2005年評估師《資產(chǎn)評估》模擬試題及答案
一、單選 [ 共 50 題，每題 1 分，總計 50 分 ]
1 、資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結果是唯 - 的，這是（）的。
A. 對
B. 錯
C. 可能對
2 、清算價格的評估適用于（ ）的假設。
A. 清算
B. 繼續(xù)使用
C. 公開市場
D. 企業(yè)主體
3 、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關閉，由此造成年生產(chǎn)能力在 1 萬噸以下的造紙設備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（ ）。
A. 功能性貶值
B. 經(jīng)濟性貶值
C. 實體性貶值
D. 破產(chǎn)清算貶值
4 、某項資產(chǎn)第一年收益為 100 萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增 20 萬元，本金化率為 10% 且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為（ ）。
A.1200 萬元
B.2000 萬元
C.3000 萬元
D.4000 萬元
5 、已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關系，重置全新機器設備一臺，其價值為 5 萬元，年產(chǎn)量為 5000 件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為 4000 件，其重置成本為（ ）。
A.4 萬元
B.5 萬元
C.4 至 5 萬元
D. 無法確定
6 、具有過渡性、輔助性的資產(chǎn)評估機構是（ ）。
A. 評價功能
B. 管理功能
C. 鑒證功能
D. 評值功能
7 、向有關ノ緩透鋈酥 Ц 痘乜芻蛘囈檣芊訓男姓?ΨＪ牽 ? ）。
A. 警告
B. 警告并責令改正
C. 罰款并責令改正
D. 吊銷資格
8 、評估機構惡意降低收費的行政處罰是（ ）。
A. 警告并責令改正
B. 警告
C. 罰款并責令改正
D. 吊銷資格
9 、下列項目中，不屬于推理要素的是（ ）。
A. 前提
B. 結論
C. 推理過程
D. 綜合
10 、從理論上講，評估人員對任何資產(chǎn)評估項目都應當考慮（ ）方法的適用性。
A. 一種
B. 二種
C. 三種
D. 四種
11 、某企業(yè) 1998 年購建一套年產(chǎn) 100 萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值為 2200 萬元， 2002 年進行評估，評估時選擇了一套與被評估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線 2001 年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品 50 萬噸，造價為 1500 萬元。經(jīng)查詢，該類生產(chǎn)線的規(guī)模效率指數(shù)為 0.6 ， 2002 年與 2001 年相比價格上升了 10% ，則被評估生產(chǎn)線的重置成本為（ ）萬元。
A.2280
B.2420
C.2508
D.2600
12 、了解機器設備現(xiàn)時的完整性、外觀和內(nèi)部結構情況等，屬于機器設備的（ ）。
A. 技術鑒定
B. 使用情況鑒定
C. 質量鑒定
D. 磨損鑒定
13 、運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選（ ）作為設備的總使用年限。
A. 自然壽命
B. 經(jīng)濟壽命
C. 技術壽命
D. 折舊壽命
14 、機器設備的技術壽命是指（ ）。
A. 從評估基準日到設備報廢為止的時間
B. 從設備使用到技術過時經(jīng)歷的時間
C. 從評估基準日到設備技術過時的時間
D. 從設備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算經(jīng)歷的時間
15 、土地使用權出讓的最高年限由（ ）確定。
A. 縣政府
B. 地市級政府
C. 省政府
D. 國務院
16 、某宗土地 2000 平方米，土地單價為 1000 元 / 平方米，國家規(guī)定的容積率為 4 ，建筑密度為 0.5 ，則樓面地價為（ ）。
A.250 元 / 平方米
B.500 元 / 平方米
C.1000 元 / 平方米
D.4000 元 / 平方米
17 、對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮按（ ）處理。
A. 功能性貶值
B. 建筑物增值
C. 經(jīng)濟性貶值
D. 經(jīng)濟性溢價
18 、城鎮(zhèn)土地的基準地價是（ ）。
A. 某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格
B. 某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格
C. 某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價
D. 某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價
19 、土地使用權按土地不同用途規(guī)定相應的最高出讓年限，下列各項關于（ 1 ）居住用地；（ 2 ）工業(yè)用地；（ 3 ）教育科研文化衛(wèi)生體育用地；（ 4 ）商業(yè)旅游娛樂用地；（ 5 ）綜合或其他用地最高出讓年限正確的是（ ）。
A.70 年、 50 年、 50 年、 40 年、 50 年
B.70 年、 50 年、 50 年、 40 年、 40 年
C.60 年、 50 年、 50 年、 40 年、 50 年
D.60 年、 50 年、 40 年、 40 年、 50 年
20 、評估房地產(chǎn)時需要考慮的主要風險是（ ）。
A. 不可位移
B. 使用時間長
C. 不易變現(xiàn)
D. 規(guī)劃限制嚴
21 、幼齡林常用（ ）評估。
A. 市場法
B. 成本法
C. 剩余法
D. 收益法
22 、某土地的所有權屬于甲村小組所有，該宗土地下的礦產(chǎn)資源屬于（ ）所有。
A. 甲村民小組
B. 村民小組所在的鄉(xiāng)政府
C. 村民小組所有縣政府
D. 國家
23 、無形資產(chǎn)的評估程序包括： ① 確定評估方法； ② 鑒定無形資產(chǎn)； ③ 明確評估目的； ④ 撰寫報告，做出評估結論； ⑤ 搜集相關資料。其正確的排序是（ ）。
A.①②③④⑤
B.⑤③①②④
C.③②⑤①④
D.②③⑤①④
24 、甲企業(yè)研制出一種含鋅礦泉粉材料，研制過程中共消耗物料及其他費用 50 萬元，人員開支 20 萬元。評估人員通過分析測算，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為 1.5 ，科研平均風險系數(shù)為 0.2 ，該無形資產(chǎn)投資報酬率為 30% ，采用倍加系數(shù)法估算其重置成本為（ ）萬元。
A.70
B.91
C.120
D.130
25 、下列各項中，說法不正確的是（ ）。
A. 公用應用軟件是指一種不分業(yè)務、行業(yè)，有許多應用領域的軟件
B. 專業(yè)應用軟件是指按業(yè)務、行業(yè)、專業(yè)領域分類的專門應用軟件
C. 多媒體軟件是專業(yè)應用軟件
D. 就無形資產(chǎn)的所有者而言，軟件可以分成預備出售的軟件和企業(yè)內(nèi)部使用的軟件
26 、目前，我國評估實踐應用比較廣泛的計算機軟件成本評估模型是（ ）。
A. 開發(fā)成本要素模型
B. 開發(fā)過程成本模型
C. 語句行數(shù)模型
D. 參數(shù)成本法模型
27 、下列公式能夠成立的是（ ）。
A. 銷售收入分成率 = 銷售利潤分成率 / 銷售利潤率
B. 銷售利潤分成率 = 銷售收入分成率 / 銷售利潤率
C. 銷售利潤分成率 = 銷售收入分成率 × 銷售利潤率
D. 銷售收入分成率 =1- 銷售利潤分成率
28 、企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn)。分別按單項評估加總的方法和整體評估的方法所得到的評估結果會有一個差額，這個差額通常被稱作（）。
A. 商標
B. 專利權
C. 專營權
D. 商譽
29 、對無形資產(chǎn)進行評估時（ ）。
A. 收益法是唯一的方法
B. 收益法、市場法、成本法都可以用
C. 只能采用收益法和市場法
D. 只能采用收益法和成本法
30 、從理論上講，無風險報酬率是受（ ）影響的。
A. 資金的使用成本
B. 資金的投資成本
C. 資金的取得成本
D. 資金的機會成本
31 、從資產(chǎn)評估的角度，遞延資產(chǎn)屬于一種（ ）。
A. 待攤費用
B. 預付費用
C. 無形資產(chǎn)
D. 固定資產(chǎn)
32 、判斷債券風險大小主要應考慮（ ）。
A. 債券投資者的財務狀況
B. 債券投資者的競爭能力
C. 債券發(fā)行者的財務狀況
D. 債券投資者的信譽
33 、甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的 3 年期非上市債券面值 1000 萬元，年利率 19% ，復利計息，到期一次還本付息�，F(xiàn)對甲企業(yè)進行評估，評估時該債券距到期日還有。 2 年，若折現(xiàn)率為 12% ，則該債券的評估值最接近于（ ）萬元。
A.1117
B.1199
C.1251
D.1343
34 、對長期待攤費用等其他資產(chǎn)的評估通常發(fā)生在（ ）。
A. 資產(chǎn)轉讓時
B. 企業(yè)財務檢查時
C. 企業(yè)整體產(chǎn)權變動時
D. 企業(yè)納稅時
35 、 A 公司會計核算制度健全，會計資料完整，其評估基準日的應收賬款科目余額為 130 萬元。查看該公司前 4 年的資料，得出該公司前 4 年的應收賬款余額合計額為 875 萬元，實際發(fā)生的壞賬損失額為 31.5 萬元。則評估基準日該應收賬款的評估值為（ ）萬元。
A.130
B.98.5
C.125.32
D.127.66
36 、 2004 年 2 月 30 日， A 評估公司對 K 公司的待攤費用和預付費用進行單項評估。待攤和預付費用中包括預付一年的報刊雜志費 2400 元，已攤銷 120 元，余額為 2280 元。則該預付的報刊雜志費的評估值為（）元。
A.2280
B.2000
C.2400
D.2340
37 、（ ）是按應收賬款拖欠的時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失。
A. 壞賬估計法
B. 賬齡分析法
C. 市場法
D. 信用分析法
38 、某企業(yè)有一期限為 10 個月的票據(jù)，本金為 50 萬元，利息為 10‰ 。截至評估基準日離付款期尚差三個半月的時間，則該應收票據(jù)的評估值為（）。
A.532500 元
B.500000 元
C.517500 元
D.512500 元
39 、運用收益法評估企業(yè)價值時，預期收益預測的基礎是評估時點的（ ）。
A. 實際收益
B. 客觀收益
C. 凈利潤
D. 凈現(xiàn)金流量
40 、在持續(xù)經(jīng)營假設前提下，運用加和法評估企業(yè)價值時，各個單項資產(chǎn)的評估，應按（ ）原則確定其價值。
A. 變現(xiàn)
B. 預期
C. 替代
D. 貢獻
41 、假定社會平均資金收益率為 12% ，無風險報酬率為 10% ，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風險與社會平均風險的比率為 1.5 ，則用于企業(yè)評估的折現(xiàn)率應選擇（）。
A.12%
B.13%
C.10%
D.13.5%
42 、當收益額選取企業(yè)的凈利潤，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時，其還原值應為（ ）。
A. 投資資本現(xiàn)值
B. 資產(chǎn)總額現(xiàn)值
C. 所有者權益現(xiàn)值
D. 實收資本現(xiàn)值
43 、從資產(chǎn)構成、評估值內(nèi)涵與純收入的對應關系的角度來判斷（暫不考慮本金化率因素），要獲取企業(yè)全部資產(chǎn)的評估值應選擇的用于還原的企業(yè)純收入是（）。
A. 利潤總額
B. 凈利潤
C. 凈利潤 + 扣稅長期負債利息
D. 凈利潤 + 扣稅利息
44 、資產(chǎn)評估說明中的 “ 進行資產(chǎn)評估有關事項的說明 ” 是由（ ）提供的。
A. 委托方
B. 受托方提供的
C. 資產(chǎn)占有方
D. 委托方與資產(chǎn)占有方
45 、（ ）對資產(chǎn)評估報告書的運用是實現(xiàn)對評估機構的行政管理和行業(yè)自律管理的重要過程。
A. 資產(chǎn)評估委托方
B. 資產(chǎn)評估管理機構
C. 國家政府部門
D. 證券監(jiān)督管理部門
46 、按有關規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司對采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上（ ）。
A. 公司各類資產(chǎn)評估凈值
B. 資產(chǎn)評估說明
C. 資產(chǎn)評估明細表
D. 資產(chǎn)評估報告書
47 、（ ）是指作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠帶來的價值，而并不考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能夠實現(xiàn)的價值量。
A. 在用價值
B. 持續(xù)經(jīng)營價值
C. 投資價值
D. 強制變賣價值
48 、下面各種評估方法中，（ ）是經(jīng)常被用于評估新的或完工不久的資產(chǎn)，或評估計劃將要建設的項目。
A. 成本法
B. 市場法
C. 收益法
D. 估算法
49 、通過分析被評估資產(chǎn)的相關收入和成本費用，將未來收益折現(xiàn)或資本化為估算價值的評估方法是（ ）。
A. 成本法
B. 市場法
C. 收益法
D. 折現(xiàn)法
50 、所有影響供給的因素都是通過影響企業(yè)的（ ）發(fā)揮作用的。
A. 生產(chǎn)資料
B. 生產(chǎn)成本
C. 生產(chǎn)技術
D. 生產(chǎn)規(guī)模
二、多選 [ 共 40 題，每題 2 分，總計 80 分 ]
51 、從資產(chǎn)評估假設的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括（ ）。
A. 繼續(xù)使用價值
B. 收益現(xiàn)值
C. 公開市場價值
D. 清算價值
52 、下列（ ）是原則。
A. 客觀性原則
B. 資產(chǎn)評估應遵循的經(jīng)濟預期原則
C. 貢獻原則
D. 替代原則
53 、資產(chǎn)評估的市場性主要體現(xiàn)在（ ）。
A. 資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物
B. 資產(chǎn)評估結論是市場上資產(chǎn)交易的價格
C. 資產(chǎn)評估的運作是評估人員模擬市場完成的
D. 被評估的資產(chǎn)最終要進入市場流通
E. 資產(chǎn)評估結果最終要經(jīng)得起市場的檢驗
54 、收益法中的收益額是指（ ）。
A. 資產(chǎn)未來的預期收益
B. 資產(chǎn)的現(xiàn)實收益
C. 資產(chǎn)的實際收益
D. 資產(chǎn)的客觀收益
55 、對評估機構能力進行虛假宣傳的行政處罰是（ ）。
A. 罰款
B. 沒收所得
C. 責令改正
D. 警告
E. 吊銷資格
56 、下列項目中，屬于資產(chǎn)評估程序的有（ ）。
A. 明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項
B. 資產(chǎn)勘查
C. 評定估算
D. 資產(chǎn)評估工作檔案歸檔
57 、編制資產(chǎn)評估計劃應當重點考慮的因素有（ ）。
A. 資產(chǎn)評估目的、資產(chǎn)評估對象狀況
B. 評估對象的性質、行業(yè)特點、發(fā)展趨勢
C. 資產(chǎn)評估收費
D. 相關資料收集狀況
58 、下列項目中，符合執(zhí)行資產(chǎn)評估程序基本要求的是（ ）。
A. 資產(chǎn)評估機構和人員應當在國家和資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評估程序制度 B. 資產(chǎn)評估機構和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當根據(jù)具體資產(chǎn)評估項目的情況和資產(chǎn)評估程序制度，確定并履行適當?shù)馁Y產(chǎn)評估程序，不得隨意簡化或刪減資產(chǎn)評估程序
C. 資產(chǎn)評估機構應當建立相關工作制度，指導和監(jiān)督資產(chǎn)評估項目經(jīng)辦人員及助理人員實施資產(chǎn)評估程序
D. 如果由于資產(chǎn)評估項目的特殊性，資產(chǎn)評估機構，和人員無法或沒有履行資產(chǎn)評估程序中的某個基本環(huán)節(jié)，則應在資產(chǎn)評估報告書中明確披露這種狀況及其對資產(chǎn)評估結論可能具有的影響，必要對應當拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評估工作
59 、判斷信息源的可靠性應該考察的因素包括（ ）。
A. 該渠道過去提供的信息的質量
B. 該渠道提供信息的動因
C. 該渠道是否被通常認為是該種信息的合理提供者
D. 渠道的知名度
60 、導致機器設備經(jīng)濟性貶值的原因包括（ ）。
A. 市場競爭的加劇，致使產(chǎn)品需求下降
B. 技術進步
C. 產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整導致的限產(chǎn)
D. 原材料供應情況的變化
61 、構成機器設備直接成本的費用項目包括（ ）。
A. 安裝調(diào)試費
B. 采購員的差旅費
C. 運費
D. 購價
62 、當利用參照物及比較法評估被評估機組的重置成本時，需調(diào)整的重要參數(shù)有（ ）。
A. 設備交易的時間差別因素環(huán)境等
B. 設備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時間產(chǎn)量
C. 設備所在地與參照物所在地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍
D. 被評估設備所在地與參照物所在地同設備供應地的距離和通達條件
63 、在選擇或參考機器設備運雜費率表中的區(qū)間費率時，對于（ ）的設備應取費率的下限。
A. 體積小
B. 體積大
C. 量輕價高
D. 量重價低
E. 運輸不便
64 、進口設備的 CIP 價格中具體包括了（ ）。
A. 進口關稅
B. 離岸價
C. 銀行手續(xù)費
D. 境外途中保險費
E. 增值稅
65 、影響機器設備自然壽命的因素有（ ）。
A. 機器設備的使用強度
B. 機器設備維修保養(yǎng)水平
C. 同類設備技術更新速度
D. 機器設備的經(jīng)濟用途
E. 設備的自身質量
66 、對設備進行技術鑒定的指標主要有（ ）。
A. 腐蝕率
B. 污染情況
C. 設備零件保證程度
D. 生產(chǎn)精度
E. 設備已使用年限
67 、設備成新率的估測通常采用（ ）進行。
A. 使用年限法
B. 修復金額法
C. 觀測分析法
D. 功能價值法
E. 統(tǒng)計分析法
68 、以下項目中，屬于房地產(chǎn)評估原則的是（ ）。
A. 供需原則
B. 替代原則
C. 公平原則
D. 最有效使用原則
69 、森林資源資產(chǎn)的評估主要有（ ）方法。
A. 市場法
B. 成本法
C. 收益法
D. 剩余法
70 、下列條件中屬于能夠形成資源資產(chǎn)的資源必須具備的條件是（ ）。
A. 必須處于靜態(tài)的存置空間
B. 必須能夠補償
C. 必須處于使用狀態(tài)
D. 必須能用貨幣計量
71 、知識產(chǎn)權通常包括（ ）。
A. 專利權
B. 商譽
C. 商標權
D. 版權
72 、下列說法中，正確的是（ ）。
A. 折現(xiàn)率就是指無風險利率
B. 折現(xiàn)率一般包括無風險利率和風險報酬率
C. 無形資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評估的折現(xiàn)率
D. 無形資產(chǎn)的有效期限與法定保護期限相等
E. 無形資產(chǎn)的有效期限是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時間
73 、預計和確定無形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是（ ）。
A. 選擇適當?shù)闹笜梭w系
B. 按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定
C. 合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定
D. 沒法律或合同規(guī)定的，按預計受益期限確定
E. 按照國際慣例確定
74 、下列說法中，正確的是（ ）。
A. 在分段型股利政策下股票價值評估中，第一段是指能夠較為客觀地預測股票的收益期間或股票發(fā)行企業(yè)某一經(jīng)營周期
B. 在分段型股利政策下股票價值評估中，以不易預測收益的時間為起點，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到永續(xù)為第二段
C. 分段型股利政策下股票價值的評估是指將兩段收益現(xiàn)值相加得出評估值
D. 股份公司的股利分配政策通�？梢詣澐譃楣潭t利型、紅利增長型和分段型
75 、債券評估時的風險報酬率，其高低與（ ）有關。
A. 投資者的競爭能力
B. 發(fā)行者的競爭能力
C. 投資者的財務能力
D. 發(fā)行者的財務能力
76 、按債券發(fā)行主體劃分，債券分為（ ）。
A. 記名債券
B. 政府債券
C. 無記名債券
D. 企業(yè)債券
77 、下列說法中，不正確的是（ ）。
A. 長期投資是指不準備隨時變現(xiàn)，持有時間超過 1 年以上的投資
B. 長期股權投資評估實質上是對投資單位資本的評估
C. 長期債權投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估
D. 長期股權投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估
E. 長期股權投資評估是對投資企業(yè)獲利能力的評估
78 、按股票持有人享有的權利和承擔責任的角度，股票可分為（ ）。
A. 無面額股票
B. 面額股票
C. 記名股票
D. 優(yōu)先股
E. 普通股
79 、存貨的核實，要檢查各種存貨的實際存量與提供的清單數(shù)字是否一致，抽查的范圍應根據(jù)客戶的（ ）而定。
A. 管理水平高低
B. 企業(yè)所有制性質
C. 質量好壞
80 、預付費用的評估中，正確的說法是（ ）。
A. 預付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，但在評估基準日后才能產(chǎn)生效益的價值，才能成為預付費用的評估值
B. 預付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，其產(chǎn)生的效益在評估基準日前已全部體現(xiàn)的，其預付費用的評估值應為零
C. 預付費用的評估應該核實后實際支付值為其評估值
D. 對評估基準日前已經(jīng)支付的預付費用的評估，應區(qū)別其在評估基準日之前和之后發(fā)生效益的情況，分別按零值和預留值（評估值）進行評定
81 、流動資產(chǎn)的實體性貶值可能會體現(xiàn)在（ ）。
A. 在產(chǎn)品
B. 應收賬款
C. 在用低值易耗品
D. 呆滯、積壓物資
E. 貨幣資金
82 、在企業(yè)價值評估中，企業(yè)價值的表現(xiàn)形式包括（ ）。
A. 投入資本價值
B. 長期投資價值
C. 所有者權益價值
D. 長期負債價值
83 、資產(chǎn)評估報告書正文及相關附件的基本內(nèi)容主要包括（ ）。
A. 資產(chǎn)評估報告書封面基本內(nèi)容
B. 資產(chǎn)評估報告書摘要的基本內(nèi)容
C. 資產(chǎn)評估報告書正文的基本內(nèi)容
D. 備查文件的基本內(nèi)容及格式
84 、按資產(chǎn)評估對象的不同，資產(chǎn)評估報告書可分為（ ）。
A. 整體資產(chǎn)評估報告書
B. 單項資產(chǎn)評估報告書
C. 房地產(chǎn)估價報告書
D. 土地估價報告書
E. 資產(chǎn)評估報告書
85 、資產(chǎn)評估報告書的應用者一般包括（ ）。
A. 資產(chǎn)評估委托方
B. 資產(chǎn)評估管理機構
C. 資產(chǎn)評估受托方
D. 證券監(jiān)督管理部門
E. 工商行政管理部門
86 、按有關規(guī)定，目前資產(chǎn)評估報告書正文及相關附件的基本內(nèi)容及格式包括（ ）。
A. 資產(chǎn)評估報告書封面基本內(nèi)容及格式
B. 資產(chǎn)評估報告書摘要的基本內(nèi)容及格式
C. 資產(chǎn)評估報告書的基本內(nèi)容及格式
D. 備查文件的基本內(nèi)容及格式
E. 資產(chǎn)評估委托協(xié)議的基本內(nèi)容
87 、資產(chǎn)評估報告書正文應列示（ ）等內(nèi)容。
A. 評估目的
B. 評估范圍及對象
C. 特別事項說明
D. 資產(chǎn)評估明細表
E. 評估方法
88 、根據(jù)《國際評估準則》，評估師運用市場法評估資產(chǎn)的價值，將評估對象與參照物進行比較時，應注意（ ）。
A. 評估對象與參照物應當按照適當?shù)谋容^單位進行比較
B. 參照物的交易價格應當是近期在公開市場上的交易價格
C. 但參照物的交易價格含有特殊購買者愿意支付的溢價時，應予以調(diào)整
D. 評估對象與參照物屬于相似資產(chǎn)
E. 關注評估對象的權利狀況
89 、預期是指決策者對于其決策相關的不正確的經(jīng)濟變量所作的預測，預期直接來源于不確定性，關于預期，主要有三種理論，這三種理論是（）。
A. 內(nèi)推性預期理論
B. 外推性預期理論
C. 理性預期理論
D. 非理性預期理論
E. 適應性預期理論
90 、市場結構是指對某一特定產(chǎn)業(yè)內(nèi)部競爭程度和價格形成產(chǎn)生戰(zhàn)略性影響的市場組織的特征，市場結構在理論上有哪幾種類型（）。
A. 完全競爭
B. 半完全競爭
C. 壟斷競爭
D. 寡頭壟斷
E. 完全壟斷
三、簡答 [ 共 2 題，每題 5 分，總計 10 分 ]
91 、 在企業(yè)價值評估中如何處理 “ 開辦費 ” ？
92 、 如何理解國際評估準則與我國資產(chǎn)評估準則的關系。
四、綜合 [ 共 2 題，每題 5 分，總計 10 分 ]
93 、市場法的基本含義與基本前提是什么？
94 、地價的特征有哪些？
五、計算 [ 共 1 題，每題 10 分，總計 10 分 ]
95 、 HP 公司因銷售貨物，于 2004 年 2 月 5 日收到甲公司開出的一張帶息商業(yè)匯票，面值為 120 萬元，期限為 6 個月，票面利率為 8% ，貼現(xiàn)率為 9% ， 2004 年 5 月 10 日，某評估公司接受委托對 HP 公司進行評估。（每月按 30 天計算）
要求：該商業(yè)匯票的評估值為多少萬元？
答案：
第 1 題
試題答案： B
第 2 題
試題答案： A
第 3 題
試題答案： B
試題解析：
資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失，因此，由于政府行為導致的資產(chǎn)貶值應屬于經(jīng)濟性貶值。
第 4 題
試題答案： C
試題解析：
該資產(chǎn)的評估值
第 5 題
試題答案： A
第 6 題
試題答案： B
第 7 題
試題答案： B
第 8 題
試題答案： A
第 9 題
試題答案： D
試題解析：
綜合是同分析相對立的一種方法，不屬于推理的要素。
第 10 題
試題答案： C
第 11 題
試題答案： C
試題解析：
被評估生產(chǎn)線的重置成本： 1500× （ 100÷50 ） 0.6× （ 1+10% ） =2508 （萬元）。
第 12 題
試題答案： C
試題解析：
對設備質量進行鑒定，主要應了解設備的制造質量、設備所處環(huán)境、條件對設備質量的影響、設備現(xiàn)時的完整性、外觀和內(nèi)部結構情況等。
第 13 題
試題答案： B
第 14 題
試題答案： B
第 15 題
試題答案： D
試題解析：
土地使用權價格可因土地使用年限的長短區(qū)分為各種年期的使用權價格，其出讓的最高年限由國務院確定。
第 16 題
試題答案： A
第 17 題
試題答案： A
第 18 題
試題答案： D
第 19 題
試題答案： A
第 20 題
試題答案： C
第 21 題
試題答案： B
第 22 題
試題答案： D
第 23 題
試題答案： C
第 24 題
試題答案： D
試題解析：
根據(jù)倍加系數(shù)法公式計算如下： [ （ 50+20×1.5 ） ÷ （ 1-0.2 ） ]× （ 1+30% ） =130 （萬元）。
第 25 題
試題答案： C
試題解析：
多媒體軟件屬于公用應用軟件。
第 26 題
試題答案： D
第 27 題
試題答案： B
第 28 題
試題答案： D
第 29 題
試題答案： B
第 30 題
試題答案： D
第 31 題
試題答案： A
第 32 題
試題答案： C
第 33 題
試題答案： D
第 34 題
試題答案： C
第 35 題
試題答案： C
試題解析：
該應收賬款的評估值 =130- （ 130×31.5÷875 ） =125.32 （萬元）。
第 36 題
試題答案： B
試題解析：
該預付的報刊雜志費的評估值 =2400÷12×10=2000 （元）。
第 37 題
試題答案： B
第 38 題
試題答案： A
第 39 題
試題答案： B
試題解析：
企業(yè)價值評估的預期收益的基礎，應該是在正常的經(jīng)營條件下，排除影響企業(yè)盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企業(yè)正常收益。
第 40 題
試題答案： D
第 41 題
試題答案： B
第 42 題
試題答案： C
第 43 題
試題答案： D
第 44 題
試題答案： D
試題解析：
委托方與資產(chǎn)占有方應提供進行資產(chǎn)評估有關事項的說明。
第 45 題
試題答案： B
試題解析：
資產(chǎn)評估管理機構對資產(chǎn)評估報告書的運用是實現(xiàn)對評估機構的行政管理和行業(yè)自律管理的重要過程。
第 46 題
試題答案： D
第 47 題
試題答案： A
第 48 題
試題答案： A
試題解析：
成本法經(jīng)常被用于評估新的或完工不久的資產(chǎn)，或評估計劃將要建設的項目；也常用于評估那些很少進行交易的特殊資產(chǎn)或有特殊用途的資產(chǎn)。
第 49 題
試題答案： C
試題解析：
注意與成本法和市場法的區(qū)別。
第 50 題
試題答案： B
試題解析：
所有影響供給的因素都是通過影響企業(yè)的成本發(fā)揮作用的。
第 51 題
試題答案： ACD
試題解析：
從資產(chǎn)評估假設的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括：繼續(xù)使用價值，公開市場價值和清算價值等三種。收益現(xiàn)值屬于以資產(chǎn)評估的估價標準形式表述的價值類型。
第 52 題
試題答案： BCD
第 53 題
試題答案： ACE
第 54 題
試題答案： AD
第 55 題
試題答案： CD
第 56 題
試題答案： ABCD
試題解析：
資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)： ① 明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項； ② 簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務約定書； ③ 編制資產(chǎn)評估計劃； ④ 資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查； ⑤ 收集資產(chǎn)評估資料； ⑥ 評定估算； ⑦ 編制和提交資產(chǎn)評估報告書； ⑧ 資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。
第 57 題
試題答案： ABD
試題解析：
資產(chǎn)評估收費屬于資產(chǎn)評估業(yè)務約定書的基本內(nèi)容。
第 58 題
試題答案： ABCD
試題解析：
執(zhí)行資產(chǎn)評估程序除必須符合以上四項基本要求外，資產(chǎn)評估機構和人員應當將資產(chǎn)評估程序的組織實施情況記錄于工作底稿，并將主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評估報告書中予以披露。
第 59 題
試題答案： ABC
試題解析：
信息源的可靠性可通過對如下因素的考察判斷： ① 該渠道過去提供的信息的質量； ② 該渠道提供信息的動因； ③ 該渠道是否被通常認為是該種信息的合理提供者； ④ 該渠道的可信度。
第 60 題
試題答案： ACD
第 61 題
試題答案： ACD
試題解析：
采購員的差旅費應記入管理費用。
第 62 題
試題答案： ABD
第 63 題
試題答案： AC
試題解析：
在選擇或參考機器設備運雜費率表中的區(qū)間費率時，對于體積小、重量輕而價值高的設備，其費率取下限；體積大、重量大而價值并不大的設備，或交通不便、運輸困難的設備，其費率取上限。
第 64 題
試題答案： BD
第 65 題
試題答案： ABE
第 66 題
試題答案： ACD
第 67 題
試題答案： ABC
第 68 題
試題答案： ABD
試題解析：
房地產(chǎn)評估的原則包括： ① 供需原則； ② 替代原則； ③ 最有效使用原則； ④ 貢獻原則； ⑤ 合法原則。
第 69 題
試題答案： ABCD
第 70 題
試題答案： ACD
第 71 題
試題答案： ACD
第 72 題
試題答案： BCE
試題解析：
無形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護期限短，因為他們要受許多因素的影響。
第 73 題
試題答案： BCD
第 74 題
試題答案： ABCD
第 75 題
試題答案： BD
第 76 題
試題答案： BD
第 77 題
試題答案： BE
試題解析：
長期股權投資評估實質上是對被投單位資本的評估。
第 78 題
試題答案： DE
第 79 題
試題答案： AC
第 80 題
試題答案： ABD
第 81 題
試題答案： CD
第 82 題
試題答案： AC
第 83 題
試題答案： ABCD
第 84 題
試題答案： CDE
試題解析：
整體資產(chǎn)評估報告書和單項資產(chǎn)評估報告書是按照資產(chǎn)評估的范圍劃分的。
第 85 題
試題答案： ABDE
試題解析：
資產(chǎn)評估報告書的應用者一般包括資產(chǎn)評估委托方、資產(chǎn)評估管理機構和其他有關部門。其他有關部門主要包括證券監(jiān)督管理部門、保險監(jiān)督管理部門、工商行政管理、稅務、金融和法院等有關部門。
第 86 題
試題答案： ABCD
第 87 題
試題答案： ABCE
第 88 題
試題答案： ABDE
第 89 題
試題答案： BCE
第 90 題
試題答案： ACDE
第 91 題
試題解析：
開辦費是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的、不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)價值的費用，主要包括：籌建期間人員的工資、員工培訓費、差旅費、辦公費、注冊登記費以及不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損溢、利息支出等。根據(jù)現(xiàn)行會計制度的規(guī)定，企業(yè)籌建期間發(fā)生的費用，應于開始生產(chǎn)經(jīng)營起一次計入開始生產(chǎn)經(jīng)營當期的損益。因此，如果企業(yè)不是在籌建期間評估，則不存在開辦費的評估問題。如果企業(yè)是在籌建期間評估，由于開辦費的尚存資產(chǎn)或權利的價值難以準確計算，故可按其賬面價值計算其評估值。
第 92 題
試題解析：
資產(chǎn)評估準則是一個國家資產(chǎn)評估理論方法研究和實踐經(jīng)驗的高度濃縮，對于指導評估實踐、保證評估質量、維護評估行業(yè)的聲譽具有十分重要的意義，目前我國資產(chǎn)評估準則的制定工作正在加緊進行之中，資產(chǎn)評估準則的制定是一項復雜的系統(tǒng)工程，也是一項全新的工作，因此，我國應在總結過去經(jīng)驗的基礎上，學習和借鑒國際評估準則以及各國制定的評估準則的經(jīng)驗和教訓�，F(xiàn)階段我國資產(chǎn)評估行業(yè)應注意借鑒《國際評估準則》的經(jīng)驗和相關內(nèi)容：
（ 1 ）《國際評估準則》很好地總結了各國評估理論研究成果和實踐經(jīng)驗，并提出公認評估原則的概念，為我們學習國外先進評估理論提供了一個重要途徑。
（ 2 ）借鑒《國際評估準則》也是作為國際評估準則委員會會員的義務之一。
（ 3 ）借鑒《國際評估準則》也是適應我國加入世界貿(mào)易組織的需要。
同時需要認識到，《國際評估準則》的局限性以及我國評估實踐的不同。
一是目前評估業(yè)在國際上的發(fā)展存在嚴重的不均衡性，資產(chǎn)評估行業(yè)在世界范圍內(nèi)尚未形成國際化的行業(yè)，各國在資產(chǎn)評估基本概念和理論上仍然存在著較大的差異。
二是《國際評估準則》從內(nèi)容上分析，仍存在重不動產(chǎn)評估、輕非不動產(chǎn)評估的現(xiàn)象，這種定位與我國資產(chǎn)評估行業(yè)的綜合性定位有很大的不同。
三是《國際評估準則》主要服務于《國際評估準則》中可以以重估價值作為相關資產(chǎn)的賬面價值的規(guī)定，即所謂為財務報告為目的的評估業(yè)務，同時根據(jù)我國的會計制度和會計準則，以財務報告為目的的評估業(yè)務在我國并不存在。
四是《國際評估準則》仍處于快速發(fā)展之中，內(nèi)容變化很大，也存在著很多的問題，需要進一步提高改善，因此，在制定我國資產(chǎn)評估準則時，我們應當進行深入地研究、分析《國際評估準則》，學習有益經(jīng)驗，借鑒其適合我國評估實踐的相關規(guī)定，同時應積極參與《國際評估準則》的制定和修改。
第 93 題
試題解析：
（ 1 ）市場法的基本含義。市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種評估技術方法的總稱。
（ 2 ）市場法的基本前提。通過市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個最基本的前提條件：
① 要有一個活躍的公開市場；
② 公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動。
第 94 題
試題解析：
（ 1 ）地價是地租的資本化。
（ 2 ）地價是權益價格。
（ 3 ）土地具有增值性。
（ 4 ）地價與用途相關。
（ 5 ）地價具有個別性。
（ 6 ）地價具有可比性。
第 95 題
試題解析：
（ 1 ）票據(jù)到期值 =120+120×8%×6÷12=124.8 （萬元）
（ 2 ）貼現(xiàn)期為 180-95=85 （天）
貼現(xiàn)息 =124.8×9%÷360×85=2.652 （萬元）
（ 3 ）該商業(yè)匯票的評估值 =124.8-2.652=122.148 （萬元）
會計