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盤城街道雙城社區(qū)有機(jī)蔬菜種植基地
盤城街道雙城社區(qū)有機(jī)蔬菜種植基地
編寫時(shí)間：二〇一三年五月 可 行 性 研 究 報(bào) 告
第一章 項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目概況
1.1.1項(xiàng)目名稱
雙城社區(qū)有機(jī)蔬菜種植基地
1.1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
盤城街道雙城社區(qū)
1.1.3建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容
有機(jī)蔬菜種植基地規(guī)劃建設(shè)，規(guī)模120畝。
1.1.4投資估算和資金籌措
本項(xiàng)目總投資為200萬(wàn)元。資金來(lái)源：自籌。
1.1.5經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)評(píng)價(jià)
全部項(xiàng)目建成后，120畝有機(jī)蔬菜基地每年可生產(chǎn)各類有機(jī)蔬菜600噸，當(dāng)年可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收入300萬(wàn)元。
1.2編制依據(jù)
（1）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《有機(jī)產(chǎn)品》；
（2）有關(guān)蔬菜栽培技術(shù)資料
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性
2.1建設(shè)背景 有機(jī)蔬菜是目前國(guó)際上對(duì)無(wú)污染、天然種植的蔬菜的一種提法。它要求蔬菜在種植過(guò)程中不能使用農(nóng)藥、化肥、生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等化學(xué)品，
也不能使用轉(zhuǎn)基因技術(shù)，同時(shí)要經(jīng)過(guò)獨(dú)立機(jī)構(gòu)的認(rèn)證�，F(xiàn)在人們對(duì)安全食品的需求日益強(qiáng)烈，而有機(jī)蔬菜的種植講究的是安全、自然的生產(chǎn)方式，可以很好地促進(jìn)和維持生態(tài)平衡。有機(jī)蔬菜無(wú)化學(xué)殘留，口感佳，而且已被證明比普通蔬菜更具營(yíng)養(yǎng)。
有機(jī)食品被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，具有廣闊的市場(chǎng)。聯(lián)合國(guó)糧食和農(nóng)業(yè)組織發(fā)表的一份報(bào)告分析表明，在過(guò)去的10年間，在一些國(guó)家的市場(chǎng)上，有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的銷售額年遞增率超過(guò)20%。這與一些常規(guī)食品市場(chǎng)的停滯不前形成了鮮明的對(duì)比。在歐美，有機(jī)蔬菜是發(fā)展速度最快的一個(gè)產(chǎn)業(yè)。在過(guò)去六年中，銷售量以每年20％的速度增長(zhǎng)。中國(guó)的有機(jī)蔬菜目前無(wú)論是規(guī)模還是發(fā)育程度還很低，總體上還處在起步階段，并有著巨大的發(fā)展?jié)摿�，可望成為一個(gè)新型的食品支柱產(chǎn)業(yè)。
從市場(chǎng)份額看，有機(jī)蔬菜目前在國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)份額幾乎為零，現(xiàn)有的認(rèn)證有機(jī)產(chǎn)品都是面向國(guó)際市場(chǎng)的。從發(fā)達(dá)國(guó)家的需求趨勢(shì)看，有機(jī)蔬菜食品在今后十年時(shí)間有望達(dá)到10-15%的份額，因此從總量上將有較大的提高。國(guó)內(nèi)有機(jī)蔬菜食品在未來(lái)10年內(nèi)也有望達(dá)到4-5%的市場(chǎng)份額，市場(chǎng)前景非常樂(lè)觀。
2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性
2.2.1是調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)民增收的需要
本項(xiàng)目位于南京市浦口區(qū)盤城街道雙城社區(qū)，長(zhǎng)期以來(lái)，本社區(qū)農(nóng)業(yè)種植以水稻為主，結(jié)構(gòu)品種單一、效益低下、綜合競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)成為制約當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收的主要因素。建設(shè)有機(jī)蔬菜基地，發(fā)
展有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)，對(duì)調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提高土地單位面積的經(jīng)濟(jì)收益、增加農(nóng)民收入具有重要的意義。
第三章 市場(chǎng)分析
3.1國(guó)際市場(chǎng) 到20世紀(jì)90年代末，歐、美、日已經(jīng)成為世界上主要的生態(tài)標(biāo)志型農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)。據(jù)有機(jī)市場(chǎng)觀察機(jī)構(gòu)(OrganicMonitor)估計(jì)，2012年全球有機(jī)產(chǎn)品的銷售額達(dá)到了1386億美元，主要消費(fèi)地區(qū)集中在北美和歐洲，占全球有機(jī)消費(fèi)總額的97％，其余的3％也基本集中在日本和澳大利亞。
美國(guó)的有機(jī)食品銷售額逐年上升。2000年的銷售額為100億美元，2006年上升到330億美元，2012年銷售額達(dá)1100億美元，2012年的銷售額已接近1460億美元，占美國(guó)食品銷售總額的2.5％。從2012年有機(jī)食品銷售額的產(chǎn)品種類構(gòu)成看，新鮮蔬菜和水果約占30％。歐洲的有機(jī)產(chǎn)品銷售額在2012年已經(jīng)達(dá)到1420億歐元，增長(zhǎng)率為10％～15％。大部分歐洲國(guó)家銷售額增長(zhǎng)率最高的產(chǎn)品是蔬菜和水果，英國(guó)和德國(guó)的增長(zhǎng)率最高。其中德國(guó)市場(chǎng)在2011～2012年間，有機(jī)銷售額達(dá)到約390億歐元，平均增長(zhǎng)11％，其中有機(jī)蔬菜銷售增長(zhǎng)21％，顯著高于平均水平。日本是亞洲最主要的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)，也是中國(guó)有機(jī)蔬菜出口的主要市場(chǎng)之一。日本有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)口額約為9000萬(wàn)美元，其中65％～75％為有機(jī)水果和蔬菜。
2012年日本國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的有機(jī)蔬菜總產(chǎn)量為19.7萬(wàn)t，約占國(guó)內(nèi)蔬菜生產(chǎn)比重的0.11％，有機(jī)蔬菜進(jìn)口量為23.8萬(wàn)t。
由于有機(jī)食品生產(chǎn)過(guò)程的控制標(biāo)準(zhǔn)很高，生產(chǎn)成本會(huì)明顯增加，所以有機(jī)食品的市場(chǎng)價(jià)格通常高出同類常規(guī)產(chǎn)品價(jià)格的40％，有的甚至高出1倍以上。歐洲市場(chǎng)的有機(jī)食品大部分依賴進(jìn)口，德國(guó)、荷蘭、英國(guó)每年進(jìn)口的有機(jī)食品分別占有機(jī)食品消費(fèi)總量的60％、60％和70％，價(jià)格通常比常規(guī)食品高20％～50％，有些品種高出1倍以上。
有機(jī)食品的價(jià)格是影響消費(fèi)者購(gòu)買的重要因素之一，但在人們?cè)絹?lái)越關(guān)心食品安全的時(shí)代，有機(jī)食品必將有著廣闊的市場(chǎng)。據(jù)調(diào)查，73％的法國(guó)人和60％的丹麥人經(jīng)常購(gòu)買有機(jī)蔬菜，56％的美國(guó)公民認(rèn)為有機(jī)食品更為健康。美國(guó)人愿意買有機(jī)蔬菜的原因首先是健康與營(yíng)養(yǎng)：有機(jī)蔬菜的營(yíng)養(yǎng)成分較高；其次是支持環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡；再者有機(jī)蔬菜的口味好，芳香物質(zhì)和可食用纖維素多。消費(fèi)者對(duì)高質(zhì)量的有機(jī)食品的需求將穩(wěn)步增長(zhǎng)，特別是市場(chǎng)份額較高的有機(jī)食品如蔬菜和水果、嬰幼兒食品、糧食類、奶制品等。
美國(guó)有機(jī)食品主要有3個(gè)銷售渠道，即天然食品商店、常規(guī)超級(jí)市場(chǎng)及農(nóng)產(chǎn)品直銷市場(chǎng)。2000年以前大部分的有機(jī)食品通過(guò)天然食品商店銷售。其次是常規(guī)超級(jí)市場(chǎng)，2000年常規(guī)超級(jí)市場(chǎng)銷售額占全美的49％，超過(guò)天然食品商店的銷售份額(48％)，直銷市場(chǎng)僅占3％。
歐洲有機(jī)食品的營(yíng)銷市場(chǎng)比較發(fā)達(dá)，大多數(shù)國(guó)家的有機(jī)食品營(yíng)銷渠道有普通超市、有機(jī)食品專賣店、直接銷售和其他銷售等4種，其中在普通食品超市中銷售的有機(jī)食品所占比例較大。德國(guó)、丹麥、奧地利、瑞士等國(guó)家的有機(jī)產(chǎn)品暢銷率是最高的。
日本有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品流通的最大特征是直銷，其流通的主要形式有6類：一是通過(guò)建立產(chǎn)銷聯(lián)合組織，實(shí)行直銷；二是由專業(yè)流通配送組織實(shí)行宅配化；三是由生產(chǎn)協(xié)會(huì)組織配送；四是大型連鎖超市、大賣場(chǎng)與有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地實(shí)行訂單銷售；五是設(shè)立連鎖專賣店進(jìn)行銷售；六是加工企業(yè)與有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地實(shí)行訂單直銷。
目前一些有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)大國(guó)，如阿根廷、巴西、中國(guó)等，國(guó)內(nèi)有機(jī)消費(fèi)市場(chǎng)也正在逐步形成，有機(jī)產(chǎn)品將進(jìn)軍主流銷售渠道，而主要的消費(fèi)人群是追求高質(zhì)量和健康食品的中上層人士。一些大型食品公司，如麥當(dāng)勞、雀巢公司也已進(jìn)入有機(jī)領(lǐng)域。所有這一切都預(yù)示著有機(jī)農(nóng)業(yè)正在全世界范圍內(nèi)不斷發(fā)展，有機(jī)產(chǎn)品會(huì)越來(lái)越多的出現(xiàn)在世界各地的商店和餐桌上。
3.2國(guó)內(nèi)市場(chǎng)
在亞洲國(guó)家中，中國(guó)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的種植面積最大，為30.1萬(wàn)hm2，暫居世界第13位，種植有機(jī)蔬菜的農(nóng)戶數(shù)為2 910戶，但中國(guó)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的種植面積只占到國(guó)內(nèi)農(nóng)業(yè)種植面積的0.06 %。我國(guó)目前已經(jīng)形成了規(guī)范的有機(jī)食品生產(chǎn)和認(rèn)證體系，以《中華人民共和國(guó)認(rèn)證認(rèn)可條例》的正式頒布實(shí)施為起點(diǎn)，到2010年底，我國(guó)有機(jī)蔬菜
的認(rèn)證機(jī)構(gòu)已有100多家，有機(jī)蔬菜的實(shí)際種植面積約2 000 hm2，其中還不包括已經(jīng)認(rèn)證而沒(méi)有實(shí)際種植的面積。
在有機(jī)蔬菜出口方面，1995年全國(guó)有機(jī)蔬菜出口值為30萬(wàn)美元，到2010 年就達(dá)到2.42 億美元。從出口量來(lái)看，截止到2010 年底，中國(guó)有機(jī)蔬菜的出口量約為4.5萬(wàn)～6萬(wàn)t左右，出口國(guó)家主要以日本、美國(guó)和歐盟為主。其中，出口到日本的有機(jī)蔬菜量約占總出口量的2/3。可以說(shuō)，中國(guó)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿^大，其推動(dòng)力主要是來(lái)自合資企業(yè)對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)的投資和有機(jī)加工制造廠的設(shè)立。正是在外資的推動(dòng)之下，國(guó)內(nèi)有機(jī)蔬菜的生產(chǎn)和出口正在不斷增加。
國(guó)內(nèi)僅在大城市的超級(jí)賣場(chǎng)中有有機(jī)蔬菜的出售，而且銷售價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)蔬菜的銷售價(jià)格。據(jù)實(shí)地調(diào)查的結(jié)果，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)沒(méi)有有效開拓的原因主要有2個(gè)方面，一方面是獲得國(guó)外有機(jī)認(rèn)證的企業(yè)中有大部分企業(yè)有機(jī)蔬菜加工能力只夠完成國(guó)外的訂單，沒(méi)有能力為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)進(jìn)行加工；另一方面是有機(jī)蔬菜的出口價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)銷售價(jià)格。根據(jù)筆者在北京家樂(lè)福超市（中關(guān)村店）的實(shí)地調(diào)查結(jié)果，從總體來(lái)看，與傳統(tǒng)蔬菜銷售價(jià)格相比，有機(jī)蔬菜的價(jià)格較高，如有機(jī)荷蘭豆價(jià)格就比傳統(tǒng)荷蘭豆每千克高出18.6元，但這個(gè)價(jià)格與出口價(jià)格比還是要低很多。從銷售情況來(lái)看，購(gòu)買有機(jī)蔬菜的人數(shù)仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于購(gòu)買傳統(tǒng)蔬菜的人數(shù)，所以國(guó)內(nèi)居民的購(gòu)買力也是一個(gè)重要的限制因素。今后開拓和建立國(guó)內(nèi)有機(jī)蔬菜的銷售渠道尚需時(shí)日，而且在國(guó)內(nèi)現(xiàn)有收入水平上，大規(guī)模消費(fèi)有機(jī)蔬菜的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的建立、消費(fèi)
習(xí)慣的形成以及物流設(shè)施、識(shí)別標(biāo)志的完善等還需要進(jìn)一步提高和加強(qiáng)。
3.3市場(chǎng)預(yù)測(cè)
當(dāng)前，中國(guó)有機(jī)蔬菜的出口額僅為2.4億美元，約占世界有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)450億美元的0.56 %，可謂是冰山一角。雖然各個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家有機(jī)蔬菜在有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)上的份額各不相同，但基本保持在1.7 %～13 % 的比重。所以從總體來(lái)看，中國(guó)有機(jī)蔬菜出口的國(guó)際空間依然很大。世界有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)正在以兩位數(shù)的速度不斷增長(zhǎng)，而有機(jī)蔬菜市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度又快于整體有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度。中國(guó)蔬菜種植面積已經(jīng)達(dá)到1 756 萬(wàn)hm2 的水平，而有機(jī)蔬菜的種植面積僅占0.011 %。另外，有機(jī)蔬菜生產(chǎn)的勞動(dòng)成本相對(duì)較高，而中國(guó)擁有大量的剩余勞動(dòng)力，這也是中國(guó)發(fā)展有機(jī)蔬菜生產(chǎn)的一大優(yōu)勢(shì)。中國(guó)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證體系也已基本規(guī)范，雖然獲得美國(guó)、歐盟以及日本的有機(jī)認(rèn)證費(fèi)用較高，但通過(guò)中國(guó)的認(rèn)證實(shí)體或通過(guò)國(guó)外認(rèn)證實(shí)體在中國(guó)的辦事處基本可以獲得認(rèn)證。
根據(jù)有機(jī)觀察（OganicMonitor）的資料，目前世界有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)有近一半是在歐洲消費(fèi)，與2001 年相比擴(kuò)大了8 %，達(dá)到110億歐元，可以說(shuō)一些歐洲國(guó)家的有機(jī)食品消費(fèi)已經(jīng)進(jìn)入成熟期。其中，德國(guó)的消費(fèi)量最大，約占整個(gè)歐洲消費(fèi)的30 %，法國(guó)、英國(guó)、奧地利和意大利的年消費(fèi)額均超過(guò)10億歐元。
第四章 地理位臵和建設(shè)條件
4.1盤城街道地理位臵和自然條件
4.1.1地理位臵及概況
盤城歷史悠久，據(jù)記載，早在春秋時(shí)期就有人在此居住。北宋初，境內(nèi)曾建有城池，名曰“盤城”。隨著歷朝的興衰更替，體制變革，盤城隸屬多變。解放初期，隸屬六合縣葛塘區(qū)，1960年隸屬浦口區(qū)，1973年隸屬大廠區(qū)，1975年復(fù)屬浦口區(qū)。2002年，盤城鎮(zhèn)與永豐鄉(xiāng)合并建立盤城鎮(zhèn)。2007年，經(jīng)過(guò)省市區(qū)的批準(zhǔn)，于12月順利實(shí)現(xiàn)“鎮(zhèn)轉(zhuǎn)街道”，成為現(xiàn)在的“盤城街道”。盤城文化底蘊(yùn)深厚，在群眾生產(chǎn)生活中被創(chuàng)造出來(lái)的傳統(tǒng)民間文藝“蓮湘操”，具有濃郁的地方特色，每逢重大節(jié)日，本地群眾都會(huì)自發(fā)的表演。盤城科教資源豐富，南京信息工程大學(xué)和南京陸軍指揮學(xué)院兩所高校坐落盤城，“校街共建”深入推進(jìn)，成效明顯。
盤城街道“一山”即南京龍王山，山不高，只有約120米，山中空氣新鮮，清靜幽雅，翠木林立，枝干盤虬。龍王山地形奇特，山脊呈弧線元寶狀，側(cè)望東西兩頭，山的走勢(shì)漸低，又各有小山丘墜尾隆起，恰如二龍尾遙向起翹；再反從東西兩頭向中部瞧去，漸起的山勢(shì)蜿蜒盤曲，好似向上蠕動(dòng)的龍身；頂峰松木高大蓬展，內(nèi)顯雄偉的廟宇，猶如二龍昂首相吻。若是陰天濃云籠罩，龍形恍惚，更覺(jué)維妙維肖。龍王山難見(jiàn)云海，卻能常見(jiàn)奇特的山嵐。
盤城街道“一園”即南京盤滁優(yōu)質(zhì)葡萄園，離南京主城區(qū)大約35公里。葡萄園內(nèi)現(xiàn)有4公里休閑、觀光的葡萄長(zhǎng)廊，這里空氣清新，自然環(huán)境十分優(yōu)美，可以開展葡萄采摘、農(nóng)家樂(lè)等休閑、觀光活動(dòng)。是集休閑、娛樂(lè)、觀光、旅游為一體的優(yōu)質(zhì)葡萄園種植示范區(qū)、高效農(nóng)業(yè)示范大學(xué)網(wǎng)區(qū)。
街道2010年完成地區(qū)生產(chǎn)總值7.36億元，占年計(jì)劃的103.5%，同比增長(zhǎng)20.17%；完成財(cái)政總收入1.25億元，占年計(jì)劃的101.1%，同比增長(zhǎng)22.4%；完成地方一般預(yù)算收入1.04億元，占年計(jì)劃的100.73%，同比增長(zhǎng)20.87%；完成固定資產(chǎn)投資16.32億元，占年計(jì)劃的102%，同比增長(zhǎng)16.33%，其中，工業(yè)固定資產(chǎn)投資11.1億元，占年計(jì)劃的100.1%，同比增長(zhǎng)21.23%。
4.1.2氣候條件及水資源
盤城地處中亞熱帶東部，為南亞熱帶和中亞熱帶氣候區(qū)的過(guò)渡區(qū)。具有氣候溫暖、四季分明、雨量豐沛、日照充足、無(wú)霜期長(zhǎng)的特征。歷年平均降雨1590毫米，日照時(shí)數(shù)為1677小時(shí)，無(wú)霜期296天，冬半年盛行偏北風(fēng)多為干冷天氣，夏半年盛行偏南風(fēng)，天氣濕熱。歷年氣溫平均值為18.8度，歷年大于0度的積溫為6872度，歷年大于5度的積溫為6683度，歷年大于10度的積溫為5988度。1月為全年最冷月，月平均8.4度，7月為全年最熱月，月平均27.3度。
4.1.3交通狀況
盤城街道位于浦口區(qū)東北部的長(zhǎng)江大橋和長(zhǎng)江二橋之間，東與南京沿江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)接壤，南與南京國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)緊鄰，西與安徽省來(lái)安縣隔滁河相望，北與六合區(qū)以馬汊河為界。全街地勢(shì)平坦，略有起伏，西北部屬于滁河水系，水系發(fā)達(dá)，圩區(qū)面積相對(duì)較大，東南部為崗地，地形有一定起伏。
4.2優(yōu)勢(shì)條件
4.2.1自然條件優(yōu)越
盤城地處中亞熱帶東部，為南亞熱帶和中亞熱帶氣候區(qū)的過(guò)渡區(qū)。具有氣候溫暖、四季分明、雨量豐沛、日照充足、無(wú)霜期長(zhǎng)的特征，歷年平均降雨1590毫米，日照時(shí)數(shù)為1677小時(shí)，無(wú)霜期296天，且土層深厚，對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)十分有利。
4.2.2區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯
位于省會(huì)南京，交通十分方便，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和市場(chǎng)連動(dòng)的必經(jīng)地帶，具有承載中心城市要素傳輸?shù)墓δ�，有利于商品集散、物資交流和技術(shù)擴(kuò)散。其獨(dú)特的地理區(qū)位具有較強(qiáng)輻射，拉動(dòng)廣大農(nóng)村腹地經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，能更好地發(fā)揮示范、輻射的作用。
4.2.3生態(tài)環(huán)境良好
按國(guó)家環(huán)保局《環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》《環(huán)境監(jiān)測(cè)分析方法》和中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)NY/T391-2000《綠色食品產(chǎn)地環(huán)境技術(shù)條件》規(guī)定的項(xiàng)目采樣和分析方法，經(jīng)有關(guān)單位檢驗(yàn)，水質(zhì)、土壤、空氣環(huán)境質(zhì)量均屬清潔，符合綠色食品基地水質(zhì)、土壤、空氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，適宜發(fā)展A級(jí)、AA級(jí)綠色食品以及有機(jī)食品。
第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案
5.1 建設(shè)規(guī)模
有機(jī)蔬菜基地規(guī)劃建設(shè)面積120畝。
5.2 建設(shè)地點(diǎn)
盤城街道雙城社區(qū)
5.3 建設(shè)內(nèi)容
5.3.1場(chǎng)地選擇
選用滲水良好、土層深厚、排灌方便的沙壤土。根據(jù)2005年4月1日實(shí)施的《有機(jī)產(chǎn)品》國(guó)家標(biāo)（GB19630.1—19630.4—2005）的規(guī)定要求，有機(jī)生產(chǎn)基地應(yīng)遠(yuǎn)離城區(qū)、工礦區(qū)、交通主干線、工業(yè)污染源、生活垃圾場(chǎng)等，并且基地的土壤環(huán)境質(zhì)量符合GB15618—1995中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)田灌溉用水水質(zhì)符合GB5084的規(guī)定，環(huán)境空氣質(zhì)量符合GB3095中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和GB1937的規(guī)定。對(duì)擬種植有機(jī)蔬菜的地域進(jìn)行土壤、水質(zhì)和空氣的檢測(cè)，符合要求的才能安排生產(chǎn)作業(yè)。
5.3.2生產(chǎn)區(qū)域劃分
5.3.2.1育秧區(qū)
選擇交通便利的地域建立占地5畝的育秧區(qū)，采用“育秧盤+泥炭土或蛭石、珍珠巖”技術(shù)，實(shí)行統(tǒng)一集中育秧。第一期建設(shè)8畝。
5.3.2.2栽培區(qū)
剩余107畝用于栽培區(qū)
5.3.3基礎(chǔ)設(shè)施
5.3.3.1土地改良
結(jié)合征地施足有機(jī)底肥，每畝施入腐熟圈肥5000公斤，將土壤深翻25—30厘米，耙平整細(xì)，挖定植溝，按確定好的株行距起15---20厘米的壟。120畝需腐熟圈肥600000公斤。
5.3.3.2塑料大棚和防蟲網(wǎng)
在育秧區(qū)建設(shè)占地8000平方米的塑料大棚，棚高2--2.5米，內(nèi)設(shè)防蟲網(wǎng)。其中第一期建設(shè)塑料大棚3000平方米。
5.3.3.3機(jī)井及配套噴灌設(shè)施
在每個(gè)基地村打1—2口日出水量200立方米以上的機(jī)井，并按每百畝建一個(gè)5米×8米×3米規(guī)格的儲(chǔ)水池，安裝PVC管材及噴頭，共需建機(jī)井18個(gè)，儲(chǔ)水池100個(gè)，并配臵相應(yīng)的管道。其中第一期建機(jī)井6個(gè)，儲(chǔ)水池30個(gè)，并配臵相應(yīng)的管道。
5.3.4栽培品種選擇
根據(jù)盤城街道的氣候條件和自然環(huán)境，可栽培的蔬菜品種有很多，重點(diǎn)選擇品種新、產(chǎn)量高、效益好的蔬菜品種進(jìn)行栽培。
（一） 新品種甘藍(lán)8398
播種期是7月25日-8月5日育苗，9月15日前定植，苗齡28-30天，采取不同管理措施，12月-3月份均可采收上市。
從定植到商品成熟約50天，單球重0.8-1公斤，畝產(chǎn)量可達(dá)3500公斤左右。
（二）小黃瓜
屬葫蘆科一年生蔓生植物。該類型瓜長(zhǎng)度14—18厘米，表皮柔嫩、光滑、色澤均勻、口感脆嫩、瓜味濃都，經(jīng)濟(jì)效益頗高。單茬667平方米(畝)產(chǎn)量可在10噸以上。1年可種2—3茬。
（三）絲瓜 春絲一號(hào)
春絲一號(hào)是浙江省紹興市農(nóng)科院選育的青皮絲瓜一代雜交種。該品種早熟性好，春栽全生育期160天左右，秋栽全生育期90天左右；春栽平均畝產(chǎn)量為3500公斤，最高達(dá)4873公斤；
3月初播種，3月下旬定植，從播種到始收60天左右，
采收：一般在花謝后10-12天采收。盛瓜期勤收采，每隔1-2天采收1次，以清晨采收為好。
（四） 新興苦瓜
品種特征特性 ：“新興苦瓜”是廣州市愛(ài)普農(nóng)農(nóng)業(yè)科技公司雜交一代中熟品種，瓜肉厚1.4cm，單瓜重600g左右，瓜皮亮綠色，有光澤，瘤條粗直，肉質(zhì)致密，味甘脆微苦，品質(zhì)佳，耐貯運(yùn)，同時(shí)該品種耐熱性好，能抗35～38oC的高溫，抗白粉病,外形美觀，商品性特好
“新興苦瓜”中熟品種，在陸地播種期為7～8月，在播前兩個(gè)月配制營(yíng)養(yǎng)土。生長(zhǎng)期可持續(xù)到11~12月，要做好水肥管理工作。
當(dāng)果實(shí)條狀突起飽滿，果皮有光澤時(shí)即可采收，第一批瓜要采收及時(shí)，一般在栽后30天左右采收，以利后面的瓜和蔓生長(zhǎng)；以后每隔3-4天可采收一次，可連續(xù)采收3-5月。
（五） 小番茄亞蘇6號(hào)
品種特性：果實(shí)為鮮紅色，果重13—15克，果實(shí)長(zhǎng)橢圓形，果型優(yōu)美果實(shí)較硬，不易裂果，耐儲(chǔ)運(yùn)，產(chǎn)量高。
小番茄適應(yīng)性較強(qiáng)，通過(guò)不同播期，可以做到四季生產(chǎn)，周年供應(yīng)。小番茄大田種植從8月至翌年2月均可種植。定植后經(jīng)20~30天開始開花，開花后經(jīng)30~35天開始成熟。畝產(chǎn)量4000公斤。
（六）西紅柿雙抗2號(hào)
品種特性：抗蟲抗病、抗逆性強(qiáng)、適應(yīng)性廣、高產(chǎn)、耐儲(chǔ)運(yùn)、商品性好。于1月下旬播種育苗， 3月中下旬到4月上旬定植，7月份采收。畝產(chǎn)量4500公斤。
（七）胡蘿卜
主要有一支蠟、五寸人參和黑田七寸等優(yōu)良品種。一般在6月15—20日進(jìn)行播種，10月上旬進(jìn)行采收。畝產(chǎn)量2000公斤。
（八）青蘿卜
一般在8月播種，11—12月上市，生長(zhǎng)期60—120天，每畝產(chǎn)量4000公斤。
（九）彩色辣椒
主要優(yōu)良品種有桔西亞、黃歐寶、麥考比、白公主、紫貴人等。 一般在7月1日—10日播種育苗，8月中下旬移栽，春節(jié)前可上市。畝產(chǎn)量8000公斤。
（十）茄子
露地栽培一般在2月下旬播種，播種后55~60天達(dá)到四葉一心至五葉一心時(shí)，可以定植，7月份上市。畝產(chǎn)量5000公斤。
第六章 投資估算和資金來(lái)源
6.1 投資估算
6.1.1估算范圍
本項(xiàng)目的投資估算范圍包括：土地租金、土壤整治與改良、生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施、有機(jī)蔬菜栽培等。
6.1.2總投資估算
6.1.2.1土地租金：120畝×500元/畝.年=6萬(wàn)元。
6.1.2.2 土壤整治與改良：主要是每畝施入腐熟圈肥5000公斤，并深翻細(xì)耙， 120畝×500元/畝.年=6萬(wàn)元。
6.1.2.3生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施
（一）機(jī)井：打4口，需8萬(wàn)元。
（二）儲(chǔ)水池:需建2個(gè)，需4萬(wàn)元。
（三）噴灌設(shè)施:按每畝200元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，需2.4萬(wàn)元。
（四）塑料大棚及防蟲網(wǎng)：需建8000平方米的塑料大棚，并配臵4萬(wàn)平方米的防蟲網(wǎng)。塑料大棚按110元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，防蟲網(wǎng)按15元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，共需100萬(wàn)元。
生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施共需126.4萬(wàn)元。
6.1.2.4栽培費(fèi)用
栽培費(fèi)用主要包括種子、有機(jī)肥料、有機(jī)農(nóng)藥及人工管理費(fèi)用，據(jù)匡算，每畝平均需購(gòu)種費(fèi)用150元，有機(jī)肥料800元，有機(jī)農(nóng)藥5
00元，人工管理費(fèi)2000元。每畝的栽培費(fèi)用為3450元，120畝需栽培費(fèi)用41.4萬(wàn)元。成本分析見(jiàn)下表
每畝有機(jī)蔬菜栽培成本分析表
本項(xiàng)目全部建成所需投入共需200萬(wàn)元。
6.2資金來(lái)源
第一期的建設(shè)資金：自籌。
第七章 效益分析與評(píng)價(jià)
7.1經(jīng)濟(jì)效益分析
120畝有機(jī)蔬菜基地建成后，每年可生產(chǎn)有機(jī)蔬菜600噸左右，按同一品種有機(jī)蔬菜的售價(jià)比普通蔬菜的售價(jià)高40%，平均每噸售價(jià)5000元計(jì)算，當(dāng)年可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收入300萬(wàn)元,平均每畝1.3萬(wàn)元,扣除直接生產(chǎn)成本和銀行貸款利息等費(fèi)用5000元,每畝可創(chuàng)利潤(rùn)8000元，可創(chuàng)利潤(rùn)2400萬(wàn)元。
7.2社會(huì)效益分析
7.2.1項(xiàng)目建成后，可解決當(dāng)?shù)?0余剩余勞動(dòng)力的就業(yè)，每年的勞動(dòng)收入可達(dá)3萬(wàn)元以上。
7.2.2通過(guò)基地的建設(shè)，可以促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和物流等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
7.2.3基地建設(shè)需要大量以豬糞為主的有機(jī)肥料，使豬糞變廢為寶，從而解決了豬糞而帶來(lái)的環(huán)境壓力。
7.2.4通過(guò)基地的建設(shè)，以基地為依托可培訓(xùn)一大批具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)理念和一定勞動(dòng)生產(chǎn)技能的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，從而帶動(dòng)周邊的農(nóng)民共同走產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)道路，徹底改變農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的落后面貌。
第八章 結(jié)論和建議
第一節(jié) 項(xiàng)目結(jié)論
通過(guò)以上分析，本項(xiàng)目可以得出以下結(jié)論。
8.1有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
通過(guò)有機(jī)蔬菜的大規(guī)模種植栽培，可以為加工企業(yè)提供充足的原料，以此形成以蔬菜加工及物流配送為龍頭，建立“公司+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的濃縮增值、地方資源得到有效配臵，使定遠(yuǎn)的農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)得到較快發(fā)展。
8.2項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件良好
項(xiàng)目區(qū)具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，基礎(chǔ)設(shè)施條件良好。建設(shè)場(chǎng)址地質(zhì)現(xiàn)狀穩(wěn)定，發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的可能性小，為地質(zhì)災(zāi)害不易發(fā)生區(qū)。項(xiàng)目選址為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。
8.3項(xiàng)目生態(tài)效益較好
項(xiàng)目以循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈，具有較好的生態(tài)效益。綜上所訴，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的可行性。
第二節(jié) 項(xiàng)目建議
建議項(xiàng)目業(yè)主在下一步工作中，進(jìn)一步方案進(jìn)行優(yōu)化。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)精心策劃、安排好實(shí)施過(guò)程中各階段的工作計(jì)劃，保證項(xiàng)目建設(shè)有效進(jìn)行。建議在實(shí)施期間加強(qiáng)業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)控制，保證建設(shè)資金的及時(shí)到位；盡快確定最終的建設(shè)方案，精心組織，合理安排，從而保證項(xiàng)目高效、順利完成。
在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)協(xié)調(diào)好與政府各部門的關(guān)系，加強(qiáng)與市政供水、供電、排污等部門簽訂相關(guān)協(xié)議的工作，確保項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)和后續(xù)工作順利進(jìn)行，從而保證項(xiàng)目的開展建設(shè)順利進(jìn)展。
農(nóng)業(yè)是一個(gè)弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)，投資大、回收期長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)大。與此同時(shí)，具有較大的公益性，集中體現(xiàn)在對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展等方面。因此，客觀上需要得到政府的扶持。建議政府在用地政策、產(chǎn)業(yè)化扶持政策、科技創(chuàng)新專項(xiàng)補(bǔ)貼、旅游扶持政策、公共基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)等方面給予政策、資金扶持，為此項(xiàng)目的順利實(shí)施提供有力的保障。
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