房產(chǎn)知識：知己知彼百戰(zhàn)不殆——二手房投資“寶典” -資料

　  投資二手房學(xué)問不少，下面的“三大寶典”是業(yè)內(nèi)人士的經(jīng)驗之談，值得借鑒 ，

房產(chǎn)知識：知己知彼百戰(zhàn)不殆——二手房投資“寶典”

。

　　寶典一：知己知彼

　　在踏入市場之初，是投資成功與否的關(guān)鍵時刻，此時一招不慎，極有可能滿盤皆輸。故而要多渠道了解當(dāng)前二手房市場的價格走勢，一般來說，有升值潛力的房源具有以下特征：房屋質(zhì)量好，樓層、結(jié)構(gòu)、朝向基本能令人生活舒適；周邊配套設(shè)施齊全，道路交通建設(shè)完好；沒有明顯的環(huán)境不良問題；價格相對同地區(qū)、同類型的新房要低。

　　寶典二：美人計

　　房屋是一種商品，對商品的外觀修飾是絕對必要的。根據(jù)許多房產(chǎn)中介公司的統(tǒng)計，裝修得當(dāng)?shù)亩�手房，無論出租還是轉(zhuǎn)讓，都比粗糙、簡陋的房屋速度快、價格高，

資料

《房產(chǎn)知識：知己知彼百戰(zhàn)不殆——二手房投資“寶典”》(http://www.msguai.com)。在具體實施過程中，需要注意以下幾點：裝修、家具切忌豪華，否則會使成本提高，每年的折舊費用也加大，實用是基礎(chǔ)，但可以考慮前衛(wèi)一點，前衛(wèi)的裝修和家具會對高品位的消費者產(chǎn)生誘惑，裝修質(zhì)量要過硬，如果裝修質(zhì)量產(chǎn)生問題，則會使房屋形象大打折扣。

　　寶典三：走為上

　　投資二手房要看準時機，實現(xiàn)利潤就要考慮全身而退。投資二手房，需要投資者把握好經(jīng)濟環(huán)境，熟悉市場動向，了解價格走勢，如此才能作出正確的判斷。那么，合理的時機怎樣選擇呢？一些成功者的經(jīng)驗告訴我們：當(dāng)周邊有相似大規(guī)模新樓盤出售時，二手房的價格很可能會受到?jīng)_擊，周邊不再作有利發(fā)展的規(guī)劃之后，樓價很難再大幅上揚；經(jīng)濟大環(huán)境不利時，將二手房擱置太久很可能得不償失，此時應(yīng)趁早將二手房出手，否則以前獲得的收益就會隨著時間的推移蕩然無存。

 

【房產(chǎn)知識：知己知彼百戰(zhàn)不殆——二手房投資“寶典” -資料】相關(guān)文章：

房產(chǎn)知識：專家教您七招看二手房防止上當(dāng)受騙 -資料03-13

臘八節(jié)知識介紹資料06-03

特種設(shè)備安全基礎(chǔ)知識管理資料10-31

安利：培養(yǎng)知識型營銷隊伍 -管理資料04-07

天壇資料08-15

泰山資料10-20

苦難的歷程 -資料03-13

樹的故事 -資料06-01

梅花的品格資料11-14

成功語錄 -資料03-13