- 二建《建筑工程管理與實務(wù)》重點筆記整理版 推薦度：
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建筑工程實務(wù)
1、
2、 圍護體系：建筑物的圍護體系由屋面、外墻、門、窗等組成，屋面、外墻圍護出的內(nèi)部空間。P2 民用建筑主要構(gòu)造要求—非實行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層
或女兒墻頂點的高度計算；下列突出物不計入建筑高度內(nèi)：局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間
等鋪助用房占屋頂面積不超過1/4，突出屋面的通風(fēng)道、煙囪 、通信設(shè)施和空調(diào)冷卻塔等。P3
3、 框架結(jié)構(gòu)的抗震構(gòu)造措施：一般是柱的震害重于梁，柱頂?shù)恼鸷χ赜谥�，角柱的震害重于�?nèi)柱，短柱
的震害重于一般柱。P7
抗震墻豎向和橫向分布鋼筋的配置，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：抗震墻厚度大于140mm時，其豎向和橫向分布鋼筋
應(yīng)雙排布置，雙排分布鋼筋間拉筋的間距不宜大于600mm,，直徑不應(yīng)小于6mm。P9
4、 可變作用（可變荷載或活荷載）；偶然作用（偶然荷載、特殊荷載） P11
5、 適用性評定：在結(jié)構(gòu)安全性得到保證的情況下，對影響結(jié)構(gòu)正常使用的變形、裂縫、位移、振動等適用
性問題。P18
6、 鋼筋混凝土梁板柱的特點及配筋要求：它具有如下優(yōu)點：就地取材、耐久性好、整體性好、可模性好、
耐火型好。P19
7、 砌體結(jié)構(gòu)特點：（1）容易就地取材，比使用水泥、鋼筋和木材造價低；（2）具有較好的耐久性、良好的
耐火型；（3）保溫隔熱性能好，節(jié)能效果好；（4）施工方便，工藝效果好；（5）具有承重與圍護雙重功
能；（6）自重大、抗拉、抗剪、抗彎 能力低；P22
8、 水泥凝結(jié)時間：六大常用水泥的初凝時間均不得短于45min，硅酸鹽水泥的終凝時間不得長于6.5h，其
他五類常用水泥的終凝時間不得長于10h。P27
9、 常用水泥的主要特性：
1） 硅酸鹽水泥：凝結(jié)硬化快、早期強度高、水化熱大、抗凍性好、耐熱性差、腐蝕性差、干縮性
較��；2）普通水泥：凝結(jié)硬化較快、早期強度較高、水化熱較大、抗凍性較好、耐熱性較差、
干縮性較�。�3）礦渣水泥：凝結(jié)硬化慢、早期強度低、后期強度增長較快、水化熱較小、抗凍
性差、耐熱性較差、耐腐蝕性較好、干縮性較大、泌水性大、抗?jié)B性差。4）火山灰水泥：凝結(jié)
硬化慢、早期強度低、后期強度增長較快、水化熱較小、抗凍性差、耐熱性較差、耐濕性較好、
干縮性較大、抗?jié)B性較好5）粉煤灰水泥：凝結(jié)硬化慢、早期強度低、后期強度增長較快、水
化熱較小、抗凍性差、耐熱性較差、耐蝕性較好、干縮性較好、抗裂性較高6）復(fù)合水泥：凝
結(jié)硬化慢、早期強度低、后期強度增長較快、水化熱較小、抗凍性差、耐蝕性較好、其它性能
與所參入的兩種或兩種以上混合材料的種類參量有關(guān)。P28
10、 混凝土外加劑按其主要功能分為四類：1）改善混凝土拌合物流動性能及外加劑。包括各種減水劑、引氣
劑、和泵送劑
2）調(diào)節(jié)混凝土凝結(jié)時間，硬化性能的外加劑。包括：緩凝劑，早強劑，和速凝劑
3）改善混凝土耐久性的外加劑。包括：引氣劑，防水劑，和阻銹劑
4）改善混凝土其他性能的外加劑。包括：膨脹劑，防凍劑，著色劑，防水劑和泵送劑P30
11、外加劑的應(yīng)用：
1）混凝土中參入減水劑
2）早強劑可加速混凝土硬化和早期強度發(fā)展，縮短養(yǎng)護周期，加快施工進度，提高模板周轉(zhuǎn)率
3）緩凝劑主要用于高溫季節(jié)混凝土，大體積混凝土，泵送與劃模方法施工以及遠(yuǎn)距離運輸?shù)纳唐坊炷恋?/p>
4）引氣劑是在攪拌混凝土過程中，能引入大量均勻分布、穩(wěn)定而封閉的微小氣泡的外加劑P30
12、水泥基滲透結(jié)晶性防水涂料：
水泥基滲透結(jié)晶性防水涂料是一種剛性防水材料P40
13、剛性防水材料1）防水混凝土、2)防水砂漿P40
14、儀器分類：水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、激光鉛直儀、全站儀、（而且?guī)缀跏窃谕粫r間測得平距、高差、點的坐標(biāo)和高稱）P41
14、P47中島式挖土，運土的汽車亦可利用棧橋進入基坑運土，具有挖土和運土的速度快的優(yōu)點。但由于首先挖去基坑四周的土，支護結(jié)構(gòu)受荷時間長，在軟黏土中時間效應(yīng)顯著，有可能增大支護結(jié)構(gòu)變形量，對于支護結(jié)構(gòu)受力不利。
15、P50（6）磚基礎(chǔ)底標(biāo)高不同時，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)有高處向低處搭砌。當(dāng)設(shè)計無要求時，搭砌長度不小于磚基礎(chǔ)大放腳的高度。
16、P57（一）常見模板體系及其特性
（1）木模板體系：優(yōu)點是制作、拼裝靈活，較適用于外形復(fù)雜或異形的混凝土構(gòu)件，以及冬期施工的混凝
土工程，缺點是制作量大，木材資源浪費大等。
（2）組合模板體系（3）鋼框木（竹）膠合板模板體系（4）大模板體系
17、P65施工縫留置位置
（1）柱、墻水平施工縫可留設(shè)在基礎(chǔ)、樓層結(jié)構(gòu)頂面，柱施工縫與結(jié)構(gòu)上表面的距離宜為0~100mm，墻施
工縫與結(jié)構(gòu)上表面的距離宜為0~300mm。
（2）柱、墻水平施工縫也可留設(shè)在樓層結(jié)構(gòu)底面，施工縫與結(jié)構(gòu)下表面的距離宜為0~50mm；當(dāng)板下有梁
托時，可設(shè)置在梁托下0~20mm。
（3）、高度較大的柱、墻、梁及厚度較大的基礎(chǔ)課依據(jù)施工需要在其中部留設(shè)水平施工縫，必要時，可對配
筋進行調(diào)整，并應(yīng)征得設(shè)計單位同意。
（4）、有主次梁的樓板垂直施工縫應(yīng)留設(shè)在次梁跨度中間的1/3范圍內(nèi)。
（5）、單向板施工縫應(yīng)留設(shè)在平行于板短邊的任何位置
（6）、樓梯梯段施工縫宜留設(shè)在梯段板跨度端部的1/3范圍內(nèi)。
（7）、墻的垂直施工縫宜留設(shè)在門洞口過梁跨中1/3范圍內(nèi)，也可留設(shè)在縱橫交接處
（8）、特殊部位留設(shè)水平或垂直施工縫應(yīng)征得設(shè)計單位同意
18、P70(9)、在磚墻上留置臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬不應(yīng)超過1m，抗震設(shè)防烈度為9度地區(qū)建筑物的施工洞口位置，應(yīng)會同設(shè)計單位確定。臨時施工洞口應(yīng)做好補砌。
19、P71（17）正常施工條件下，磚砌體每日砌筑高度宜控制在1.5m或一步腳手架高度內(nèi)。
20、P71 (2)砌筑填充墻時。輕骨料混凝土小型空心砌塊和蒸壓加氣混凝土砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的含水率宜小于30%。
21、P80：厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采用熱熔法施工。
22.P81、防水材料進場復(fù)試-技術(shù)交底-清理基層-結(jié)合層-細(xì)部附加層-防水層-試水試驗。
23.P85、鋪貼雙成卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3~1/2幅寬且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。
24.P94、成品保護
（1）整體面層施工后，養(yǎng)護時間不應(yīng)小于7天，抗壓強度應(yīng)達(dá)到5MPa后，方準(zhǔn)上人行走，抗壓強度達(dá)到設(shè)計后，方可正常使用。
（2）鋪設(shè)水泥混凝土板塊、水磨石板塊、水泥花磚、陶瓷棉轉(zhuǎn)、缸磚、料石、大理石和花崗石面層等的集合曾和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設(shè)后，表面應(yīng)覆蓋、濕潤、其養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d，當(dāng)板塊面層水泥砂漿結(jié)合層的抗壓強度達(dá)到設(shè)計要求后，方可正常使用。
25.P
26.P107、根據(jù)當(dāng)?shù)囟嗄隁庀筚Y料統(tǒng)計，當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5度即進入冬季施工，當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5d高于5度即解除冬期施工。
27.P117、單位工程施工組織設(shè)計編制依據(jù)
1）與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件
2）國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
3）工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、建設(shè)單位對施工的要求
4）工程施工合同和招標(biāo)投標(biāo)文件
5）工程設(shè)計文件
6）工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件
7）與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況
8）施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等
29.P118、修改與補充
單位工程施工過程，當(dāng)期施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計變更或主要施工方法發(fā)生變化時，項目負(fù)責(zé)人或項
目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織相關(guān)人員對單位工程施工組織設(shè)計進行修改和補充，報送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計修改記錄表》，并進行相關(guān)交底。
30.P、項目施工過程中，如發(fā)生以下情況之一時，施工組織設(shè)計應(yīng)及時進行修改或補充：
1）工程設(shè)計有重大修改
2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實施，修訂和廢止
3）主要施工方法有重大調(diào)整
4）主要施工資源配置有重大調(diào)整
5）施工環(huán)境有重大改變
30.P、項目施工過程中，如發(fā)生以下情況之一時，施工組織設(shè)計應(yīng)及時進行修改或補充：
1）工程設(shè)計有重大修改
2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實施，修訂和廢止
3）主要施工方法有重大調(diào)整
4）主要施工資源配置有重大調(diào)整
5）施工環(huán)境有重大改變
31.加箍宜設(shè)在主筋外側(cè)，主筋一般不設(shè)彎鉤。為避免彎鉤妨礙導(dǎo)管工作，根據(jù)施工工藝要求所設(shè)彎鉤不得向內(nèi)圓伸露。P138
環(huán)形箍筋與主筋的連接應(yīng)采用點焊連接，螺旋箍筋與主筋的連接可采用綁扎并相隔點焊，或直接點焊。P138
32.泥漿護壁鉆孔灌注樁施工過程質(zhì)量控制
（1）成孔：機具就位平整垂直，護筒埋設(shè)牢固垂直，保證樁孔成孔的垂直。應(yīng)防止地下水位高引起坍孔，應(yīng)防樁孔出現(xiàn)嚴(yán)重偏斜、位移等。
（2）護筒埋設(shè)：護筒內(nèi)徑要求：回轉(zhuǎn)鉆孔宜大于100mm；沖擊鉆宜大于200mm。護筒中心與樁位中心線偏差不得大于20mm
（3）護壁泥漿和清孔：用泥漿循環(huán)清孔時，清孔后的泥漿相對密度控制在1.15~1.25.第一次清孔在提鉆前，第二次清孔在沉放鋼筋籠、下導(dǎo)管后。
（4）混凝土澆筑：第一次澆筑混凝土必須保證底端能埋入混凝土中0.8-1.3m，以后的澆筑中導(dǎo)管埋深宜為2-6m。P138
33.經(jīng)產(chǎn)品認(rèn)證符合要求的鋼筋，其檢驗批量可擴大一倍。同一工程項目中，同一廠家、同一牌號、同一規(guī)格的鋼筋連續(xù)三次進場檢驗均合格時，其后的檢驗批量可擴大一倍。P141
34.二次埋置的套管，其周圍混凝土抗?jié)B等級應(yīng)比原混凝土提高一級（0.2MPa），并應(yīng)摻膨脹劑。二次澆注的混凝土結(jié)合面應(yīng)清理干凈后進行界面處理，混凝土應(yīng)澆搗密實。加強防水層應(yīng)覆蓋施工縫，并超出邊緣不小于150mm。P156
36．施工用電安全管理
施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0KW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計。
38．塔式起重機安全控制要點：
塔吊的力矩限制器，超高、變幅、行走限位器，吊鉤保險，爬梯護圈等安全裝置必須齊全、靈敏、可靠。
39．基坑工程
檢查評定保證項目包括：
1. 施工方案；2.基坑支護；3.降排水；4.基坑開挖；5�？舆吅奢d；6.安全防護。
40．施工方案
基坑工程施工應(yīng)編制專項施工方案，開挖深度超過3m或雖未超過3m但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復(fù)雜的基坑土
方開挖、支護、降水工程，應(yīng)單獨編制專項施工方案。
41 工程施工成本的構(gòu)成
建筑工程施工成本指為建造某項合同而發(fā)生的相關(guān)費用，包括從合同簽訂開始至合同完成所發(fā)生的全部施工
費用指出的總和，即人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、規(guī)費之和。
42 總價合同
是指承建雙方在合同約定時，將工程項目的總造價進行約定的合同�？們r合同又分為固定總價合同和可調(diào)總
價合同；固定總價合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短的工程項目。
43 施工現(xiàn)場動火審批程序
二級動火作業(yè)由項目責(zé)任工程師組織擬定防火安全技術(shù)措施，填寫動火申請表，報項目安全管理部門和項目
負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后，方可動火。
45 現(xiàn)場文明施工管理要點
場出入口明顯處應(yīng)設(shè)置“五牌一圖”，即：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、 消防保衛(wèi)牌、安
全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護牌及施工現(xiàn)場總平面圖。
46 施工現(xiàn)場成品保護
根據(jù)產(chǎn)品的特點，可以分別對成品、半成品采取“護、包、蓋、封”等具體保護措施；
建立成品保護責(zé)任制，加強對成品保護工作的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
48 施工現(xiàn)場安全警示牌的類型
全標(biāo)志分為禁止標(biāo)志、警告標(biāo)志、指令標(biāo)志和提示標(biāo)志四大類型。
49 施工現(xiàn)場使用安全警示牌的基本要求
多個安全警示牌在一起布置時，應(yīng)按警告、禁止、指令、提示類型的順序，先左后右、先上后下進行排列。
各個標(biāo)志牌之間的距離至少應(yīng)為標(biāo)志牌尺寸的0.2倍。
49、分部分項的劃分應(yīng)按下列原則確定
（1）.分部分項的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定
（2）.當(dāng)分部分項較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工地點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部
50、民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7d以后工程交付使用前進行
51、民用建筑工程驗收時，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度。檢測數(shù)量不得少于5%，并不得少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢測
52、（1）節(jié)能分項工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設(shè)計單位相關(guān)專業(yè)的人員參加
（2）節(jié)能分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位負(fù)責(zé)人）主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)參加
53.工程資料移交與歸檔
工程資料移交應(yīng)符合下列規(guī)定
a.施工單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料。
b 實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料
c 監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料
d 工程資料移交時應(yīng)及時辦理相關(guān)移交手續(xù)，填寫工程資料移交書、移交目錄。
e 建設(shè)單位應(yīng)按國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定向城建檔案管理部門移交工程檔案，并辦理相關(guān)手續(xù)。有條件時，向城建檔案管理部門移交的工程檔案應(yīng)為原件
工程資料歸檔應(yīng)符合下列規(guī)定
a 工程參建各方的歸檔保存資料宜按《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185-2009要求辦理，也可根據(jù)當(dāng)?shù)爻墙n案管理部門的要求組建歸檔資料
b 工程資料歸檔保存期限應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；當(dāng)無規(guī)定時，不宜少于5年
c 建設(shè)單位工程資料歸檔保存期限應(yīng)滿足工程維護、修繕、改造、加固的要求
d 施工單位工程資料歸檔保存期限應(yīng)滿足工程質(zhì)量保修及質(zhì)量追溯的需要
54.在正常使用條件下，保溫工程的最低保修年限為5年
使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備
違反本《條例》規(guī)定，注冊職業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停業(yè)執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊
55。不良行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，公布期限一般為6個月至3年；良好行為記錄
信息布期限一般為3年
56.各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門將確認(rèn)的不良行為記錄在當(dāng)?shù)匕l(fā)布之日起7d內(nèi)報建設(shè)部。
57.建筑工程實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制。其中，起重機械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實行分包的，其專項方案可由專業(yè)承包單位組織編制。
危險性較大的分部分項工程范圍
a 基坑支護、降水工程
土方開挖工程
開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程
腳手架工程
搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架
深基坑工程
開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程
58、專項方案的編制、審批及論證
施工單位應(yīng)當(dāng)在危險性較大的分部分項工程前編制專項方案，實行施工總承包的建筑工程，專項方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制。其中，起重機械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式降升機腳手架等專業(yè)工程實行分包，其專項方案可由專業(yè)承包單位組織編制。
59、經(jīng)審核合格后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確定。
60、專家論證參會成員
1.各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門專家?guī)斐蓡T
2.誠實守信、作風(fēng)正派、學(xué)術(shù)嚴(yán)謹(jǐn)
3.從事專業(yè)工作15年以上或具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗
4.具有高級專業(yè)技術(shù)職稱
61、專家組成員應(yīng)當(dāng)由5名以上符合相關(guān)專業(yè)的專家組成，本項目參建各方的人員不得以專家身份參加專家論證會。
62 建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定
1． 分包的定義：所謂分包是指對中標(biāo)項目實行總承包等單位，將其總承包等中標(biāo)項目的部分非主體，非關(guān)
鍵性工作項目分包給其他承包人，與其他簽訂總承包的合同項下分包合同，此時中標(biāo)人就成為分包合同
等發(fā)包人。關(guān)于分包問題（建筑法）第29條規(guī)定，建筑工程總承包可以將承包工程中的部分工程發(fā)包
給具有相應(yīng)資質(zhì)條件分包單位：但是，除總承包合同中約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項目的部分
非主體，非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。（合
同法）第272條規(guī)定，總承包人或者勘察，設(shè)計，施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將其部分工作交由第
三人完成。
2． 分包必須遵守以下規(guī)定
（1） 中標(biāo)人只能將中標(biāo)項目的非主體，非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件等單位;施工總承包
的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
（2） 為防止中標(biāo)人擅自將應(yīng)當(dāng)由自己完成的工程分包出去或者將工程分包給中標(biāo)人所不信任的承包
單位，分包的工程必須是招標(biāo)采購合同約定可以分包的工程，合同中沒有約定的，必須經(jīng)招標(biāo)
人認(rèn)可。
（3） 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
（4） 承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分
包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
3 總承包的責(zé)任
（1） （招標(biāo)投標(biāo)法）第48條第3寬規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分
包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。
（2） （建筑法）第29條規(guī)定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位
按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)�？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶
責(zé)任。
（3） （合同法）第272條規(guī)定，總承包人或者勘察，設(shè)計，施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承
包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察，設(shè)計，施工承
包人一起向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
4 法律規(guī)定：按照（招標(biāo)投標(biāo)法）第58條規(guī)定，中標(biāo)人違法轉(zhuǎn)包，分包的，應(yīng)承擔(dān)如下法律責(zé)任。
1. 轉(zhuǎn)讓，分包無效 2. 罰款 3 .有違法行為的，沒收違法所得 4.可以責(zé)令停業(yè)整頓 5 .情節(jié)嚴(yán)重的，
吊銷營業(yè)執(zhí)照
62 A 保修期限和保修范圍
1 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修
期限為
（1） 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定該工程合理使用年限
（2） 屋面防水工程。有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏為5年
（3） 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期，供冷期
（4） 電氣管線，給排水管道，設(shè)備安裝為2年
（5） 裝修工程為2年
（6） 民用節(jié)能為5年
2 保修期內(nèi)施工單位的責(zé)任
（1） 房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)
出保修通知。施工單位接到報修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以
保修。發(fā)生設(shè)計結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響實用功能的緊急搶修事故。施工單位接到報修通知后。
應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。
（2） 發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管
部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等設(shè)計單位提出保修方案，
施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。
（3） 保修完成后，有建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結(jié)構(gòu)安全等，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)
行政主管部門備案。
（4） 施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修等，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工
單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
（5） 保修費用由質(zhì)量缺陷等責(zé)任方承擔(dān)
（6） 軸保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損
害等，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求，建設(shè)單位向造成房屋
建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償
（7） 因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任
（63）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15d內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政
府建設(shè)行政主管部門備案。
（64）建設(shè)單位取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗收。建設(shè)行政主管部門在辦理竣工驗收備案時，
應(yīng)當(dāng)查驗工程檔案認(rèn)可文件。
（65）資源管理包括：人力資源管理、材料管理、機械設(shè)備管理、技術(shù)管理和資金管理。
（66）建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織
1）檢驗批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進行驗收。
2）分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行驗收
3）勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程驗收，設(shè)計單
位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分布工程的驗收
（67）施工組織總設(shè)計應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，由專業(yè)承包單位施工分部工程或?qū)I(yè)工程的施工方案，
應(yīng)由專業(yè)承包單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的技術(shù)人員審批；由總承包單位時，應(yīng)由總承包單位項目技術(shù)負(fù)
責(zé)人核準(zhǔn)備案。
（68）主要施工管理計劃：施工管理計劃應(yīng)包括：進度管理計劃、質(zhì)量管理計劃、安全管理計劃、環(huán)境管理計劃、
成本管理計劃以及其他管理計劃等內(nèi)容。
（69）勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷后向建設(shè)單位移交。
建設(shè)單位項目實行總承包的，總承包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成工程檔案，并應(yīng)及時向建設(shè)單位
移交。、各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交給總承包單位。建設(shè)工程項目由幾
個單位承包的，各承包單位負(fù)責(zé)收集、整理立卷其承包項目的工程文件，并及時向建設(shè)單位移交。
（70）壓樁過程中應(yīng)檢壓力、樁垂直度、接樁間歇時間、樁的連接質(zhì)量及壓入深度、重要工程應(yīng)對點焊接樁的接
頭做10%的探傷檢查。對承受能力的結(jié)構(gòu)應(yīng)加強觀測。施工結(jié)束后，應(yīng)做樁的承載力及樁體質(zhì)量檢驗。
（71）砌筑填充墻時，輕骨料混凝土小型空心砌塊和蒸壓加氣混凝土砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d，蒸壓加氣混
凝土砌塊的含水率宜小于30%
（72）箍筋彎后平直部分長度：一般結(jié)構(gòu)不宜小于箍筋直徑的5倍，有抗震等要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的
10倍。
檢查數(shù)量：每工作班同一類型。同一加工設(shè)備抽查不應(yīng)小于3件
檢查數(shù)量：同一廠家、同一牌號、統(tǒng)一規(guī)格調(diào)直鋼筋。重量不大于30t為一批。每批見證取3件試件。
（73）屋面工程各分項工程宜按房屋面積每500~1000㎡劃分為一個檢驗批，不足500㎡應(yīng)按一個檢驗批，每個
檢驗批的抽檢數(shù)量應(yīng)按規(guī)范相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（74）卷材鋪貼方向宜平行于屋脊，且上下層卷材不得相互垂直鋪貼。
（75）涂料防水層適用于受侵蝕性介質(zhì)作用或振動作用的地下工程
76.檢查防水隔離層應(yīng)采用蓄水法，蓄水深度最淺處不得小于10mm,蓄水時間不得少于24h；檢查有防水要求的建筑地面的面層應(yīng)采用潑水方法。（p292）
77.建筑內(nèi)部防火施工應(yīng)對下列材料進行抽樣檢驗(大題)p302
1.現(xiàn)場阻燃處理后的紡織織物；
2.施工過程中手濕浸、燃燒性能可能受影響的紡織織物，每種取2m2;
3.現(xiàn)場阻燃處理后的木質(zhì)材料。每種取4 m2檢驗燃燒性能；
4.表面進行加工后的B1級木質(zhì)材料，每種取4 m2檢驗燃燒性能；
5. 現(xiàn)場阻燃處理后的泡沫塑料每種取0.1 m2檢驗燃燒性能；
6. 現(xiàn)場阻燃處理后的復(fù)合材料每種取4 m2檢驗燃燒性能；
7. 現(xiàn)場阻燃處理后的復(fù)合材料應(yīng)進行抽樣檢驗燃燒性能；
78.工程施工（大題）p316
(二)材料進場檢驗
1.民用建筑工程中建筑主體采用的無機非金屬建筑材料和建筑裝修采用的花崗巖、瓷質(zhì)磚、磷石膏制品必須有放射性指標(biāo)檢測報告，并應(yīng)符合設(shè)計要求和《規(guī)范》相關(guān)規(guī)定；
2.民用建筑工程室內(nèi)裝修采用天然花崗巖或瓷質(zhì)磚使用面積大于200m2時，應(yīng)對不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進行發(fā)射性指標(biāo)復(fù)驗；
3.民用建筑工程室內(nèi)裝修中采用的某一種人造木板及飾面人造木板進場時，必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測報告，并應(yīng)符合設(shè)計要求和《規(guī)范》相關(guān)規(guī)定；
4.民用建筑工程室內(nèi)裝修中采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500m2時，應(yīng)對不同產(chǎn)品、批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進行復(fù)驗；
5.民用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有同批次產(chǎn)品的揮發(fā)性有機化合物（VOC）和游離甲醛含量檢測報告；溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有同批次產(chǎn)品的揮發(fā)性有機化合物（VOC）、苯、甲苯-二甲苯、游離甲苯二異氰酸酯（TDI）含量檢測報告。并應(yīng)符合設(shè)計要求和《規(guī)范》相關(guān)規(guī)定；
6.建筑材料和裝修材料的產(chǎn)品檢測報告項目不全或?qū)z測結(jié)果又疑問時，必須將材料送有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢驗，檢驗合格后方可使用；
79.驗收
1.民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工后至少7d以后、工程交付使用前進行。
80.驗收
5.民用建筑工程驗收時，凡進行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得小于3間。
81.驗收
9.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1h后進行
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