房產(chǎn)知識：了解節(jié)能真相節(jié)能住宅三大辨別要素 -資料

    節(jié)能住宅，正在成為時下消費者購房的熱點，

房產(chǎn)知識：了解節(jié)能真相節(jié)能住宅三大辨別要素

。但消費者在購房時，又十分猶豫：怎樣的房子才是節(jié)能的？檢驗住房是否節(jié)能，有沒有標準或者方法、手段？對此，同濟大學建筑設(shè)計院的高級工程師車學婭作了介紹。

    他說，在上海這樣的冬冷夏熱地區(qū)，消費者一般可以從墻體、窗戶、屋頂三個方面進行辨別。保溫隔熱越是好的建筑，節(jié)能率越是高的建筑，其室內(nèi)舒適性也就越好。消費者在購房時，應該要求開發(fā)商出示相關(guān)的設(shè)計文件和施工方案，以便更精確地了解節(jié)能的真實情況，

資料

《房產(chǎn)知識：了解節(jié)能真相節(jié)能住宅三大辨別要素》(http://www.msguai.com)。

    墻體：選擇外保溫

    墻體保溫分為外保溫和內(nèi)保溫。外保溫的保溫性能遠高于內(nèi)保溫，由于保溫材料本身散發(fā)少量有害物質(zhì)，因此外保溫設(shè)計使之在揮發(fā)過程中不會進入室內(nèi)。而內(nèi)保溫的墻體往往不能掛載室內(nèi)的裝飾品，還可能存在開裂等一系列質(zhì)量隱患。因此，外保溫優(yōu)于內(nèi)保溫。

    外墻保溫體系有三種做法：用擠塑聚苯板，俗稱XPS板，或者膨脹聚苯板，俗稱EPS板。消費者在購房時，一定要注意，用這兩種保溫材料，最起碼分別做到3厘米和2.5厘米以上的厚度，否則達不到設(shè)計規(guī)范的最低要求。

    XPS板的造價在每平方米70元左右，EPS板則在90元左右。第三種外墻保溫方法是用膠粉聚苯顆粒。這在上海多雨、黃梅天的地區(qū)，不太適用。

 

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