價和專業(yè)工程暫估價。
6、施工企業(yè)按規(guī)定繳納的車船使用稅應(yīng)計入建安工程造價的( )。【單選題】
A.稅金
B.利潤
C.企業(yè)管理費
D.規(guī)費
正確答案:C
答案解析:企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括：1.管理人員工資;2.辦公費;3.差旅交通費;4.固定資產(chǎn)使用費;5.工具用具使用費;6.勞動保險和職工福利費;7.勞動保護費;8.檢驗試驗費;9.工會經(jīng)費;10.職工教育經(jīng)費;11.財產(chǎn)保險費;12.財務(wù)費;13.稅金;14.其他。其中，稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
7、確定項目建設(shè)規(guī)模需要考慮的政策因素有( )。【多選題】
A.國家經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃
B.產(chǎn)業(yè)政策
C.生產(chǎn)協(xié)作條件
D.地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃
E.技術(shù)經(jīng)濟政策
正確答案:A、B、D、E
答案解析:項目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營都離不開一定的社會經(jīng)濟環(huán)境，項目規(guī)模確定中需考慮的主要環(huán)境因素有：政策因素，燃料動力供應(yīng)，協(xié)作及土地條件，運輸及通信條件。其中，政策因素包括產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟政策以及國家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃等。
8、某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)3000立方米,建筑直接工程費為370元/立方米,其中:毛石基礎(chǔ)為39元/立方米,現(xiàn)擬建一棟辦公樓3500立方米,采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)單價為51元/立方米,其他結(jié)構(gòu)相同。該擬建辦公樓直接費的造價概算適合采用( )�！締芜x題】
A.概算定額法
B.概算指標法
C.擴大單價法
D.類似工程預(yù)算法
正確答案:B
答案解析:概算指標法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或 基本相同的概算指標得出人、材、機費，然后按規(guī)定計算出企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金等，得出單位工程概算的方法。方案設(shè)計中，由于設(shè)計無詳圖而只有概念性設(shè)計時，或初步設(shè)計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟時可以選定與該工程相似類型的概算指標編制概算。本題中,擬建一棟辦公樓采用的技術(shù)成熟,有相似類型的概算指標適宜采用概算指標法。
9、采用成本計算估價法時,下列費用屬于國產(chǎn)非標準設(shè)備原價的有( )�！径噙x題】
A.材料費
B.非標準設(shè)備設(shè)計費
C.設(shè)備運雜費
D.廢品損失費
E.利潤、稅金
正確答案:A、B、D、E
答案解析:按成本計算估價法時,非標準設(shè)備的原價包括:材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、外購配套件費、包裝費、廢品損失費、利潤、稅金、非標準設(shè)備設(shè)計費等。C項,設(shè)備運雜費與設(shè)備原價同屬于設(shè)備購置費。
10、下列選項中，投標文件有下列( )情形的，招標人不予受理�！締芜x題】
A.逾期送達的
B.不符合評標規(guī)定的
C.未按招標規(guī)范的
D.未按投標程序投標的
正確答案:A
一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析 4
1、在投標報價時，分部分項工程單價的計算基礎(chǔ)是( )。【單選題】
A.消耗量的指標和生產(chǎn)要素的單價
B.企業(yè)定額
C.工程所在地的價格指標
D.生產(chǎn)要素的市場價格
正確答案:A
答案解析:分部分項工程單價確定的步驟包括：①確定計算基礎(chǔ)，計算基礎(chǔ)主要包括消耗量的指標和生產(chǎn)要素的單價;②分析每一清單項目的工程內(nèi)容;③計算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量;④分部分項工程人工、材料、機械費用的計算;⑤計算綜合單價。
2、建設(shè)期貸款利息是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的( )�！径噙x題】
A.融資額
B.投資額
C.融資費
D.債務(wù)資金利息
E.債權(quán)資金利息
正確答案:C、D
答案解析:建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利息。國外貸款利息的計算中,還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費、管理費、承諾費,以及國內(nèi)代理機構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費、擔保費、管理費等。
3、下列不屬于施工招標單位應(yīng)具備的條件是( )。【單選題】
A.有專門的施工招標組織機構(gòu)
B.有與工程規(guī)模、復(fù)雜程度相適應(yīng)并具有同類工程施工招標經(jīng)驗的專業(yè)人員
C.有熟悉有關(guān)工程施工招標法律法規(guī)的工程技術(shù)、概預(yù)算及工程管理的'專業(yè)人員
D.是依法設(shè)立的中介組織
正確答案:D
答案解析:
4、生產(chǎn)單位提前進廠發(fā)生的費用應(yīng)屬于( )�！締芜x題】
A.生產(chǎn)準備及開辦費
B.建筑安裝工程費
C.工程承包費
D.建設(shè)單位管理費
正確答案:A
5、招投標過程中的核心環(huán)節(jié)是( )。【單選題】
A.評標
B.開標
C.定標
D.議標
正確答案:A
答案解析:
6、常用于設(shè)備價格波動較大的非標準設(shè)備和引進設(shè)備的安裝工程概算編制方法是( )�！締芜x題】
A.預(yù)算單價法
B.擴大單價法
C.設(shè)備價值百分比法
D.綜合噸位指標法
正確答案:D
答案解析:各種安裝工程概算編制方法的適用對象是一個常考的問題，尤其是設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標法的區(qū)別。設(shè)備價值百分比法常用于價格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品;綜合噸位指標法常用于設(shè)備價格波動較大的非標準設(shè)備和引進設(shè)備的安裝工程概算。
7、在用主體專業(yè)系數(shù)法編制投資估算時,采用的基數(shù)是( )�！締芜x題】
A.設(shè)備費
B.工藝設(shè)備投資
C.直接建設(shè)成本
D.建筑安裝工程費
正確答案:B
答案解析:主體專業(yè)系數(shù)法是指以擬建項目中投資比重較大,并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù),根據(jù)已建同類項目的有關(guān)統(tǒng)計資料,計算出擬建項目各專業(yè)工程(總圖、土建、采暖、給排水、管道、電氣、自控等)與工藝設(shè)備投資的百分比,據(jù)以求出擬建項目各專業(yè)投資,然后加總即為擬建項目的靜態(tài)投資。
8、選擇工藝流程方案時，需研究的問題有( )�！径噙x題】
A.工藝流程方案對產(chǎn)品質(zhì)量的保證程度
B.工藝流程各工序間銜接的合理性
C.擬采用生產(chǎn)方法的技術(shù)來源的可得性
D.工藝流程的主要參數(shù)
E.是否有利于廠區(qū)合理布置
正確答案:A、B、D
答案解析:在進行工藝流程方案選擇時，具體內(nèi)容包括以下幾方面：1)研究工藝流程方案對產(chǎn)品質(zhì)量的保證程度;2)研究工藝流程各工序間的合理銜接，工藝流程應(yīng)通暢、簡捷;3)研究選擇先進合理的物料消耗定額，提高收效和效率;4)研究選擇主要工藝參數(shù);5)研究工藝流程的柔性安排。
9、下列工程的預(yù)算費用，屬于建筑工程費的有( )�！径噙x題】
A.設(shè)備基礎(chǔ)工程
B.供水、供暖工程
C.照明的電纜、導(dǎo)線敷設(shè)工程
D.礦井開鑿工程
E.安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程
正確答案:A、B、C、D
10、關(guān)于預(yù)算定額編制的說法,正確的有( )�！径噙x題】
A.預(yù)算定額的計量單位一般按工序或施工工程確定
B.在綜合施工定額的過程中要增加兩種定額間的水平差
C.人工工日消耗量等于基本用工、輔助用工和人工幅度差之和
D.材料消耗量包含凈用量和以凈用量為基數(shù)計算的損耗量
E.以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量的,不再計算機械幅度差
正確答案:B、D、E
一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析 5
1、因承包人違約解除合同的，合同雙方解除合同后，進行估價原則有( )�！径噙x題】
A.承包人承擔因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用
B.解除合同前已發(fā)生的費用仍按原合同約定結(jié)算
C.發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因撤離施工現(xiàn)場所造成的損失
D.承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因更換承包人所造成的損失
E.發(fā)包人需要使用的原承包人臨時設(shè)施的費用由監(jiān)理人與合同雙方商定或確定
正確答案:B、D、E
答案解析:通常的估價原則是：①涉及解除合同前已發(fā)生的費用仍按原合同約定結(jié)算;②承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因更換承包人所造成的損失;③發(fā)包人需要使用的原承包人材料、設(shè)備和臨時設(shè)施的費用由監(jiān)理人與合同雙方商定或確定。
2、下列設(shè)備、工器具價格指數(shù)計算公式中，屬于派氏公式的是( )�！締芜x題】
A.設(shè)備、工器具價格指數(shù)=∑(報告期設(shè)備工器具單價×報告期購置數(shù)量)/∑(基期設(shè)備工器具單價×基期購置數(shù)量)
B.設(shè)備、工器具價格指數(shù)=∑(報告期設(shè)備工器具單價×基期購置數(shù)量)/∑(基期設(shè)備工器具單價×基期購置數(shù)量)
C.設(shè)備、工器具價格指數(shù)=∑(報告期設(shè)備工器具單價×報告期購置數(shù)量)/∑(基期設(shè)備工器具單價×報告期購置數(shù)量)
D.設(shè)備、工器具價格指數(shù)=∑(報告期設(shè)備工器具單價×報告期購置數(shù)量)/∑(報告期設(shè)備工器具單價×基期購置數(shù)量)
正確答案:C
3、小型和限額以下的建設(shè)項目的正式竣工驗收由( )組織�！締芜x題】
A.項目主管部門
B.工程驗收委員會
C.竣工驗收委員會
D.建設(shè)項目投資商
正確答案:A
答案解析:大中型和限額以上建設(shè)項目及技術(shù)改造項目,由國家發(fā)改委或國家發(fā)改委委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收;小型和限額以下建設(shè)項目及技術(shù)改造項目,由項目主管部門或地方政府部門組織驗收。
4、編制建設(shè)工程投資估算的'依據(jù)是工程建設(shè)投資估算指標，下列各項對投資估算表述正確的是( )�！締芜x題】
A.投資估算指標分為建設(shè)項目綜合指標和單項工程指標兩個層次
B.投資估算指標的綜合程度越大越好
C.投資估算指標比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性
D.投資估算指標的概括性不如概算指標全面
正確答案:C
5、預(yù)算定額中，人工工日消耗量中的基本用工包括( )�！径噙x題】
A.超運距用工
B.輔助用工
C.人工幅度差
D.完成定額計量單位的主要用工
E.按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計算的用工量
正確答案:D、E
6、進口設(shè)備采用裝運港船上交貨價(FOB)，其抵岸價格的構(gòu)成不包含的是( )�！締芜x題】
A.進口設(shè)備檢驗費
B.銀行財務(wù)費
C.運輸保險費
D.關(guān)稅
正確答案:A
7、指數(shù)按其( )不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)�！締芜x題】
A.所反映的現(xiàn)象范圍
B.所編制的方法
C.所反映的現(xiàn)象性質(zhì)
D.所采用的基期
正確答案:B
8、投資估算有多種方法,下列算式中,屬于系數(shù)估算法的是( )。【單選題】
A.
B.
C.
D.
正確答案:B
9、下列工程造價指數(shù)中，屬于總指數(shù)的有( )�！径噙x題】
A.間接費指數(shù)
B.設(shè)備、工器具價格指數(shù)
C.工程建設(shè)其他費用指數(shù)
D.單項工程造價指數(shù)
E.建設(shè)項目造價指數(shù)
正確答案:B、D、E
10、施工合同履行期間，若應(yīng)予計算的實際工程量與招標工程量清單列出的工程量出現(xiàn)偏差超過15%時，如果合同中沒有約定合同價款調(diào)整方法或約定不明的，以下調(diào)整原則正確的是( )�！締芜x題】
A.當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低
B.當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高
C.如該措施項目是按系數(shù)或單一總價方式計價，工程量增加的，措施項目費調(diào)增;工程量減少的，措施項目費調(diào)減
D.當工程量偏差超過15%以上時，應(yīng)予計算的實際工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低
正確答案:C
答案解析:實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差超過15%，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當工程量減少15%以上，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。
一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析 6
1、全部工程竣工驗收中,正式驗收的參加主體包括( )�！径噙x題】
A.地方政府
B.建設(shè)項目投資商
C.發(fā)包人
D.國家
E.監(jiān)理單位
正確答案:A、B、D
答案解析:建設(shè)項目的正式竣工驗收是由國家、地方政府、建設(shè)項目投資商或開發(fā)商以及有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)和專家參加的最終整體驗收。
2、某工程合同價款為1000萬元，2009年1月簽訂合同并開工，2009年7月竣工，2009年1月的工程造價指數(shù)為108%，2009年7月的工程造價指數(shù)為112%，則該工程價差調(diào)整額應(yīng)為( )萬元�！締芜x題】
A.37.04
B.40.08
C.964.89
D.1037.98
正確答案:A
答案解析:價差調(diào)整額=工程合同價×竣工時工程造價指數(shù)簽訂合同時工程造價指數(shù)一工程合同價=1000×112%/108%-1000=37.04(萬元)。
3、下列用工項目中,屬于預(yù)算定額與勞動定額人工幅度差的是( )�！締芜x題】
A.施工機械輔助用工
B.超過預(yù)算定額取定運距增加的運輸用工
C.班組操作地點轉(zhuǎn)移用工
D.機械維修引起的操作人員停工
正確答案:C
4、在施工過程中，工程師發(fā)現(xiàn)曾檢驗合格的工程部位仍存在質(zhì)量問題，則修復(fù)該部分工程質(zhì)量缺陷時應(yīng)由( )�！締芜x題】
A.承包人承擔費用和工期損失
B.發(fā)包人承擔費用，工期給予順延
C.發(fā)包人承擔費用和工期損失
D.承包人承擔費用，工期給予順延
正確答案:A
答案解析:
5、下列說法中錯誤的有( )�！締芜x題】
A.已標價工程量清單中有適用于變更工作子目的，采用該子目的單價
B.已標價工程量清單中無適用于變更工作子目但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價
C.已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由承包方確定變更工作的單價
D.監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的14天內(nèi)，根據(jù)變更估價原則，商定或確定變更價格
正確答案:C
答案解析:C項，已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價。
6、砌筑一磚厚磚墻,灰縫厚度為10mm,磚的施工損耗率為1.5%,場外運輸損耗率為1%。磚的.規(guī)格為240mm×115mm×53mm,則每立方米磚墻工程中磚的定額消耗量為( )塊�！締芜x題】
A.515.56
B.520.64
C.537.04
D.542.33
正確答案:C
7、進口一臺正常繳納關(guān)稅的機床,其設(shè)備抵岸價的構(gòu)成包括( )�！径噙x題】
A.到岸價
B.消費稅
C.增值稅
D.海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費
E.銀行財務(wù)費
正確答案:A、C、E
8、在計算預(yù)算定額人工工日消耗量時，對于工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合影響所發(fā)生的停歇用工，應(yīng)列入( )�！締芜x題】
A.輔助用工
B.人工幅度差
C.基本用工
D.超運距用工
正確答案:B
9、下列關(guān)于施工過程的描述,屬于動作的有( )�！径噙x題】
A.把鋼筋放在工作臺上
B.走向鋼筋堆放處
C.拿起鋼筋
D.彎曲鋼筋
E.將鋼筋移到支座前面
正確答案:B、C、E
答案解析:把“鋼筋放在工作臺上”屬于操作,可以分解為以下“動作”:①走向鋼筋堆放處;②拿起鋼筋;③返回工作臺;④將鋼筋移到支座前面。而動作又是由許多動素組成的,動素是人體動作的分解。
10、在投資偏差產(chǎn)生原因的分析中，屬于施工原因?qū)е碌耐顿Y偏差的有( )。【多選題】
A.施工組織設(shè)計不合理
B.質(zhì)量事故
C.設(shè)計標準變更
D.材料漲價
E.進度安排不當
正確答案:A、B、E
答案解析:C項屬于設(shè)計原因?qū)е碌耐顿Y偏差;D項屬于客觀原因?qū)е碌耐顿Y偏差。
一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析 7
1、關(guān)于招標控制價編制應(yīng)遵循的規(guī)定，以下表述中正確的是( )�！径噙x題】
A.國有資金投資的項目應(yīng)編制招標控制價，并應(yīng)當拒絕高于招標控制價的投標報價
B.招標投標監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標控制價進行復(fù)查
C.工程造價咨詢?nèi)丝梢酝瑫r接受同一工程的招標控制價和投標報價的編制任務(wù)
D.所公布的招標控制價不得進行上浮或下調(diào)
E.國有資金投資的工程招標控制價原則上不能超過批準的設(shè)計概算
正確答案:A、D、E
2、預(yù)算定額編制時需要遵循簡明適用原則，其中合理確定預(yù)算定額的計算單位是指( )。【單選題】
A.主要的、常用的、價值量大的項目，分項工程劃分要細
B.次要的`、不常用的、價值量相對較小的項目，分項工程劃分粗一些
C.盡可能地避免同一種材料用不同的計量單位和一量多用
D.預(yù)算定額要項目齊全
正確答案:C
答案解析:要求合理確定預(yù)算定額的計算單位，簡化工程量的計算，盡可能地避免同一種材料用不同的計量單位和一量多用，盡量減少定額附注和換算系數(shù)。
3、工程量清單的編制程序中包括編制招標文件、( )計算工程量、確定工程內(nèi)容、制定工程量清單�！径噙x題】
A.確定工程總量
B.確定項目名稱
C.確定項目編碼
D.確定項目特征
E.確定工程內(nèi)容
正確答案:B、C、D
答案解析:工程量清單的編制程序如圖2-2所示。
4、世界銀行工程造價構(gòu)成中，將施工管理機構(gòu)發(fā)生的費用納入( )。【單選題】
A.業(yè)主行政費用
B.項目管理費用
C.開工試車費
D.生產(chǎn)前費用
正確答案:B
答案解析:項目間接建設(shè)成本中，項目管理費包括：①總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細工程設(shè)計、采購、時間和成本控制、行政和其他一般管理的費用;②施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費以及用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用;③零星雜項費用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等;④各種酬金。
5、審查設(shè)計概算的編制依據(jù)不包括( )�！締芜x題】
A.審查編制依據(jù)的時效性
B.審查編制依據(jù)的適用范圍
C.審查編制依據(jù)的技術(shù)性
D.審查編制依據(jù)的合法性
正確答案:C
答案解析:
6、下列關(guān)于無形資產(chǎn)計價方法的說法正確的有( )。【多選題】
A.投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投人時，按評估確認或合同協(xié)議約定的金額計價
B.行政劃撥的土地使用權(quán)通常不能作為無形資產(chǎn)人賬
C.商標權(quán)的計價應(yīng)由法定評估機構(gòu)確認后再進行估價
D.企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價作價
E.專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價格不按成本估價，而是按照其所能帶來的超額收益計價
正確答案:A、B、D、E
答案解析:C項，商標權(quán)的計價一般根據(jù)被許可方新增的收益確定。
7、確定投標有效期一般應(yīng)考慮的因素有( )。【多選題】
A.組織評標委員會完成評標需要的時間
B.投標人編制標書需要的時間
C.確定中標人需要的時間
D.確定評標方法需要的時間
E.簽訂合同需要的時間
正確答案:A、B、E
答案解析:投標有效期從投標截止時間起開始計算，主要用作組織評標委員會評標、招標人定標、發(fā)出中標通知書，以及簽訂合同等工作。一般考慮以下因素：①組織評標委員會完成評標需要的時間;②確定中標人需要的時間;③簽訂合同需要的時間。
8、設(shè)計概算編制方法中，照明工程概算的編制方法包括( )�！径噙x題】
A.概算定額法
B.設(shè)備價值百分率法
C.概算指標法
D.綜合噸位指標法
E.類似工程預(yù)算法
正確答案:A、C、E
答案解析:
9、關(guān)于FIDIC合同條件下要求承包商遞交建議書后再確定的變更，下列說法錯誤的是( )�！締芜x題】
A.承包商在等待答復(fù)期間，暫時停止所有工作
B.工程師發(fā)出每一項實施變更的指令，應(yīng)要求承包商記錄支出的費用
C.承包商提出的變更建議書只是作為工程師決定是否實施變更的參考
D.除了以總價方式支付的情況外，每一項變更均應(yīng)依據(jù)計量工程量進行估價和支付
正確答案:A
答案解析:A項，工程師作出是否變更的決定，盡快通知承包商說明批準與否或提出意見。在這一過程中應(yīng)注意的問題是：①承包商在等待答復(fù)期間，不應(yīng)延誤任何工作;②工程師發(fā)出每一項實施變更的指令，應(yīng)要求承包商記錄支出的費用;③承包商提出的變更建議書，只是作為工程師決定是否實施變更的參考。除了工程師作出指令或批準以總價方式支付的情況外，每一項變更應(yīng)依據(jù)計量工程量進行估價和支付。
10、以下各項中屬于工程竣工驗收報告附有的文件的是( )�！締芜x題】
A.工程概況
B.建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況
C.施工許可證
D.工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式
正確答案:C
答案解析:工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：(1)施工許可證。(2)施工圖設(shè)計文件審查意見。(3)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。(4)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。
一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析 8
設(shè)計概算的編制
單選題
1.設(shè)計概算的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩個層次，動態(tài)投資的主要作用是( )。
A.評價設(shè)計方案的依據(jù)
B.選擇設(shè)計方案的依據(jù)
C.項目籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額
D.考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)
『正確答案』C
2.在工業(yè)項目的工藝設(shè)計過程中，影響工程造價的主要因素包括( )。
A.生產(chǎn)方法、工藝流程、功能分區(qū)
B.產(chǎn)品方案、工藝流程、主要設(shè)備選型
C.工藝流程、功能分區(qū)、運輸方式
D.工藝流程、原材料供應(yīng)、運輸方式
『正確答案』B
3.當初步設(shè)計深度不夠，只有設(shè)備出廠價而無詳細規(guī)格、重量時，可采用( )編制單位設(shè)備安裝工程概算。
A.預(yù)算單價法
B.擴大單價法
C.設(shè)備價值百分比法
D.綜合噸位指標法
『正確答案』C
4.當初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確、能結(jié)合圖紙計算工程量時，編制單位工程概算宜采用( )。
A.擴大單價法
B.概算指標法
C.類似工程預(yù)算法
D.綜合單價法
『正確答案』A
5.下列對于K周從低到高排序正確的是( )。
A.圓形、長方形、L型、T型
B.圓形、正方形、長方形、L型
C.長方形、正方形、T型、L型
D.正方形、長方形、L型、T型
『正確答案』B
多選題
6.下列關(guān)于民用住宅建筑設(shè)計中影響工程造價的主要因素的表述中，正確的有( )。
A.在矩形民用住宅建筑中長寬比以4：3最 佳
B.住宅層高降低，可降低工程造價和提高建筑密度
C.在滿足住宅功能和質(zhì)量的.前提下，適當加大住宅寬度，有利于降低工程造價
D.隨著住宅層數(shù)的增加，單方造價系數(shù)逐漸降低，而邊際造價系數(shù)逐漸增加
E.衡量單元組合、戶型設(shè)計的指標是結(jié)構(gòu)面積系數(shù)
『正確答案』BCE
7.設(shè)計概算編制方法中，電氣工程概算的編制方法包括( )。
A.概算定額法
B.預(yù)算單價法
C.概算指標法
D.綜合噸位指標法
E.類似工程預(yù)算法
『正確答案』ACE
一級造價工程師考試建設(shè)工程計價試題及解析 9
1、對于業(yè)主來說，糾偏的主要對象是由于( )造成的投資偏差�！径噙x題】
A.法規(guī)變化原因
B.客觀原因
C.施工原因
D.設(shè)計原因
E.業(yè)主原因
正確答案:D、E
答案解析:
2、下列各項屬于無形資產(chǎn)費用的有( )�！径噙x題】
A.非專利技術(shù)
B.土地使用權(quán)
C.可行性研究費
D.環(huán)境影響評價費
E.工程保險費
正確答案:A、B
答案解析:無形資產(chǎn)費用是指將直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資,主要包括:①專利權(quán);②非專利技術(shù);③商標權(quán);④土地使用權(quán);⑤商譽等。
3、大、中型建設(shè)項目竣工決算報表包括( )�！径噙x題】
A.建設(shè)項目概況表
B.建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表
C.竣工財務(wù)決算總表
D.建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表
E.建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表
正確答案:A、B、D、E
答案解析:大、中型建設(shè)項目竣工決算報表包括：①建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表;②大、中型建設(shè)項目概況表;③大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表;④大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表;⑤建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表。
4、按照《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003] 206號)的規(guī)定，大型機械設(shè)備進出場及安拆費列入( )�！締芜x題】
A.施工機械使用費
B.施工機構(gòu)遷移費
C.措施項目費
D.間接費
正確答案:C
答案解析:措施項目費包括：安全文明施工費;二次搬運費;夜間施工增加費;非夜間施工照明費;冬雨季施工增加費;大型機械設(shè)備進出場及安拆費;施工排水、降水費;地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時設(shè)施保護費;已完工程及設(shè)備保護費;腳手架費;混凝土模板及支架(撐)費;垂直運輸費;超高施工增加費;其他。
5、下列于建設(shè)項目保修的說法中，錯誤的是( )�！締芜x題】
A.建設(shè)項目保修回訪制度屬于建筑工程竣工后的管理范疇
B.由于暖氣管線安裝不妥導(dǎo)致局部不熱等問題，在竣工驗收后超過2年的，不屬保修范圍
C.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修年限為50年
D.在工程竣工驗收的同時(最遲不超過7天)，由承包人向發(fā)包人發(fā)送《建筑安裝工程保修證書》
正確答案:C
答案解析:
6、在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下,適當加大住宅( )有利于降低造價�！締芜x題】
A.高度
B.寬度
C.長度
D.面積
正確答案:B
答案解析:在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下,適當加大住宅寬度。這是由于寬度加大,墻體面積系數(shù)相應(yīng)減少,有利于降低造價。
7、環(huán)境治理方案比選要比較、評價的主要內(nèi)容包括( )�！径噙x題】
A.技術(shù)水平對比
B.治理效果對比
C.監(jiān)管及監(jiān)測方式對比
D.環(huán)境效益對比
E.成本對比
正確答案:A、B、C、D
答案解析:對環(huán)境治理的各局部方案和總體方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較,作出綜合評價,并提出推薦方案。環(huán)境治理方案比選的主要內(nèi)容包括:①技術(shù)水平對比,分析對比不同環(huán)境保護治理方案所采用的技術(shù)和設(shè)備的先進性、適用性、可靠性和可得性;②治理效果對比,分析對比不同環(huán)境保護治理方案在治理前及治理后環(huán)境指標的變化情況,以及能否滿足環(huán)境保護法律法規(guī)的要求;③管理及監(jiān)測方式對比,分析對比各治理方案所采用的.管理和監(jiān)測方式的優(yōu)缺點;④環(huán)境效益對比,將環(huán)境治理保護所需投資和環(huán)保措施運行費用與所獲得的收益相比較,并將分析結(jié)果作為方案比選的重要依據(jù),效益費用比值較大的方案為優(yōu)。
8、概算定額與預(yù)算定額的主要不同之處在于( )�！締芜x題】
A.貫徹的水平原則不同
B.表達的主要內(nèi)容不同
C.表達的方式不同
D.項目劃分和綜合擴大程度不同
正確答案:D
答案解析:概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差別，同時，概算定額主要用于設(shè)計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預(yù)算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。
9、建設(shè)項目竣工決算的核心內(nèi)容是( )�！締芜x題】
A.竣工財務(wù)決算說明書
B.工程竣工圖
C.工程竣工造價對比分析
D.綜合概算表
正確答案:A
答案解析:按照財政部、國家發(fā)展改革委以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定，竣工決算是由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成，其中竣工財務(wù)決算說明書和竣工財務(wù)決算報表兩部分又稱建設(shè)項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。
10、在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時,確定地價應(yīng)堅持的原則包括( )�！径噙x題】
A.對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響
B.應(yīng)考慮項目投資人的承受能力
C.與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應(yīng)
D.考慮已投入的土地開發(fā)費用
E.考慮土地市場供求關(guān)系和土地用途
正確答案:A、C、D、E
答案解析:在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時,政府對地價不作統(tǒng)一規(guī)定,但應(yīng)堅持以下原則:①地價對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響;②地價與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應(yīng);③地價要考慮已投入的土地開發(fā)費用、土地市場供求關(guān)系、土地用途、所在區(qū)類、容積率和使用年限等。
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